解除和终止合同哪个好

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解决方案1：

法律分析：合同的解除与终止，其适用性、条件和法律后果各不相同，选择哪种方式取决于合同内容和性质以及履行情况。具体区别如下：
1. 适用范围不同：
- 合同终止通常适用于继续性合同，这类合同需持续履行，如租赁、承揽、建设工程及多数提供劳务的合同。
- 合同解除则主要适用于非继续性合同，通常指一次性的交易。
2. 适用的条件不同：
- 合同终止的条件不仅包括一方违约，还适用于无违约情况。
- 合同解除主要针对一方未履行合同的情况，尤其是违约导致合同目的无法实现。
3. 法律后果不同：
- 合同终止仅影响未来合同关系的消灭，不具有溯及力，通常不涉及恢复原状。
- 合同解除导致合同关系溯及既往地消灭，通常需要恢复原状。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条至五百六十三条规定了合同解除的条件和情形。
- 第五百六十二条允许当事人协商一致解除合同，并可约定解除条件。
- 第五百六十三条规定了五种合同解除的情形，包括不可抗力、违约、迟延履行等。
- 对于不定期合同，当事人可随时解除合同，但需在合理期限前通知对方。