商业项目合作的合同范本

　　甲方： 身份证号：

　　乙方： 身份证号：

　　甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守；

　　一、甲乙双方共同投资

　　购买一套位于南昌市 建筑面积： 房产总价款___万元人民币

　　二、出资金额、出资比例

　　甲方出资___元人民币 乙方出资___元人民币； 甲方、乙方各出资50%。

　　三、产权比例

　　甲方享有共同所购物业50% 的产权； 乙方享有共同所购物业50% 的产权。

　　四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权。

　　甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。

　　五、房地产权证署名、办理、保管

　　所购物业甲乙各享有50%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。

　　六、物业装饰装修由乙方负责办理，所需费用甲乙双方各承担50%。

　　七、购置物业税费承担

　　购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%，并以现金支付。

　　八、物业管理、出租及收益分配比例

　　由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方各分享50%，每12个月结算一次、因本房产的市场增值部份属于双方共同享有。

　　九、 物权行使

　　甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利， 房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意、 任何一方不得因个人债务导致共有房产所有权受影响，否则应赔偿另一方所产生损失。

　　十、物业出卖及优先购买权行使

　　如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担50% 在同等条件(市场价或评估价下，甲乙双方任何一方均有优先购买权。

　　十一、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：

　　1、购房首付款(包括定金人民币(房款总价款的______%) 由甲乙双方各付50%现金支付；

　　2、主贷人为乙方先生； 按揭贷款的期限为；

　　十二、本协议变更或解除

　　1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议； 未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除。

　　2、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。

　　3、本协议壹式贰份，甲方壹份乙方壹份；自甲乙双方签字之日起生效，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

商业项目合作的合同范本

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　双方就_______项目的合作事宜，经过初步协商，达成如下合作意向：

　　一、同意就_______项目开展合作研究开发。

　　该项目的基本情况是：

　　____________________________________________________________________

　　二、前期工作由甲乙双方各自负责。

　　甲方应做好以下工作：

　　1.____________________________________________________________________

　　2.____________________________________________________________________

　　乙方应做好以下工作：

　　1.____________________________________________________________________

　　2.____________________________________________________________________

　　三、在甲乙双方完成前期工作基础上，双方商定______年_____月_____日签订正式合同。

　　四、本意向书是双方合作的基础。甲乙双方的具体合作内容以双方的正式合同为准。

　　甲方：_______乙方：_______

　　代表人：_______代表人：_______

　　____年____月____日

商业项目合作的合同范本

　　甲方(委托单位)：

　　乙方(受委托单位)：

　　为了充分发挥我院教师与科研人员的科学研究水平及仪器设备的使用效益，提高我院的科研水平，经甲(项目委托单位，以下简称甲方)乙(项目受委托单位，以下简称乙方)共同协商，鉴定本协议：

　　一、为了开展 研究，甲方特以科研项目的形式委托乙方承担 项目的研究。

　　二、本协议所立项目为横向合作项目。甲方负责提供项目研究所需经费，乙方负责项目的研究和管理，其管理方式按乙方科研管理方式，必要时应向甲方通报某些重大事项的办理情况。

　　三、本协议所立项目的研究时间为：自 年 月 日至 年 月 日止。

　　四、甲方在本协议签字生效后 年/日内，保证及时将上述项目所需研究经费 万元、中试经费____万元、技术成果转让经费 万元及 经费 万元拨入乙方财务账户。

　　五、乙方在本协议生效后，应按甲方所提供的《项目委托任务书》或其他相关要求及时组织、协调课题组开展项目研究，并保证按时完成研究任务。

　　六、本协议所立项目取得的各类成果的知识产权属甲、乙双方共同所有。一方如需转让或变更知识产权的归属须经另一方同意，否则无效，由此引起的责任由责任方承担。

　　七、本协议所立项目取得的各类成果所产生的经济效益按如下两种方式办理：

　　(一)如甲方已支付乙方成果转让经费，则后续经济收入全部归甲方所有。

　　(二)如甲方未支付乙方成果转让经费，则甲方获得后续经济收入的 %，乙方获得 %.

　　八、本协议未尽事宜由甲、乙双方届时另行商定。

　　九、本协议自甲方将各类经费拨入乙方财务账户之日起生效，有效期至项目完成之日止。

　　十、本协议正本一式两份(共四页)，甲、乙双方各保存一份。

　　甲方：                               乙方：

　　(章)                                     (章)

　　甲方代表：                       乙方代表

　　年    日                             年      日    月