食品加工厂房租赁合作协议

甲方： 乙方：

经双方协商，就甲乙双方厂房租赁合作入股事宜达成如下协议：

第一条、乙方租赁甲方 幢厂房进行改建标准厂房，进行特产及食品加工。所有改建费用均由乙方自行承担，包括水电等费用。

第二条、乙方不得私自改变厂房约定的用途，厂房整体结构不得改变，只允许换房顶、地皮和内外装修，室内装修。

第三条：房屋外公路场地属于公用场地，不能私自占用影响其它人的使用。

第四条：租金以每平方米8元（人民币）计算，租期为40年，每年租金57600元（人民币），7年共计401200元（人民币）。

第五条：经甲乙双方协商，四方每年以2元/平方米实收乙方租金，每年一付，先交钱后使用。但甲方将乙方就会租金其中的5元/平方米作为同乙方厂房的食品加工入股，持有该食品厂的5%的股份，作为固定分红股和原始股，甲方不再投入生产经营其它的一切费用。

第六条：甲方如需要用该厂房申请QS或其它和检查等，乙方无条件配合甲方。不得收取费用和阻拦。

第七条：乙方为甲方出具股金证明，以确保乙方权益。 第：所有建厂审批和相关手续乙方自行办理。 第九条：甲方不承担该厂亏损。

第十条：乙方不得借建厂之名不生产经营、转租他人套取甲方低廉租金。

第十一条：乙方自行负责防火、防盗和其它生产安全，租赁期间发生的一切事故均与甲方无关，乙方自行负责经济损失。

第十二条：甲方租赁后两年内无盈利并给不了甲方分红，甲方有权利收回租赁房屋，或按约定价格每平方米8元（人民币）进行收取房租。

第十三条：此协议一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。 第十四条：不尽事宜再签订补充协议，同具法律效力。

甲方： 乙方： 签订时间： 签订时间：