附件2：
长沙市物业专项维修资金申请使用方案（示范文本1）
一 、工程名称
工程项目名称： *栋*单元电梯维修 工程类型： 维修 （维修\\更新\\改造） 二、工程具体项目内容
小区*栋*单元*号电梯钢丝绳、控制主板、补偿链、外呼板、无线对讲系统维修
三、维修服务相关单位的名称和选择方式（根据实际情况选择下列方式） （1）采取招标方式选定参与单位：
②工程造价咨询单位：（在管理中心审价数据库中选择） ③工程监理单位: ④工程审计单位： ⑤公证单位： （2）其他合法方式：
①工程施工单位： ②工程造价咨询单位： ③工程监理单位: 选定参与单位（根据维修不同的项目可填写多个）：
四、工程预算金额组成
工程承包方式： 固定单价 （按量计价、固定单价）。 工程预算总金额 **万*仟*佰*拾*元*角 ，组成内容如下： 1、施工项目预算金额 **万*仟*佰*拾*元*角 元,具体如下： (1) （维修\\更新\\改造项目1） 电梯钢丝绳、控制主板、补偿链、外呼板、无线对讲系统维修 的项目，预算金额为 **万*仟*佰*拾*元*角 。
(2) （维修\\更新\\改造项目2） 的项目，预算金额为 元。 （3）（维修\\更新\\改造项目3） 的项目，预算金额为 元。 2、本次工程列支的其他项目费用： ，费用： 元。 用于维修工程咨询、审计等所发生的相关费用计入当期维修工程成本。 五、施工期限
物业区域名称： 长沙市**区******小区
①工程施工单位： ******电梯有限公司
预计开工时间为 2014年4月15日；预计竣工时间为 2014 年4 月30日； 预计工期15 日。 六、工程验收主体和方式
工程竣工后，由 长沙市****物业管理有限公司、 ******电梯有限公司 （相关单位）参与现场联合验收。
七、维修资金收款账户
维修资金使用收款单位名称： ******电梯有限公司 该单位的账户信息为：账户名： ******电梯有限公司 开户行： **银行**分行 账号： 368100100********* 八、使用方案的生效和备案办理
本次拟订的使用方案，应在物业管理区域内受益范围明显位置进行公示，并经列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上业主且占总人数三分之二以上的业主同意。
九、法律责任
本次方案拟定的维修工程项目应当与施工合同内容一致，严禁随意增设维修工程项目、虚设维修内容或弄虚作假等。挪用维修资金，按照《长沙市物业专项维修资金管理办法》的规定追究责任。
十、业主意见
维修资金使用方案将采用以下方式征集相关业主意见： □书面表决；
□“长沙市物业专项维修资金业主投票表决平台”表决（有效期为3个月）； □ 手机短信回复（有效期为3个月）； □其他合法方式 。
申请人（签章）：****物业管理有限公司（**小区业主委员会或业主代表）
2014年4月 2 日
（施工合同双方）组织业主代表、 **小区业主委员会、***事处（乡镇）
附件2：
长沙市物业专项维修资金申请使用方案（示范文本2）
一 、工程名称
物业区域名称： 长沙市**区******小区 工程类型： 维修 （维修\\更新\\改造） 二、工程具体项目内容
1、小区*栋*单元*号电梯钢丝绳、控制主板、补偿链、外呼板、无线对
三、维修服务相关单位的名称和选择方式（根据实际情况选择下列方式） （1）采取招标方式选定参与单位：
①工程施工单位： ②工程造价咨询单位： ③工程监理单位: ④工程审计单位： ⑤公证单位： （2）其他合法方式：
工程项目名称： 1、 *栋*单元电梯维修；2、*栋屋面、外墙防水
讲系统维修； 2、 屋顶、女儿墙及外墙防水
①工程施工单位： 1、 ******电梯有限公司 2、****防水工程有限公司 ③工程监理单位: 选定参与单位（根据维修不同的项目可填写多个）：
四、工程预算金额组成
工程承包方式： 固定单价 （按量计价、固定单价）。 工程预算总金额 **万*仟*佰*拾*元*角 ，组成内容如下： 1、施工项目预算金额 **万*仟*佰*拾*元*角 元,具体如下： (1) （维修\\更新\\改造项目1） 电梯钢丝绳、控制主板、补偿链、外呼板、无线对讲系统维修 的项目，预算金额为 **万*仟*佰*拾*元*角 。
(2) （维修\\更新\\改造项目2） 屋顶、女儿墙及外墙防水 的项目，预算金额为 **万*仟*佰*拾*元*角 元。
（3）（维修\\更新\\改造项目3） 的项目，预算金额为 元。 2、本次工程列支的其他项目费用： ，费用： 元。 用于维修工程咨询、审计等所发生的相关费用计入当期维修工程成本。 五、施工期限
预计开工时间为 2014年4月15日；预计竣工时间为 2014 年4 月30日；
②工程造价咨询单位： （在管理中心审价数据库中选择）
预计工期15 日。 六、工程验收主体和方式
1、项目1工程竣工后，由 长沙市****物业管理有限公司、 ******电梯有限
公司 （施工合同双方）组织业主代表、 **小区业主委员会、***事处（乡
镇） （相关单位）参与现场联合验收。
2、项目2工程竣工后，由 长沙市****物业管理有限公司、 ****防水工程有限公司 （施工合同双方）组织业主代表、 **小区业主委员会、***事处（乡镇）（相关单位）参与现场联合验收。
七、维修资金收款账户 维修资金使用收款单位名称：
1、 ******电梯有限公司 2、****防水工程有限公司 单位的账户信息为：
开户行： 1、 **银行**分行 2、 **银行**分行 账号： 1、 368100100********* ；2、190100500********** 八、使用方案的生效和备案办理
本次拟订的使用方案，应在物业管理区域内受益范围明显位置进行公示，并经列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上业主且占总人数三分之二以上的业主同意。
九、法律责任
本次方案拟定的维修工程项目应当与施工合同内容一致，严禁随意增设维修工程项目、虚设维修内容或弄虚作假等。挪用维修资金，按照《长沙市物业专项维修资金管理办法》的规定追究责任。
十、业主意见
维修资金使用方案将采用以下方式征集相关业主意见： □书面表决；
□“长沙市物业专项维修资金业主投票表决平台”表决（有效期为3个月）； □ 手机短信回复（有效期为3个月）； □其他合法方式 。
申请人（签章）：****物业管理有限公司（**小区业主委员会或业代表）
账户名： 1、 ******电梯有限公司 2、 ****防水工程有限公司
2014年4月 2 日
