建筑消防控制室存在的问题及改进对策 Ｐｒｏｂｌｅｍｓ ｅｘｉｓｔｉｎｇ ｉｎ ｂｕｉｌｄｉｎｇ ｆｉｒｅ ｃｏｎｔｒｏｌ ｒｏｏｍ ａｎｄ ｉｍｐｒｏｖｅｍｅｎｔ ｃｏｕｎｔｅｒｍｅａｓｕｒｅｓ 高凯东 （宁德市消防支队监督处审核科，福建宁德３５２１ Ｏ０） 摘要：建筑消防控制室是建筑的安全防护核心，其所处的地理位置、配置的的设备及操作管理人员都需仔细斟酌考核， 才能最大程度的保护建筑中的人身安全和财产安全。 关键词：建筑消防；控制室；问题；对策 Ａｂｓｔｒａｃｔ：Ｂｕｉｌｄｉｎｇ ｆｉｒｅ ｃｏｎｔｒｏｌ ｒｏｏｍ ｉｓ ｔｈｅ ｃｏｒｅ ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ ｏｆ ｓａｆｅ ｐｒｏｔｅｃｔｉｏｎ，ｉｔｓ ｇｅｏｇｒａｐｈｉｃａｌ ｐｏｓｉｔｉｏｎ，ｃｏｎｆｉｇｕｒａｔｉｏｎ ｏｆ ｅｑｕｉｐｍｅｎｔ ａｎｄ ｏｐｅｒａｔｉｏｎ ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ ａｒｅ ｒｅｑｕｉｒｅｄ ｔｏ ｃａｒｅｆｕｌｌｙ ｅｘａｍｉｎｅ，ｔｏ ｍａｘｉｍｉｚｅ ｔｈｅ ｐｒｏｔｅｃｔｉｏｎ ｏｆ ｐｅｒｓｏｎａｌ ｓａｆｅｔｙ ａｎｄ ｐｒｏｐｅｒｔｙ ｓａｆｅｔｙ ｉｎ ｃｏｎｓｔｒｌｌｃｔｉｏＤ． Ｋｅｙｗｏｒｄｓ：ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ ｆｉｒｅ；ｔｈｅ ｃｏｎｔｒｏｌ ｒｏｏｍ；ｐｒｏｂｌｅｍ；ｃｏｕｎｔｅｒｍｅａｓｕｒｅ 中图分类号：ＴＵ９７６．５文献标识码：Ｂ文章编号：１００３－８９６５（２０１８）０１—０１１９—０１ 高层建筑容易发生火灾却不易逃生，因此建筑消防应 以预防为主，防效结合。笔者经过走访调查发现不少建筑 室的空间，若此时建设了消防控制室就会与已交付定金的 商户产生纠纷。 消防控制室中的监控设备老化、地理位置不合理及负责监 管人员不具备消防防护知识；有的建筑物竟然把消防控制 室当作杂货房或员工休息室。针对这些问题，笔者通过多 年经验提出个人对现存问题进行一些改进的想法。 ２．２消防控制室尺寸设计不合理 完善的消防控制室应具备现场检查、自动报警、灭火 系统、防烟排烟系统及室内消火栓系统，由于消防控制室 设计不合理导致没法安装全套防护系统，易使消防控制室 处于“鸡肋”的局面。 ２．３消防控制室无专人监管 建筑消防控制室建设现状 根据现批；隹《高层民用建筑设计防火规范》ＧＢ５００４５ —标准化的建筑消防控制室应安排有６位持证上岗的监 管人员，在区域报警装置的为主应有４人持证上岗，实行 轮班制，每班安排２人２４ｈ不断设岗 。通过走访发现， ９５中条例要求十层及十层以上的居住建筑（包括首层 设置商业服务网点的住宅）、建筑高度超过２４ｍ的公共 在建筑物的保安人员既要负责建筑物周边的安全问题还需 “监管”消防室里的设备，对于消防仪器并不了解，对于 建筑都需配置完善的消防控制室进行防护…，笔者对周边 十层及十层以上的居住建筑（包括首层设置商业服务网点 突发状况的人员疏散及启动消防设备等并不熟练。 ２．４消防控制室被作为杂货室或休息室 对于建筑物中各楼层的公共处电灯及水龙头等物资没 有专门的存放房间，都堆积在消防控制室中，对于门卫工 作人员和保洁工作人员没有专门的休息室，员工感动疲惫 的住宅）、建筑高度超过２４ｍ的公共建筑进行走访调查 发现违规建筑或建设不合理的建筑占有大多数，具体如图 １所示，此次走访共有１ Ｏ０栋建筑物配合调查，其中发现 规范合理建设消防控制室的有１３栋建筑物，消防控制室 设计尺寸欠缺的有２７栋建筑物，消防控制室作为摆设的 时总会到消防控制室小憩。如此以往，消防控制室中就丧 失了监管制度，不利于消防监管与维护。 有５６栋，其中具体表现为无专人监管、作为杂货室或休 息室，有４栋没有配置消防控制室。 ３建筑消防控制室建设改进对策 …＜＝∈ 管 图１消防控制室建设现状 ３．１加大施工监管力度。宣传火灾危害及防范知识 十层及十层以上的居住建筑（包括首层设置商业服务 网点的住宅）、建筑高度超过２４ｍ的公共建筑没有按规 识差之外，建筑施工单位也存在弄虚作假的行为。应 定进行消防控制室的建设，除了是建筑管理负责人消防意 对这些弄虚作假的建筑公司进行处罚，禁止因利益而放弃 原则出具明糊弄检查人员的行为。同时通过讲座 ２建筑消防控制室建设存在的问题 ２．１不配置消防控制室 通过走访调查，不配置消防室是因建筑负责人的消防 及影片对出入建筑物中的人员进行消防教育；定期组织火 灾逃生演练，在演练中对于各种突发状况进行言传身教； 加强日常巡逻，对于一些会引发火灾的行为加以制止。 意识差，认为只要做好人员监管与防护就不会发生火灾以 及承包的土地建设面积不足，没有预先预留建设消防控制 ３．２部门进行走访排查，对于不合规的消防控制 （下转第１２７页） １ １ ９ 堡 火灾时，能够保证探测器在探测到火灾的情况下发出报警， 将预警时间提前。利用实际报警广播系统进行通知，切实 Ｉ 不能使用，人员数目也往往较多，在撤离时设置避难层既 缩小了逃离距离，又减少了建筑投资。避难层主要有两种， 一的保证建筑中的人员能够及时收到信号，保障全部人员避 开火灾并安全的撤离。 ３．２．３合理设计安全疏散距离 为了实现减少人员撤离的时间，应该对安全出口和安 全疏散距离进行合理的安排。第一，安全出口设计中，安 全门应该使用平开门，在开启时，不能影响到人员的撤退， 种是专门的避难层，一种是和设备层相结合，前者可以 能够提供避难，但建造设计比较复杂。 除了上述的几种方法，还可以根据高层建筑不同应用 针对火灾提供专业避难设施，后者则既减少了占用面积又 设置环形双向过道。组织人员进行消防安全疏散演习，加 大对消防安全的宣传力度，使人员能够克服发生火灾时产 生的恐惧心理。 最重要的是不能在人员密集、空间狭小的位置设置门栏。 第二，在安全疏散距离的设置上也要注意。房间的面积不 适宜过大，最好是将房间最远点到进门的距离控制在１５ 米多的范围内，而房门到安全出口的距离也要在３Ｏ米的 ４结语 高层建筑给人们的日常生活带来了极大的改变，方便 了人们的生活。在高层建筑的设计过程中，应该尤其的重 距离范围内，这个距离范围有利于发生火灾时人们以最快 的速度达到安全疏散。此外，楼梯的设计也要经过严密的 计算，要通过楼梯的数量和宽度，设计布置疏散楼梯，依 照每个安全出口所能容纳的疏散人数和安全距离，合理的 安排设计楼梯的位置布局和数量。 ３．２．４设计消防登高地点和避难层 因为我国的消防部门主要使用消防云梯，仅仅能够达 到１Ｏ０米的高度，远远达不到高层建筑的高度。因此，设 视消防安全疏散设计，这关系到人民的生命安全和财产安 全。要求我们不断地研究探讨，科学合理的进行消防安全 疏散设计，有效的解决高层建筑的安全隐患。 参考文献 计消防登高点是必要的。在设计的过程中，应该综合建筑 的高度、设计可行性、工作实践合理选择地点，减少建造 时的难度。 高层建筑距离地面的距离较远，在发生火灾时电梯也 【１］刘然，贾进章，耿继原，高层建筑消防设计措施探 究卟辽宁工程技术大学学报，２０１７，（Ｓ２）：１２８—１３０． 【２】李强，董建忠，高层综合楼消防安全疏散评析卟 科技风，２０１２，（１６）：１５６． （上接第１１９页） 室下令重置 标准的建筑消防控制室应设置在建筑内的首层或地下 一杜绝与消防设施无关的电气线路及管路穿过消防控制室， 应将建筑公共物资分布在各个楼层，对于保洁员工或电工 层，且消防控制室具有防水淹、防火及防烟尘的措施， 的休息问可充分利用阳台或屋檐及转角量身定制简易休息 间。如设计嵌入式的休息塌，需要歇会儿的时候取下，平 时可以放起来，既不占地又不影响美观。 消防控制室宜布置在靠外墙的位置；同时，要避免电磁场 的干扰，有必要的需在消防控制室外墙布置绝磁体，避免 电磁场对工作中的消防控制设备进行干扰，而且消防控制 室的疏散门应直通正对安全出口。 ４结语 建筑消防控制室可以在火灾来临时对建筑中的人员进 行疏导，有效的对起火处进行监控和控制，并能第一时间 ３．３定期下拨专员培训工作人员及对工作人员进行消 防知识考核 基于消防控制室工作人员的投入成本，很多建筑物负 责人并不愿意长期投入，可采取两种方式进行协调。 一向相关防护部门报警请求援助。因此，应加大对建筑 种是将所有建筑的负责人组织起来，要求各建筑单位的 消防控制室的施工检查，合理安排消防部门的驻点，同时 鼓励建筑公司重点建设消防控制室，对于设计合理，施工 消防控制室中配置远程学习的视频等工具，由安排定 期进行远程培训及考核；另一种是和建筑单位共同出 资，对建筑单位划分区域，每一区域由专员负责，培训专 员的报酬由区域中的建筑单位及共同发放或者是建筑 规范的建筑公司实行补贴。与此同时，人人都应树立 消防意识，对于不合理建设施工的建筑消防控制室应进行 检举。如此，可构建和谐安全的人居环境。 参考文献 单位自行发放培训专员的报酬，进行财政税务的补贴。 ３．４重新规划消防控制室的布局，在合理布局的前提 下开辟员工休息室 消防控制室中的主要设备有火灾报警控制器、消防联 动控制器、消防控制室图形显示装置、消防专用电话总机、 消防应急广播控制装置、消防应急照明和疏散指示系统控 制装置、消防电源监控器等设备或者是具有相应功能的组 【１】刘洪义，张奇志．关于加强消防控制室管理的实践 和思考Ｕ１．消防技术与产品信息，２０１７（０１）：７１ ［２】王海祥．《建规》修订后给特殊场所消防监管带来 的问题及解决对策Ｕ］．消防技术与产品信息，２０１７（０２）：７２ 合设备。因而，不能堆积杂物或让员工作为休息室。为了 １ ２７
