完整版)建设工程从立项到报建的具体流
程及所需资料(1)
建设工程的立项到开工前，需要经过一系列的审批程序，包括立项审批、规划设计和建设工程报建。立项审批的具体流程包括项目建议书审批、用地预审、供地、选址意见书、建设用地规划许可证、项目可行性研究报告及批复、环评报告书及批复、水土保持方案及批复、项目初步设计评审及批复、建设工程规划许可证、施工图纸设计及审查、设计消防审核、防雷设计审核、建设工程施工许可证和工程开工报告审批。
在项目建议书审批中，需要提供项目立项申请书、项目建议书或项目可行性研究报告、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书、项目建设投资概算、银行出示的资金证明、企业法人营业执照副本和项目地形图等资料。而在选址意见书审批中，需要提供建设项目选址意见书申请表、建设项目拟选址位置图、建设项目总平面规划意向图、项目建议书批复文件或备案文件、具有相应城市规划编制资质的单位编制的项目选址研究报告、环境影响评价报告书、国有土地使用权出让合同和其他相关材料。
用地预审需要提供建设项目用地预审申请报告、建设项目用地预审申请表、建设项目建议书批准文件、相关会议纪要、城市规划选址意见、建设用地项目可行性研究报告、项目用地平面布置图或现状测绘图、标注项目拟用土地位置的1：1万的土地利用现状图和土地利用总体规划图、地质灾害危险性评价报告和是否压覆重要矿床证明等资料。
以上是建设工程从立项到报建的具体流程和所需资料，需要严格按照程序和要求进行操作，确保项目的合法性和可行性。
以下是格式错误、明显有问题的段落已经被删除：
办理水土保持方案审批所需资料: 1、可行性研究报告 2、地质勘查报告
3、详查报告以及与本程涉及动土有关的勘察设计报告
改写后的文章如下：
单独选址建设项目需要提供的文件包括法人资格证明、法人代表证明、身份证明、授权委托书和受委托人身份证明等。此外，还需要提供委托书盖章、安置方案、部门建设的配套排水、供水、供热、供天然气管网的承诺文件、污水处理厂接纳本项目废水的协议、规划或国土部门对本项目的选址意见、目前土地审批或预审情况等文件。
工程可行性研究报告审批所需资料包括审批申请报告、项目建议书批复文件、项目建设单位的营业执照复印件或项目法人机构代码证明、具备相应工程咨询资质的机构编制的项目可行性研究报告、国土资源和城乡规划行政主管部门按分级权限规定出具的城市规划审查意见、国土资源行政主管部门按分级权限规定出具的项目用地预审意见、环境保护行政主管部门按分级权限规定出具的环境影响评价文件审批意见、固定资产投资项目节能评估材料、项目社会稳定风险分析报告和评估主体出具的项目社会稳定风险评估报告、项目建设单位填写并加盖公章的《招标基本情况表》、行业主管部门意见、资金来源证明材料以及根据有关法律、法规规定应提交的其他文件。
办理用地规划许可证所需资料包括建设用地规划许可证申请表（单位公章）、立项批复、《建设项目选址意见书》及附件（复印件）以及项目合同（复印件）。此外，经批准的可行性研究报告、经批准的建设地址报告、项目的安全预评价报告、涉及江河堤防安全的建设项目需获得有关水行政主管部门的批准，按规定需进行工程场地地震安全性评价的建设项目需经省地震烈度评定委员会评审通过，经批准的环境影响评价报告、工程地质、水文地质勘察报告、供水、供电、供气等有关协议文件、建设资金筹措及有关部门承诺书、设计单位资质证书、营业执照复印件以及建设单位与设计单位双方依法签订的合同文本复印件也是必须的。此外，还需要提供XXX关于开展前期工作的批复文件和供电供水证明建筑初步设计评审及批复需要的资料。
5、需要测绘资质的单位提供1:500或1:1000勘测定界图（蓝晒图），包括现状地形、统一坐标、统一高程以及各类地上、地下管线和建筑物位置的信息。同时还需要提供电子版材料。
6、申请《建设用地规划许可证》需要提供法人授权委托书和经办人身份证复印件（需出示原件）。
7、通过土地招标或拍卖方式取得国有土地使用权的建设项目还需提供以下资料：（1）《国有土地使用权出让合同》复印件；（2）《国有土地使用权出让合同》中的规划设计条件及附图复印件；（3）法人资格证明（工商营业执照或组织机构法人代码证）复印件。此外，还需要提供施工图纸审查所需的资料。
1、用地红线图 2、立项批文
3、《建设工程规划许可证》及其附件 4、《建设用地规划许可证》及其附件 5、建设工程设计方案核定通知书 6、土地使用证 7、勘察报告 8、勘察合同 9、设计合同
消防审核所需资料：
1、建设工程消防设计审核申报表（建设单位需盖公章） 2、建设单位工商营业执照或组织机构代码复印件，并需受委托人签字
3、设计单位资质证明复印件，建设单位和设计单位需盖公章，并需受委托人签字
4、法人授权委托书和法人及受委托人身份证复印件，建设单位需盖公章并需受委托人签字
5、新建或扩建工程的建设工程规划许可证明文件复印件，建设单位需盖公章并需受委托人签字
6、施工图审查机构出具的审查合格书复印件（备案工程），建设单位需盖公章并需受委托人签字
7、消防设计文件，包括建筑、结构、给排水、暖通、电气等全部专业的全套图纸和AutoCAD格式电子版图纸的光盘。备案抽查范围内的工程图纸需盖施工图审查章。
8、消防设计说明书、总平面图、各层建筑平面图、建筑立面图、剖面图、消防给水总平面图、各消防给水系统的系统图和平面图、火灾自动报警系统图和平面图、防排烟系统的系统图和平面图各一份。要求为按比例尺晒制的“施工图”阶段的蓝图，设计单位需盖资质印章并设计人员签字，自行装订A4纸张大小图册。消防设计说明书的编制内容和深度需符合XXX《建设工程消防设计文件申报要求》。
防雷设计审核所需资料：
1、初步设计审核需要提供《防雷装置设计审核申请书》、总规划平面图、防雷工程专业设计单位和人员的资质证和资格证书、防雷装置初步设计说明书、初步设计图纸及相关资料。
施工图设计审核所需资料包括：防雷装置设计审核申请书、防雷工程专业设计单位和人员的资质证和资格证书、防雷装置施工图设计说明书、施工图设计图纸及相关资料、设计中所采用的防雷产品相关资料、经当地气象主管机构认可的防雷专业技术机构出具的有关技术评价意见。如果防雷装置还未经过初步设计，应提交总规划平面图；而如果经过初步设计，则应提交《防雷装置初步设计核准书》。
建设工程规划许可证所需资料包括：建设工程规划许可证申报表、总平面图、与规划管理相关的施工图、申报单位（人）委托代理的授权委托书及被委托人身份证复印、法人身份证复印件加盖公章、建设工程规划放线测量技术报告、人防工程审批文件、土地权属文件及建筑用地规划许可证、建设工程档案登记表及建设工程档案报送责任书、安防审查意见以及法律法规要求的其他文件。需要注意的是，建设工程档案登记表及建设工程档案报送责任书需要在建设档案馆网上录入信息之后，找档案馆盖章方可取得。
建设工程施工许可证所需资料包括：《建筑工程施工许可申请表》、建设工程规划许可证正本、附件的复印件、用地批准手续复印件、施工图设计文件审查通知书原件、招投标管理部门出具的施工合同备案表、招投标管理部门出具的监理合同备案表、建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书（B本、C本）和《地上、地下管线及建（构）筑物资料移交单（表AQ-A-2）》原件、项目建设资金落实证明原件、人防部门出具的人防施工图备案回执、法人委托书以及分类填报的《建筑节能设计审查备案登记表》。
工程开工报告审批所需资料包括：建设工程规划许可证（包括附件）、建设工程开工审查表、建设工程施工许可证以及规划部门签发的建筑红线验线通知书。其中，建设工程规划许可证和建设工程施工许可证都是必不可少的文件。
5、完成具体监督业务手续需要前往指定监督机构办理。 6、设计图纸和设计文件需要经建设行政主管部门审查批准，分为方案设计、初步设计和施工设计三个阶段。初步设计需要市城建局联系市有关部门进行会审批复。
7、建设工程报建所需资料包括规划部门核发的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》、国土部门核发的《国有土地使用证》、符合项目设计资格设计单位设计的施工图纸和施工图设计文件审查批准书、XXX核发的《人民防空工程建设许可证》、消防部门核发的《建筑工程消防设计审核意见书》、防雷设施检测所核发的《防雷设施设计审核书》、地震办公室核发的《抗震设防审核意见书》、建设资金证明、工程预算书和造价部门核发的《建设工程类别核定书》以及法律、法规规定的其他资料。
对于公开招标的建设工程，还需要提供建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明、建设工程施工公开招标申请表和建设工程监理公开招标申请表。邀请招标的建设工程需要补充建设工程施工邀请招标审批表、建设工程监理邀请招标审批表、工商部门签发的私营企业证明、法人营业执照和其他申请邀请招标理由证明。直接发包的建设工程需要提供建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明、建设单位申请安排建设工程施工单位报告、建设单位申请安排建设工程监理单位报告、工商部门签发的私营企业证明、法人营业执照和建设工程直接发包审批表。
办理建设工程质量监督需要提供《规划许可证》、工程施工中标通知书或工程施工发包审批表、工程监理中标通知书或工程监理发包审批表、施工合同及其单位资质证书复印件、监理合同及其单位资质证书复印件、施工图设计文件审查批准书、建设工程质量监督申请表以及法律、法规规定的其他资料。
在办理建设工程施工安全监督手续时，需要提供以下资料： 1.建设单位提供的资料包括： 1）工程施工安全监督报告；
2）工程施工中标通知书或工程施工发包审批表； 3）工程监理中标通知书或工程监理发包审批表； 4）工程项目地质勘察报告的结论部分；
5）施工图纸，包括地下室平面图、立面图和剖面图。
七）建设单位应当在工程施工前，将工程施工安全监督报告报送安监站备案，并在工程施工过程中按照有关规定及时向安监站报告工程施工安全监督情况。如有重大安全事故或者发生特别重大安全风险的，应当立即向安监站报告，并按照安监部门的要求采取措施，确保工程施工安全。
在工程施工前，建设单位需要将工程施工安全监督报告报送安监站备案。在工程施工过程中，建设单位需要按照相关规定及时向安监站报告工程施工安全监督情况。如果发生重大安全事故或特别重大安全风险，建设单位应立即向安监站报告，并按照安监部门的要求采取措施，确保工程施工安全。
八）施工单位应当按照工程施工安全监督报告和有关法律、法规、规章以及标准的要求，采取必要的安全技术措施，确保工程施工安全。如有重大安全事故或者发生特别重大安全风险的，应当立即向安监站报告，并按照安监部门的要求采取措施，确保工程施工安全。
施工单位需要按照工程施工安全监督报告和相关法律、法规、规章以及标准的要求，采取必要的安全技术措施，确保工程施工安全。如果发生重大安全事故或特别重大安全风险，施工单位应立即向安监站报告，并按照安监部门的要求采取措施，确保工程施工安全。
九）工程监理单位应当对工程施工过程中的安全技术措施进行监督检查，并及时向建设单位和施工单位提出整改要求。
如发现安全事故隐患，应当立即向建设单位和施工单位报告，并按照有关规定采取措施，确保工程施工安全。
工程监理单位需要对工程施工过程中的安全技术措施进行监督检查，并及时向建设单位和施工单位提出整改要求。如果发现安全事故隐患，工程监理单位应立即向建设单位和施工单位报告，并按照相关规定采取措施，确保工程施工安全。
