实践探索科技小镇建设商界
科技小镇样本：
碧桂园惠州潼湖创新小镇
文/刘小青
从2016年4月开始筹备产业小镇项目，8月宣布产城融合战略，到2017年5月17日首个科技小镇——潼湖创新小镇动工，碧桂园完成特色小镇从布局到实施2017年5月，在科技小镇展厅开放
的全过程，仅用了1年左右的时间。同时，碧桂园计仪式上，碧桂园公布其小镇全国布局：划5年内安排不少于1000亿元的投入，在深圳周边建在国内布局100个项目，实现环渤海、设10个有差异化的科技小镇，并实现模式输出。
长三角、珠三角、海西区、北部湾、中在这个地产已无法实现大规模扩张的时期，通过部城市群、成渝经济圈的全布局。
特色小镇探索新的发展模式，可以说是碧桂园的一个2017年2月，碧桂园集团助理总裁
重要转折点。而之所以进军科技小镇，外界有各种分向俊波曾表示：“除了已布局的5个科技析和猜测，也许是碧桂园杨国强的思路，杨曾说小镇，今年还将新增15个，准备完成全过“深圳的成功是因为科技”，那么科技的外溢也可年20个科技小镇的拓展和布局。”
以支撑小镇发展的主力。同时能够有助于解决深圳、广州等一线核心城市的科技创新成本高昂、空间拥挤、高房价和人群溢出、临近片区产业持续发展等问2016年8月、10月和12月，碧桂
题。
园先后与惠州、东莞和河北签署特色小镇合作协议，完成前期5个特色小为什么选址惠州潼湖？
镇的布局；而这5个小镇中，有4个落地在碧桂园熟悉的惠州和东莞地区。
碧桂园集团首席战略官林昭宪曾在接受媒体采访时表示，深圳有很多人才，但是深圳的土地相对稀缺，所以我们在跟思科共同探讨后，觉得不管在地理2016年8月9日，碧桂园召开产城
空间，还是未来的人文环境，惠州都符合发展科技之融合战略发布会，公布其在打造特色小城的理念，所以会以潼湖作为我们的首发。
镇上的理念。
作为碧桂园科技小镇的标杆示范项目，潼湖创新小镇位于惠州潼湖生态智慧区，处于粤港澳大湾区的2016年4月，碧桂园开始布局产业
重要节点，深、惠、莞交界的中心位置，距离深圳市小镇，随后增设产城发展部和商业管理中心50公里，距离惠州市中心20公里，距离东莞市中部。
心40公里，周边100公里内分布4座国际国内枢纽机
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.com.cn. All Rights Reserved.场，邻近的仲恺高新区已经是上一轮深圳制造业转移的重点地区。因此，惠州潼湖生态智慧区有希望成为在深圳周边率先实现功能一体化、交通一体化、配套一体化、服务一体化的世界级创新产业集聚地。
携手思科等，深耕物联网产业
碧桂园建设科技小镇的思路是，因地制宜地突出主导产业，以主导产业为支撑，引入龙头企业和产业发展基金，孵化和扶持全产业链发展，共同打造“主导产业突出、全产业链覆盖”的科技生态智慧小镇。那么潼湖的主导产业是什么？哪些龙头企业将要入驻？
据悉，潼湖创新小镇将以组团发展、分期建设的思路进行开发，总规划范围约为5 - 7平方公里，分为
潼湖区位优势
东、中、西三个组团。首期启动建设的是西部组团，其占地约2平方公里，将以“物联网+大数据”为核心，形成高新技术研发制造产业基地，建设内容包括大数据与云计算中心、物联网设备研发区、产业办公区、产业发展中心商业、交通中心、酒店、配套商业和少量住宅等。
在产业导入方面，已启动的西部组团，碧桂园将通过携手思科、IMEC（欧洲微电子研究中心）、（李开复）创新工场、中城新产业控股(深圳)有限公司等一批机构，深耕物联网产业，以及与之相关的大数据、云计算、智慧城市、移动网络安全与培训、物联网智能设备制造等产业。碧桂园表示,将致力于将潼湖创新小镇打造成为惠州产业转型升级的重要引擎、深圳产业外溢的重要集聚地以及世界级的物联网产业基地。
而未来的开发建设中，东部组团以“智慧城市+科技服务”为核心，打造多功能智慧产业基地，实现创新研发、智慧城市、城市生活服务等功能区的合理布局；中部组团以“智能制造+智能控制”为核心，打造以创新为核心的智能制造平台，突出新能源研发、高端制造研发及智能制造研发功能模块。
探索智慧与生态并重，实现产城融合
在潼湖创新小镇的动工奠基仪式上，碧桂园集团董事局杨国强表达了对创新小镇未来的构想：人们在这里工作、生活、散步，可以喝咖啡，有最好的店，有很好的配套，所有的都在一起，创新小镇地面都是公园，所有外墙长满植物，屋顶都是花园。
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实践探索科技小镇建设商界
真正的科技小镇即通过产城融合，既为创新创业打造理想发展平台，也将营造宜创宜业宜居的绿色智慧生态环境。“硅谷的成功元素有3个，科技、人才还有环境。” 在2016年8月的碧桂园“产城融合战略”发布会暨“科技小镇”项目启动会上，创新工场创始人兼CEO李开复指出，总结硅谷的成功，环境是一个十分关键的因素，“科技小镇”有希望打造像硅谷那样让员工快乐工作和生活的环境。
按照碧桂园的规划，潼湖创新小镇结合潼湖生态湿地资源，将生态系统、产业聚集区、生活休闲区、商业中心区及公共配套区等有机融合，并采用森林城市的立体城市建设理念，将分层立体城市、垂直绿化理念融入其中，构筑度生态景观系统，探索智慧与生态并重的产城融合
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潼湖创新小镇效果图
建设路径。
科技小镇的建设目标，即不仅是一个高端的孵化器，也是配套完善的高科技城市。在这里，科技企业和科技人员在宽敞明亮的产业大楼里工作，在森林环抱、鲜花盛开的公园里思考，在咖啡馆、啤酒屋、学术中心里交流，创业辅导、导师培训让科技人员不断充电，小孩在国际学校健康成长，一流的医院和健康管理系统让其免除后顾之忧，可以随时搭乘便捷的公共交通往来城市中心区与小镇之间。
打造科技小镇，离不开的强力支持
“从去年10月份进入潼湖做前期工作，到5月3日能够完成首期用地的获取，效率非常快。”碧桂园产城
发展事业部总经理向俊波表示，惠州市在招商引资方面给予了很多便利的条件和优惠的支持。
向俊波认为，给予的最大支持就是利用的发展理念来引导企业的发展。科技小镇是一个新生事物，做的过程中肯定涉及到需要跟不断沟通和协调的工作，的服务精神和服务意识以及他们做事的规范程度也给到企业很大支持。
近年来，惠州市正在对标投资最热的地区，将创新驱动作为发展“第一动力”，加速迈向“驱动拐点”，加快形成以创新为主要引领和支撑的经济体系和发展模式。仲恺高新区委杨鹏飞在十一届三次全会上表示，仲恺高新区将紧紧围绕“打造惠州绿色化现代山水城市创新组团”这一核心目标，进一步加强自主创新能力、孵化育成载体、创
新服务体系、人才引进培育等创新工创新平台，构建惠州自主创新高地；创新创业新锐5000元到200万元不等作，当好惠州创新驱动发展的“排头二是提升创新承载力，搭建惠州创新的激励扶持。
兵”和“领头雁”。
创业阵地；三是提升创新支撑力，构根据仲恺高新区的规划，一是筑惠州创新服务基地，深化推进科技将以仲恺国家级高新区、珠三角（惠金融孵化中心等，为企业提供全链条州）国家自主创新示范区、潼湖生态式科技金融扶持；四是提升创新驱动智慧区和中韩（惠州）产业园、357力，形成惠州人才集聚洼地。持续加创新产业带 “四区一带”为核心的
大人才投入，坚持每年给企业人才和
【链接】
碧桂园在广东布局科技小镇盘点
碧桂园规划在珠三角经济圈布局25个科技小镇，目前已公布4个科技小镇的选址。
惠州市科技小镇布局
分别为惠东稔山科技生态城项目，占地2080公顷；惠州潼湖创新小镇项目，占地230公顷；惠州潼湖科学城项目，占地600公顷，其中启动区200公顷。碧桂园首批3个科技小镇项目均选址在珠三角的惠州，距离深圳不足50公里距离。
东莞黄江小镇
2016年10月24日，碧桂园与东莞市黄江镇进行“科技小镇”框架合作签约，这是碧桂园签下的第四个“科技小镇”框架协议。
黄江科技小镇启动区规划建筑面积约27万平方米，预计于2017年开工建设，2018年内建成并投入使用。启动区规划建设产业服务中心和商务服务中心，建设产学研转化、信息化服务、创业孵化、智力支持、投融资服务、制造业转型服务及综合服务等七大服务平台。
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