整栋楼精装修工程施工组织设计方案

一、总体概述

本文件是针对“云基地院士海项目室精装修设计、供应及安装分包工程”（以下简称本工程）在施工部署、施工管理、劳动力组织、材料设备供应、施工工艺、施工进度计划、新工艺新材料选用、质量安全保证措施、安全生产、文明施工、环保施工等方面做出的详细而周全的施工组织设计。我公司完全接受招标文件规定。进场前做好施工前的准备工作，并完善深化设计。我们一定发挥我大型企业管理优势，配置足够的施工机械、设备、材料与劳动力，严格按照工程质量管理体系进行管理，确保本工程如期竣工。

本施工组织设计的根本任务就是根据室装饰工程设计方案和全套施工图以及设计要求。从人力、物力、空间等诸要素着手，在组织劳动力、专业协调、空间布置、材料供应和时间安排等方面，进行科学合理地部署，从而达到设计上精益求精，在时间上能保证速度快，工期短。在质量上巧夺天工，精度高效。在经济上达到合理开支，降低成本。从而为本工程的质量目标奠定科学依据。我们制订切实可行的施工方案和措施，使本工程在施工的全过程中，各个环节始终处于受控状态，追求“过程精品”，确保分部、分项工程一次验收合格率100%，质量评定等级达到合格，让甲方称心满意。 1.1综合说明

1、工程名称：云基地院士海项目室精装修设计、供应及安装分包工程 2、建设地点：云基地院士海项目部

3、施工工期：与业主签订合同后按业主要求开始施工，并在计划完成全部施工任务。 4、招标围：本次招标围为施工图纸及预算围全部装修、电气工程及给排水工程，详

细施工容见施工图纸及工程量清单

5、质量标准：按照国家、市相关规技术标准进行验收，质量达到合格 6、承包方式：包工包料

1.2编制依据

1、本工程的招标文件及答疑文件； 2、现场施工条件及现场实测数据； 3、建筑装饰技术规、规程及相关法规： 《住宅装饰装修工程施工规》GB50327-2001； 《建筑装饰装修工程质量验收规》GB50210-2001； 《建筑装饰设计施工及验收规》 JGJ73—91； 《建筑部装修设计防火规》 GB-50222-95； 《建筑设计防火规》 GBJ16—87（2001年版）； 《建筑工程施工验收统一标准》 GB50300—2001； 《建筑装饰装修工程质量验收规》 GB50210—2002； 《建筑电气工程施工质量验收规》 GB50303—2002； 《建设工程项目管理规》 GB/T50326—2001； 《施工现场临时用电安全技术规》 JGJ46-88； 《民用建筑工程室环境污染控制规》 GB50325-2001； 《建筑材料放射性核素限量》 GB6566-2001 《建筑装饰工程施工及验收规》 JGJ 73-91 《建筑装饰装修工程质量验收规》 GB50210-2001 《建筑地面工程施工质量验收规》 GB50209-2002 《建筑防火规》 GBJ16

《建设工程项目管理规》 GB/T50326-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001

《建筑涂饰工程施工及验收规程》 JGJ/T29-2003 J250-2003 《人造板及其制品中甲醛释放限量》 GB18580-2001

《室装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》 GB18581-2001 《室装修材料墙体涂料中有害物质限量》 GB18582-2001 《室装修材料胶粘剂中有害物质限量》 GB18583-2001

《室装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量》 GB18586-2001 《饰面型防火涂料通用技术条件》 GB 12441-90 《工程测量规》 GB50026-93

《建设工程施工现场供用电安全规》 GB50194-93 《建设工程施工现场管理规定》 国家建设部第15号 《建筑部装修设计防火规》 GB50222-95（2001年修订版） 《建筑施工场界噪声标准》 GB12523-90 《建筑施工场界噪声测量方法》 GB12524-90 《施工现场临时用电安全技术规》 JGJ46-2005 《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ33-2001 《民用建筑工程室环境污染控制规》 GB50325-2001 《中华人建筑法》 《建设工程质量管理条例》 《建设工程施工现场管理规定》 《施工现场管理法规及文件汇编》 《建设工程文明安全管理暂行规定》 《建设工程施工现场安全防标准 》 《建设工程施工现场保卫消防标准》 《建设工程施工现场环境保护标准》 《建设工程施工现场环卫卫生标准》

《建筑工程质量检验评定标准》 GBJ-301—88

《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》 DBJ01-27-96 《建筑装饰装修工程质量验收规》 GB 50210-2001 《建筑设计防火规》 GBJ16—87（2001年版） 《建筑电器工程施工质量验收规》 GB50303—2002 《建筑电气工程施工质量验收规》 GB50303-2002 《建筑防腐工程质量检验评定标准》 GB50224-95 《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-99 市现行的相关装饰工程质量标准或规。 4、现行的相关规规程；

5、本公司施工技术力量、以往施工经验。

二、施工现场布置和临时设施布置

2.1施工平面布置图

为了便于工程文明施工管理，结合本工程现场条件，原则上遵照总承包单位的统一安排，并将生产区、办公区与生活区严格分开，各区根据自身特点制定不同的管理制度，一定把工地建设成为文明施工样板工地 。

根据本工程的特点，并结合我公司施工经验以及现场施工人员、材料、机械设备安排情况，我公司制定了施工场地布置形象情况，实际情况要根据总包的要求及现场情况定；临时设施布置详见附图：施工现场平面布置图。

2.2施工平面管理方法及实施 1、平面管理原则 1）平面管理总原则

根据施工总平面设计及各分阶段的布置，以充分保障阶段性的重点施工、保证进度计划的顺利实施为目的，在施工实施前，制定详细的各类机具使用、进退场计划，材料生产、加工、堆放、运输计划，以及各工种施工队伍进退场调整计划。同时制定以上计划的具体实施方案，严格依照执行标准、奖罚条例，实现施工平面科学、文明的管理。

2）平面管理计划的确定

施工平面科学管理的关键是科学的规划和周密详细的具体计划。在工程进度计划的基础上形成材料、机械、劳动力的进退场，垂直运输、安装计划，以确保工程进度、充分均衡的利用平面为目标，制定出合乎实际情况的平面管理实施计划。同时将该计划输入电脑，实行动态管理。

3）平面管理计划的实施

根据工程进度计划的实施及调整情况，分阶段发布平面管理实施计划，包含时间计划表，责任人，执行标准，奖罚标准。计划执行中，不定期召开调度会，以充分协调研究后，发布计划调整书。

2、平面管理办法

施工平面管理由项目经理总负责，由项目工长、材料部门、后勤组织部门实施，按平面分片包干管理措施进行管理。

施工现场按照标准设置六牌一图 。即质量方针、工程概况、施工进度计划、文明施工分片包干区、质量管理机械、安全生产责任制、施工总平面布置图。

按照总体规划要求作好平面图，主要包括：现场临时办公区布置、工人宿舍布置、库房及材料堆放场区、材料加工区布置以及临水、临电的布置。

施工现场要加强场容管理，做到整齐、干净、节约、安全、力求均衡生产。 1）办公室

现场临时办公室设置在施工现场，根据施工需要须不时搬移，以保证施工的顺利进行。办公室清洁派专人打扫，办公室设轮流清洁值班表，并定期检查。

2）宿舍区

（1）现场的宿舍区采取院搭设，由总承包单位指定地方，我公司方能进行搭设；或与总承包单位协商，租用总承包原有的宿舍区。

（2）宿舍管理以统一化管理为主，制定详尽的《宿舍管理条例》，要求每间宿舍排出值勤表，每天打扫卫生，以保证宿舍的清洁。宿舍不允许私拉私接电线及各种电器。 （3）职工宿舍牢固、安全符合标准。室保持整洁，并设置生活柜、卧具、用具摆放整齐，换洗衣服干净、晾挂整齐。

（4）对宿舍要定时消毒，灭蚊蝇、老鼠、蟑螂措施到位。 3）库房及材料堆放场区

进场构件必须分类、分规格堆放，并作好标识。现场材料保管，将依据有关标准采取必要的防雨、防潮、防晒、防火、防爆、防损坏等措施。材料堆放场区设置消防设施，消防设施齐全有效，所有施工人员均会正确使用消防器材。

2.3施工临时用水、用电布置 1、临时用地计划

为保证施工管理及文明施工的需求，现场平面布置的原则是：施工区与生活、办公区分开设置，建造相适应的临时设施，本工程预计用水量680吨左右。 1.1工地加工场地：

现场设立专用加工场地，方便材料的运输、管理、加工，有效增大了工作的效率。 1.2工地仓库组织： 现场设置工具库房一个。 1.3 办公及生活设施：

（1）办公用房有：施工单位办公室、监理办公室、值班室、吸烟室，厕所。 （2）生活用房有：职工宿舍、淋浴室、食堂、厕所。 1.4其它：

按照施工总平面图布置设有堆放场地，并且对于使用现场工具按照现场具体情况分别设置。

2、施工用电计划

2.1安装、维修或拆除临时用电工程，由电工完成，并且电工等级应同工程的难易程度和技术复杂性相适应。 2.2各类用电人员应做到：

掌握安全用电基本知识和所用设备的性能，使用设备前必须按规定穿戴和配备好相应的劳动防护用品，并检查电气装置和保护设施是否完好，严禁设备带病运转。停用的设备必须拉闸断电，锁好开关箱。

在现场施工中，应负责保护所用设备的负荷线，保护零线和开关箱。发现问题，及时解决。搬迁或移动用电设备，必须经电工切断电源并做妥善处理后进行。

2.3在施工现场专用的中性点直接接地的电力线路中必须采用TN-S接零保护系统。

施工现场的电力系统严禁利用作相线或零线。作防雷接地的电气设备，必须同时作重复接地。同一台电气设备的重复接地与防雷接地可使用同一个接地体，接地电阻应符合重复接地电阻值的要求。正常情况下，一般电气设备不带电的外露导电部分，应做保护接零。保护零线除必须在总配电箱处作重复接地外，还必须在配电线路的中间处和末端处做重复接地。保护零线重复接地装置的接地电阻值应不大于1欧。施工现场所有用电设备，除保护接零外，必须在设备负荷线的首端处设置漏电保护装置。

2.4对临电设施，闸箱配备要规化，必须达到超大型极配电，两级保护的基本要求，保护接零和工作接零严格分开。

2.5施工现场所有配电箱均标明其名称、用途，并做出分路标记。所有配电箱门应配锁，配电箱和开关箱由专人负责。

2.6送电操作顺序：总配电箱→分配电箱→开关箱

2.7停电操作顺序：开关箱→分配电箱→总配总箱（紧急情况除外）

2.8所有配电箱应每月进行检查和维修。施工现场停止作业1小时以上时，就应将动力开关箱断电上锁。配电箱的进线和出线不得承受外力。配电箱、开关箱不得挂接其它临时用电设备。

2.4临时设施布置及临时用地表

详见附录。

三、劳动力计划、项目班子人员配备

3.1劳动力计划 1、劳动力投入

主要劳动力配置计划见劳动力计划表。 2、劳动力管理的保证措施

现场的施工人员素质好坏与工程的施工质量直接相关；对本工程的施工，我公司不仅对管理层进行挑选、优化组合，对于现场施工人员也相应进行精挑细选，选择手艺精湛、能力强的施工班组进场施工，形成一个有领导层、管理层、作业层责任分明的组织机构，最好地调动各级组织的劳动积极性，确保工程工期、质量、安全目标实现。 对本工程的劳动力管理，我公司准备从以下几个方面着手进行。

1）精选经验丰富的施工队伍

为确保投入工程的劳动力的技术和素质优良，我公司将派出长期与公司合作并参加过类似工程、经验丰富的施工队伍进入本工程施工。

为保证工程的施工顺利进行，项目将建立以项目经理为核心的调度体系，及时反馈上级职能部门、建设单位、工程总承包所反映的意见，及时解决施工中出现的人力资源问题。

2）加强培训工作

加强对员工的培训工作，提高工人的劳动岗位技能，强化个人综合素质，及时掌握新技术和新材料的应用。培训容包括：

（1）项目总体管理：工程的基本情况、基本要求及管理特点；工程质量策划及质量计划；工程质量目标分解至各班组的分项工程；

（2）技术标准和规：本工程所采用建筑装饰工程的主要技术标准和规的理解和应用；本工程将采用的有关先进技术标准、工艺规程等法规文件。

（3）贯彻ISO9001标准：项目贯彻基本要求；主要程序文件和作业指导书操作；

工程的质量计划；质量记录要求。

（4）工程的施工技术：工程施工组织设计，工程施工技术难点及主要攻关课题；工程新材料、新技术、新工艺应用；工程安全管理工作目标；工程安全生产管理措施；建筑施工现场安全生产制度、法规、标准及管理方法；建筑施工现场环境保规、制度、标准、管理办法。

（5）专业技术管理人员岗位培训：施工方案、技术交底编写的主要容及要求；国家及现行的规、规程和标准；国家及有关质量的各项制度和管理规定。

3）做好考评工作

对本工程的施工管理人员和施工作业人员均实行竞争、考评制度。将本工程合理地划分为三个施工段，在每个施工段之间进行竞争，通过竞争找出各施工段之间的差距，采用“奖优罚劣”的原则对相关的施工负责人员、施工班组进行奖罚。

项目部还成立专门的劳动力管理小组，由项目经理负责，技术负责人、各专业工长及主要管理人员组成的劳动力管理小组，负责对现场管理人员和作业人员的日常工作进行考评、记录，并制定相应的奖罚措施。

对于表现良好的作业班组给予物质和精神上的鼓励，对于较差的作业班组要求调动其施工积极性，督促其整改，对屡教不改的施工班组劝其离场或强行令其离场。

3.2项目班子人员配备 一、施工管理组织机构

1．成立以公司经理为首成立由各部门负责人参加的领导小组，依据各自的职责直接为现场提供服务，解决生产矛盾，发挥公司整体优势，优化生产要素。

2.我们为保证本工程质量，我们使用技术水平高，经验丰富，能刻苦耐劳、具有质量和安全意识的技术工人，对于本工程使用的所有技术工人，专门从公司中挑选具有类似项目施工经验的工人。队伍组成前特别成立一个由公司、项目管理部、各项目经理部、项目部经理、总工长、主任工程师、质量负责人组成的“挑选小组”，从公司各项目部

施工人员中挑选出技术过硬的施工人员，组成本项目施工队。在开工前公司将统一组织对施工人员的培训教育工作，并经过安全考试合格后，方可随队赴现场施工。在施工中所有员工都将统一服装标识，利于辨认，各层配备对讲机以便及时联络、协调。施工现场的管理人员大部分都是对口专业毕业并具有多年实践经验的工程师，个个均具有丰富的施工项目管理经验，便于管理好本工程。

3．针对本工程我们将成立现场指挥部（项目经理部），由国家壹级项目经理及工程师担任本工程现场项目经理，高级工程师担任现场技术负责人,设计师担任现场设计师，财务部会计师担任现场财务主管，下设质量、安全、技术、施工、生产、材料、预决算等管理组织机构，各职能人员都必须有创优经验、组织能力强、有责任感、技术过硬的管理人员。

3．现场管理：

3．1组织各工种负责人进行图纸会审，制定施工方案，对施工人员进行技术交底，解决施工过程中发生的有关问题。

3．2落实《施工现场安全技术管理措施》、《施工现场消防规定》、《施工现场临时用电管理规定》的执行，搞好文明施工和成品保护工作。

3．3协调相关专业施工配合事宜，理顺关系，确保施工顺畅。 3．4处理、保管好往来文件材料技术档案。

3．5组织各阶段工序自检、专业质检、申请监理检验验收。

3．6项目经理部从公司中抽调精干的各专业管理人员，负责具体指挥施工全过程。 4．由公司抽调技术素质好、作风正派的各专业工人队伍，根据施工进度需要，逐步进入，逐步撤出施工工地。

根据本工程整体施工进度，本公司认真计算了投入的工人数，从而确定施工计划，认为工期难度较大，为克服困难，高质量地完成任务本公司采取以下几点措施：

4．1强化部计划管理，严格按照工程进度计划进行施工；

4．2加强与各专业施工队伍的协调，对工程中遇到的问题，积极配合，尽力创造条件解决，绝不允许互相推诿；

4．3遵循ISO9001规定，对每一道工序都进行质量检查，严把质量关，杜绝因工程质量问题造成工期延误；

4．4场、场外安装加工同步进行，加快施工进度。 二、项目施工管理人员组织机构图

项目经理 技术负责人 安全主管 施工 员 质 量 员 材 料 员 计划员 预算员 资 料 员 安全员 施工班组 三、项目施工管理体系及项目施工管理人员岗位责任 1、工程管理体系

1．1、项目经理全权负责本工程质量、工期、安全、文明施工及成本标算，并与甲方及监理单位、质检站等部门协商解决施工过程中的一切重大事宜。

1．2、项目副经理负责工程施工工期、施工安全及机械、材料、劳动力调配等。 1．3、技术负责人负责工程的施工管理、工程进度计划、生产调度、施工现场平面

管理以及各专业分包的协调管理。负责工程较大技术方案和措施的编制、审核和交底，组织试验和检验资料档案等技术管理工作。

1．4、预算员负责工程数据报价、合同管理、工程预算、结算、分包合同的谈判签约工作。

1．5、材料员负责施工材料、设备、机械的采购、供应和管理。

1．6、质检员负责现场的人员培训，质量安全教育以及工程质量控制、安全监督等工作。

1．7、办公室负责工地人事行政管理、治安消防及文明施工等工作。 2、管理人员岗位责任

项目部负责本项目从开工到竣工交付使用及维修保养等全过程的施工管理，确保本工程的质量、工期、安全作业、文明施工等得以全面落实，如期完工。

严格按照公司制订管理人员岗位责任制来对本项目进行管理，本项目经理部除项目经理外，项目班子重要成员还包括工程技术负责人、施工员、质检员、班组长、材料员、仓管员、财务人员。下面是本公司关于项目部管理成员的岗位责任制。

项目经理

1、贯彻执行国家和工程所在地的有关法律、法规和。执行企业的各项管理制度，自觉维护企业和职工的利益，确保公司下达的各项经济技术指标的全面完成。

2、对工程项目施工须实行全面管理与有效控制，自觉执行有关技术规和标准，积极推广应用新技术。

3、严格财经制度，加强财务管理，正常处理国家、企业、个人三者之间的利益关系。

4、认真执行项目承包合同中由项目经理负责履行的各项条款。

5、组织编制工程项目施工组织计划，制订安全生产和保证质量措施，并组织实施。 6、科学组织和管理进入项目地的人、财、物资源，协调好各单位的关系，做好人

力、物力和机械设备的调配与供应，及时解决施工中出现的问题，努力提高经济效益，完成任务。

7、认真接受公司各职能部门对工程质量、安全、进度、财务的监理，定期向公司管理部门汇报工作。

技术负责人

1、全面负责本工程的施工任务和下达的各项生产经济技术目标。

2、认真执行有关生产的各项决定和规章制度，做好本工程的劳动力、材料等平衡调度，完成和超额完成各项生产计划。

3、负责执行技术、质量、安全操作规程；检查工程定位、定标、隐蔽工程及各项技术交底和施工记录。抓好各工程岗位责任制的贯彻实施，做到文明施工。

4、搞好经济核算，坚持质量检查评比和验收制度，做到项项有记录，有资料，抓好管理，搞好生产。

5、指导技术员及时编制月份生产计划，机具材料计划和劳动力计划。

6、认真贯彻执行国家及上级颁布的各项有关劳动保护和安全生产法规、法令和规章制度，把安全生产工作列入各项议程，不违章指挥。

7、制定和实施本工地施工安全技术措施，定期向职工报告本工程的安全生产情况。 8、对工地全体施工人员进行安全技术和遵章守纪教育。

9、带领本工地有关人员进行每月一次的质量安全生产大检查，制止违章作业，发现不安全因素和隐患要定时定人进行整改，消除隐患。

10、发生工伤事故时，要及时上报，并参加事故调查分析，提出改进措施。 施工员

1、在现场技术负责人的指导下，全面负责本工程项目的具体施工任务，对施工进度，质量、安全负责。

2 、熟悉施工图纸，对设计要求、质量要求，具体作法有清楚的了解；组织工人班

组按图施工生产。

3、做好各项施工前的准备工作，做到“打一、备二、看三”，排除生产操作中的障碍，为班组创造良好的施工条件。

4、向班组进行计划交底，技术交底，措施和操作方法交底；工程质量和安全生产交底，亲临现场检查，指导施工操作。

5、合理使用劳动力，努力完成各项生产任务，完成后要按质量标准进行验收。 6、参与部分分项工程质量评定，领导班组认真进行自检互检和交叉核验，参加隐蔽工程验收工作。

7、贯彻施工组织设计和技术、质量、安全生产管理措施的落实，做到文明施工。 8、做好《施工日记》的记录，协助技术资料员累积各种原始记录等工作。 9、贯彻各项生产，技术质量，安全管理制度，发现违章作业要立即制止，发现不安全因素和隐患要及时采取措施，杜绝事故发生的根源。

10、对施工现场电气、机械设备等要亲自检查组织验收，试运转合格后方能使用。 11、经常组织工人班组学习技术，学习安全和操作规程，经常教育工人不违章冒险作业，自己也不要违章指挥。

12、认真消除 事故隐患，发生工伤事故时要立即报告，并保护好现场，参加事故调查分析。

质检员

1、严格按照国家颁发的各项有关装饰工程质量、施工安全法规法令、规规定进行质量安全检查。

2、经常进行“保证安全生产，提高工程质量”的教育，掌握班组质量、安全动态，搞好安全质量管理。

3、对所监督的工程项目进行经常性的检查，发现问题要立即予以纠正。对出现的工程质量、安全问题，视其情节轻重，有权责令返工，整改或暂停施工，并可越级上报。

4、对原材料、成品或半成品、安全防护用品中质量低劣或不符合施工规规定和设计要求的，有权禁止使用。

5、按照安全操作规程和质量验评标准要求，帮助班组开展质量安全自检互检，努力提高工人技术素质和自我防护能力。

6、参加分部分项工程质量检验评定，对不合格的分项工程，有权拒绝签名认证。 7、主持或参加各种定期质安检查，做好记录，定期上报。

8、参加质安事故调查分析会议，对工程质量、施工安全工作提出改进意见。 9、对违反劳动纪律、违反安全条例、违章指挥、冒险作业行为，或遇到严重险情，有权暂停生产，越级上报。

材料员

1、严格执行国家有关建筑、装饰材料的规要求，认真做好材料的采购，运输、保管、堆放工作。对各项材料的质量应严格把关，对不合格的材料决不组织进场。

2、制定本工程的各项材料采购计划，保证施工现场材料的及时供应。 3、对进场材料要严格按质量验收规和计量检测规定进行验收。

4、熟悉各种材料性能，分类堆放整齐，并悬挂材料标识牌，妥善进行保管。 5、严格按规定凭限额领料单领发材料，实行定额发料制度。

6、做好各种材料的月份记帐、盘点、报耗等工作，记录反馈信息，做好材料档案。 班组长

1、班组长要模遵守生产各项规章制度，带领本班组安全生产作业。

2、班组长负责班组的全面工作，互相关心、互相爱护，搞好班组与其它班组之间工程的配合、协调，确保整体质量、进度和效果。

3、班组长要组织本班组职工学习技术，学习操作规程，遵守劳动纪律，安排好班组的生产，做到优质高产、低耗，安全地完成各项生产任务。

4、班组长要经常掌握工程质量，安全生产情况，发现问题要及时解决。

5、教育班组成员，合理使用原材料，做到工完料尽场地清洁，搞好现场文明施工。 6、健全“六大员”做好传帮带，当生产工作与安全发生矛盾时，首记生产必须服从安全。

7、班前要检查安全，班后要检查质量，对使用的机器、设备及作业环境要经常进行检查，发现不安全因素，要采取改进措施。

8、组织搞好安全活动日，开好班前安全会和每周一安全例会，提高组员“安全第一、预防为主”的安全意识和自我防护能力。

9、遵章守纪，坚决返对违章作业，当发生工伤事故时，要立即上报有关人员，及时抢救伤员，保护好现场。

安全员

1、全面负责施工现场的安全保卫、防火宣传、教育管理工作，贯彻执行有关安全防火、防爆的法规法令。

2、经常深入施工现场，检查了解易燃、高温、电源、火源、热源等物质和环境的情况，对不安全问题提出改进意见和措施。

3、组织义务消防队，配备、备齐有关安全防火器材，定期换药。 4、参加定期安全检查，发现不安全因素和隐患要及时进行整改。

5、建立和健全各项保卫、值班管理制度，参加事故调查处理，防止事故发生。 仓管员 A、工作容

根据列出的材料清单，做好下列工作： 1、堆放材料计划（注意分类）； 2、安排工人按计划堆放； 3、核驿进货数量及质量； 4、做好对报告迅速提交主管人员；

5、按领料单及时组织和发放材料； 7、在下班前做好每日用料记录； 8、每周星期六核对清点存货； 9、修正存货记录；

10、每周星期一将存货记录交主管。 B、责任和权力

1、仓管员负责进度材料及其它物品验收签字记帐，有些材料不能在库房验收时，要到卸地点验收；物品出库时办理交验手续记帐。每天时出物品名称、数量、分类小计及累计，做到进库帐物一致；

2、每十天做一次统计报表，一式三份，交项目经理、会计各一份备查，有时间到施工现场检查材料使用情况，发现问题及时向施工员或项目经理反映；

3、出库由工长派领料单，由工长或相关人员领料并签名登记，做到进出一致，如有遗失或浪费，按实际价值扣除相关当事人工资或奖金；

4、严格执行电动工具的借用登记手续；

5、做好电动工具的日常保养工作，损坏的工具在及时写出损坏部分报告，提前给主管，并做好送修的准备；

6、有权制止对电动工具的野蛮操作及建议工程合理分配；

7、严格控制低值易耗工具、材料及配件的不合理领用、更换、降低成本； 8、有权根据施工急需，决定临时购料计划（小批量）。但应及时向主管报告。 财务人员

1、负责工资发放，材料款支出报销。

2、平时费用支出，必须经项目经理或主管经理签字认可后才准予支出，项目经理本身费用支出须由主管经理签字报销。

3、材料须经采购员、仓管员、项目经理核实签字后附上用料计划单报销。

4、对一些不合理的开支或不应开支的应拒绝支付。

5、会议应将每天支出的项目分类及累计，每十天做一次财务报表交主管经理查阅。 机电管理员

1、负责施工现场各种机电设备的维修管理，保证其经常处于安全完好状态，对危及人身安全的机电设备应禁止使用。

2、对一切机电设备必须配齐安全防护保险装置（接地接零），并加强经常检查、维修、保养、确保安全运转。

3、严格执行机电操作规程的有关防火、防爆和危险品管理的规定，搞好仓库防火和危险品、气瓶的管理，健全发放、领退等安全管理制度。

四、项目组织管理形式 1、目的性原则

根据本工程概况所设置的项目组织管理机构，其目的是为了产生组织功能，实现施工项目管理的总目标，严格履行分包合同，按照“三控两管一协调”（即进度控制、质量控制、成本控制，合同管理、信息管理，组织协调）的容，进行全方位、全过程的施工管理，从这一根本目标出发，就会因目标设事，因事设机构定编制，按编制设岗位定人员，以职责定任务授权力。

2、精干高效原则

施工项目组织机构的人员设置，以能实现施工项目所要求的工作任务（事）为原则，尽量简化机构，做到精干高效。人员配置要从严控制二、三线人员，杜绝人浮于事，力求一专多能、一人多职。同时还要增加项目管理班子人员的知识含量，着眼于使维修改造用和绩效相结合，以提高项目施工水平、质量、效益。

3、管理跨度和分层统一的原则

管理跨度亦称管理幅度，是指每一个主管人员直接管理的下层人员数量。管理跨度大，所接触的人员关系就多，处理人与人、人与事的关系数量相应就多，反之则少。组

织机构设计时，必须有一个适当的管理跨度。然而管理跨度又与职能分层有关。因此不难理解：层数多，跨度就小；层数少，跨度会大。这就要根据领导者的个人能力和施工项目的大小进行权衡。本组织机构在设计时，因对本工程招标项目的工作量和所牵涉到的专业容加以考虑，其人员设置是相当有针对性的。

4、业务系统化管理原则

由于本装修工程施工项目是一个相对的系统，由众多户型（子系统）组成，一个大系统，各个子系统之间、子系统部各个单位工程之间，不同组织、工种、工序之间，存在这大量的结合部，故项目组织的形成必须是一个完整的组织机构系统，恰当地分层和设置管理部门，以便在结合部上能形成一个相互协调、相互联系、相互制约的有机整体，防止产生职能分工、权限划分和信息沟通上的相互矛盾或重叠。使项目管理自始至终围绕总目标实行合理分工及整体协作。

四、施工机械进场计划

一、拟投入本工程的主要施工设备

根据施工计划合理安排施工设备进场，本工程的主要施工设备见附表。 二、机械设备进场计划

（1）由于本项目为本地施工，因此所有施工机具一次性由库房调运到施工现场，部分零星机械随时购买。

（2）工程开工后在安排放线的同时，机具库搭设完毕，所用机械开工后全部进场，随进度安排使用。 三、机械设备管理 （1） 机械设备管理

机械设备在施工过程中的使用管理是机械设备管理的基本环节。机械设备的使用管理应包括机械设备的正确选择，合理地组合使用，适时地维护和保养等环节。这样才能使机械设备在使用过程中保持良好的工作状态，充分发挥生产效率，并延长使用寿命，保证安全生产。

（2）机械设备的正确选择施工方案是选择机械设备的依据。在拟定施工方案时必须考虑工程环境、技术经济条件，以及供应机械设备的装饰性能。在使用中，必须严格按照机械设备的性能规定，不允许超性能使用。在施工方案允许的围，选择机械设备将考虑以下因素：

1）机械设备的生产效率。所有机械的生产效率必须适应工程任务的要求，不应把工期压缩得太短而造成各方面工作过于紧，或不能充分发挥机械效率。

2）机械设备必须保证工程质量，不能由于机械设备的性能不适应而采取一些不合理的措施，因而影响工程质量。

3）选用轻便多功能的机械设备或稍加改装就能适应工程需要的机械设备。 4）机械设备的能源耗费要少，要保证工程的正常运行和资源消耗的最佳限度。

5）机械设备对环境的影响要小，机械噪声和排废等都会对环境产生有害的影响，必须严加控制。

6）合理地组合使用机械设备采用机械设备进行施工，一方面要注意发挥单机的效率，同时更应注意配套协调的组织工作，有效地发挥配套机组的作用。

7）在机械的使用过程中，组织协调工作是非常重要的，要制定严密的计划，合理的安排。同时要实行岗位责任制，明确职责调动机组专职人员的积极性和责任感。

8）选择可靠的厂家供货保证质量

9）选择可靠的维修厂家提供及时的维修服务和良好配件供应。 四、机械设备维护与保养措施

设备、机具和设施的保养必须贯彻“养修并重，预防为主”的原则，做到“定期保养，强制进行”，保证设备、设施处于良好的技术状态。 （1）保养的目的和作用

1）保证设备、机具和设施经常处于良好的技术状态，随时可以正常的工作减少故障停机日，提高完好率和利用率。

2）在运行中不致因设备、机具和设施的原因影响安全。

3）减少设备、机具和设施磨损，增大两次修理之间的间隔期，延长设备、机具和设施的使用寿命。

4）降低设备、机具和设施运行和维修成本，使设备、机具和设施的动力、燃润油料、零件、替换设备和各种消耗材料降低到最低限度。减少噪音和污染。 （2）保养的原则与要求

1）设备、机具和设施的保养必须贯彻“精心维护，科学保养”、养修并重，预防为主”和“定期维护，强制进行”的原则不准“只用不养”、“以修代养”。

2）保养工作应按照设备、机具和设施的保养间隔期的要求，按时强制进行。工作紧时，可以利用施工间歇进行或分段进行，提前保养的时间不应超过规定间隔期的10%。

但不能随意推迟或不进行保养。

3）制订保养计划：施工部门在安排生产任务时，必须安排好设备、机具和设施的保养计划、并作为施工生产计划的组成部分同时下达，以保证保养计划的按期执行。

4）保养和小修应有机的结合，保养时必须排除发现的一切故障，必要时进行附加小修作业。在设备、机具和设施小修时，也可以进行临近的一次保养作业。

5）保养作业不得任意扩大拆卸围。 （3）保养作业的容

设备、机具和设施的保养作业的容主要是：清洁、紧固、润滑、调整、防腐。此外还有检查、添加、附加小修等作业，但不得随意扩大保养作业围。

A、保养的分类

1）例行保养：在设备、机具和设施的运行前后和运行过程中的检查、保养。 2）根据行驶里程和工作台时划分为一、二、三级保养其它设备、机具和设施根据运行台时划分为一、二级保养。

3）特殊保养：可分为停放保养，走合期保养和换季保养。 B、保养的分工和组织

1）各种设备、机具和设施的保养，由使用单位根据保养计划，组织有关人员进行。 2）例行保养及一级保养由设备、机具和设施操作人员进行，二、三级保养由专业人员进行，操作人员参加。

3）必须坚持自检、互检和专职检相结合的检验制度并贯彻保前检查、过程检查和验收的三检制度，以保证保养质量。

4）保养工作完成后，应及时填写保养记录，交工程部门归档。

5）合理配备保修人员，各种大型设备、机具和设施平均每台配备保修。 （4） 维护和修理

修理是设备、机具和设施管理工作的一项重要工作，是使设备、机具和设施使用

后发生的性能低劣化得到一定恢复的工作。在修理过程中，应贯彻“计划修理，质量第一，定期检查，按需修理”的原则。

1）维护、修理的目的和作用。

任何设备、机具和设施既使在正确使用和保养的情况下，也不可能永远保持正常的工作状态。由于部矛盾的发展和外界因素的影响，各部零件必须发生磨损和其它变化。当一些零部件的磨损或变化超过了使用允许的限度，就会导致设备、机具和设施不能正常工作，必须通过修理恢复正常工作状态。

进行修理作业的目的，是要保证设备、机具和设施的正常工作，延长设备、机具和设施的使用寿命，降低设备、机具和设施的使用成本。

2）设备、机具和设施维护、修理的分类。

设备、机具和设施维护、修理的分类根据其损坏原因和情况分为正常修理和事故修理，按修理围分为故障修理（小修）、项目修理、大修理等。

大修理简称大修，是指设备、机具和设施的大部分零件甚至某些基础件即达到或已经达到极限磨损的程度，不能正常工作，经过技术检测鉴定，需要进行一次全面的恢复性修理，使设备、机具和设施的技术状况和使用性能达到规定的技术要求，从而延长使用年限。

项目修理。简称项修，是以设备、机具和设施技术状况的检测诊断为基础，对设备、机具和设施零件磨损接近极限而不能正常工作的少数或个别总成，有计划地进行调整性的局部恢复性修理，以保持设备、机具和设施的各总成的平衡延长整机的大修周期，也称总成大修。

故障修理。通常是对设备、机具和设施使用和运行中突然发生的故障损坏和临时故障的修理，有时是对检测发现故障的修理，目的在于排队故障，一般属于局部修理，也称小修。

此外还有零件修理、事故修理等，其修理容应按实际情况而定。

3）维护和修理计划。

护和修理计划是公司工程部根据大型设备、机具和设施的技术状况，经综合平衡后编制的年度修理计划。

五、工程材料进场计划

为了合理地利用材料堆放场地和使用工程资金，保证工期、保证质量顺利完成，原材料安排材料员按现场进度要求、按现场实际需要量、按现场要求数量类型进行采购，充分考虑材料生产运输所需的时间、材料质量等一切因素。材料组织进场分阶段进行。考虑到工程施工的要求高特殊性，尽量选用工厂标准化加工好的材料，避免不必要的往返运输；按设计方案选用耐久性好，维护费用低的材料，确保工程质量。 一、主要材料及构件的进场验收计划

材料（含构配件）是工程施工的物质条件。材料的质量是工程质量的基础，材料质量不符合要求，工程质量也就不可能符合标准。所以，加强材料验收进场计划，是提高工程质量的重要保证，也是创造正常施工条件的前提。

1）对于本工程甲方和设计指定的材料品牌一定严格按照设计图纸和招标文件的技术要求。

2）本工程所需的主要材料，严格按设计要求挑选一级品及有关材料成品定做的材料样板,经设计师及甲方认可签字后一式三份，一份工地自留，一份送甲方，一份交公司总工室备案，作为日后的验收依据。

3）材料采购采取优质、优价、货比三家的原则。对甲方指定的特殊材料并由指定厂家定做的成品安装材料严格按照要求进行采购，在材料质量上，严格把好材料质量第一关，统一颜色、统一纹理、统一规格、统一质量，货到工地验收检查，质量不合格品坚决退货。主要的材料要有质量合格证或商品检测报告。 4）低值易耗品及现场急需零星材料由工地自行组织。

5）材料部必须仔细分析图纸，施工进场前三天将本工程所需材料用量准确的计算并整理成册、计划进场时间应根据本工程施工进度计划来安排。 二、材料的保管

1）本工程施工用材及设备指定堆放 ，并派专人值班。组织好材料进场计划，尽量

减少材料的堆放。

2）易燃易爆材料不在施工现场堆放，由我方自行安排放置。使用时方可进入现场，当天施工完毕后随施工人员带出，不得留在施工现场。

3）所有堆放材料均应严格纪录在册，并定期清理。工班领料建立领料制度，由各工种工长负责定量定点领料，由施工员、材料员等定期定点复核。 三、材料的质量保证措施

1）掌握材料信息，优选供货厂家。拟委派负责该项目的项目副经理专门赶赴加工本工程主要材料的厂家，如石材厂家考察石板，比较石材的耐腐蚀性、色差、加工能力及供货期等，为日后的材料组织打好基础。

2）合理组织材料供应，确保施工正常进行。合理的、科学的组织材料的采购、加工、运输，建立严密的计划、调度体系，加快材料的周转，减少材料的占用量，按质、按量、按期的满足建设需要。

3）合理组织材料使用，减少材料的损失。 4）加强材料检查验收，严把材料质量关。

5）对于主要材料进场必须具备正式的出厂合格证及有关检验报告。 6）所有各种构件，必须具有厂家批号和出厂合格证及检验报告。 7）材料质量抽样和检验的方法，要能反映该批材料的质量性能。

8）对于进口材料、设备应会同商检局、质检站等进行检验,并按时提供所有进口材料、设备的证明资料。

9）对于主要装饰材料，如本次装修所用的石材、玻璃、胶合板、铝板等都应在定货前要求厂家提供样品或看样定货。

10）新材料或较少使用的材料，应该经过试用再决定采用。 四、环保材料的采购及验收

按照国家最新的相关标准，建筑装饰材料需采用环保型的材料，为响应该标准，对

本工程材料采购及验收制定了特殊的规定。

1）主要材料采购前需对其进行环保性评价，并查看其有关权威单位检测的环保测定报告，如不符合标准的一律不采购。

2）进场时，所有材料由甲方现场代表进行验收监督，不合格的或者不符合标准的原封退还。

3）进场后的主要材料，如：石材、板材、油漆等，需取样送检，符合国家环保标准并取得检测报告、合格证并报送监理单位后，方可投入本工程使用。

六、施工过程中材料及设备等检验和试验要求、控制措施

6.1、材料及设备检验和试验要求

为确保工程施工质量，所有施工材料及设备在使用前都要经过检验，按质量规和环保要求进行复验和复试。需经复验和复试的材料未经检验一律不投入使用。 1、施工材料检验 包括二个方面：

①库检：原材料品名规格、型号、数量等是否符合实际，一般由仓管人员完成。 ②质检：检验原材料物理，化学等特性是否符合相应原材料检验规定，一般采用抽检方式。

2、不合格的材料处理：

①标识：在外包装上标明“不合格”，堆置于“不合格区”或挂上“不合格”标识牌等。

②处置：退货或调，对于已使用的材料发现不合格应及时返工或返修，直至检验合格。

③纠正措施：对供应商提供相关要求或建议防止批量不合格的再次出现。 3、对于施工机械设备及测量质检仪器必须由国家质检部门进行周期校准后方可使用。

6.2、材料控制措施

1、本工程中主要材料为甲方认可的品牌、型号，所有材料的质量和技术要求均应符合现行国家标准、规和市相关规程、文件的规定，其防火性能应符合相关防火规、标准的规定，达到相应的燃烧性能等级；所有材料的环保性能、指标均应满足建筑工程室环境污染控制规和其它相关规的规定。

2、施工过程中提供的所有材料运至加工厂或工地现场，应通知监理和甲方进行开箱检验；在正式开箱之前，必须提交出厂合格证、性能检测报告和相关国家、标准及市规

定应具备的各类资料，检验合格后方可加工或安装。

3、工程所使用各种材料均必须按相关国家规、标准及市规定进行检测；瓷砖、墙地砖须作放射性核素检测，木饰面、油漆涂料、胶粘剂须作有害物质限量检测。 4、现场设专人收料，不合格的材料拒收。施工过程中如发现不合格的材料及时清理出场。

5、建立健全工程材料进厂检查制度，加强材料试验、检验工作。工程所使用的成品、半成品，材料进场必须有齐全的质量保证资料。工程使用的所有物资入场入库前一律进行验证。验证和检验中发现材料质量证明文件容不全或不合格项目时该材料按不合格品处置，及时封存或清退出场。

6、入场库材料在使用前按质量规和环保要求进行复验和复试。需经复验和复试的材料未经检验一律不投入使用，复验和复试的材料的数量、容按国家规、标准确定。

七、主要制作方法

7.1精确放线

(1)根据总平面图纸进行计算、测定、编制坐标定位。

(2)在总平面中按功能要求分区域及平面轴线及结构几何尺寸定位。

(3)根据立面图的设计要求，采用水准仪标识，水平管定位法，标出各功能区域的实际标高定位。

(4)以立面图的分格及造型设计，在施工立面以实际发生的尺寸分配定位放线。 (5)对天花吊点进行精确放线，排列天花基础施工吊点，网格线。 (6)门边线、石材等处都弹出边线和所有待加工的径控制线。

(7)施工人员于施工前，由施工技术人员现场进行技术交底，依据设计图纸用墨线划出装修物的位置，经技术人员勘查无误后，方可进行施工，一切尺寸准确性以图纸设计为准。

(8)墙顶地装饰完成线。

(9)灯具、风口、开关面板等需均匀布置均匀、安排合理布置,均需要放线完成安排布置工作。

(10)墙面造型的分割交接的位置均需放线确认。 (11)放线项目包括：

在地坪放样确定后，应于施工围设置标准水平线，同时完成地坪高程差校对、墙面龙骨定位线及天花板高程弹线作业，提供施工人员做为地坪及立面施工的微调依据。

7.2地面工程  竹木地板工程 竹木地板安装注意事项：

1、铺装前最好提前一周或半个月将竹地板开箱置于现场，使竹地板在安装前和

施工场所的湿度保持一致，可有效控制铺装后的膨胀系数；竹地板应与窗外入光角平行

安装；走廊或较小面积的房间竹地板应与较长的墙壁平行，这样可以减少锯短拼接的数量，节约用料。

2、竹地板属天然材质，其色泽、纹理均有差异，无法完全一致，除地板生产企业慎重分色包装外，请于施工时将地板的色泽、纹理、长短等作适当调配，使地板更显自然。

3、竹木地板的使用期很长，因此我们建议用户打龙骨安装，这样安装的地板长时间使用也不易松动。

4、安装地面一定要平整干燥。

5、铺垫的龙骨一定要干燥。龙骨的规格为30mm×30mm左右，长度可根据房间大小任意定。龙骨定位后，再用水泥钉将龙骨钉牢在地面上。龙骨固定后上面铺一层防潮地膜。

6、地板铺装在龙骨上。在潮湿或特别潮湿的地区，如中东、华南地区，地板之间不要拼装得太紧，请预留0.5mm的间距。在较干燥寒冷的地区，如中国东北及西北地区，地板之间以自然接合为佳。

7、地板与墙壁之间要有8mm以上预留缝。

8、用电钻在地板的公槽上钻孔后，再将专用地板钉以45度的斜角钉入到龙骨上，不得使用气钉。

9、地板安装完毕后，应马上涂一遍地板蜡，注意地板蜡只能涂在缝隙里，不能涂在地板表面上。

 地砖工程施工方法和措施 1、施工准备 1）材料及主要机具

（1）水泥：硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥；其标号不应低于32.5号，并严禁混用不同品种、不同标号的水泥。

（2）砂：中砂或粗砂，过8mm孔径筛子，其含泥量不应大于3%。

（3）瓷砖有出厂合格证，抗压、抗折及规格品种均符合设计要求，外观颜色一致、表面平整（水泥花砖要求表面平整、光滑、图案花纹正确）、边角整齐、无翘曲及窜角。

（4）草酸、火碱、108胶等均有出厂合格证。

（5）主要机具：水桶、平锹、铁抹子、大杠、筛子、窗纱筛子、锤子、橡皮锤子、方尺、云石机。

2）作业条件

（1）墙+50cm水平标高线已弹好，并校核无误。 （2）墙面抹灰、屋面防水和门框已安装完。

（3）地面垫层以及预埋在地面各种管线已做完。穿过楼面的竖管已安完，管洞已堵塞密实。有地漏的房间应找好泛水。

（4）提前做好选砖的工作，预先用木条钉方框（按砖的规格尺寸）模子，拆包后块块进行套选、长、宽、厚不得超过±1mm，平整度有秆尺检查，不得超过±0.5mm。外观有裂缝、掉角和表面上有缺陷的板剔出，并按花型、颜色挑选后分别堆放。

2、操作流程 1）工艺流程

基层处理→找标高、弹线→弹铺砖控制线→刷结合层→铺砖→勾缝、擦缝→养护 2）施工要点

（1）基层处理：将混凝土基层上的杂物清理掉，并用錾子剔掉砂浆落地灰，用钢丝刷刷净浮浆层。如基层有油污时，应用10%火碱水刷净，并用清水及时将其上的碱液冲净。

（2）找标高、弹线：根据墙上的+50cm水平标高线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。

（3）弹水平控制线：弹线时应按房屋分格弹出十字中心线，按板材尺寸分格，铺板

时按分块的位置、地面标高每行依次挂线。在房间分中、从纵、横两个方向排尺寸，当尺寸不足整砖倍数时，将非整砖用于边角处，横向平行于门口的第一排应为整砖，将非整砖排在靠墙位置，纵向（垂直门口）应在房间分中，非整砖对称排放在两墙边处。根据已确定的砖数和缝宽，在地面上弹纵、横控制线（每隔4块砖弹一根控制线）。 （4）刷水泥素浆结合层：在清理好的基层上，用喷壶将地面基层均匀洒水一遍再涂刷结合层，结合层采用素水泥浆，应做到薄厚均匀，并与找平层粘接牢固，不可风干。 （5）铺干硬性砂浆，铺瓷砖：镶贴施工时拉通线，操作者跟线镶贴，粘贴层砂浆厚度为15-20mm厚，1：3干硬性水泥砂浆，随伴随铺板块。铺设标准块时，应按向两侧和后退方向的顺序铺设，并随时用水平尺和直尺找平、找方，避免出现大小头现象及不满足平整度要求。用橡皮锤拍实，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、坚实，与地漏相接处，用砂轮锯将砖加工成与地漏相吻合。铺地砖时最好一次铺一间，大面积施工时，应采取分段、分部位铺砌。

铺完2至3行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。此项工作应在结合层凝结之前完成。

（6）勾缝、擦缝：镶贴瓷砖过程中，操作人员做到随铺随擦净，瓷砖表面采用软毛刷和干布擦拭。面层铺贴应在24h进行擦缝、勾缝工作，并应采用同品种、同标号、同颜色的水泥。在铺实修整好的砖面层上用浆壶往缝浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上，再用绵纱团擦揉，将缝隙擦满。最后将面层上的水泥浆擦干净。 （7）养护：铺完砖24h后，洒水养护，时间不应少于7d。 3、成品保护

1）在铺砌板块操作过程中，对已安装好的门框、管道都要加以保护，如门框钉保护铁皮，运灰车采用窄车等。

2）切割地砖时，不得在刚铺砌好的砖面层上操作。

3）当铺砌砂浆抗压强度达1.2Mpa时，方可上人进行操作，但必须注意油漆、砂浆

时要对面层进行覆盖保护。

4、应注意的质量问题

1）板块空鼓：基层清理干净、洒水湿润不均、砖未浸水、水泥浆结合层刷的面积过大风干后起隔离作用、上人过早影响粘结层强度等等因素，都是导致空鼓的原因。

2）板块表面不洁净：主要是做完面层之后，成品保护不够，油漆桶放在地砖上、在地砖上拌合砂浆、刷浆时不覆盖等，都造成面层被污染。

3）有地漏的房间倒坡：做找平层砂浆时，没有按设计要求的泛水坡度进行弹线找坡。因此必须在找标高、弹线时找好坡度，抹灰饼和标筋时，抹出泛水。

4）地面铺贴不平，出现高低差：对地砖未进行预先选挑，砖的薄厚不一致造成高低差，或铺贴时未严格按水平标高线进行控制。

5、质量标准 1）主控项目

（1）面层所用的板块的品种、质量必须符合设计要求。 检验方法：观察检查和检查材质合格证明文件及检测报告。 （2）面层与下一层的结合（粘结）应牢固，无空鼓。 检验方法：用小锤轻击检查。

注：凡单块砖边角有局部空鼓，且每自然间（标准间）不超过总数的5％可不计。 2）一般项目

（1）砖面层的表面应洁净、图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。

检验方法：观察检查。

（2）面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角整齐、光滑。 检验方法：观察和用钢尺检查。

（3）踢脚线表面应洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。

检验方法：观察和用小锤轻击及钢尺检查。

（4）楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐；楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm；防滑条顺直。

检验方法：观察和用钢尺检查。

（5）面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。

检验方法：观察、泼水或坡度尺及蓄水检查。 （6）砖面层的允许偏差应符合本规下表的规定。 检验方法：应按本规下表中的检验方法检验

砖面层的允许偏差和检验方法

项次 项目 1 2 3 4 5

 地面防水涂料施工工艺 1.工艺流程

找平层表面清理与检查→配制底胶并涂刷→细部处理→细部附加层施工→JS-复合防水涂料第一遍涂刷→第二遍涂刷→防水层蓄水试验→合格后做保护层。

2.施工工艺

(1)基面处理：基面要求必须平整、干净、无明水、无渗漏、凹凸不平及裂缝处须

表面平整度 缝格平直 接缝高低差 踢脚上口平直 允许偏差（㎜） 检验方法 2 3 0.5 3 用2m靠尺及楔形塞尺检查 拉5m线，不足5m拉通线检查 尺量及楔形塞尺检查 拉5m线，不足5m拉通线检查 尺量检查 板块间隙宽度不大2 于 先找平，渗漏处须先进行堵漏处理，与地漏和管道连接处应做成圆弧角。

(2)配料：如果需要加水，先在液料中加水，用搅拌器边搅拌边徐徐加入粉料，之后充分搅拌均匀直至料中不含团粒(搅拌时间3分钟左右，最好不用手工搅拌)。

打底层涂料的重量配比为，液料：粉料：水＝10:7:14；下层、中层涂料的重量配比为，液料:粉料:水＝10:7:0.2；上层涂料的重量配比为，液料:粉料:水＝10:7:0.5，在规定的加水围，斜面、顶面或立面施工应不加或少加些，平面施工应多中些。

(3)涂覆：用滚子或刷子涂覆，根据选定的工法，按照打底层-下层-增强层-中层-上层的次序逐层完成。各层之间的时间间隔以前一层涂膜干固不粘为准(在温度为20℃的情况下，不上人施工约需3小时，上人施工约需5小时)。现场温度低、湿度大、通风差、干固时间长些；反之短些。对于C工法，其下层、增强层和中层须连续施工，不能间隔。

3.质量标准 (1)保证项目：

涂膜及无纺布有出厂合格证、复试报告符合设计及规标准要求。 防水层、细部作法符合设计及施工规规定。 (2)基本项目：

防水层基表牢固、洁净、平直、阴阳角呈圆弧或钝角状。

底胶、附加层、涂刷方法、搭接、收头符合规定、粘结牢固、紧密、接缝严、无损伤、空鼓缺陷。

防水层涂刷均匀，与防水层粘结牢固，无损伤，厚薄均匀无缺陷。 7.3墙面工程

◇墙面干挂瓷砖施工工艺 1.材料要求

1.1瓷砖根据设计要求，确定瓷砖的品种颜色、花纹和尺寸规格，并严格控制，检

查其强度，吸水率等性能。

1.2膨胀螺栓，连接件，连接不锈钢针等配套的铁垫板、垫圈、螺帽及与骨架固定的各种设计和安装所需的连接件的质量，必须符合设计及规要求。

2.操作工艺 2.1工艺流程

放线→复检预埋件或后置埋件→偏差修正处理→安装钢支座→安装钢龙骨→支座矫正、焊接、固定→安装瓷砖单元→清洁→自检→验收

2.2工地收货：由专人负责，对来料编号进行检查，发现有质量问题，及时处理，并负责现场的瓷砖堆放。

2.3瓷砖准备：用比色法对瓷砖的颜色进行挑选分类，安装在同一面的瓷砖颜色、花纹应一致，按设计图纸及分块顺序将瓷砖编号。

2.4基层准备：清理预做饰面瓷砖的结构表面，同时进行结构套方，规矩，弹出垂直线和水平线。并根据设计图纸和实际需要弹出安装石的位置线和分块线。

2.5挂线：根据设计图纸要求，瓷砖安装前要事先用激光水平仪打出大角两个面的竖向控制线，最好弹在离大角20cm的位置上，以便随时检查垂直挂线的准确线，保证顺利安装，并在控制线的上下作出标记。

2.6钢架制作安装：

A干挂瓷砖按照设计要求采用钢架作安装基面。

B钢架制作及焊接质量应符现行国家标准<<钢结构工程施工质量验收规>>GB50205-2001及现行行业标准<<建筑钢结构焊接技术规程>>JGJ81-2002的有关规定。

C钢架与主体结构连接的预埋件应牢固、位置准确，预埋件的标高偏差不得大于10 mm，预埋件位置与设计位置的偏差不得大于20 mm。

2.7挂件安装：

A 本工程挂件采用不锈钢挂件，挂件长度满足设计要求。 B挂件安装：

(a)挂件连接应安装在打孔后的角钢横带上，且牢固可靠，不得松动； (b)挂件位置调节适当，并应能保证瓷砖连接固定位置准确； (c)不锈钢的螺栓应保证紧固可靠；

2.8瓷砖编号，开槽钻孔。板材编号应满足流水作业的要求，开槽前应逐个检查板材厚度及裂纹等质量指标。

2.9瓷砖安装： A瓷砖的色彩应一致；

B清理瓷砖槽及挂件表面的灰尘； C扣齿板的长度及深度应符合设计要求；

D将环氧树脂浆液抹入槽，满涂挂件和瓷砖的结合部位，然后插入扣齿； 2.10瓷砖中部加强点的施工注意以下几点

A连接件和瓷砖结合位置及面积应符合设计要求。当设计未作要求时，离地面两米高以下的干挂瓷砖宜加设一加强点。加强点的连接件应与基面连接，连接件与瓷砖的结合面积不宜小于2000mm2，并应满涂粘结剂。

B连接件与结合部位应预留0.5-1 mm的间隙，并应清楚干净后满涂粘结剂。 2.11.检查复核瓷砖质量，清理拼缝。 2.12.清理瓷砖表面，用棉丝把石板擦净。 3、应注意的质量问题

3.1外饰石板面层颜色不一，主要是瓷砖质量较差，施工时没有进行试拼和认真的挑选。

3.2线条不直，缝格不匀，不直，主要是施工前没有认真按图纸尺寸，核对结构施工的实际尺寸，以及分段分块，弹线不细，拉线不直和吊线校正不勤等原因造成。

3.3墙面脏、斜视有胶痕，一是操作工艺造成，二是操作人员造成，要加强成品保护，在竣工前进行认真清理。

4质量要求 4.1保证项目：

4.1.1饰面瓷砖板的品种、防腐、规格、形状、平整度、几何尺寸、光洁度、颜色和图案必须符合设计要求，要有产品合格证。

4.1.2面层与基底应安装牢固；粘贴用料、干挂配件必须符合设计要求和国家现行有关标准的规定，碳钢配件需做防锈、防腐处理。

4.2基本项目：

4.2.1表面平整、洁净；拼花正确、纹理清晰通顺，颜色均匀一致；非整板部位安排适宜，阴阳角处的板压向正确。

4.2.2缝格均匀，板缝通顺，接缝填嵌密实，宽窄一致，无错台错位。

4.2.3突出物周围的板采取整板套割，尺寸准确，边缘吻合整齐、平顺，墙裙、贴险等上口平直。

4.2.4滴水线顺直，流水坡向正确、清晰美观。

4.3允许偏差项目详见后附表“墙面块料面层的允许偏差和检验方法”。 4.4本工艺标准应具备以下质量记录：

4.4.1 石、花岗石、紧固件、连接件等出厂合格证。  墙纸施工工艺及施工措施 1.工艺流程

画线→裁纸→刷胶→纸上墙→对缝→赶大面→整理纸缝→擦净胶面 2.操作要点

2.1画垂线：施工时，待基层底胶干燥后画垂直线。起线位置从墙的阴角开始，以小于墙纸1~2cm为宜。

2.2裁纸：这道工序很重要，直接影响墙面裱糊质量。

1）注意花纹的上下方向，每条纸上端根据印花对应，在花纹循环的同一部位裁，并应裁成方角。长度根据墙高度而定。

2）比较每条纸的颜色，如有微小差别，应加以分类，分别安排在不同的墙面上。 3）裁纸时，主要墙面花纹应对称完整，一个墙面剩下不足一幅墙纸宽的窄条时，窄条应贴在较暗的阴角处。

4）窄条纸宜现下料，这是由于裱糊后，墙纸在宽度方向能胀出1cm左右，墙面阴阳角处难免有误差，下料时应核对窄条上下端的宽度。窄条下料时，应考虑对缝和错缝关系，手裁的一边只能错缝不能对缝。

2.3刷胶：在墙面和墙纸背面同时刷胶。

1）墙纸背面刷胶时，纸上下应有明胶，多余的胶应用干燥棉丝擦去。 2）刷胶不宜太厚，应均匀一致，纸背刷胶后，胶面与胶面应对叠，以避免胶干得太快，也便于上墙。

2.4裱糊：是墙纸裱糊工程中最主要的工序，直接决定墙面质量的好坏。 1）根据阴角搭缝的里外关系，决定先做哪一片墙面。贴每一片墙的第一条墙纸前，要先在墙上吊一条垂直线，弹上粉线后用铅笔在粉线上描一条直线。垂直线的位置可比一幅墙纸宽并再让宽0.5cm左右，每片墙先从较宽的一角以整幅纸开始，将窄条甩在较暗的一端或门两侧阴角处。

2）裱糊应从一侧由上而下开始，上端不留余量，对花接缝到底。要求缝严，用手或棉丝将接缝处10cm压一下相对固定。

3）由对缝一边开始，上下同时用干净胶刷（不用橡胶辊）从纸幅中间向上、下划动，不能从上下端向中间赶，压迫墙纸贴在墙上，不留气泡。赶气泡时，应注意纸对缝的地方，不要错缝或离缝。

4）检查接缝时，检查有错或离缝的地方，并适当加以调整后，用棉丝压实，不能

有“嘴”现象（不能用木辊或铜辊压缝）。

5）溢出纸边的胶液和在纸面上的胶液，要随时用湿棉丝擦洗、清理，保持纸面洁净。

6）阴角不对缝，采用搭缝做法，阴角搭缝做法是：先裱糊压在里面的一幅纸，阴角处转过0.5cm左右。阴角有时不垂直，要核对上下头再决定转过多少。阴角处和纸边要压实，无空鼓，然后糊搭缝在外面的一幅纸，纸边应在阴角处。

7）阳角处不甩缝。包角要严实，没有空鼓、气泡，注意花纹和阳角的直线关系。 8）墙纸上端应在挂镜线下沿，下端收头在踢脚板上沿。踢脚板上多余部分，应先贴上，用剪刀顺踢脚板上沿划一折线，将墙纸下端揭起，用剪刀将多余部分剪去，再将墙纸贴回并压实。

9）墙纸表面如有花纹，压缝赶气泡时用力要适度，除胶刷和棉丝外，不得使用其它硬质工具，以免刮平纸面的凹凸、纹理质感。

3.局部修补方法（待纸上墙胶干后）

3.1纸边“嘴”：由于涂胶不均匀或胶液过早干燥，可在加胶后重新粘贴压实。 3.2纸面有气泡：可用裁纸刀在气泡处切开，挤出气体或多余的胶粘剂，再行压平压实。纸面有气泡而无胶，可采用注射器打进一些稀胶压实抹平。

3.3接缝处露白茬：在接缝处如因干缩露白茬，可用乳胶漆找色。 3.4纸面出现皱折：可在胶粘剂未干前，掀起纸幅重新粘贴。

3.5碰撞损坏墙纸：可对纹、对色挖空填补，其花纹、图案、缝隙应吻合。 4.质量要求

4.1裱糊工程完工并干燥后，方可验收。

4.2验收时，应检查品种、颜色、图案是否符合设计要求。 4.3墙纸裱糊工程的质量应符合下列规定：

1）墙纸必须粘贴牢固，表面色泽一致，不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边和斑

污。目视时无胶痕。

2）表面平整，无波纹起伏。墙纸与挂镜线、贴脸板和踢脚板紧接，不得有缝隙。

3）各幅墙纸拼接横接竖直，拼接处花纹、图案吻合，不离缝，不搭接，距墙面1.5m，正视，不显明缝。

4）阴阳转角垂直，棱角分明，阴角处搭接顺直，阳角无接缝。 5）墙纸边缘平直整齐，不得有纸毛、飞刺。 6）不得有漏贴、补贴和脱层等缺陷。  墙面瓷砖镶贴工程施工方法和措施 1、材料要求

1）瓷砖应用产品合格证，其含水率不得大于10%，挑选规格一致形状平整方正、不缺边掉角、不开裂、无脱釉、扭曲、颜色均匀的砖块。

2）瓷砖验收合格后应进行选砖，分出大、中、小三类，同一尺寸应用于同间或同一层上，以做到接缝均匀一致。

2、操作流程 1）工艺流程

基层处理→抹底灰→弹线→浸砖→铺贴标志块→面砖镶贴→勾缝、擦缝。 2）施工要点 （1）基层处理：

a、镶贴瓷砖的墙柱基层面必须坚实、清洁，影响铺贴凸出墙面部分应凿平，过于凹陷的墙柱面，用1：3水泥砂浆分层抹压找平，同时，对光滑的表面应进行凿毛处理，凿毛深度为5-15mm，间距30mm左右。

b、镶贴瓷砖前墙面办好暗装管线、接线盒隐蔽验收，门窗框安装完成。 c、不同的基体材料相接处，应铺钉金属网，砖墙基体提前一天浇水湿润。

（2）抹底灰：一般分两遍进行，第一遍厚约3mm，待六七成干时，再抹第二遍，厚约8-12mm。

（3）弹线：弹线分格时一般要求横缝与窗台平齐，阴阳角窗口都是整砖，在管线、灯具、卫生设备支承等部位，应用整砖套割吻合，不得用非整砖拼凑镶贴，以保证饰面的美观。

（4）浸砖：瓷砖铺贴前在水中充分浸泡，浸水后应阴干备用，一般为3至5小时，以砖的表面无水膜又有潮湿感为准。

（5）铺贴标志块：铺贴前应先贴若干块废面砖作为标志块，上下用托线板挂直，作为粘贴厚度的依据，横向间隔1.5m做一标志块，用拉线或靠尺校正平整度；在门洞口或阳角处，用托线板双面挂直。

（6）面砖镶贴：按地面水平线嵌上一根八字靠尺，并用水平尺校正，作为第一行面砖铺贴的依据。铺贴时，面砖的下口坐在八字靠尺或直靠尺上，这样可防止面砖因自重而向下滑移，以确保其横平竖直。镶贴面砖应从阳角处开始，并由下向上进行。铺贴采用1：2水泥砂浆。用铲刀在面砖背面刮满刀灰，厚度5—6mm，最大不超过8mm，砂浆用量以铺贴好后刚好满浆为止，贴于墙面的面砖应用力按压，并用铲刀木柄轻轻敲击，使面砖紧密粘于墙面，再用靠尺按标志块将其校正平直。铺贴完整一行的面砖后，再用靠尺横向校正一次。对于高出标志块的应轻轻敲击，使其平齐；若低于标志块时，应取下面砖，重新抹满刀灰再铺贴，不得在砖口处塞灰，否则会产生空鼓。然后依次向上铺贴，铺贴时应保持与相邻面砖的平整。如因面砖的规格尺寸或几何形状不等时，应在铺贴时随时调整，使缝隙宽窄一致。当贴到最上一行时，要求上口成一直线，且上口应用一面圆的面砖。阴角的大面一侧也用一面圆的面砖。铺贴时，在有脸盆镜箱的墙面，应按脸盆下水管部位分中，往两边排砖。

（7）勾缝、清理：铺贴完后进行质量检查，用清水将面砖表面擦洗干净，接缝处用与面砖相同颜色的白水泥擦嵌密实，并将面砖表面擦净。全部完工后，要根据不同污染

情况，用棉丝或用清洁剂刷洗，并紧跟用清水冲净。

3、质量通病的防治措施 1）面砖空鼓，脱落预防措施：

基层凿毛，铺贴前墙面应浇水充分湿润，砼墙面应提前两天浇水，基层刷素水泥浆或胶粘剂、界面剂。

基层凸出部位凿平，凹处用1：3水泥砂浆找平，脚手眼、管线穿墙处用砂浆填平，不同材料墙面接头处，应先铺钉金属网，且网与各基体搭接密度不小于10mm，后用水泥砂浆抹平，再铺贴面砖。

砂浆应具良好的和易性与稠度，操作中，用力要均，嵌缝应密实。面砖铺贴应随时纠偏，粘贴砂浆初凝后严禁拨动面砖。门窗边应用发泡剂封严。严把面砖、水泥、砂等原料质量关。

2）面砖接缝不平直、不均匀，墙面凹凸不平防治措施：

（1）找平层垂直度、平整度超出允许偏差限值未经处理的，不得镶贴面砖。 （2）面砖应选砖，按规格、颜色分类码放，变形、裂纹砖严禁使用。 （3）镶贴前应进行找规矩、并认真预排砖、弹线。 （4）面砖铺贴应立即拨缝，调直拍实，使面砖接缝平直。 3）面砖裂缝、变色或表面污染防治措施：

选材时应挑材质密实，吸水率不大于10%好砖。操作中将有暗伤的面砖剔出，铺贴时不得用力敲击砖面，防止暗伤。泡砖须用清洁水。选用材质密实的砖，污染灰尘用清水冲洗。

4、质量要求

饰面砖表面平整、洁净、颜色协调一致。饰面砖接缝填嵌密实、平直、宽窄一致，阴阳角处的砖压向正确。突出物周围砖质量边缘整齐，墙裙、贴脸等上口平顺，突出墙面厚度一致。

1）主控项目

（1）饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求。

检验方法：观察；检查产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告和复验报告。 （2）饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。

检验方法：检查产品合格证书、复验报告和隐蔽工程验收记录。 （3）饰面砖粘贴必须牢固。

检验方法：检查样板件粘结强度检测报告和施工记录。 （4）满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。 检验方法：观察；用小锤轻击检查。

2）一般项目

（1）饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。 检验方法：观察。

（2）阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求。 检验方法：观察。

（3）墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致。

检验方法：观察；尺量检查。

（4）饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实；宽度和深度应符合设计要求。 检验方法：观察；尺量检查。

（5）有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应顺直，流水坡向应正确，坡度应符合设计要求。

检验方法：观察；用水平尺检查。

（6）饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。

饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法

项次 1 2 3 4 5 6

 成品板墙面安装工程施工方法和措施 1、工艺流程

基层处理→弹线分格→防火、防腐处理→设置固定点→木龙骨安装固定→基层衬板固定→饰面板安装。

2、施工要点

1）基层处理：对墙面凸出的钢筋、混凝土及其它影响饰面龙骨或基层板等安装的地方要剔除，直至符合安装要求，若是需要作防潮处理的基层还必须作好防潮处理。对垂直、平整度误差在10mm的墙体可用砂浆等抹平。

2）弹线分格：通常按木龙骨的分档尺寸，在建筑（基层）墙面上弹出分格线，找准施工的基准点和基准线。

3）防腐、防火处理：木龙骨贴墙的一面及离地50cm高的围均应刷涂腐材料如水柏油等，另三面应涂刷三遍防火涂料或防火漆（防腐在龙骨上墙前，防火在上墙后处理）。

4）设置固定点：依弹线确定的固定点，用冲击钻（16—20mm）在基层墙面钻出不浅于60mm的孔，在孔打入木楔（潮湿部位要刷桐油）或膨胀管（只限于螺钉固定的部位）。

项目 立面垂直度 表面平整度 阴阳角方正 接缝直线度 接缝高低差 接缝宽度 允许偏差（ｍｍ） 外墙面砖 3 4 3 3 10 1 墙面砖 2 3 3 2 5 1 检验方法 用2m垂直检测尺检查 用2m靠尺和塞尺检查 用直角检测尺检查 拉5m线，不足5m拉线， 用钢直尺检查 用钢直尺和塞尺检查 用钢直尺检查 5）木龙骨安装固定：按设计图纸将木龙骨固定在基层上。木龙骨的拼装有在地面按设计间档先拼装后整体上墙，也可依次直接边拼装边固定。拼装固定时，用直线或靠尺检查龙骨架的垂直、平整度。

6）基层衬板固定：木衬板选用设计要求的板材（如防火、夹板、分层板等），按固定尺寸裁切后，依龙骨间距在上面弹出固定参考线，用气钉与木龙骨固定，钉距100—200mm之间，板材接缝处要错开，接缝处要留出5—8mm缝隙，要作造型的地方依设计图纸要求做出造型。完成后应垂直、平整度符合要求，表面不得有突出和异物（如钉帽等）。

7）饰面板安装：饰面板的安装一般有粘贴法（用于面层颜色要求等）和钉加粘接剂固定法。固定前按设计要求的拼花、造型尺寸、板材类型等将面板裁割好，在板材背面依安装顺序编上号，从墙面的大面的一端向另一端，再小面，收口依次固定。

3、施工要求

1）严格按照设计图纸中的施工材料、接点、大样、收口处理、规校尺寸等要求进行作业。

2）所有木作项目必须首先放线，定出造型坐标、图样尺寸，纵向必须垂直，横向必须水平。

3）硬木应干燥处理后，方可使用，在加工过程中需剔除栉疵。

4）夹板材料应当选用A级产品，特殊装饰的必须按图纸设计要求选用。 5）联接件、粘结剂应根据具体用途选用认可的优质产品，以确保施工质量。 6）木质表面必须平整、光洁，对于旧和不洁净的，表面必须经精刨削或细打磨，才可以进行下道工序的施工。

7）对于木材端面、斜面或疏松多孔的材质，要预先涂以底层胶。

8）对油脂和腊含量多木材，先用10%的苛性钠（NaOH）水溶液或用丙酮、甲苯等溶剂刷洗接触面，待洗液干透后才可进行下道工序的施工。

9）木质部件连接必须先涂上弹力胶粘剂，然后选合适的风钉，或自攻螺丝加以

连接。

10）所有木质支撑框架、木质造型底架不见光部分，必须先刷防火漆，并得到当地消防部门认可。

11）木作工程的工序编排、工艺创新以及成品半成品的产品保护等非常重要，是提高效率的重要手段。

12）防火板采用进口万能胶粘贴，裁切时锯齿要从色板的一面切进，注意保证切断面的平直、光滑、干净。

13）衬板和防火板的背面均要涂刷万能胶，当胶干到不粘手时，将防火板封边条小心的贴到基板的垂直边，留大约1mm伸出到基板上面。

14）用万能胶时，要特别注意小心，因为一粘上以后，要再移动很困难，防火板粘到衬板上以后再用滚轮或压力机加压，确保防火板粘到衬板上，再将多余的部分用修边机直刀片切除。粘贴后应将多余渗出的胶用小块抹布以及溶剂清理干净。

4、质量控制措施

1）施工前须认真熟悉施工图纸要求，结合现场条件制定合理施工方案。

木龙骨的树种和木材选材标准，不使用腐朽、扭曲、劈裂等木材，且含水率应大于15%，截面尺寸不少于25×30mm，饰面板材含水率控制在12%，应色泽、纹理一致、匀称。

2）木龙骨架安装前检查固定点的位置、数量、间距或调整至符合要求，木龙骨架平面应垂直平直；横向依基层拉线检查；竖向用吊垂线方向检查；阴阳角用角尺检查对龙骨架下的整块等必须与龙骨固定牢固，防腐、防火不漏刷。

3）衬板造型必须考虑到面板的厚度及与面板错开接缝，衬板质量应符合其材料规，面层不得有起皮、变形、凹陷等质量问题。

4）贴饰面时，要彻底清扫基面和饰面板的背面，将灰尘、钉头和颗粒完全清除或修平。同时，还应保持施工现场及胶液的清洁。

5）面板裁割时锯路要直，防止崩边，尺寸准确，粘贴时基面和面板背面刷胶要均

匀、不漏刷；当板材大、施工温高时，胶液应稀；反之则稠，粘贴时，先粘好一端，然后向另一端伸展粘贴密实。再在面层用硬性板材或木方等临时固定，待胶液硬化后取下。

5、质量要求及检验标准 1）质量要求：

饰面板表面平整、洁净、颜色协调一致；饰面板接缝平直，宽窄一致，阴阳角处的板压向正确，非整板使用部位适宜；用整板套割吻合，边缘整齐，墙裙、贴脸等上口平顺，突出墙面厚度一致。

2）饰面板工程的验收规定： （1） 一般规定

a、饰面板工程验收时应检查下列文件和记录。饰面板工程的施工图、设计说明及其他设计文件。材料的产品合格证书、性能检测报告；进场验收记录和复验报告。后置埋件的现场拉拨检测报告。隐蔽工程验收记录。施工记录。

b、饰面板工程应对系列隐蔽工程项目进行验收：预埋件（或后置件）。连接点。防水层。

c、各分项工程的检验批应按下列规定划分：

a）相同材料、工艺和施工条件的室饰面板工程每50间（大面积房间和走廊按施工面积30㎡为一间）应划分一个检验批，不足50间也一股脑划分为一个检验批。

b）相同材料、工艺和施工条件的室外饰面板工程每500~1000 ㎡应划分为一个检验批，不足500 ㎡也应划分为一个检验批。

d、检查数量一般应符合下列规定：

室每个检验批应至少抽查10%，并不得少于间；不足3间时应全数检查。 e、饰面板工程的抗震缝、伸缩缝、沉降缝等部位的处理应保证缝的使用功能和饰面的完整性。

3）饰面板安装工程

（1）饰面板的品质、规格、颜色和性能应符合式要求，木龙骨、木饰面板和塑料饰面板的燃烧性能等级应符合设计要求。

检验方法：观察；检查产品合格证书、进场验收记录和性能检测报告。 （2）饰面板孔、槽的数量 、位置和尺寸应符合设计要求。 检验方法：检查进场验收记录和施工记录。

（3）饰面板安装工程的预埋件（或后置件）、连接见的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拨强度必须符合台设计要求。饰面板安装必须牢固。

检验方法：手扳检查；检查进场验收记录、现场拉拨检测报告、隐蔽工程验收记录和施工记录。

（4）饰面板表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。瓷砖表面无泛碱等污染。 检验方法：观察。

（5）饰面板嵌缝应密实、平直，宽度和深度应符合设计要求，嵌填材检验方法：观察；尺量检查。

（6） 饰面板上的孔洞应套割吻合，边缘应整齐。 检验方法：观察。

（7）饰面板安装的允许偏差和检验方法见下表。

饰面板安装的允许偏差和检验方法

允许偏差（mm） 项次 项目 瓷板 1 2 3 4 5 6 7 立面垂直度 表面平整度 阴阳角方正 接缝直线度 墙裙、勒脚上口直线度 接缝高低差 接缝宽度 1.5 1 1.5 1 2 0.5 1 木材 2 3 3 1 2 1 1 塑料 2 3 3 1 2 1 1 用2m垂直检测尺检查 用2m靠尺和塞尺检查 用直角检测尺检查 拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查 拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查 用钢直尺和塞尺检查 用钢直尺检查 检验方法

墙面木作示意图

 墙面乳胶漆工程施工方法和措施 1、材料及机具要求

1）涂料：设计规定的乳胶漆，应有产品合格证及使用说明。 2）腻子膏：采用303腻子膏

3）一般应备有高凳、脚手板、小铁锹、擦布、开刀、胶皮刮板、钢片刮板、腻子

托板、扫帚、小桶、大桶、排笔、刷子等。

3、作业条件

1）墙面应基本干燥，基层含水率不大于10%。

2）抹灰作业全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角等处应提前抹灰找平修整，并充分干燥。

3）门窗玻璃安装完毕，湿作业的地面施工完毕，管道设备试压完毕。 4、操作工艺 1）工艺流程：

清理墙面→修补墙面→刮腻子→刷第一遍乳胶漆→刷第二遍乳胶漆→刷第三遍乳胶漆

2）施工要点

（1）清理墙面：将墙面起皮及松动处清除干净，并用水泥砂浆补抹，将残留灰渣铲干净，然后将墙面扫净。

（2）修补墙面：用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平，干燥后用砂纸凸出处磨掉，将浮尘扫净。

（3）刮腻子：刮腻子遍数可由墙面平整程度决定，一般情况为三遍，腻子重量配比为乳胶：滑石粉（或大白粉）:2%羧甲基纤维素=1:5:3.5。厨房、厕所、浴室用聚醋酸乙烯乳液:水泥:水=1:5:1耐水性腻子。第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，不得遗漏或将腻子磨穿。

（4）刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面，墙面是先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将排笔上的浮毛

和不牢固的毛理掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净。

（5）刷第二遍乳胶漆：操作要求同第一遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水，以防透底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。 （6）刷第三遍乳胶漆：做法同第二遍乳胶漆。由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。

5、质量标准 1）主控项目

（1）水性涂料涂饰工程所用涂料的品种、型号韧性能应符合设计要求。 检验方法：检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。 （2）水性涂料涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求。 检验方法：观察。

（3）水性涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。 检验方法：观察；手模检查。

（4）水性涂料涂饰工程的基层处理应符合本规第一、4条的要求。 检验方法：观察；手模检查；检查施工记录。 2）一般项目

（1）薄涂料的涂饰质量和检验方法见下表

薄涂料的涂饰质量和检验方法

项次 1 2 3 4 项目 颜色 泛碱、咬色 流坠、疙瘩 砂眼、刷纹 装饰线、分色线直线度 普通涂饰 均匀一致 允许少量 允许少量 允许少量轻微砂眼，刷纹通顺 2 高级涂饰 均匀一致 轻微不允许 轻微不允许 无砂眼，无刷纹 拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查 观察 检验方法 5

1 （2）涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。 检验方法：观察。 6、成品保护

1）涂料墙面未干前室不得清刷地面，以免粉尘沾污墙面，漆面干燥后不得挨近墙面泼水，以免泥水沾污。

2）涂料墙面完工后要妥善保护，不得磕碰损坏。 3）涂刷墙面时，不得污染地面、门窗、玻璃等已完工程。 7、应注意的质量问题

1）透底：产生原因是漆膜薄，因此刷涂料时除应注意不漏刷外，还应保持涂料乳胶漆的稠度，不可加水过多。

2）接槎明显：涂刷时要上下刷顺，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出明显接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。

3）刷纹明显：涂料（乳胶漆）稠度要适中，排笔蘸涂料量要适当，多理多顺，防止刷纹过大。

4）分色线不齐：施工前应认真划好粉线，刷分色线时要靠放直尺，用力均匀，起落要轻，排笔蘸量要适当，从左向右刷。涂刷带颜色的涂料时，配料要合适，保证

面每遍用同一批涂料，并宜用一次用完，保证颜色一致。

7.4顶棚工程

 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程 一、 材料规格及性能：

纸面石膏板的性能及规格：纸面石膏板是以建筑石膏为主要原料，掺入适量外加剂和纤维材料构成芯材，以特制的纸板做护面，采用连续成型、切割和干燥等工艺加工生产的建筑围墙、隔墙及吊顶罩面装饰板材。具有较好的阻燃性能，还有质轻、隔音、抗震及较为优异的现场加工性能。

矿棉吸声板系以矿渣棉为主要原料，加入适量粘结剂和附加剂，经成型、烘干和加工饰面而形成的一种新型无机纤维顶棚装饰板材。具有质轻、耐火、保温、隔热、吸声性能好等特点，可以降低室噪声等级，改善环境品质。

矿棉吸声板系以矿渣棉为主要原料，加入适量粘结剂和附加剂，经成型、烘干和加工饰面而形成的一种新型无机纤维顶棚装饰板材。具有质轻、耐火、保温、隔热、吸声性能好等特点，可以降低室噪声等级，改善环境品质。2、吊顶轻钢龙骨的规格及性能：本工程选用轻钢龙骨主要分为U型、C型2种。它是以冷轧钢板、镀锌钢板作为原料，采用冷弯工艺生产的薄壁型钢。用作墙体或吊顶的轻钢龙骨，其钢板厚度按照使用部位不同分为0.5-1.5MM。

U型龙骨是承载龙骨，为吊顶骨架的主要受力构件；C型龙骨通常被用作吊顶固定饰面板的龙骨，故也可称作为覆面龙骨。本工程轻钢龙骨的规格按照承载力的不同选用D60型主骨安装50副骨。除此之外，用于吊顶骨架组合的配件还有，吊杆、挂件、连接件和挂插件等。

二、施工准备及作业条件

1、吊顶龙骨安装之前，应进行图纸会审必须明确设计意图和工程特点。在此基础上进行现场实测，掌握房间吊顶面的实际尺寸，根据设计要求的安装方法对龙骨骨架进

行合理排布，绘制出龙骨组装平面图。应考虑罩面板的规格及拼缝尺寸，其板缝必须落在Ｃ型覆面龙骨底面的中心线部位。吊点间距、主次龙骨中距等尺寸关系，应符合设计规定以及龙骨产品本身的使用要求。

2、认真检查吊顶吊点的预埋情况，对于有附加荷载的重型吊顶（上人吊顶），必须有安全可靠的吊点紧固措施。对于预埋铁件、预埋吊筋或预设焊接钢板等，均应事先由土建施工单位按设计规定预留到位，并进行交接验收。对于没有预埋的钢筋混凝土楼板，当采用膨胀螺栓及加设角钢等方法处理吊点时，必须符合吊顶工程的承载要求，应由设计经计算和实验而定。

3、工程施工前包括吊顶安装的施工过程中，土建、通风、消防与电气设备等作业应密切配合。相关单位应做好协调工作。如果在吊顶施工前其他相关专业已施工完毕，则必须对房间的净高、洞口标高和吊顶的管道、设备及其支架的标高进行交接检验。

4、对吊顶的管道、设备的安装及水管试压进行验收。

5、吊顶工程在施工中应做好各项施工记录，收集好各种有关文件。 6、做好材料进场验收记录和复验报告，技术交底记录。 7、饰面板安装时室湿度不宜大于70％以上。 三、工艺流程

图纸会审→现场测量→绘制龙骨安装平面图→水、暖、电标高交底及验收→顶棚标高弹水平线→划龙骨分档线→施工线检验→安装吊件→安装主龙骨→安装次龙骨→隐蔽验收→安装罩面板→罩面板验收→嵌缝处理→矿棉饰面板安装

四、施工要点及做法说明 1、弹线

用水准仪在房间每个墙 (柱)角上抄出水平点 (若墙体较长，中间也应适当抄几个点)，弹出水准线 (水准线距地面一般为500mm)，从水准线量至吊顶设计高度加上一层或双层板的厚度，用粉线沿墙(柱)弹出水准线，即为吊顶次龙骨的下皮线。同时，按吊

顶平面图，在混凝土顶板弹出主龙骨的位置（在绘制龙骨安装平面图时应充分考虑到灯位、消防喷淋设备及背景音乐设备的排部，各种设备间距符合规要求）。主龙骨应从吊顶中心向两边分，最大间距为1000mm，并标出吊杆的固定点，吊杆的固定点间距900-1000mm队如遇到梁和管道固定点大于设计和规程要求，应增加吊杆的固定点。弹线应清楚，位置应准确，其水平允许偏差＋5mm。

2、安装吊杆挂件

采用膨胀螺栓固定吊挂杆件。本工程采用φ8全牙镀锌螺杆，吊顶距离楼板高度大于1.5m时，应采用L50角钢做反向支撑处理。吊杆用膨胀螺栓固定在楼板上，冲击电锤打孔的孔径应稍大于膨胀螺栓的直径。

安装吊杆时，吊杆距主龙骨端部距离不得超过300mm，否则应增设吊杆，以避免主龙骨下坠。当吊杆与设备相遇时，应调整吊点构造和增设吊杆。当吊杆与预埋吊筋进行焊接时，必须采用搭接焊，搭接长度不小于60mm，焊缝应该均匀饱满。

对于吊顶的灯槽、斜撑、剪刀撑等，应根据设计图纸适当布置。灯具、风口及检修口等应设附加吊杆，轻型灯具应吊在主龙骨或副龙骨上，大于3kg的重型灯具、电扇及其他重型设备不得与吊顶龙骨，应另设悬吊结构。

3、安装边龙骨

边龙骨的安装应按设计要求弹线，沿墙 (柱)上的水平龙骨线把L形镀锌轻钢条用自攻螺丝固定在预埋木钉上;如为混凝土墙 (柱)，可用射钉固定，射钉间距应不大于吊顶次龙骨的间距。

4、安装主龙骨

1）主龙骨应吊挂在吊杆上。主龙骨间距≤1200mm,主龙骨选用UC60大龙骨。主龙骨应平行房间长向安装，同时应起拱，起拱高度为房间跨度的1/200-1/300。主龙骨的悬臂段不应大于30Omm，否则应增加吊杆。主龙骨的接长应采取对接，相邻龙骨的对接接头要相互错开，主龙骨挂好后应基本调平。

2）跨度大于15m以上的吊顶，应在主龙骨上，每隔15m加一道大龙骨，并垂直主龙骨焊接牢固。

3）如有大造型顶棚，造型部分应用角钢或扁钢焊接成框架，并应与楼板连接牢固。 5、安装次龙骨

本工程采用暗龙骨吊顶:即安装罩面板时将次龙骨封闭在栅，在顶棚表面看不见次龙骨。次龙骨应紧贴主龙骨安装。次龙骨间距不大于600mm。次龙骨为DC50副龙骨，用T形镀锌铁片连接件把次龙骨固定在主龙骨上时，次龙骨的两端应搭在L形边龙骨的水平翼缘上，条形扣板有专用的阴角线做边龙骨。

6、龙骨检验

龙骨的尺寸应符合设计要求，纵横拱度均匀，互相适应。吊顶龙骨严禁有硬弯，如有必须调直再进行固定。全面校正龙骨骨架的位置及水平度。龙骨的接长件应相互错位安装，通长次龙骨接长处的对接错位偏差不得大于2mm。

检查吊顶龙骨安装无误后，应将吊件、挂件拧紧夹牢，保证稳定可靠。

主副龙骨间距符合规及设计要求，吸声饰面板的主副龙骨间要满足其尺寸及安装要求。

7、罩面板安装

石膏板应在自由状态下安装，防止出现弯棱、起鼓的现象。饰面板上的灯具、、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观，与饰面的交接应吻合、严密。

石膏板吊顶示意图

矿棉板安装时应选用认可的规格形式,明龙骨矿棉板直接搭在T型烤漆龙骨上即可。随安板随安配套的小龙骨,安装时操作工人须藏白手套,以防止污染。

矿棉板吊顶示意图

8、成品保护

1）轻钢骨架及罩面板安装应注意保护顶棚各种管线。轻钢骨架的吊杆、龙骨不准固定在通风管道及其他设备上。

2）轻钢骨架、罩面板及其他吊顶材料在人场存放、使用过程中严格管理，板上不宜放置其他材料，保证板材不受潮、不变形。

3）施工顶棚部位已安装的门窗，己施工完毕的地面、墙面、窗台等应注意保护，防止污损。

4）己装轻钢骨架不得上人踩踏。其他工种吊挂件或重物严禁吊于轻钢骨架上。 5）为了保护成品，罩面板安装必须在棚管道、试水、保温等一切工序全部验收后进行。

五、质量控制要点 1、材料质量要求：

1）按设计要求选用龙骨和配件及罩面板，材料品种、规格、质量应符合设计要求。 2）对人造板、胶粘剂的甲醛、苯含量进行复检，检测报告应符合国家环保规定要求。

3）吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理。 4）罩面板应无脱层、翘曲、折裂、缺裱掉角等缺陷，安装必须整齐。

5）矿棉板的外观质量：不应有影响使用和装饰效果的缺陷，不应有破损、划伤、污痕、凹凸、纸面剥落等缺陷；对于装饰饰面板为基板的板材，不应有裂纹、污痕、气孔、缺角、色彩不均匀等缺陷。穿孔应垂直于板面。棱边形状为直角型板材，侧面应与板面成直角。

2、吊顶龙骨安装质量要求：

1）利用吊杆或吊筋螺栓调整拱度。安装龙骨时应严格按放线的水平标准线和方线组装周边骨架。

2）受力节点应装订严密、牢固、保证龙骨的整体刚度。龙骨的尺寸应符合设计要求，纵横拱度均匀，互相适应。吊顶龙骨严禁有硬弯，如有必须调直再进行固定。

3）应检查和测量吊杆、吊挂件、承载龙骨与覆面龙骨的间距、排布方式、挂插及连接方法等，是否符合该产品系列的组装规定及设计图纸。在吊顶龙骨安装验收时应检验以下项目。

（1）检验吊挂件的耐久性牢固程度，抽查射钉及膨胀螺栓的拉接力。

（2）龙骨骨架底面的平直度及较大面积吊顶的起拱情况。龙骨接长的配套连接件应与龙骨连接紧密，接缝不应超过2mm，不允许有过大的缝隙和松动现象。

（3）吊筋应平直，不得有弯曲现象。吊筋、角铁及埋件等铁件以及吊杆接长的焊接部位，均应涂刷防锈漆两道。

3、罩面板安装质量要求：

1）施工前应弹线，中间按平线起拱。长龙骨的接长应采用对接;相邻龙骨接头要错开，避免主龙骨向边倾斜。龙骨安装完毕，应经检查合格后再安装饰面板。吊件必须安装牢固，严禁松动变形。

2）龙骨分格的几何尺寸必须符合设计要求和饰面板块的模数。饰面板的品种、规格符合设计要求，外观质量必须符合材料质量要求。

3）应依设计规定正确采用饰面板的铺设方向，纵向铺板或横向铺板应以设计图纸为准。

4）板材应与覆面龙骨框架紧贴，推压钉件周围时板材无松动。

5）检查吊顶面与各种明露设备关系，从顶棚表面的完整性和美观效果要求及保证使用为基本观点，对于灯盘，灯槽、空调送风口等，均应符合设计要求，有关管线必须预留到位。

六、检验方式及质量标准 1、检验批划分：

同一品种的吊顶工程每50间（大面积房间和走廊按吊顶面积30M2为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。

每个检验批应至少抽查10%，并不得少于3间;不足3间的应全数检查。 2、允许偏差及检验方法

允许偏差（mm） 项次 1 2 3 4 5 6 项目 轻钢龙骨间距 轻钢龙骨平直 起拱高度 表面平整度 接缝直线度 接缝高低差 饰面板 2 3 +10 3 3 1 矿棉板 2 2 —— 3 3 2 检验方法 用钢直尺检验 用2m靠尺和塞尺检查 拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检验 用2m靠尺和塞尺检查 拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检验 用钢直尺和塞尺检查 七、质量通病及防止措施

质量通病 原因分析 1.龙骨材质不好，施工中难以调整。 2.施工中未按要求弹线起拱，形成拱度不均匀。 吊顶龙骨拱度不均匀 3.吊杆或吊筋间距过大，吊顶龙骨的拱度未调匀，受力后产生不规则挠度。 4.龙骨接头安装不平或硬弯，造成吊顶不平整。 防止措施 1.选用优质龙骨。 2.按设计要求起拱，对于大面积平吊顶，起拱度一般为房间短向跨度的1/200。 3.龙骨尺寸应符合要求并按设计要求设置吊杆或吊筋，龙骨弯曲时应调整后安装。 4.龙骨接点应连接牢固，受力均匀，保证吊顶龙骨龙骨整体刚度 5.受力节点结合不严，受力后产生位移。 5.拱度调整可利用吊杆或吊筋螺栓。 1.按板块尺寸控制龙骨中距，保证分格均匀。 矿棉吸音板拼缝装订不直，分格不均匀、不方正 2.安装龙骨时，按位置拉线找直，归方，固定，1.龙骨安装时，拉线找直和归方控制不严，龙骨间距分布不均匀 2.未按先弹线后安装板块进行操作 3.板块裁切不方正或尺寸不准 注意顶面起拱及平整 3.板块裁切要求方正，不得有棱角，板边应挺直光滑。 4.板块铺钉前，应在每条纵横龙骨上按所分位置弹出拼缝的中心线及边线，然后按弹线铺钉，发现超线应及时修理。 矿棉板吊顶的孔距排列不均匀 1.未按设计要求制作样板，板块及孔位加工精度不高，偏差大，致使排列不均 2.铺钉时拼缝不直，分格不匀，不方正 1.板加工前应先在图纸上将板的孔位，孔距排列清楚，并通过5mm胶合板进行现场放样，准确无误后方可加工。 2.其它同前项

八、职业健康安全及环保要求：

1、吊顶工程的脚手架搭设应符合建筑施工安全标准。

2、脚手架上堆料量不得超过规定荷载，跳板应用铁丝绑扎固定，不得有探头板。 3、工人操作应戴安全帽，高空作业应系安全带。

4、有噪声的电动工具应在规定的作业时间施工，防止噪声污染、扰民。 5、施工现场必须工完场清。废弃物应按环保要求分类堆放及消纳。 6、在使用电动工具时，用电应符合《建设工程施工现场供用电安全规》。

7、在高空作业时，脚手架搭设应符合本施工组织设计中脚手架搭设工程中的要求。 8、施工过程中防止粉尘污染应采取相应的防护措施。

9、电、气焊的特殊工种，应注意对施工人员健康劳动保护设备配备齐全。 10、在施工过程中应符合《民用建筑工程室环境污染控制规》。  顶面刷乳胶漆施工工艺 (1)施工顺序

基层清扫→填补缝隙局部刮腻子→磨平→第一遍满刮腻子→磨平→第二遍满刮腻子→磨平→刷第一遍乳胶漆-→复补腻子→磨平→刷第二、三遍乳胶漆

(2)施工要点 1)清理墙、顶面。

2)对原腻子进行修补，干燥后用砂纸磨平磨光。

3)对于干燥较快的乳胶漆，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始逐渐刷向另一头，避免出现干燥后接头。

4)乳胶漆的稠度要适中，排笔蘸漆量要适当，防止透底及刷纹明显的现象出现。 5)涂刷带颜色的乳胶漆时，配料要合适，保证面每遍用同一批乳胶漆，并宜一次用完，保证颜色一致。

6)每道工序间隔时间(在5～２0℃时)必须大于10h，每道工序施工完必须用180目木砂纸打磨，最后一遍乳胶漆需用纯羊毛排笔顺光涂刷。

(3)质量评定及验收

涂饰工程验收时应检查下列文件和记录： 1)施工图、设计说明及其他设计文件。

2)材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。 3)施工记录。 (4)质量标准

1)主控项目

a.水性乳胶漆涂饰工程所用乳胶漆的品种、型号和性能应符合设计要求。 检验方法：检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。 b.水性乳胶漆涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求。 检验方法：观察。

c.水性乳胶漆涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。 检验方法：观察；手摸检查。

d.水性乳胶漆涂饰工程的基层处理应符合规的要求。 检验方法：观察；手模检查；检查施工记录。 2)一般项目

a.薄乳胶漆的涂饰质量和检验方法应符合《建筑装饰工程质量验收规》(GB 50210-2001)表10.2.6的规定。

b.厚乳胶漆的涂饰质量和检验方法应符合《建筑装饰工程质量验收规》(GB 50210-2001)表10.2.7的规定。

c.复层乳胶漆的涂饰质量和检验方法应符合《建筑装饰工程质量验收规》(GB 50210-2001)表10.2.8的规定。

d.涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。检查方法：观察。 (5)安全措施

1)现场临时水电设专人管理，不得有长流水、长明灯。

2)工人操作地点和周围必须清洁整齐，做到活完脚下清，工完场地清，制定严格的成品保护措施。

3)中小型机具必须经检验合格，履行验收手续后方可使用。同时应由专门人员使用操作并负责维修保养。必须建立中小型机具的安全操作制度，并将安全操作制度牌挂在机具旁明显处。

4)中小型机具的安全防护装置必须保持齐全、完好、灵敏有效。 5)使用人字梯攀高作业时只准一人使用，禁止同时两人作业。 7.5、电气管线及灯具安装工程  电气工程施工工艺和措施

1、电线保护管的材质规格应符合设计要求。 2、电线管不应有穿孔、裂缝和凹凸不平，壁应光滑。 3、电线管的加工应符合下列要求： 3.1管应无毛刺和尖锐棱角。

3.2金属管应在外表刷防腐漆或沥青漆。

3.3电线管的规格应符合设计要求，当无设计时管径与电缆外径之比不得小于1.5。 3.4每根电线管的弯头数不应超过3个，直角弯不超过2个。

3.5电线管明敷时应符合下列要求：电线管应安装牢固，固定点的距离当无设计要求时，不应超过1.5米。

4、电线管的连接应符合下列要求：

4.1金属电线管的连接应牢固，密封应良好，两管口应对准。接口处要加装套管连接，不能直接对焊，套管长度不得小于电缆管外径的2.2倍。

4.2引至设备的电线管管口位置应便于与设备连接并不防碍设备拆装，并排敷设的电线管管口应排列整齐，管口出地面距离应一致，符合验收要求，管口应加装临时封堵，以防掉进杂物。

4.3电线管应作好接地，接地线应与地网连通。 4.4与电线管相连的锁紧螺母要牢固，不得松脱。 5、配电柜（箱）安装 5.1施工工艺

设备开箱检查---设备搬运---基础型钢安装---柜（盘）稳装---柜（盘）试验调整

---送电运行验收

5.2设备开箱检查

5.2.1安装单位、供货商、监理单位、建设单位共同进行，并做好检查记录。 5.2.2成套配电柜、控制柜及动力、照明配电箱应符合下列规定： a.合格证和随带技术文件齐全，有生产许可证编号和安全认证标志

b.有铭牌，柜元件无损坏丢失、接线无脱落脱掉，涂层完整，无明显碰撞凹陷。 5.2.3按照设备清单、施工图纸及设备技术资料，核对设备本体即附件、备件的规格型号，应符合设计图纸的要求；附件、备件齐全；成品合格证、技术资料、说明书齐全。

5.2.4本体外观检查应无损伤及变形，油漆完整无损。

5.2.5柜（盘）部检查；电器装置及元件、绝缘瓷件齐全，无损伤及裂纹等缺陷。 6、柜（盘）安装：

6.1柜（盘）安装：按图纸的位置将柜（盘）放在基础型钢上。单独柜（盘）只找柜面和侧面的垂直度。成列柜（盘）各台就位后，先找正两端的柜，在从柜下至上2/3高的位置绷上，逐台找正，柜的规格不统一时以柜面为准。找正时采用0.5毫米厚的铁片进行调整，每处垫片最多不能超过三片。然后按柜的固定螺孔尺寸，在基础型钢架上用手电钻钻孔。一般无要求时，低压柜钻φ14孔。用M12镀锌螺丝固定。

6.2柜（盘）就位，找正、找平后，柜体与基础型钢固定。柜体与柜体、柜体与侧挡板均用镀锌螺丝连接。

6.3柜（盘）接地：每台柜（盘）单独与接地干线连接。 6.4配电室除本室需用的管道外，不应有其它的管道通过。

6.5成排布置的配电柜的长度超过6M时。柜后的通道应有两个通向本室或其它房间的出口，并应布置在通道两端，当两出口之间的距离超过15M时，其间还应增加出口。

6.6当高压及低压柜需设在同一室且两者中有一个柜项有裸露母线时，两者之间的

净距离不应小于2M。

6.7配电柜安装在震动场所时应采取防震措施。

6.8配电柜本体及柜设备与各构件间连接应牢固。柜本体应有明显、可靠的接地装置，装有电器的可开启柜们应用裸铜软导线与接地的金属构架做可靠的连接。成套柜应装有供携带式接地线使用的固定设施（手车式配电柜除外）。

6.9配电柜的漆层应完整、无损伤，固定电器的支架等均应刷漆。安装于同一室的配电柜，其颜色应协调一致。

7、电线敷设工程施工

7.1电缆工程的材料运输与保管：

7.1.1电缆及附件安装的保管期限不应超过一年，超过期限时，应符合设备保管的专门规定。

7.1.2输装卸的过程中，不应使电缆及电缆盘受到损伤，严禁将电缆盘直接由车上推下，电缆盘不应平放运输、平放保存。

7.1.3输或滚动电缆盘前，必须保证电缆盘牢固，电缆绕紧并绑紧。滚动时必须顺着电缆盘上的箭头指示或电缆的缠绕方向。

7.1.4电缆及附件到达现场后，应按下列要求及时进行检查： a.产品的技术文件应齐全；

b.电缆型号、规格、长度应符合订货要求，附件齐全，电缆外观不应受损； c.电缆封端应严密，当外观检查有怀疑时应及时进行受潮判断或试验； 7.1.5电缆及相关材料如不立即安装，应按下列要求储存：

a.电缆应集中分类存放，标明型号、电压、规格、长度。存放电缆处不应积水，地基坚实；

b.电缆在保管期间，电缆盘及包装应完好，标志齐全、封端严密，当有缺陷时应及时处理；

c.电缆附件的绝缘材料的防潮包装应密封良好，并根据材料性能和保管要求储存和保管。此类材料一定在施工前备料，库存时间不能超过产品说明书中规定的时间，尤其是无机防火材料。

d.电缆在保管期间，电缆盘及包装应完好，标志齐全、封端严密，当有缺陷时应及时处理。

7.2电缆敷设：

7.2.1电缆敷设的一般要求：

①电缆通道要畅通，电缆沟排水要良好，金属部分的涂层完整。夹层、沟道等阴暗处照明要充足，通风良好。

②核对电缆清单，组织图纸会审，找出漏设的电缆，编制出完整的电缆敷设手册。 ③敷设前要对电缆进行外观检查和绝缘检查，有问题的电缆禁止使用；敷设时要根据核对好的清册合理安排先后顺序，减少电缆接头。

④为提高敷设电缆的质量，同一通道上的电缆应一次敷设完毕。

⑤电力电缆与控制电缆垂直距离不小于400mm。电力电缆与控制电缆敷设在同一桥架，应加隔板分开。电缆在转弯处应用电缆扎带固定，两端用电缆卡子固定。电缆的弯曲半径不得小于电缆外径的10倍。

⑥电缆轴应架设到平稳的地方，轴架强度与长度应与电缆盘重量和宽度相符合。电缆敷设时，不应损坏电缆沟、隧道、电缆井等的防水层。在带电区域敷设电缆，要有可靠的安全措施。

⑦电缆的最小弯曲半径应符合规要求，电缆各支持点的间距也应符合规的要求。 ⑧截面大的电缆使用专用敷设机进行敷设，可以减少人工，提高工作效率。电缆敷设时，应从电缆盘的上端引出，不应使电缆在支架上及地上磨擦拖拉，电缆不得有绞拧、铠装压扁、护层折裂等机械损伤。

⑨电缆敷设时应排列整齐、不宜交叉、敷设要单根进行，边敷设边整理边绑扎固定，

固定后在进行下一根电缆的敷设。在电缆终端头、接头处应装设标志牌,标识字迹清晰、不应褪色；动力电缆用红色，控制电缆用黑色；标志牌上注明线缆的编号、起终点、规格、型号，及并联使用的电缆顺序号等，安装牢固

7.2.2电缆缆的固定应符合下列要求：

①垂直敷设或超过45º倾斜敷设的电缆在每个桥架上每隔1米固定一次。 ②水平敷设的电缆，在首末两端及转弯处进行固定。 ③单芯电缆的固定应符合设计要求。

④交流系统的单芯电缆或分相后的分相铅套电缆的固定夹具不应构成闭合磁路。 ⑤电缆进入电缆沟、隧道、竖井、建筑物盘柜及穿入管时，出口应封堵。 7.2.3建筑物、隧道、沟的电缆敷设：

电缆排列时，动力电缆和控制电缆不能配置在同一支架上，高、低压电力电缆、强电、弱电电缆应按顺序分层配置；一般情况自上而下排列，但有高压电缆时，为了满足电缆穿入盘柜时弯曲半径的要求可由下而上配置。

7.2.4电缆在支架上的敷设应符合下列要求：

①控制电缆在普通支架上不宜超过一层，桥架不宜超过三层。 ②交流电力电缆在普通支架上不宜超过一层，桥架不宜超过二层。 ③交流单芯电力电缆，应布置在同侧支架上，按紧贴的正三角形排列绑牢。 ④电缆与热力管道、热力设备之间的净距离平行时不应小于1米，交叉时应不小于0.5米，当受条件时，应采取穿管或封闭槽盒等防护措施，但电缆不应平行敷设于热力管道的上部。

⑤电缆敷设完毕后应及时清除杂物，盖好盖板，必要时应将盖板缝隙密封。 7.2.5电缆管的电缆敷设：

①电缆进入建筑物、通道、楼板处应加保护管。

②电缆从沟道引至电杆设备、墙表或屋行人容易接近处，距地面2米以下的一段要

加保护管。另外在易受机械损伤的地方也应加装保护管。

③保护管埋入非混凝土地面的深度不小于100毫米，伸出建筑物散水不应小于240毫米，保护罩根部不应高出地面。

④保护管部应无积水，且无杂物堵塞。

⑤每根保护管所穿入的电缆数量不能超过设计值，交流单芯电缆不得单独穿入钢管。

7.3接线：

7.3.1所有导线应压接线端子，低压三相导线应标明相色。

7.3.2用校号器将导线校好，如有差错立即纠正，校好的线套好异型管线号。将导线调直后用扎带绑扎成束，固定在端子板两侧，然后由线束引出导线接至端子板。

7.3.3接至端子板的导线应有余量，绑扎的线束应美观，看不到交叉的导线。备用的导线不要切断，绑到线束最高处。

7.3.4控制电缆芯线一律用剥线钳剥线，不要使用其它工具以免伤了芯线，导线一定要接牢，不得有松动现象。

 灯具安装 1、施工工序：

灯具及组件检查—灯具组装和安装—绝缘遥测及调试 2、灯具及组件检查：

2.1灯具及其配件应齐全，无机械损伤和变形、油漆剥落和灯罩破裂等缺陷。 2.2各种型号的灯具必须符合设计要求和国家行业标准的规定，具有厂牌、产品合格证书和产品出厂日期。

2.3金属灯具不允许有镀层脱落现象，非金属灯具不允许出现破损及扭曲变形。 2.4灯具的安装螺丝均应使用镀锌制品。

2.5导线的线径，外观及绝缘层厚度应满足行业标准的规定，额定电压不低于500V，

并有产品出厂的合格证。

F多股软线应涮锡处理，多股线与独股线连接时应采用瓷接头连接，铜铝线连接必须有铜铝过渡卡。

3、灯具组装及安装：

3.1 螺丝灯口的相线必须压在灯心柱上，日光灯的相线必须接在镇流器的一端并用颜色区分。携带式局部照明灯具用的导线，宜采用橡套导线，接地或接零线应在同一护套。

3.2 嵌入式灯具的灯头引线应用金属软管或阻燃波纹管保护，其保护软管长度不宜超过1.0m。

3.3 灯具固定牢固可靠，吊灯灯具重量大于3kg时，必须采用预埋吊钩或螺栓固定，吊杆钢管直径不小于15mm，壁厚不应小于1.5mm；嵌入顶棚的灯具应固定在专设构架上，矩形灯具的边缘与顶棚的装饰直线平行，其偏差不大于5mm。

3.4 灯具压接线时注意分清相色，黄、绿、红为相线，淡兰色为零线，双色为PE线。灯具的保护地线与灯具的专用接地螺丝可靠连接或者压接在灯具不可拆卸的螺丝上。

3.5 灯具安装位置及高度应符合设计要求，灯具布置应整齐美观；同一室或场所成排安装的灯具,其中心线偏差不大于5mm。

3.6 所有灯具均配有PE接地端子，将PE线与PE端子可靠连接。 4、绝缘遥测及调试

4.1 灯具安装完毕，首先进行灯具的绝缘测试。检查灯具装配中，导线连接有无断路、短路及绝缘层损伤。绝缘电阻不小于0.5MΩ

4.2 接下来进各个回路的绝缘测试，绝缘电阻不小于0.5 MΩ。测试合格后，按区段逐级送电运行。

4.3 运行中定时检查控制灯具的开关及导线的发热情况，同时检查控制开关是否开

断灵活，接线是否正确。

4.4 照明系统通电试运行时间为24小时，所有照明灯具均为开启，每2小时记录运行状态1次，连续试运行时间无故障。

7.6卫生洁具安装工程  给排水管道安装 1 工艺流程

⑴给水管道工艺流程

预制加工→干管安装→立管安装→支管安装→管道试压→管道防腐→保温→管道冲洗→配件安装

⑵排水管道工艺流程

管道预制→干管安装→立管安装→支管安装→灌水、通球试验

2 给排水管道安装： ⑴给排水干管安装：

安装前先检查预留洞口，以设计尺寸确定位置，修改洞口。给水干管安装时一般从总进入口开始操作，总进口端头加临时丝堵以备试压用。管道预制后、安装前做好防腐，丝扣连接管道抹铅油缠麻，然后用管钳上紧，安装后找直找正。排水管应用两个45度弯头连接。排出管安装时，出墙管口堵好，以便做闭水试验。

⑵给排水立管安装：

给排水立管宜分主管、支立管分步预制安装。安装前先检查预留洞口，以设计尺寸确定位置，修改洞口。安装时，若需打洞，洞口直径不应过大，并且不得随意切断楼板钢筋。必须切断时，需在立管安装后焊接加固。立管安装先每层从上至下统一安装卡件，然后安装立管，安装完后用线坠吊直找正。冷热水立管安装要求热水管在左，冷水管在右。给水立管每层设管卡，高度距地面1.5~1.8m。排水立管应每层设检查口，高度距安装地面1m。

⑶给排水支管安装：

给水支管安装前核定各卫生洁具冷热水预留口高度、位置，找平正后栽支管卡件。冷热水支管安装要求热水管在上，冷水管路设在下。排水支管先安装管道，调好坡度，再固定卡架。排水支管一定要按规定的坡度进行安装，不允许有倒坡、平坡的现象。

⑷其它：

给水干管按0.002-0.003坡度敷设,坡向泄水装置。

排水管坡度应符合施工规规定。坡度过小或倒坡均会影响使用效果。

3 管道安装时应注意以下几点：

水平安装的管道要有适当的坡度，给水横管以0.002～0.005的坡度坡向泄水装置或配水点，给水引入管应有不小于0.003的坡度坡向室外给水管网。排水管道坡度按管径不同，以图纸给出的坡度选取。给排水室管道图纸标高为管道中心标高。沿墙面或楼面敷设的管道采用管卡固定，管卡用钢钉或膨胀螺丝，固定在依托墙体或楼板上。

4 悬吊安装的管道或管外有保温层的管道，应采用吊架或托架来固定管道。管道固定件的最大间距应符合规定。在三通、弯头等管件处和管道弯曲部位，应增设固定件。安装后的管道，严禁攀踏或借作它用。

5 暗设的管道应经水压试验合格和检查无渗漏后，再进行填封管槽及粉刷或贴饰面层施工。

6 穿越管道的孔洞，当无防水要求时，可用1:2水泥砂浆填实；当有防水要求时，应采用膨胀水泥配制1:2水泥砂浆填实，并在板面抹三角灰。

7 管道安装完，检查坐标、标高、预留口位置和管道变径等是否正确，然后找直，用水平尺校对复核坡度，调整合格后，再调整吊卡螺栓U形卡，使其松紧适度，平正一致。

8 摆正或安装好管道穿结构处的套管，填堵管洞，预留口处加好临时管堵。  卫生洁具安装工程施工方法和措施 一、材料要求

（1）卫生洁具的规格、型号必须符合设计要求；并有出厂产品合格证。卫生洁具外观应规矩、造型周正，表面光滑、美观、无裂纹，边缘平滑，色调一致。

（2）卫生洁具零件规格应标准，质量应可靠，外表光滑，电镀均匀，螺纹清晰，锁母松紧适度，无砂眼、裂纹等缺陷。

（3）卫生洁具的水箱应采用节水型。

（4）其它材料：镀锌管件、皮钱截止阀、八字阀门、水嘴、丝扣返水弯、排水口、镀锌燕尾螺栓、螺母、胶皮板、铜丝、油灰、铅皮、螺丝、焊锡、熟盐酸、铅油、麻丝、石棉绳、白水泥、白灰膏等均应符合材料标准要求。

二、主要机具

（1）机具：套丝机、砂轮机、砂轮锯、手电钻、冲击钻。

（2）工具：管钳、手锯、铁、布剪子、活扳手、自制死扳手、叉扳手、手锤、手铲、錾子、克丝钳、方锉、圆锉、螺丝刀、烙铁等。

（3）其它：水平尺、划规、线坠、小线、盒尺等。 三、作业条件

给排水管已完工，给排水管留头位置准确，经验收合格后方可安装卫生洁具。 四、操作工艺

1、适用于室污水盆、洗涤盆、洗脸（手）盆、盥洗槽、浴盆、淋浴器、大便器、小便器、小便槽、大便冲洗槽、妇女卫生盆、化验盆、排水栓、地漏、加热器、煮沸消毒器和饮水器等卫生器具安装的质量检验与验收。

安装准备→卫生洁具及配件检验→卫生洁具安装→卫生洁具配件预装→卫生洁具稳装→卫生洁具与墙、地缝隙处理→卫生洁具外观检查→通水试验

2、卫生器具的安装应采用预埋螺栓或膨胀螺栓安装固定。 3、卫生器具安装高度如设计无要求时，应符合下表的规定。

卫生器具的安装高度

项次 卫生器具安装高度（mm） 卫生器具名称 居住和公共建筑 污水盆（池） 架空式 落地式 800 500 800 800 800 ≯520 高水箱 低水箱 高水箱 1800 900 1800 510 470 600 200 ≮2000 幼儿园 800 500 800 500 500 1800 900 1800 370 450 150 自地面至高水箱底 自地面至低水箱底 自台阶面至高水箱底 自台阶面至低水箱底 自地面至器具上边缘 备注 1 2 3 4 5 6 洗涤盆（池） 洗脸盆、洗手盆（有塞、无塞） 盥洗盆 浴盆 蹲式大便器 7 坐式大便器 低水箱 外露排水管式虹吸喷射式 挂式 8 9 10 小便器 小便槽 自地面至下边缘 自地面至台阶面 自台阶面至水箱底 大便槽冲洗水箱

4、卫生器具给水配件的安装高度，如设计无要求时，应符合下表的规定。

卫生器具给水配件的安装高度

项次 1 2 3 4 5 配件中心距给水配件名称 地面高度（mm） 架空式污水盆（池）水龙头 落地式污水盆（池）水龙头 洗涤盆（池）水龙头 住宅集中给水龙头 洗手盆水龙头 水龙头（上配水） 6 洗脸盆 水龙头（下配水） 角阀（下配水） 7 8 盥洗槽 浴盆 水龙头 冷热水管上下并行 其中热水龙头 水龙头（上配水） 截止阀 9 淋浴器 混合阀 淋浴喷头下沿 高水箱角阀及截止阀 蹲式大便器10 （台阶面算起） 低水箱角阀 手动式自闭冲洗阀 脚踏式自闭冲洗阀 拉管式冲洗阀（从地面算起） 带防污助冲器阀门(从地面算起) 11 12 13 14 15 坐式 大便器 高水箱角阀及截止阀 低水箱角阀 1000 800 1000 1000 1000 1000 800 450 1000 1100 670 1150 1150 2100 2040 250 600 150 1600 900 2040 150 ≮2400 1130 1050 1100 冷热水龙头距离（mm） —— 150 —— —— 150 150 —— 150 150 150 95 —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— 大便槽冲洗水箱截止阀（从台阶面算起） 立式小便器角阀 挂式小便器角阀及截止阀 小便槽多孔冲洗管 五、质量标准 1、主控项目

（1）排水栓和地漏的安装应平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏。地漏水封

高度不得小于50mm。

（2）卫生器具交工前应做满水和通水试验。 2、一般项目

(1)卫生器具安装的允许偏差应符合下表的规定。

卫生器具安装的允许偏差和检验方法

项次 1 坐标 项目 单独器具 成排器具 单独器具 2 3 4 标高 成排器具 器具水平度 器具垂直度 允许偏差(mm) 10 5 ±15 ±10 2 3 用水平尺和尺量检查 吊线和尺量检查 拉线、吊线和尺量检查 检验方法 (2)有饰面的浴盆,应留有通向浴盆排水口的检修门。

(3)小便槽冲洗管,应采用镀锌钢管或硬质塑料管。冲洗孔应斜向下方安装，冲洗水流同墙面成45。角。镀锌钢管钻孔后应进行二次镀锌。

(4)卫生器具的支、托架须防腐良好，安装平整牢固，与器具接触紧密、平稳。 卫生器具给水配件安装 1、主控项目

(1)卫生器具给水配件应完好无损伤,接口严密,启闭部分灵活。 2、一般项目

(1)卫生器具给水配件安装标高的允许偏差应符合下表的规定。

卫生器具给水配件安装标高的允许偏差和检验方法

项次 1 2 3 4 项目 大便器高、低水箱角阀及截止阀 水嘴 淋浴器喷头下沿 浴盆软管淋浴器挂钩 允许偏差（mm） ±10 ±10 尺量检查 ±15 ±20 检验方法 (2)浴盆软管淋浴器挂钩的高度,如设计无要求,应距地面1.8m。 卫生器具排水管道安装 1、主控项目

(1)与排水横管连接的各卫生器具的 受水口和立管均应采取妥善可靠的固定措施;管道与楼板的接合部位应采取牢固可靠的防渗、防漏措施。

(2)连接卫生器具的排水管道接口应紧密不漏，其固定支架、管卡等支撑位置应准确、牢固，与管道的接触应平整。

2、一般项目

(1)卫生器具排水管道安装的允许偏差应符合下表的规定。

卫生器具排水管道安装的允许偏差及检验方法

项次 检查项目 每1m长 1 横管弯曲度 横管长度≤10m，全长 横管长度>10m,全长 卫生器具的排水管口2 及横支管的纵横坐标 3 卫生器具的接口标高 成排器具 ±5 检查 成排器具 单独器具 5 ±10 用水平尺和尺量单独器具 允许偏（mm） 2 <8 10 10 用尺量检查 用水平尺量检查 检验方法

(2)连接卫生器具的排水管管径和最小坡度,如设计无要求时,应符合下表的规定。

连接卫生器具的排水管道管径和最小坡度

项卫生器具名称 次 1 2 3 4 5 污水盆（池） 单、双格洗涤盆（池） 洗手盆、洗脸盆 浴盆 淋浴器 高、低水箱 6 大便器 自闭式冲洗阀 拉管式冲洗阀 手动、自闭式冲洗阀 7 8 9 10 11 小便器 自动冲洗阀 化验盆（无塞） 净身器 饮水器 家用洗衣机 40-50 40-50 40-50 20-50 50(软管为30) 20 25 20 10－20 50 50 32-50 50 50 100 100 100 40=50 25 25 20 20 20 12 12 12 20 排水管管径（mm） 管道的最小坡度（‰）

六、成品保护

洁具安装完后用木制加以护角，支撑以防拉坏。 七、应注意的质量问题

洁具安装牢固、平稳、龙头应平整顺直。 八、质量记录

1、进场材料应有检测报告、合格证。 2、工程质量验评记录。

九、安全措施

施工时应小心搬运，以防破损伤人。 十、环保措施

剩余边角下料、包装物应分类堆放集中消纳。 7.7门窗工程

 木门安装工程施工方法和措施 1、工艺流程

门框的安装→划线→立门框→门扇安装前的准备工作→安装门扇及附件。 2、施工要点

1）划线：按设计要求尺寸、标高和方向，画出门框框口位置线。

2）立门框：先将门框塞进门洞，用木楔临时固定，用线锤和水平尺校正。校正后，用连接铁件将门框与木砖固定。木框背面和连接铁件需做防腐、防锈处理。木门框立樘前先检查是否有翘扭、弯曲现象。立樘时，应只能按图纸尺寸划好樘子的位置，立樘子应用搭头牢固。立樘子时水平标高线应拉通线，并用水平仪校对，垂直度应用线垂吊正。

门安装前要注意好好门樘子的宽度尺寸，然后在门扇上划线，以防止错位和安装过紧现象确保施工质量。安装门时要注意的位置。双开门的铲口应注意脱手缝，凹缝不应超过12mm。门上锁的位置一股应离地1m。

门扇的风缝对口处及门扇与门框间的立缝宽为1.5mm～5mm，门扇和地面间应留的空隙为：外门5mm，门8mm，卫生间12mm。

3） 门的铰链等五金安装时位置要准确，不能歪斜，距上下边的距离等于门边长的1/10，并要错开冒头。安装五金应用木螺丝固定，不应用铁钉固定。上木螺丝时先用锤子打进1/3，再用螺丝刀拧入，不能用锤子一次打入，螺丝拧入不能歪斜。若为硬木制品时，应先钻2/3深度的孔。

4）门扇安装前的准备工作：安装门扇前先要检查门框上、中、下三部分是否一样

宽，如果相差超过5mm，就必须进行修整。核对门扇的开启方向，并打记号，以免把门扇安错。安装门扇前，预先量出门框的净尺寸，考虑风缝（松动）的大小，再进一步确定门扇的宽度和高度，并进行修刨。修刨时，高度方向，下冒头边略修刨一下，主要是修刨上冒头边。宽度方向上的修刨，应将门扇定于门框中，并检查与门框配合的松紧度。由于木材有干缩湿胀的性质，而且门扇及门框上都需要有油漆及打底层的厚度，所以安装时要留缝。一般门扇对口处竖缝留2mm，并按此尺寸进行修刨。

5）安装门扇及附件：将门扇用木楔临时立于门框中，排好缝隙应画出铰链位置。铰链位置距上、下边的距离为门扇宽度的1/10。将门扇取下，用扇铲剔出外浅深铰链页槽；深度应当把铰链合上后与框扇平正为准。剔好铰链槽后，将铰链放入，上下铰链各拧一颗螺丝钉把扇挂上，检查缝隙是否符合要求，扇与框是否齐平，扇能否关住，检查合格后，再把螺丝钉全部上齐。安装双扇门时，应注意错口工序，双扇门按开启方向看，右手门时盖口，左手门时等口。门扇安装好后要进行试开，其标准是：以开到那里就能停到那里为好，不能有自开或自关的现象，对于心血管医院，特别要注意这个问题。

3、质量通病及防治 1）门扇关不拢防治措施：

如因缝隙不匀造成的关不拢时，需要对门扇用细刨修正；如因门框安装不正，如偏差较小，可外移动门扇上的铰链，如偏差较大，则必须重新调整门框。

2）坠扇的防治措施： 铰链应采用无声铰链；

安装铰链用的木螺丝宜用粗长的规格，而且一定不能将木螺丝全部钉入木，应将木螺丝拧入木。在硬质木材上钉木螺丝时，先要钻眼，钻头直径比木螺丝直径小，孔深为木螺钉长度的2/3。

4、质量要求及检验标准 1）质量要求：

木门框及门扇表面平整光洁、无戗槎、刨痕、毛剌、锤印和缺棱、掉角，色泽及木纹近似。裁口、起线顺直，割角准确，交圈整齐，拼缝严密，无胶痕。框与墙体间的保温材料填塞保满、均匀。门扇安装裁口顺直，刨面平整光滑，开关灵活、稳定、无回弹和倒翘。小五金安装位置适宜，槽深一致，边缘整齐，尺寸准确。小五金安装齐全，规格符合要求，木螺丝拧紧卧平，插销关启灵活。盖口条及压缝条尺寸一致，平直光滑，与门结合牢固严密，无缝隙。

2） 木门的验收

（1）木门窗的木材品种、材质等级、规格、尺寸、框扇的线型及人造木板的甲醛含量应符合设计要求。

检验方法：贯彻；检查材料进场验收记录和复验报告。

2）木门应采用烘干的木材，含水率应符合《建筑木门、木窗》（JG/T122）的规定。 检验方法：坚持材料进场验收记录。

3）木门窗的防火、防腐、防虫处理应符合设计要求。 检验方法：观察；检查材料进场验收记录。

4）木门窗的防火结合处和安装配件处不得有木节或已填补的木节。木门窗如有允许限值以的死节及直径较大的虫眼时，应用同一材质的木塞加胶填补。对于清漆制品，木塞的木纹和色泽应与制品一致。

检验方法：观察。

5）木窗框和厚度大于50nm的门窗扇应用双榫连接。榫槽应采用胶料严密嵌合，并应用胶楔加紧。

检验方法：观察；手扳检查。

6）木门窗的品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方式应符合设计要求。 检验方法：观察；尺量检查；检查成品门的产品合格证书。

7）木门窗框的安装必须牢固。顶埋木砖的防腐处理、木门窗框固定的数量、位置

及固定方法应符合设计要求。

检验方法：观察；手扳检查；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。 8）木门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活，关闭严密，无倒翘。 检验方法：观察；开启和关闭检查；手扳检查。

9）木门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。

检验方法：观察；开启和关闭检查；手扳检查。 10）木门窗表面应洁净，不得有刨痕、锤印。 检验方法：观察。

11）木门窗的割角、拼缝应严密平整。门窗框、扇裁口应顺直，刨料应平整。 检验方法：观察。

12）木门窗上槽、孔应边缘整齐，无毛刺。 检验方法：观察。

13）木门窗与墙体间缝隙的填嵌材料应符合设计要求，填嵌应饱满。 检验方法：轻敲门窗框检查；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。

14）木门窗批水、盖口条、压缝条、密封条的安装应顺直，与门窗结合应牢固、严密。

检验方法：观察；手扳检查。

15）允许偏差项目：

门框的正、侧面垂直度偏差≤3mm，框对角线长度差≤2mm，框与扇、扇与扇接触处高低差≤2mm，1.5mm≤门扇对口与扇与框间留缝宽度≤2.5mm，1.0mm≤框与门扇上缝留缝宽度≤1.5mm，6mm≤门与地面间留缝宽度≤8mm，10mm≤卫生间门与地面间留缝宽度≤12mm。

 石材窗台板安装工程施工方法和措施

本工程窗台板采用石材，窗台板的预制加工按设计要求及现场实际放线进行。安装采用粘贴施工法。其粘贴可分为基层清理、抹底子灰、定位弹线和粘贴饰面板四道主要工序。

1、施工要点 1）基层清理

基层应有足够的刚度和稳定性。基层表面应平整清洁，光滑的基层表面要进行凿毛处理，以利于基层和饰面板的粘结，混凝土上表面的凸出部份要铲平，然后浇水湿润。 2）抹底灰

抹厚12mm的1：3水泥砂浆，找规矩，用短木木工刮平，并划毛。 3）定位弹线

按照设计图纸和实际粘贴的部位，以及所用窗台饰面板的规格、尺寸弹出水平线和垂直线。以保证板缝严密、不渗水，弹线时考虑面板的接缝宽度，一般不大于1mm。

4）粘贴饰面板

先在抹好的底灰上洒水润湿，并在将要粘贴的面上薄薄地刮一道素水泥浆，然后将挑选好的经过湿润、晾干的在理石窗台板背面抹上2-3mm厚的素水泥浆，并在水泥浆中加入适量的107胶，进行粘贴，贴上后用木锤轻轻敲击，使之固定，粘贴时应随时用靠尺找平找直，并采用支架稳定靠尺，随即将流出的砂浆擦掉，以免污染邻近的饰面。对于面积较小的部位，也可用环氧树脂等胶粘剂直接镶贴。窗台板粘结好后，进行必要的清洁养护。

7.8其他工程

 玻璃隔断施工工艺 1、施工顺序：

1.1施工时先按图纸尺寸在墙上弹出垂线，并在地面及天棚上弹出隔断的位置线。

1.2根据已弹出的位置线，按设计要求完成下部的做法，并与两端的砖墙锚固。 1.3做上部玻璃隔断时，先检查砖墙上木砖是否已按规定埋设。然后按线先立靠墙筋，并用钉子与墙上木砖钉牢，再钉下、上槛及中间楞木。

2、主控项目

2.1玻璃隔断工程所用材料的品种、规格性能、图案和颜色应符合设计要求。玻璃板隔墙应使用安全玻璃。

2.2玻璃砖隔墙的砌筑或玻璃板隔墙的安装方法应符合设计要求。

2.3玻璃砖隔墙砌筑中理设的拉结筋必须与基体结构连接牢固，并应位置正确。 2.4玻璃板隔墙的安装必须牢固。玻璃板隔墙胶垫的安装应正确。 3、一般项目

3.1玻璃墙表面应色泽一致、平整洁净、清晰美观。 3.2玻璃隔断接缝应横平竖直，玻璃应无裂痕、缺损和划痕。

3.3玻璃隔断嵌缝及玻璃砖隔墙勾逢应密实平整、均匀顺直、深浅一致。 3.4玻璃隔断安装的允许偏差和检验方法应符合附表规定。 4、成品保护

4.1隔墙施工中，各工种间应保证已安装项目不受损坏，墙电线管及附墙设备不得碰动、错位及损伤。

4.2施工部位已安装的门窗、地面、墙面、窗台等应注意保护，防止损坏。 4.3已安装好的墙体不得碰撞，保持墙面不受损坏和污染。  镜面玻璃安装施工方案与施工措施

这种以玻璃和镜面进行装饰的手段，可以使装饰面显得规整、清亮，同时玻镜的装点起到了扩大空间、反射景物、创造环境气氛的作用。

玻璃镜面的安装方法大致可以分为五种：螺丝固定、嵌钉固定、粘结固定、托压固定、粘结支托固定。每种做法都有各自的特点和使用围。根据镜子的大小、排列方法、

使用场所等因素，选择其中一种方法单独使用或几种方法组合使用。

一、施工准备 1、材料：

（1）镜面材料。如普通平镜、带凹凸线脚或花饰的单块特制镜，有时为了美观及减少玻璃镜的安装损耗，加工时可将玻璃的四周边缘磨圆）；

（2）衬底材料。包括木墙筋、胶合板、沥青、油毡等，也可选用一些特制的橡胶、塑料、纤维类的衬底垫块；

（3）固定用材料。螺钉、铁钉、玻璃胶、环氧树脂胶、盖条（木材、铜条、铝合金型材等）、橡皮垫圈。

（4）工具：玻璃刀、玻璃吸盘、水平尺、托板尺、玻璃胶筒及固钉工具，如锤子、螺丝刀等。

二、施工工艺

1、安装玻镜的基本施工程序是：基层处理→立筋→铺钉衬板→镜面切割→镜面钻孔→镜面固定。

2、基层处理：在砌筑墙体或柱子时，预埋木砖，其横向与镜宽相等，竖向与镜高相等，大面积的镜面还需在横竖向每隔500mm埋木砖。墙面要进行抹灰，安装使用部位的不同，要在抹灰面上烫热沥青或贴油毡，也可将油毡夹于木衬板和玻璃之间，主要是为了防止潮气使木衬板变形，及潮气使镜面镀层脱落，失去光泽。

3、立筋：墙筋为40mm或50mm见方的小木方，以铁钉钉于木方上。安装小块镜面多为双向立筋；安装大块镜面可以单向立筋，横竖墙筋的位置须与木砖一致。要求立筋横平竖直，以便于木衬板和镜面的固定。因此，立筋时也要挂水平、垂直线。安装前要检查防潮层是否做好，立筋钉好后，要用长靠尺检查平整度。

4、铺钉衬板：木衬板为15mm厚木板或5mm胶合板，用小铁钉与墙筋钉接，钉头没入板。衬板的尺寸可以大于立筋间距尺寸，这样可以减少裁剪工序，提高施工速度。要

求木衬板无翘曲、起皮，且表面平整、清洁，板与板之间的缝隙应在立筋处。

5、镜面切割：安装一定尺寸的镜面时，要在大片镜面上切割下来，切割时要在台案或平整地面上铺胶合板或地毯，方可进行。按照设计尺寸，用靠尺板做依托，用玻璃刀一次性从头划到尾，将镜面切割线处移到台案边缘，一手按住靠尺板，另一手握住镜面边，迅速向下扳裂。切割和搬运镜面时，操作者要戴手套。

6、镜面钻孔：若选择螺钉固定，则需钻孔。孔的位置一般在镜面的边角处。首先将镜面放在操作台案上，按钻孔位置量好尺寸，标注清楚，然后在拟钻孔位置浇水，钻头钻孔直径应大于螺丝直径。钻孔时，应不断往镜面上浇水，直至钻透，注意要在钻透时减轻用力。

7、镜面固定：常用五种固定方法，以下分别介绍。

8、螺丝固定：开口螺丝固定方式，适用于约1平方米以下的小镜。墙面为混凝土基底时，预先插入木砖、埋入锚塞，或在木砖、锚塞上再设置木墙筋，再用φ3～5平头或圆头螺丝，透过钻孔钉在墙筋上，对玻璃起固定作用；

9、嵌钉固定：是将嵌钉钉在墙筋上，将镜面玻璃的四个角压紧的固定方法； 10、粘结固定：将镜面玻璃用环氧树脂或玻璃胶粘结在木衬板（镜垫）上的固定方法。适用于1平方米以下的镜面，在柱子上镶贴镜面时，多采用这种方法，较为简便易行；

11、托压固定：这种方法主要靠压条压和边框托将镜面托压在墙上。压条和边框有木材、塑料和金属型材（如专门用于镜面安装的铝合金型材），也可用支托五金件的方法。适用于2平方米左右的镜面。这种方法无须开孔，完全凭借五金件支托镜面质量，是一种最安全的方法。

12、粘结支托固定：较大面积的单块镜面，以托压作法为主，也可结合粘贴作法固定。镜面本身质量荷载主要落在下部边框或砌体上，其他边框主要起到防止镜面倾斜和装饰的作用。

三、几种特殊情况的处理

1、粘结组合玻璃镜面：在墙面组合粘结小块玻镜时，应从下边开始，按照弹线位置，从上而下逐块粘贴。在块与块之间的接缝处涂上少许玻璃胶。

2、墙柱面角位收边方式：

（1）线条压边法：在玻镜的粘结面上，留出一定的位置，以便安装线条压边收口固定。

（2）玻璃胶收边法：可将玻璃胶注在线条的角位，或注在两块镜面的对角口处。 （3）玻璃镜与建筑基面的结合：如玻镜直接安装在建筑物基面上，应检查基面平整度，如不够平整，要重新批刮或加装木夹板基面。玻镜与基面安装时，通常用线条嵌压或用玻璃钉固定（通常安装前，应在玻镜背面粘贴一层牛皮纸做保护层），线条和玻璃钉都是钉在埋入墙面的木楔上。

四、注意事项

1、按照设计图纸施工，选用的材料规格、品种、色泽应符合设计要求； 2、浴室或易积水处，应选用防水性能好、耐酸碱腐蚀的玻镜；

3、在同一墙面上安装同色玻璃时，最好选用同一批次产品，以免因色差影响装饰质量；

4、为确保玻镜耐久性，面积较大的应固定在有承载能力、干燥、平整的墙面上； 5、玻镜类材料应存放在干燥通风的室，每箱都应立放，防止压碎、折裂； 6、安装后的镜面应平整、洁净、接缝顺直、严密，不得有翘曲、松动、裂隙、掉角等质量问题。

 护栏和扶手制作与安装 一、适用围

本分项适用于栏杆及楼梯扶手和玻璃为栏板的扶手栏杆的制作与安装工程，其他种栏杆可参考此种做法。

二、编制参考标准及规

中华人国家标服GB50210—2001《建筑装饰装修工程质量验收规》 三、施工准备 1、技术准备

熟悉施工图纸，作好施工准备。 2、材料要求

1）、楼梯木扶手(楼梯木扶手作为上下楼梯时的依扶构件，其类型主要为两种，一种是与楼梯组合安装的栏杆扶手，另一种是不设楼梯栏杆的靠墙扶手。

制扶手一般用硬杂木加工成规格成品，其树种、规格尺寸、形状按设计要求。木材质量均应纹理顺直，颜色一致，不得有腐朽、节疤、裂缝、扭曲等缺陷；含水率不得大于12%，弯头料一般采用扶手料，以45。角断面相接，断面特殊的木扶手按设计要求备弯头料。

胶粘剂：一般多用聚醋酸乙烯(乳胶)等胶粘剂。 其他材料：木螺丝、木砂纸、加工配件。 2）、玻璃栏板

（1）、玻璃：由于玻璃在栏板构造中既是装饰构件又是受力构件，需具有防护功能及承受推、靠、挤等外力作用，故应采用安全玻璃，目前多使用钢化玻璃，单层钢化玻璃一般选用12mm 厚的品种，因为钢化玻璃不能在施工现场进行裁割，所以应根据设计尺寸到厂家订制，须注意玻璃的排块合理，尺寸精准。楼梯玻璃栏板其单块尺寸一般采用1．5m宽；楼梯水平部位及跑马廊所用玻璃单块宽度，多为2m左右。

（2）、扶手材料：扶手是玻璃栏板的收口和稳固连接构件，其材质影响到使用功能和栏板的整体装饰效果。因此扶手的造型与材质需要与室其他装饰一并设计。目前所使用的玻璃栏板扶手材料主要是不锈钢圆管、黄铜圆管及高级木料三种。不锈钢管可采用镜面抛光或一股抛光的不同品种，其外圆规格￠50--￠100mm不等，可根据需要订购。

共同铜圆管也有镜面或亚光制品。栏板木扶手的主要特点是可以加大宽度，在特殊需要的场合较方便人们凭栏休息。

3、主要机具

手提刨、电锯、机刨、手工锯、电钻、冲击钻。此外，工具还有窄条锯、二刨、小刨、小铁刨、斧子、羊角锤、钢锉、木锉、螺丝刀、方尺、割角尺、卡子等。

4、作业条件

（1）楼梯件墙面、楼梯踏板等抹灰全部完成。 （2）金属栏杆或靠墙扶手的固定埋件安装完毕。

〔3〕楼梯踏步、回马廊的地坪等抹灰均已完成，预埋件已留好。 四、材料和质量要点 1、技术关键要求

在墙、柱施工时，应注意锚固扶手的预埋件的埋设，并保证位置准确。玻璃护栏底座土建施工时，注意固定件的埋设应符合设计要求。需加立柱时应确定立柱的位置。

2、质量关键要求

1）扶手安装完后，要对扶手表面进行保护。当扶手较长时，要考虑扶手的侧向弯曲，在适当的部位加设临时立柱，缩短其长度，减少变形。

2）多层走廊部位的玻璃护栏，人靠时，由于居高临下，常常有—种不安全的感觉。所以该部位的扶手高度应比楼梯扶手要高些，合适的高度应在1．1m左右。

3）安装玻璃前，应检查玻璃板的周边有无缺口边，若有，应用磨角机或砂轮打磨。 4）大块玻璃安装时，要与边框留有空隙，其尺寸为5mm。 五、施工工艺 1、木扶手制作与安装 1）、工艺流程

找位与划线→弯头配置→连接预装→固定→整修

2）、操作工艺

（1）、找位与划线

安装扶手的固定件：位置、标高、坡度、找位校正后弹出扶手纵向中心线。 按设计扶手构造，根据折弯位置、角度、划出折弯或割角线。

楼梯栏板和栏杆顶面，划出扶手直线段与弯、折弯段的起点和终点的位置。 （2）、弯头配置

按栏板或栏杆顶面的斜度，配好起步弯头，一般木扶手，可用扶手料割配弯头。采用割角对缝粘接，在断块割配区段最少要考虑用三个螺钉与支撑固定件连接固定。大于70mm断面的扶手接头配置时，除粘结外，还应在下面作暗榫或用铁件结合。

（3）、连接预装

预制木扶手须经预装，预装木扶手由下往上进行，先预装起步弯头及连接第一跑扶手的折弯弯头，再配上折弯之间的直线扶手料，进行分段预装粘结，粘结时操作环境温度不得低于5℃。

（4）、固定

分段预装检查无误，进行扶手与栏杆(栏板)上固定件，用木螺丝拧紧固定，固定间距控制在400mm以，操作时，应在固定点处先将扶手料钻孔，再将木螺丝拧入。

（5）、接修

扶手折弯处如有不平顺，应用细木锉锉平，找顺磨光，使其折角线清晰，坡角合适，弯曲自然，断面一致，最后用木砂纸打光。

2、玻璃栏板安装 1）、工艺流程

栏板扶手→栏板玻璃→底盘 2）、操作工艺 （1）、扶手

扶手两端的固定：紧固点应该是不发生变形的牢固部位，如墙体、柱体或金属附加柱体等。对于墙体或结构柱体，可预先在主体结构上埋设铁件，然后将扶手与预埋件焊接或用螺栓连接；也可采用膨胀螺栓铆固铁件或用射钉打入连接件，再将扶手与连接件紧固。

扶手的接长：扶手应是通长的，如要接长时，可以拼接，但应不显接槎痕迹。金属扶手的接长均应采用焊接，焊接后须将焊口处打磨修平而后抛光。

扶手与玻璃的连接，在不锈钢或黄铜圆管扶手加设型钢，即可提高扶手的刚度，又便于玻璃栏板的安装。型钢与金属圆管相焊接。有的金属圆管扶手不采用加设型钢的做法，其型材在生产成型时将镶嵌拨的凹槽一次做好。

（2）、栏板玻璃

栏板玻璃的块与块之间，宜留出8nvn的间隙，间隙注人咬系列密封胶。栏板玻璃与金属扶手、金属立柱及基座饰面交的缝隙处，均应注入密封胶。

（3）、玻璃栏板的底座

固定玻璃：多采用角钢焊成的连接固定件，可以使用两条角钢，也可只用一条角钢。底座部位设两角钢留出间隙以安装固定玻璃，间隙的宽度为玻璃的厚度再加上每侧3—5mm的填缝间距。固定玻璃的铁件高度不宜小于100mm，铁件的布置中距不宜大于450mm。栏板底座团定铁件只在一侧设角钢，另一侧则是采用钢板，安装玻璃时，利用螺丝加橡胶垫或利用填充料将玻璃挤紧。玻璃的下部不得直接落在金属板上，应使用氯丁橡胶将其垫起。玻璃两侧的间隙也用橡胶条塞紧，缝隙外边注胶密封。

六、质量要求 1、主控项目

1）、护栏和扶手制作与安装所使用材料的材质、规格、数量和木材、塑料的燃烧性能等级应符合设计要求。

2）、护栏和扶手的造型、尺寸及安装位置应符合设计要求。

3）、护栏和扶手安装预埋件的数量、规格、位置、以及护栏与预埋件的连接节点应符合设计要求。

4）、护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求，护栏安装必须牢固。且满足下列要求：

①楼梯口部栏杆高1100； ②楼梯段栏杆高900；

③栏杆离楼面100高度不应留空；

④栏杆采用不易攀登的构造。

5）、护栏玻璃应使用厚度不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。当护栏一侧距

楼地面高度为5m及以上时，应使用钢化夹层玻璃。

2、一般项目

1）、护栏和扶手转角弧度应符合设计要求，接缝应严密，表面应光滑，色泽应一致，不得有裂缝、翘曲及损坏。

2）、护栏和扶手安装的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。

护栏和扶手安装的允许偏差和检验方法

项 次 1 2 3 4

七、成品保护

1、安装好的玻璃护栏应在玻璃表面涂刷醒目的图案或警示标识，以免因不注意而碰、撞到玻璃护栏。

项 目 护栏垂直度 栏杆间距 扶于直线度 扶手高度 允许偏差(mm) 1 2 1 3 检 验 方 法 吊线尺量检查 用钢尺检查 拉通线，用钢直尺检查 用钢尺检查 2、安装好的木扶手应用泡沫塑料等柔软物包好、裹严，防止破坏、划伤表面。 3、禁止以玻璃护栏及扶手作为支架，不允许攀登玻璃护栏及扶手。 八、安全措施

安装前应设置简易防护栏杆，防止施工时意外摔伤。

安装时应注意下面楼层的人员，适当时将梯井封好，以免坠物砸伤下面的作业人员。

八、主要分部分项工程质量控制标准及控制措施

为实现工程目标，本工程实行两级质量管理，即公司质量部门和项目部质量控制体系，并在项目部部实行一定的质量运行保证体系。

8.1质量保证措施总论

1、以国家施工及验收规和国家质量检验评定标准为依据，严格按照设计精心施工。 2、质量目标：各分项工程合格率100％，优良率80％以上。 3、建立健全各种质量管理制度；

1）质量岗位责任制：从项目经理到每一个有关项目管理人员都明确自已保证质量责任、工作容和标准。

2）坚持三级检查验收制度： （1）施工自检互检；

（2）项目经理部监督，控制和把关检查；

（3）公司的检查（包括月检和随时抽检）及验收评定； 3）奖罚制度：

（1）施工质量与单位和个人经济挂钩，奖优罚劣。

（2）每月质量与经济收入挂钩（可扩大至季度、半年、全年）； （3）质量优劣按专业工种和质量责任人进行经济奖罚； （4）按分部分项工程质量，根据奖罚条例进行奖罚。 4）质量保证措施：

（1）严格细致地审图，周密做好施工组织设计及各分项工程质量计划，以此作为指导施工的依据。

（2）积极采用新的施工技术、工艺和质量可靠的新型材料，以提高和保证工程质量。 （3）坚持书面技术交底，尤其是各关键工序、新技术、新工艺、新材料的施工，应随时按规和标准要求进行。

（4）严格控制材料质量，必须做到进场验收确认，合格后方可施工。

（5）以预防为主，随时检查验收分项工程质量，加强工序及工序间衔接的控制，加强各工种交叉施工的控制，提高一次验收合格率和一次成优率。 （6）根据设计要求，制定“消除质量通病”的技术措施。

（7）认真做好施工技术资料的管理，特别是质量保证核查资料必须与施工同步，达到真实、齐全、整洁，符合要求的标准，工程开始，应建立技术档案小组，并设专人负责明确具体负责人，及时搜集、汇总本工程的技术资料，并绘制完工图，

（8）按国家施工验收规和优质工程标准组织施工。按建筑安装工程质量检验评定标准和优质工程标准检查和评定工程质量。施工操作按照工艺标准执行。施工中应坚持贯彻规及总公司有关质量管理的制度和规定，严格做好隐检、预检。

（9）工程质量事故，任何人不得擅自处理。需经有关部门研究处理方案，并经主管技术领导批准后，方可进行。

（10）土建、水、电、空调、消防五方应建立联检会签制度，以解决施工中工序搭接相互配合的技术问题。

（11）建立样板制度。各项工程，特别是新技术、新工艺，均需做样板，待建设单位设计单位签认批准后，再全面展开。

（12）装修工程，严禁颠倒工序。湿作业、试水等应在油漆、墙饰及装饰饰面工程前进行。加强成品保护，防止人为造成返修。

（13）所有装修工程必须统一配料，做到颜色均匀一致，同一个部位的颜色、规格必须统一。

8.2主要分项工程的质量保证措施 1、抹灰工程

一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合下表的规定：

项次 1 2 3 项目 立面垂直度 表面平整度 阴阳角方正 允许偏差（mm） 普通抹灰 高级抹灰 4 4 4 4 4 3 3 3 3 3 用2m垂直尺和塞尺检查 用2m靠尺和塞尺检查 用直角检测尺检查 拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查 拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查 检验方法 4 分格条（缝）直线度 5 墙裙、勒脚上口直线

2、门窗工程 1）木门工程

木门为实木复合门，框扇的线型及甲醛含量应符合规要求。设计未规定材质等级时，所用木材的质量应符合《建筑装饰装修工程质量验收规》GB 50210-2001附录A的规定。木门应采用烘干的木材，含水率应符合《建筑木门、木窗》（JG／T122）的规定，木门的防火，防腐，防虫处理应符合设计要求。

2）木门制作的允许偏差和检验方法应符合下表的规定：

项次 1 2 3 项 目 翘曲 对角线长度差 表面平整度 构件 名称 框 扇 框、度 扇 框 扇 框、扇 允许偏差（mm） 2 2 2 2 0；-2 +2；0 0.5 检验方法 将框、扇平放在检查平台上，用塞尺检查 用钢尺检查，框量裁量外角 用1m靠尺和塞尺检查 用钢尺检查，框量裁口里角，扇量外角 用钢直尺和塞尺检查 4 5 高度、宽度 裁口、线条结合处高低差 3）木门安装的留缝限值、允许偏差和检验法应符合下表的规定：

项次 1 2 3 4 5 6

留缝限值（mm） 允许偏差（mm） 项 目 高级 门槽口对角线对长度差 门框的正、侧面垂直度 框与扇、 门扇对口缝 门扇与上框间留缝 门扇与下框间留缝 ￣ ￣ ￣ 1.5~2 1~1.5 3~4 高级 2 1 1 ￣ ￣ 检验方法 用钢尺检查 用1m垂直检测尺 用钢直尺和塞尺 ￣ 3、涂饰工程

涂饰工程的基层处理要求：基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝；墙腻子的粘结强度应符合《建筑室用腻子》（JG/T3049）的规定。水性涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。

薄涂料的涂饰质量和检验方法应符合下表的规定. 项次 1 2 3 4 项目 颜色 泛碱、咬色 流坠、疙瘩 砂眼、刷纹 装饰线、分色线直线度允许偏差（mm） 普通涂饰 均匀一致 允许少量轻微 允许少量轻微 允许少量轻微砂眼，刷纹通顺 2 高级涂饰 均匀一致 不允许 不允许 无砂眼，无刷纹 1 拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查 观察 检验方法 5

5、隔墙工程

所用龙骨、配件、墙面板、填充材料及嵌缝材料的品种、规格、性能和木材的含水

率应符合设计要求。有隔声、隔热、阻燃、防潮等特殊要求的工程，材料应有相应性能等级的检测报告，

边框龙骨必须与基本结构连接牢固，并应平整、垂直、位置正确，墙面板应安装牢固、无脱层、翘曲、折裂及缺损，墙面应平整光滑、色泽一致、洁净、无裂缝，接缝应均匀、顺直，墙上的孔洞、槽、盒应位置正确、套割吻合、边绷整齐。

龙骨间距和构造连接方法应符合设计要求。骨架设备管线的安装、门窗洞口等部位加强龙骨应安装牢固、位置正确，填充材料的设置应符合设计要求。

轻质隔墙安装的允许偏差和检验方法应符合下表规定。

项次 1 2 3 4 5 6 允许偏差（mm） 项目 纸面石膏板 立面垂直度 表面平整度 阴阳角方正 接缝直线度 压条直线度 接缝高低差

6、成品隔墙工程

所用龙骨、配件、墙面板、填充材料及接缝材料等应有阻燃、防潮等特性要求，材料应有相应性能等级的检测报告。

成品隔墙与基体结构连接牢固，并应位置正确，用于组装构配件必须安装牢固、位置正确满足隔声要求；

成品隔墙安装的允许偏差和检验方法应符合下表规定。

项次 1 项目 立面垂 直度 允许偏差（mm） 3 检验方法 用2ｍ垂直检测尺检查 3 3 3 -- -- 1 用2m垂直检测尺检查 用2m先靠尺和塞尺检查 用直角检测尺检查 拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查 拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查 用钢直尺和塞 尺检查 检验方法 项次 2 3 4 5

项目 表面平 整度 接缝直 线度 接缝高 低度 接缝 宽度 允许偏差（mm） 2 3 2 2 检验方法 用2ｍ靠尺和塞尺检查 拉5ｍ线，不足5ｍ拉通线，用钢直尺检查 用钢直尺和塞尺检查 用钢直尺检查 7、饰面砖粘贴工程

饰面砖粘贴切必须采用满粘法施工，确保牢固、无空鼓、裂缝；同时要求其表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。

阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求，墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致。

饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实；宽度和深度应符合设计要求，有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应顺直，流水坡向应正确，坡度应符合设计要求。

饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法应符合下表规定。 项次 1 2 3 4 5 6

8、地面砖铺装工程

面层所用的板块的品种、质量必须符合设计要求， 面层与下一层的结合（粘结）

项目 墙面砖 立面垂直度 表面平整度 阴阳角方正 接缝直线度 接缝高低度 接缝宽度 2 3 3 2 0.5 1 用2ｍ垂直检测尺检查 用2ｍ靠尺和塞尺检查 用直角检测尺检查 拉5ｍ线，不足5ｍ拉通线，用钢直尺检查 用钢直尺和塞尺检查 用钢直尺检查 允许偏差（mm） 检验方法 应牢固，无空鼓；

配制水泥砂浆应采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥；其水泥强度等级不宜小于32.5；配制水泥砂浆的砂应符合国家现行行业标准《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》JGJ52的规定。

砖面层的表面应洁净、图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷，面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角整齐、光滑，踢脚线表面应洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。

面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。

采用胶粘剂在结合层上粘贴砖面层时，胶粘剂选用应符合现行国家标准《民用建筑工程室环境污染控制规》GB50325的规定。

板、块面层的允许偏差应符合下表规定 项次 1 2 3 4 5 允 许 误 差（mm） 项目 瓷锦砖面层、瓷地砖面层 表面平整度 缝格平直 接缝高低差 踢脚线上口平直 板块间隙宽度 9、窗台制作与安装工程

窗台板的造型、规格、尺寸、安装位置和固定方法必须符合设计要求，安装应牢固，表面应平整、洁净、线条顺直、接缝严密、色泽一致，不得有裂缝、翘曲及损坏，与墙面、窗框的衔接应严密。

2.0 3.0 0.5 3.0 2.0 活动地板 面层 2.0 2.5 0.4 0.3 用2m靠尺和 楔形塞尺 拉5m线和用钢尺 用钢尺和楔形塞尺检查 拉5m线和用钢尺检查 用钢尺检查 检验方法 窗台板安装允许偏差和检验方法应符合下表规定； 项次 1 2 3 4 项目 水平度 上口、下口直线度 两端距窗洞口长度差 两端出墙厚度差 10、门套制作与安装工程

门套选用宝钢优质镀锌钢板压制成型的成品门套，表面粉末喷涂，颜色要求应符合设计要求。门窗套的造型、尺寸和固定方法应符合设计要求，安装就牢固，表面应平整、洁净、线条顺直、接缝严密、色泽一致，不得有裂缝、翘曲及损坏。

门窗套安装的允许偏差和检验方法应符合下表规定；

项次 1 2 3 项目 正、侧面垂直度 门套上口水平度 门套上口直线度 允许偏差（mm） 3 1 3 检验方法 用1m垂度尺检查。 用1m水平检测尺和塞尺检查。 拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查。 允许偏差 2 3 2 3 检验方法 用1m不平尺检查。 用5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查。 用钢直尺检查 用钢直尺检查 11、护栏和扶手制作与安装工程

护栏和扶手所使用材料的材质、规格、数量应符合设计要求。护栏和扶手的造型、尺寸及安装位置应符合设计要求，护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。护栏和扶手转角弧度应符合设计要求，接缝应严密，表面应光滑，色泽一致，不得有裂缝、翘曲及损坏。护栏和扶手安装的允许偏差和检验方法应符合下表规定。

护栏和扶手安装的允许偏差和检验方法 项次 1 2 3 4 项目 护栏垂直度 栏杆间距 扶手直线度 扶手高度 允许偏差（mm ） 3 3 4 3 检验方法 用1m垂度尺检测尺检查。 用钢直尺检查。 拉通线，用钢直尺检查 用钢直尺检查。 8.3隐蔽工程施工检测措施

当工序施工完毕后，即被隐蔽遮盖，不可能在工程验收时再检查时，必须对这些工序在施工过程中随时进行隐蔽工程检查。隐蔽工程检查时，建设单位、监理、施工单位三方参加者，共同签署隐蔽工程检查记录。

8.4隐蔽工程质量保证措施

隐蔽工程在隐蔽前要及时报告监理工程师，认真做好分项工程和隐蔽工程的检查、验收和签字工作，未经检查、验收和签字下得进行下道工序施工。对已经完成的分项工程，应提供隐蔽工程检查的记录不完整时，应对该工程的节点拆开进行检查。

8.5成品保护方案

由于该工程工序繁杂且施工队伍较多，为保证工程的顺利进行，保证工程质量，避免返工，成品保护是达到质量目标的重要环节。根据以往的经验及该工程的实际特点，特制定成品保护方案：实行楼层成品保护员制度，派专人进行监督检查；实行进楼许可证制度，杜绝盲目施工或闲杂人员进入并实现可追溯性；实行工序交接单制度，避免因工作失误造成返工；合理安排工序，尽量避免交叉作业，减少破坏；与其它分包单位密切配合，加强联系和沟通，避免相互破坏。 具体保护措施如下：

1、木门的成品保护

1）所有的门框安装后要采用三合板将其包起来，采用汽钉钉牢，禁止采用大钉固定。

2）门框扇进场后应妥善保管，要求入库存放，应离开地面20CM，并垫平，按使用先后顺序将其码放整齐。

3）安装门扇时应轻拿轻放防止损坏成品，整修门扇时不得硬撬，以免损坏门扇及五金。

4）门框扇安装完后要求加强保护，防止脚手架砸碰。

5）五金安装应严格按照图纸进行施工，安装完后注意成品保护，喷刷涂料时要加以遮盖保护，防止污染。

6）门扇安装好之后，不得在室使用手推车。

7）对门框扇的保护，要求项目加强专人保护外，要求各施工队对在施工完每一道工序，交由项目一份书面答复，报告已完成这一道工序，交由下一道工序的使用者，下一道工序的施工人员要加强对其进行保护，对其中的任何损坏，由施工队负责。

2、涂刷顶棚、墙面的成品保护

1）刷涂前应将己安装好的灯具、电盒等包裹好，防止污染。 2）己完工的地面在涂刷前要覆盖严实，防止落浆。 3）涂刷墙面未干前室不得清扫地面，以免污染墙面。

4）涂刷墙面后，严禁室地面泼水，上一层的地面洞口未堵塞严实前不得涂刷墙面、顶棚涂料。

3、墙面贴面砖的成品保护

1）搬运面砖时，装卸车要稳当，轻拿轻放，在楼层运输必须把车腿用软物包扎保护，防止磕碰地面；

2）各抹灰层在凝结前应防止快干、曝晒、撞击和振动。 3）墙的阳角和门口处，用聚苯板和木板保护，以免碰坏。 4）水电、通风、设备安装应在墙面砖镶贴之前完成。 5）拆除架子时注意不要碰撞墙面。 4、地面砖的成品保护

1）镶铺抛光砖地砖后，如果其它工序插入较多，应上铺覆盖物对面层加以保护。 2）切割抛光砖地砖时应用垫板，禁止在已铺地面上切割。

3）操作时不要碰动管线，不要把灰浆或板块掉落在已安完的地漏管口。 4）做油漆、浆活时不得污染地面。

九、确保安全文明施工的技术组织措施

9.1执行标准

《施工现场安全样板标准》 （由市安全管理站发布）； 《建筑施工安全检查标准》（建设部颁JGJ59-99）； 《建设工程安全生产管理条例》（第393号令）； 《建筑安全监督管理规定》（建设部第13号令）；

《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》（JGJ130-2001）； 《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规程》（JGJ128-2000）； 《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）； 《施工现场临时用电安全技术规程》（JGJ46-88）； 《施工现场供用电安全规》（GB50104-93）。 9.2安全生产指标

1）争取达到；省安全文明工地。 2）凡进场人员必须两证齐全。

3）减少轻伤和一般事故，杜绝大事故和工伤死亡。 9.3保证安全生产方案

为确保施工安全，建立安全管理机构和健全安全保证体系，加强安全技术管理，严格遵守有关安全规，采取有力的安全保护和防护措施。具体做法是：建立健全各项安全规章制度，做到依法办事，落实责任到每个班组，每一个人；加强安全教育，提高广大职工的安全意识和防安全事故的能力；及时开展安全生产大检查，消除事故隐患；制定切实可行的安全技术措施，在施工中严格执行；遵守一切指导安全、健康与卫生方面的法规和规定并提供一切安全装置、设备与保护器材，以保护职工的生命、健康及公众的安全；并从技术上入手，针对实际情况，开展技术性生产活动，及时解决施工中的安全问题，以达到安全目标的实现。

1、为保证施工现场的施工安全， 开工前必须向有关部门申报“施工安全许可证”，批准后方可施工。

2、针对工程的具体特点，建立健全安全管理保证体系，完善落实安全岗位责任制度。按照“谁指挥谁负责，谁施工谁负责，谁操作谁负责”的原则，把岗位责任落实到各层次、各部门、各班组及个人。

3、严格按照施工安全检评标准、施工用电安全规、高处作业安全规、安全技术操作规程及有关规定，健全各项安全管理制度，落实各种安全措施，在安全的前提下进行施工。

4、加强全员安全教育增强安全意识，对进场人员，要进行全面的安全知识入场教育，提高全员尊章守纪的自觉性和自我保护意识，有效的杜绝违章指挥，违章作业现象。

5、坚持逐级进行技术交底的同时必须进行安全技术操作交底，逐条落实班组个人并经常检查监督认真执行。坚持班前安全活动，并写好活动记录。

6、现场建立安全管理小组，坚持定期及不定期检查，施工现场设安全标语、安全色标及设置要符合国家标准，认真贯彻执行安全管理奖惩制度。

现场各类安全防护设施要逐项检查验收并有验收记录，发现隐患时必须及时解决，危及安全时必须停止作业，因作业必须临时变动防护设施时，必须经施工负责人同意，并采取相应可靠措施，作业后立即恢复。

7、施工现场设置各种安全组织，主管领导任组长，现场负责人任付组长，并设置专职安全员１人，搞好安全交底，安全教育和安全宣传，严格执行安全技术方案措施。

8、施工现场设置的各种安全、消防设施和劳动保护器具，加强管理，实行专物专用，严禁挪用，定期进行检查、维修，及时消除隐患，保证其安全有效。

9、现场设置安全、消防、宣传、警示等各种标牌。

10、施工现场建立一个消防领导小组，项目主要负责人任组长，现场设有明显的防火宣传标志，设有消防车道，建筑物至少设三处通道，现场设置足够的消火栓及灭火器，对重点部位要增加灭火设备，消灭栓要明显，不得被其它物品埋压挤挡。水龙带要定期检查，

防止丢失，电、气焊工一定要持证上岗，动火时开动火证，对易燃易爆物品要设专库，保证库通风、用电等，冬季取暖炉要有炉火合格证，并设专人负责，对安全工作要定期检查，做好记录和整理措施。

11、现场保卫将设置专职保安人员2人，并设部人员1人，对现场的安全、治安负责。 12、进入施工现场须戴好安全帽。

13、对未装修的结构预留洞口及楼梯道，采取照明加防护栏杆，其作法要按有关安全管理规定。

14、工作面的要求须搭设施工脚手架时要满足有关脚手架的施工安全规定。同一块脚手板上不得超过二人；不准站在窗洞口上做画线、刮缝及清扫墙面或检查大角垂直等工作；不准随意乱丢东西以免伤人。

15、对于结构处理需要剔凿作业时，操作人员须戴好护目镜。

16、木制品安装及加工制作作业时，须注意防火问题，如加工机械防火、防爆、防护、施工人员的人为明火引燃。

17、进行油漆作业时要保证通风条件，用钢丝刷、板锉等工具清除铁锈、铁鳞时须戴上防目镜；涂刷红丹防锈漆及含铅颜料的油漆时，戴口罩防止铅中毒；喷涂硝基漆或其它挥发性、易燃性稀释剂的涂料时不准使用明火。

18、按正常操作规程施工，杜绝一切蛮干和危险的隐患。 19、严禁酒后、赤脚上班，不得穿拖鞋、高跟鞋硬底鞋登高作业。

20、高空作业所需材料、工具应堆放稳妥，禁止向下抛掷物体，无安全操作面时拴好安全带。

21、架上作业时，人员、材料不能过分集中，操作面上要求满铺架板。不得在架上打闹、睡觉。

22、人员上下、通行应按规定的通道行走，不准随意攀越架子、围栏，不准随意跨钻现场沟道、孔洞。

9.4安全生产控制容和原则 1、安全控制的容

施工项目安全控制主要是以施工活动中人、物、环境构成的施工生产体系为对象，目的是要建立一个安全的生产体系，确保施工活动的顺利进行。安全生产控制的容见下表：

安全生产控制容

控制对象 措施 目的 依法制订有关安全的、法规，约束控制劳动者的不安全劳动者 给予劳动者的劳动安全、身体健康行，消除或减少主观的不安以法律保障的保障的措施。 改善施工工艺、改进设备性能，消规物的状态、消除和减轻其除和控制生产过程中可能出现的劳动方法与劳动对象 危险因素、避免损失扩大的安全技产损失。 术措施。 防止、控制施工中高温、严寒、粉劳动条件（施工环境） 动者安全与健康影响的医疗、保键、防护措施。

2、安全控制的原则

管生产必须管安全的原则；安全第一的原则；预防为主的原则；动态控制的原则；全面控制的原则；现场安全为重点的原则。

3、安全目标

杜绝重大事故，减少一般事故的发生，确保施工人员生命安全。 4、安全生产责任制度

建立项目经理、管理人员、岗位操作人员在施工生产过程中层层负责的安全生产责

动者的身体健康和生命安全。 改善和创造良好的劳动条对劳动者的威胁和造成财全隐患。 尘、噪音、震动、毒气、毒物对劳件，防止职业伤害，保护劳任制度，明确各自安全生产岗位职责。

1）工程部经理负责工地开工前与项目经理签订安全责任书，工程部负责各项目的安全安全管理协调工作，负责向总公司安全主任报告公司安全工作情况。

2）项目经理是项目安全施工第一负责人，负责全面领导责任，负责与项目部安全员签订安全责任书，负责主持安全会议，负责成立并领导安全施工领导小组开展安全管理工作。

3）项目部安全员对项目安全施工负直接责任，负责和施工人员签订安全责任书，负责对施工人员进行安全知识、劳动纪律教育，向施工人员进行安全技术交底，每天对施工现场进行现场巡查监督，对违章操作即时制止，记录《安全日记》，每月对施工现场进行安全检查评定。将检查结果报综合管理部，同时抄报工程部，对发现的安全隐患签发《安全整改通知书》，并跟踪整改结果，对发生的安全事故，及时上报和组织处理。

4）施工人员应树立牢固的“安全第一”意识，时时处处注意安全，进行文明施工。 5、施工安全责任体系 施工安全责任体系见下表

项目经理 安全负责人 技术负责人 生产调度负责人机械管理负责消防管理负责人劳务管理负责人其它有关部门 施工队长、班组长、安全员、具体操作者 班前安全教育 操作规程劳保用品检查 机具设施检查 防护设施检查 电气绝缘检查 消防措施检查

6、安全生产教育制度

施工队伍进场前必须对全体人员进行三级生产安全，规章制度教育，安全思想、知识、技术、法制、纪律的教育，签订安全协议，对工人进行安全技术交底。特殊工种必须经过培训，持证上岗。每月召开一次全体员工会议，建立安全生产检查制度，贯彻公司安全规章制度，实行鲜明的奖罚制度。

7、专职安全员的具体工作

安全员应每天深入现场进行巡视，并记录安全日记，对安全设施（脚手架、防护网等），安全防护措施，安全保护用品（安全帽、安全带），设备安全运行情况，现场文明卫生，对现场人员遵守安全规的情况进行检查和实施有效的监督，发现不合格状态，应发出整改通知书，责令限期整改，对不听劝阻者，经项目经理批准采取停工整改、罚款

教育等手段进行纠正。具体措施如下：

1）安装用的施工机具在使用前进行严格检验，包括各种安全保护装置的运转试验；手电钻、电动改锥、射钉等电动工具的绝缘电压试验；

2）与结构施工交叉作业时，结构施工层下方须架设挑出3m以上防护装置。建筑在地面上3m左右，应搭设挑出6m水平安全网。如果架设水平安全网有困难，可采用其它有效方法，保证安全施工。

3）为了防止密封材料在施工中的溶剂中毒，对溶剂进行严格的保管制度。 4）遇雷雨、大雾、六级以上大风及晚上照明不足时应停止安装。

5）施工人员进入现场后，应执行地盘的规章制度，执行国家及地方的有关建安条例。

6）施工人员进场施工必须服装整齐统一，安全帽、安全带、工具袋等劳保用品齐全，持证上岗.

7）施工工地材料必须分类堆放整齐，并有相应的标识，产品不允许直接接触地面，底部应垫高100㎜，施工人员施工完后必须清理施工现场，避免材料的损坏丢失。

8）为减低施工对周围环境的影响，物料在夜间进场，进场施工尽量安排在白天进行。

8、施工过程注意事项

1）施工过程中应特别注意人身安全防护措施：

（1）安装人员在进入施工现场必须带安全帽。要选择合格产品，有检验部门批量验证和工厂检验合格证；施工人员进入现场前必须检查安全帽是否损坏，是否符合安全要求；施工人员带安全帽时必须系好下额带，以防发生高处坠落，帽飞人落的现象。 （2）高空施工操作时必须系好安全带。安全带要选用合格产品，有厂家永久字样的商标及合格证。进入现场必须检查安全带是否完好，安全带必须挂在牢固结实的地方。 （3）施工人员应配置工具袋、工具箱，以防工具的掉落。工具用后放入工具袋、工

具箱。施工中待用物料放置时距洞口及楼板沿水平距离1米以上。收工后，做到工完场清。

（4）在高层建筑幕墙与上部结构施工交叉作业时，结构施工层下方须挑出3米以上的防护装置，如果架设安全网有困难，可采用其它有效方法，保证安全施工。

2）防止使用工具落下方法： 工具 扳手 水平尺 铁笔 槌子 量度尺 螺丝刀 延长电线 经纬仪

9、现场巡察管理

安全员应每天深入现场进行巡视，并记录安全日记，对安全设施（脚手架、防护网等），安全防护措施，安全保护用品（安全帽、安全带），设备安全运行情况，现场文明卫生，对现场人员遵守安全规的情况进行检查和实施有效的监督，发现不合格状态，应发出整改通知书，责令限期整改，对不听劝阻者，经项目经理批准采取停工整改、罚款教育等手段进行纠正。

10、防火注意事项

在施工中要针对火警隐患，严格控制火源和执行动火过程中的安全焊接措施，具体措施如下：

1）从事电焊操作人员，必须进行专门培训，掌握焊接的安全技术、操作规程，经

防止落下方法 小工具有绳拴在安全带上 重工具用绳子拴在结构件上或脚手架上 水平尺用绳子拴在结构件上或脚手架上 用绳子拴在结构件上或脚手架上 小工具有绳拴在安全带上 重工具用绳子拴在结构件上或脚手架上 用绳子拴在结构件上或脚手架上 用绳子拴在结构件上或脚手架上 过考试合格，取得操作合格证后方准操作。操作时应持证上岗。徒工学习期间，不能单独操作，必须在师傅的监护下进行操作；

2）严格执行用火审批程序和制度。操作前必须办理用火申请手续，经本单位领导同意和消防保卫或安全技术部门检查批准，领取用火许可证后方可进行操作；

3）进行电焊前，应由施工员或班组长向操作、看火人员进行消防安全技术措施交底，所有交、直流电的金属外壳，都必须采取保护接地或接零，焊接的金属设备、结构本身要接地；任何领导不能以任何借口纵容焊工进行冒险操作，焊接时，必须设接火斗，防火看护人；

4）装过或有易燃、可燃液体、气体及化学危险品的容器、管道各设备，在未彻底清洗干净前，不得进行焊接；

5）遇有五级以上大风气候时，施工现场的高空露天焊接作业应停止，雨雪天后应先清除施工地点的积水、积雪后方可施焊；

6）领导及生产技术人员，要合理安排工艺和编排施工进度程序，在有可燃材料保温的部位，不准进行焊割接作业。必要时，应在工艺安排各施工方法上采取严格的防火措施。焊接作业不准与油漆、喷漆、脱漆、木工等易燃操作同时间、同部位上下交叉作业；

7）焊接结束或离开操作现场时，必须切断电源、气源。赤热的焊嘴、焊钳以及焊条头等，禁止放在易燃、易燃物品和可燃物上；

8）禁止使用不合格的焊接工具设备。各种用电设备、照明设备在露天使用时时必须设有防水防雨设施，各种设备的防护罩必须齐全。电焊的导线不能与装有气体的气瓶接触，也不能与气焊的软管或气体的导管放在一起。焊把线各气焊的软管不得从生产、使用、储存、易爆物品的场所或部位穿过；

9）焊接现场、临时库房必须配备灭火器材，危险性较大的应有专人现场监护； 10）看火（监护）人员作业指导书：

（1）清理焊接部位附近的易燃、可燃物品；对不能清除的易燃、可燃物品要用水浇湿或盖上石棉布等非燃材料，以隔绝火星；

（2）要坚守岗位，不能兼顾其它工作，要与电焊工密切配合，随时注视焊接周围的情况，一旦起火及时扑救；

（3）在高空焊接时，要用非燃材料做成接火盆和风档（即接火斗），以接住和控制火花的溅落；

（4）在焊接过程中，要随时进行检查，操作结束后，要对焊接地点进行仔细检查确认无危险后方可离开。在隐蔽场所或部位焊接操作完毕后，0.5至4小时要反复检查，以防阴燃起火；

（5）要根据情况，备好适用的灭火器材和防火设备（石棉布、接火盘、风档等）、做好灭火准备；

（6）发现电焊操作人员违反电焊防火管理规定、操作规程或动火部位有火灾、爆炸危险时，有权责令停止操作，收回动火许可证及操作证，并及时向领导或保卫部门汇报； （7）无名、牌的电气设备不得随意接通电源，各种电气设备的出厂证、合格证应齐全；

（8）手电钻、冲击钻、电动改锥等电动工具须作绝缘电压检验，检验合格后方可使用；施工现场严禁吸烟；五级风以上禁止动电气焊。

11）电焊工的操作作业指导书：

（1）焊工在操作前，要严格检查所用工具（包括电焊机设备、线路敷设、电缆线的接点等），使用的工具均应符合标准，保持完好状态；

（2）电焊机应有单独开关，装在防火、防雨的闸箱，电焊机应设防雨棚（罩）。开关的保险丝容量应为该机的1.5倍，保险丝不准用铜丝或铁丝代替；

（3）焊接部位必须与氧气瓶、乙炔瓶、乙炔发生器及各种易燃、可燃材料隔离，二瓶之间不得小于5m，与明火之间不得小于10m；

（4）电焊机必须设有专用接地线，直接放在焊件上，接地线不准接在建筑物、机械设备、各种管道、避雷引下线和金属架上借路使用，防止接触火花，造成起火事故； （5）电焊机一、二次线应用线鼻子压接牢固，同时应加装防护罩，防止松动、短路放弧，引燃可燃物；

（6）严格执行防火规定和操作规程，操作时采取相应的措施，与看火人员密切配合，防止引起火灾。

9.5安全文明施工条例

1、各项设施布置要按照施工总平面图进行规划，并由总包统一安排； 2、各种材料要分区堆码整齐，并挂上醒目的标志牌；

3、作业层要做到工完料清，未使用完的材料必须堆码整齐，保持施工现场的整洁； 4、垃圾要集中堆放及集中处理，排水沟要保持畅通；

5、施工现场的各种消防设施要按要求进行设置，并有专人管理；

6、进出工地的施工人员均佩戴施工现场出入证，穿工作服，绝不带外来人员进入施工现场；

7、施工人员要文明待人，严禁打架斗殴及恶习语伤人； 8、宿舍要统一安装照明设计，严禁乱拉乱接用电设备；

9、积极配合总包方安排的定期文明施工的检查和评比，虚心接受批评并积极改正。 9.6安全施工措施

1、戴好安全帽，系好帽带，并正确使用个人劳动用品；

2、凡2米以上的悬空、高处作业无安全设施的必须系好安全带，扣好保险金钩； 3、高处作业不得往上或往下乱抛材料和工具等对象；

4、各种电动机械设备，必须有漏电保护装置和可靠安全装置和可靠安全接地方可使用；

5、未经有关人员批准，不准随意拆除安全设施和安全装置；

6、未经教育不得上岗，无证不得操作，非操作人员严禁进入危险区域； 7、井字架吊篮、料斗不准乘人； 8、酒后不准上班操作；

9、穿高跟鞋、拖鞋或赤膊不准进入施工现场； 10、穿硬底不准进行登高作业。 9.7安全防火措施

1、电焊、气焊人员应严格执行操作规程，执行动火证制度，必须把周围用水泼湿，要用看火员看火，并准备好接火斗和灭火器，不准在易燃易爆物附近电焊；

2、严禁在宿舍和施工现场明火燃烧杂物和废纸；

3、严禁在宿舍、仓库、办公室开小灶，不准使用电饭煲、电水壶、电炉、电热杯等，如需使用应由总包行政办公室同意后在指定统一地点使用，但严禁使用电炉；

4、严禁在宿舍、办公室乱扔烟头、火柴棒，不准躺在床上吸烟，吸烟者应自备烟缸，烟头和火柴必须丢进烟缸；

5、严禁在宿舍、办公室乱接电源，非专职电工不准私接熔丝，不准以其它金属代替保险丝；

6、宿舍照明不准使用220V灯泡，必须用36V灯泡，离地高度不得低于2.5米，离开帐子等物品不少于500㎜；

7、严禁将易燃易爆品带进宿舍；

8、食堂、浴室、炉灶的烧火人员不得擅自离开岗位；

9、严禁将火种带进仓库和施工危险区域，木工间及木制品推放场地； 10、严禁在宿舍区、施工现场燃放烟花和炮竹； 11、宿舍区、施工现场严禁引火打闹； 12、严禁损坏、盗窃灭火设备。

9.8施工用电专项措施 1、安全用电技术措施

工地配电必须按TN-S系统设置保护接零系统，实行三相五线制，杜绝疏漏。所有接零接地处必须保证可靠的电气连接。保护线PE必须采用绿/黄双色线。严格与相线、工作零线相区别，严禁混用。

2、设置总配电箱，门向外开，配锁，并应符合下列要求：

（1）配电箱、开关箱应有防雨措施，安装位置周围不得有杂物，便于操作。 （2）由总配电箱引至工地各分配电箱电源回路，采用BV铜芯导线架空或套钢管埋地敷设。

（3）引至施工楼层用电，在建筑物预留洞，并套PVC橡胶管引上，不准沿脚手架敷设。

3、用电设备与开关箱间距不大于3M，与配电箱间距不大于30M，开关箱漏电保护器的额定漏电动作电流应选用30mA，额定漏电动作时间应小于0.1秒，水泵及特别潮湿场所，漏电动作电流应选用15mA。

4、配电箱、开关箱应统一编号，喷上危险标志和施工单位名称。

5、作防雷接地的电气设备，必须同时作重复接地，同一台电气设备的重复接地与防雷接地可使用并联于基础防雷接地网，所有接地电阻值≤4Ω。

6、保护零线不得装设开关或熔断器。

7、保护零线的截面应不小于工作零线的截面。同时必须满足机械强度要求。 8、正常情况时，下列电气设备不带电的金属外露导电部分应作保护接零： （1）电机、局部照明变压器、电器、照明器具、手持电动工具的金属外壳。 （2）电气设备的传动装置的金属部件。 （3）配电箱（屏）与控制屏的金属框架。

（4）电力线路的金属保护管、物料提升机，均设接地装置。

9、保护零线除必须在配电室或总配电箱处作重复接地外，还必须在配电线路的中间处和末端处再做重复接地。

10、每台用电设备应有各自专用的开关箱，必须实行“一机、一闸、一漏”制（含插座）。

11、配电箱、开关箱的进线和出线口应设在箱体的下底面，严禁设在箱体的上顶面、侧面、后面或门处。移动式配电箱的进、出线必须采用橡胶套绝缘电缆。

12、所有配电箱门应配锁、配电箱和开关箱应由现场电工专人管理。

13、所有配电箱、开关箱应每天检查一次，维修人员必须是专业电工，检查维修时必须按规定穿戴绝缘鞋、手套，必须使用电工绝缘工具。

14、手持式电动工具的外壳、手柄、负荷线，插头开关等，必须完好无损，使用前必须作空载检查，运转正常方可使用。

15、潜水泵的负荷线必须采用YHS型防水橡皮护套电缆，不得承受任何外力。 16、在潮湿和易触及带电体场所的照明电源不得大于24伏，在特别潮湿的场所，导电良好的地面工作的电源电压不得大于12伏。

17、使用行灯的电源电压不超过36伏，灯体与手柄应坚固，灯头无开关，灯泡外部有保护网。

18、产生振动的机械设备的PE线的重复接地不少于两处。

19、现场的物料提升机及外排架均应做防雷接地装置，接地电阻值≤4Ω。 20、现场照明

1）照明灯具的金属外壳必须保护接零。单相回路的照明开关箱必须装设漏电保护器。

2）室外灯具距地面不得低于3m，室灯具不得低于2.4m。

3）钠灯、金属卤化物灯具的安装高度宜在5m以上，灯线不得靠近灯具表面。 4）投光灯的底座应安装牢固，按需要光轴方向将框轴拧紧固定。

5）灯具的接线必须牢固，灯具外的接线必须做可靠的绝缘包扎。 21、电气防火措施 1）电气防火技术措施

（1）合理配置、整定、更换各种保护电器，对电路和设备的过载、短路故障进行可靠的保护。

（2）在电气装置和线路周围不堆放易燃、易爆和强腐蚀介质，不使用火源。 （3）在总配电房配置干粉灭火器材，并禁止烟火。 （4）加强电气设备相间和相—地间绝缘，防止闪烁。 （5）合理设置防雷装置。 2）电气防火组织措施

（1）建立易燃、易爆物和强腐蚀介质管理制度。

（2）建立电气防火责任制，加强电气防火重点场所烟火管理制度，并设置禁止烟火标志。

（3）建立电气防火检查制度，发现问题及时处理。 3）现场电工岗位责任制

（1）对施工现场供电系统安全运行负全责。 （2）负责现场用电设备的安装拆除及维修工作。 （3）对现场用电负责分配、供给及使用的交底。

（4）对分包单位的用电、负责建档、指导、监督，对违反电气操作，使用有权制止和停止供电。

（5）对违反电气规定乱接电器的行为进行制止并及时向现场主管领导汇报。 （6）对现场所有电气按时进行巡视检查、维修、登记工作。 （7）负责宣传安全用电和触电急救工作。

9.9应急预案

（一）人员触电应急预案

对于装饰装修工程的危险源辨识中，多种情况中都含了人员触电的危险，由于施工现场临时用电必不可缺少，各种工具机具和照明大量用电，施工现场各专业各工种几乎人人与电有关，所以人员触电的情况是很可能会发生的事故。为防止人员触电的突发事件的发生，除了日常各项安全管理制度严格执行外，为此特制订了人员触电应急预案，在对工人的安全教育中应详细讲解，安排相关人员应急演练，以保证在发生人员触电的突发事件时，从容应对，降低损失，保证人员安全。

1、组织机构 1）应急指挥小组：

组长：项目经理；副组长：专职安全员；组员：工长 2）救援小组：

组长：专职安全员；组员：电工工长、专业工人若干 3）联络小组：组长 组员 2、报警处置

1）第一个发现人员触电的人，立即报告在场的专业工长、安全员。

2）接到报告的专业工长或安全员一方面上报专职安全员和项目经理，一方面做好现场应急处置，如切断电源安置伤员，维持现场秩序。

3）项目经理或专职安全员接到报警，立即启动应急救援预案，召集相关人员到场，组织现场救援工作。同时向本部门负责人，公司工程管理部报告情况，根据现场情况决定是否呼叫120急救。

3、联络沟通

联络是在事发第一时间要积极承担起联络沟通任务，及时将现场真实情况上报有关领导。报告容包括：事故发生的时间、地点、单位、事故的简要情况、伤亡人数、初步

估计的直接经济损失和已采取的应急措施等。

联络员及时与有关人员、有关部门沟通信息，协助各业务部门处置现场情况，请求社会救援，提供真实准确的信息。

4、现场应急抢救

1）救援小组人员在日常训练的基础上对触电受伤人员进行初步抢救和处置。 2）抢救步骤如下： （1）立即切断电源。

（2）对触电人员，不要直接拉扯，用绝缘物体将触电人员与电源分开。 （3）对触电昏迷者进行人工呼吸急救，具体作法如下： a.让病人脸朝上，头尽量向后仰。

b.用手捏住病人的鼻子，先吸一口气，然后用嘴对准病人的口腔，用力吹气后把嘴移开，让吹进去的气被动呼出来。这样有规律地吹入呼出，每分中６次，直至恢复自主呼吸为止。

c.人工呼吸必须与胸外压心脏同时进行。 5、事故调查分析和责任人处理

人员触电事故的调查处理，由上级有关部门或公司相关部门组织事故调查和分析处理，事故调查处理过程，坚持“四不放过”原则，按照国家相关法规执行。

6、应急设备准备

医疗救护小药箱、绝缘拉杆、担架或临时担架、通迅、交通工具、其它应急抢救 （二）高空坠落，物体打击应急预案

在本企业装饰装修工程的危险源辨识中，多种情况中涉及到高空坠落和物体打击的情况，而高空坠落和物体打击都严重地威胁到人员的生命安全，一旦发生这种情况，必须做好充分、有效的准备，抢救伤者，减少损失，为此编制本应急预案，具体要求如下：

1、组织结构

应急指挥小组组长：项目经理；应急指挥小组副组长：专职安全员；组员：工人，由项目经理任组长的应急指挥小组，负责对高空坠落和物体打击突发事件的应急处置，尽一切努力挽救生命，减少损失，尽快恢复秩序，恢复生产活动。

2、报警和接警

1）高空坠落和物体打击事故发生，第一发现人要立刻报告项目经理和专职安全员，由项目经理启动应急预案，动员相关人员参加抢救排险工作，同时上报公司工程管理部，根据发生事故的实际情况，决定是否报120急救中心。

2）报警120急救中心后，应派接警人员在工地外围路边等待120急救车，带进工地事故现场，介绍情况并协助救援。

3、事故处置

1）高空坠落或物体打击发生后，项目经理和专职安全员立即组织抢救伤员，清理现场，疏散人群，防止事态继续扩大，同时注意保护现场。

2）对受伤人员视伤势情况，妥善做好初步救助，止血、包扎、和安全的搬运。 3）对事故现场，伤者情况应拍照记录，为日后事故调查和处理留下证据。 4）伤员被送往医院，项目部必须派人随同前往，跟踪治疗，且与有关领导保持有效联系，处理有关事宜。

4、应急设备准备 1）医疗救护小药箱。 2）担架或临时担架。 3）通讯、交通工具。 4）其它应急抢救设备。 （三）机械伤害应急预案

在公司装饰装修工程危险源辨识中，多处涉及到机械伤害的情况。施工机械多种多

样，新的工具、机具层出不穷，施工机械大多由工人亲手操作，人的不安全行为就会导致机械对人的伤害。一旦发生这类情况，必须做好充分、有效的准备，抢救伤者，减少损失，为此编制了本应急预案，具体要求如下：

1、组织结构

应急指挥小组组长：项目经理；应急指挥小组副组长：专职安全员；组员 由项目经理任组长的应急指挥小组，负责对机械伤害突发事件的应急处置，尽一切努力挽救生命，减少损失，尽快恢复秩序，恢复生产活动。

2、报警和接警

1）机械伤害事故发生，第一发现人要立刻报告项目经理和专职安全员，由项目经理启动应急预案，动员相关人员参加抢救排险工作，同时上报公司工程管理部，根据发生事故的实际情况，决定是否报120急救中心。

2）报警120急救中心后，应派接警人员在工地外围路边等待120急救车，带进工地事故现场，介绍情况并协助救援。

3、事故处理

1）机械伤害事故发生后，项目经理和专职安全员立即组织抢救伤员，清理现场，疏散人群，防止事态继续扩大，同时注意保护现场。

2）对受伤人员视伤势情况，妥善做好初步救助，止血、包扎、和安全的搬运。 3）对事故现场，伤者情况应按照记录为日后事故调查和处理留下证据。

4）伤员被送往医院，项目部必须派人随同前往，跟踪治疗，且与有关领导保持有效联系，处理有关事宜。

4、应急设备准备 1）医疗救护小药箱。 2）担架或临时担架。 3）通讯、交通工具。

4）其它应急抢救设备。 （四）消防应急预案

在装饰装修工程的危险源辨识中，多种情况都涉及到消防安全问题。由于施工现场情况复杂，易燃易爆的材料，易发生火灾的施工工序，临电布设，机具工具使用和照明布置都可能会导致火灾的发生，为了应对火灾的危险，特制定了本消防应急预案，具体要求如下：

1、组织机构

消防应急指挥小组组长：项目经理；消防应急指挥小组副组长：专职安全员； 义务消防队队长：专职安全员；义务消防队队员：报警、接警员 义务消防队应公布在工地入口明显处。 2、报警和接警

工地一旦发生火灾，特别是已过初期，报警员应立即拨打报警119，报警容：起火地点、着火物质、火势大小、有无人员被困、有无爆炸物品、报警人、单位、、正确回答消防队询问。

报警同时做好接警准备，接警员到工地外路旁等待救火车到来，现场要保证道路畅通，接警员引导救火车进入现场，向消防队介绍情况，回答消防队的询问。

3、应急疏散

应急疏散的组织按照《人员应急疏散预案》的程序执行。

4、初期火灾扑救程序

扑救初期火灾必须遵循先控制后扑灭、救人第一、先重点后一般的原则。义务消防队员利用灭火器、消防水桶、消防栓等设施抓住初期火灾机会积极灭火，至少对火灾进行一定程度的控制，等待消防队来救援。

5、现场清理和事故调整

火灾完全扑灭后，要组织对现场的清理、恢复，同时在上级有关部门或公司领导下，

开始事故的调查分析，坚持“四不放过”原则，项目部要认真吸取教训，处理责任人，教育施工现场管理人员和全体工人，消除事故隐患，防止火灾事故再次发生。

6、消防设备准备

按国家有关规定，施工现场要有充分的消防准备，配备足够的合格的灭火器、消防桶、消防栓、消防警示标志、应急照明灯、消防宣传栏、宣传条幅等。

（五）人员疏散应急预案

对于装饰装修工程危险辨识中，多种情况中都涉及到了人员疏散的程序。由于施工现场情况各异，当出现突发或其它重大事故时，都面临着人员必须及时疏散的情况，为此，特制订人员疏散应急预案，具体要求如下：

1、组织机构

应急指挥小组组长：项目经理；应急指挥小组副组长：专职安全员；疏散引导员：班组长；救援人员：组长

2、报警联络处置

当施工现场发生火灾或其它重大事故，首先按《消防应急预案》等具体要求报警和联络通报有关领导和有关部门。特别要及时准确告知项目经理、专职安全员，由应急指挥小组长、项目经理宣布启动应急预案，动员相关人员投入救援、疏散等各项工作中。 现场发生的情况由应急指挥小组人员报公司有关领导，以便及时获得公司的支持。

3、应急疏散的组织

1）疏散设施有：疏散楼梯、疏散通道、安全出口、应急照明、疏散指示标志等。 2）按照平时做好的疏散计划和模拟演练，由疏散引导员带领大家沿疏散通道向安全地带疏散转移。

3）现场设置警戒线，防止已经疏散出来的人员重返危险区。

4）出现人员受伤的情况，立即联系120急救中心，将伤员尽快送往医院救助。 4、现场抢救处置

现场发生的火灾或其它重大事故，按照已经编制好的消防等应急预案行动，进行抢救、排险、人员设备救助等。

5、事故调查

按照消防等应急预案和国家相关规定对事故进行调查、处理。 6、应急设备准备

应急灯、应急手电筒，联络、交通工具，其它应急预案要求的应急设备。 9.10文明施工措施

施工现场的科学化管理，将大大提高文明施工水平，加快工程进度，搞好材料节约。为使工地达到文明施工工地标准，采取以下措施：

文明施工措施

1）施工现场四周必须有围护设施，出入口设门卫、非施工人员不得擅自进入施工现场。施工区与非施工区分开设置，中间设置宽度1m以上的安全通道，设置1.5m的红白相间的安全栏并悬挂醒目的安全标志。非施工区中生活区和办公区分开设置。

2）施工现场、暂设工程井然有序，室外清洁卫生。建筑垃圾集中堆放，及时清理。装修材料、机具设备、构件门窗、周转材料定点整齐堆放。道路、排水畅通、场地平整。场布置“四整齐”，即工具、材料堆放整齐；暂设工程搭设整齐；消防设施安放整齐；安全防护设置整齐。场施工做到“三无”，即道路无堵塞、场地无积水、现场无垃圾。

3）材料、工具应及时回收归库，工完料净场清。应达到“四净”、“四清”、“四不见”。“四净”即操作地点周围整洁干净，各种材料清底用净、门窗和电、卫生器具上洁净，暂设工程室外干净；“四清”即工完场清、活完脚下清、当日作业清、机械擦洗清；“四不见”即不见零散材料、工具；不见杂物、烂纸，不见剩灰、刨花；不见电焊线随地走。

4）除设有符合规定的装置外，不得在现场熔断、焚烧会产生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质。

5）处理高空垃圾应采用密闭的井筒或进行转运处理，不准从高空向下直接倾倒。 6）减少施工噪音、粉尘，合理安排夜间施工，处理好与周围单位、居民的公共关系，尽量作到“施工不扰民”。

7）运输各种材料、建筑垃圾应有遮盖措施。不得将泥沙、垃圾漏洒在街上，影响市容卫生。

8）整个施工期间应做到“八好”，即安全施工好、文明施工好、消防管理好、机电使用好、场容卫生好、保卫防盗好、成品保护好和公众形象好。

9）所有建设工程的施工作业时间为6：00—22：00；如因工艺需要夜间施工的，必须在提前3天由施工单位到市环境保护局办理相关手续，获得批准后方可进行施工。

2、施工现场场容

1）现场布置均按我公司CI设计手册统一规划。

2）施工现场大门口应设置五牌一图，五牌一图是指：工程概况牌、文明施工管理牌、组织机构牌、安全管理牌、防火须知牌和施工总平面图。外设一施工标牌，标牌注明有关单位，另配筑效果图，注明开完工日期，建筑面积等容。

3）现场设有施工平面布置图，安全生产制度，消防保卫管理制度，场容卫生环保制度等。

4）现场设有专门的排水系统，确保不污染场外道路。 5）建筑物外的零散碎料和垃圾渣土应及时清理。 6）作好半成品及成品保护。

7）施工现场设厕所，并派专人打扫，杜绝场随地大小便。 8）场除留值班人员外，不设生活区。

9）施工单位应负责围挡日常清洁及维护，及时将建筑垃圾及生活垃圾清运出施工现场。

3、施工现场料具管理

1）水泥、砂、石等散体物料应当砌筑不低于0.5米高度的挡墙，并进行苫盖。 2）对有防水、防晒、防火、防爆、防损坏要求的材料应采取相应的防护措施，对易燃、易爆、贵重物品要加强管理。

4、施工现场材料节约管理

1）水泥库外散灰及时清理，水泥袋打包回收。 2）工人运输砂、石时撒落应及时清除。 3）工人施工应做到工完场清。

4）场设垃圾站，集中分堆清运，严禁乱倒乱卸。 5）减少材料积压，计划进料，长料不短用，优材不劣用。 6）现场应节约用电用水。 5、施工现场材料的资料管理

1）施工组织中有技术节约措施，实施中有材料节约计划效果台帐。 2）施工中严格限额领料、领退手续。 3）材料进场严格执行检查制度签字手续。 4）重要材料设备有专人专管。 6、施工现场机械设备管理

1）施工现场设置专职机械管理人员，懂技术会管理，会维修，施工现场的各种机械设备有管理制度牌，操作规程和技术措施及操作人员岗位责任制牌，各种机械设备的布置符合平面图要求。

2）施工现场各种机械设备有防雨、防砸设施，起重机、卷扬机有牢固地锚，机械传动外漏部分必须有防护装置。

3）进入施工现场的机械设备，要有其正规的技术防性能和安全质量检测合格证，机械安装使用检测、保养、验收有记录，专人负责，担任人员必须持证上岗。

4）施工现场各种机械禁止非专业人员操作，机械设备的其它管理标准按《市建筑

施工现场安全防护标准》和本公司有专门规定执行。

5）施工现场机械设备具体管理、监督检查由公司机械设备专业管理部门负责。 7、施工现场用水管理规定

现场施工用水的管理由项目部指派专人进行管理，在用水过程中，各施工队无权对水泵进行自行开关，统一由临水管理。施工队在用水过程中，要加强用水管理，用水过程中必须有专人进行看守。施工过程中如有水管破裂，要及时进行修补，不能任其随便流淌。

十、施工进度计划和工期保证措施

10.1施工进度计划

本工程施工工期：开工日期与甲方协商决定，具体施工时间按照甲方要求执行。 本工程的施工进度计划见附表。 10.2工期保证措施

在施工准备阶段，认真熟悉图纸，组织好图纸会审工作，将图纸中的问题解决在施工前。并制定详细的材料选样订货采购进场计划，严格按计划组织材料的进场，确保施工按计划顺利进行。

在施工过程中严格划分的施工段和制定的施工程序组织施工，避免打乱仗，及时做好成品保护工作。保证工程施工一次成优，避免不必要的返工维修所造成工期损失。 加强计划管理。将总控制进度计划分解为月、旬、周计划，并进一步将周计划分解为天、小时计划，并实行日报表制，确保每天的施工进度均能满足计划要求。当实际进度与计划出现偏差时及时进行调整，保证计划的有效性和严肃性，以此来保证各级计划的有效控制，保证各关键节点目标的实现。

储备充足的劳动力、机械设备和资金以作备用，当施工现场出现突发事件或节点工期受到影响时，及时增加劳动力、机械设备和财力，重点赶工，保证各关键节点工期顺利实现，并以此来保证整个总控制工期的顺利实现。

10.3工期违约责任

如我公司有幸中标，我公司承诺将在工期高标准、高质量地完成该工程项目的施工。我公司承诺，若不能按约定的工期竣工，每延期一天，按每推迟一天按中标后签订合同为依据，如工期延误超过10天，发包人有权按《合同法》承担违约责任。

10.4工期保证措施

1、制订完善的施工进度计划并严格执行 1）编制施工进度计划表

（1）根据业主的使用要求及各工序的施工周期，科学合理地组织施工，使各分部分项工程搭接紧凑，尽量缩短工程的施工期。 （2）编制严密完善的总体形象进度计划表。

（3）在总进度计划基础上编制详细的月、旬、周计划，并接受业主或监理的监督检查。进度计划采用网络计划技术，分解项目的进度目标，确定各阶段的形象进度及控制点，向业主和监理单位报总进度计划，审批后实施。

2）执行施工进度计划

（1）施工前工程项目部组织各专业技术管理人员进行图纸会审，熟悉了解设计意图，解决设计遗留问题，做好施工前的各项工作如：临时水电的设施、材料仓库设施、工人的食宿设施等。根据设计图和规的要求，制定各工序的操作规程和质量标准，并在施工中严格执行，确保一次达到优良标准。

（2）把施工进度目标层层分解到班组和个人，从而把施工计划变成全体员工的行动。严格按照制定好的进度计划，全方位开展施工，在施工过程中如发现实际施工进度与形象有出入时，立即查出原因所在，并采用施工进度计划与月、周计划相结合的各级网络计划进行调整，确保每道工序，每个分项工程都在计划工期之。整个工程要加强计划工期控制，每周制订工程施工周进度计划，每月制订工程施工月进度计划，并严格执行制订好的进度计划。

（3）建立每星期至少召开二次例会的制度，要求各施工班组长以上人员全部参加，对施工进度进行分析，对于工期延误的施工，要求找出拖延的原因，并采取相应的解决措施。

（4）实行合理的工期目标分段控制点奖罚制度。

（5）为保证该工程项目能按计划顺利、有序地进行，并达到预定的目标，控制实际进度与计划进度的偏差，实现对项目工期的控制。影响该项目进度的主要因素有计划因素、人员因素、技术因素、材料因素、机械及设备、资金环境等因素，对于上述影响工

期的诸多因素，我们将按事前、事中、事后控制的原则，分别对这些因素加以分析、研究，制定对策，以确保工程按期完成。

（6）根据业主与监理单位下达的工程计划，编制详细的施工作业计划（包括劳动力、机具、材料的人员计划）和周滚动计划，报业主备案，并严格按计划实施。

（7）按旬（或周）向监理单位和业主提报工程量完成报表，或业主或监理单位有要求，我公司将严格按业主或监理的指示执行。

2、配备经验丰富的管理人员

我们将充分发挥大型企业集团的人才优势，在本项目配备具有同类型工程施工经验的业务精、技术好、管理能力强的项目管理班子及满足各工种工艺技术要求的施工技术人员。设置适合本工程特点的组织机构及各种岗位，制定各种规章制度，以确保机构正常运行，从而做到在人员数量、素质、机构设置及制度建设等方面加以保证。

3、配备足够、素质高的劳务队伍

本工程工程量大，质量要求高，工期紧，对施工作业队伍的技术素质和工作质量要求高。

我公司将选择能打硬仗的、并有丰富施工经验的施工队伍组成作业层，承担本工程的施工任务；如果由于某些特殊原因造成工期延误时，项目经理部将集中优势兵力、加快施工进度，确保工期恢复正常；对工作面较大的分项工程通过增加人手，全方位展开施工以赢得进度；对工作面较狭窄而难度又大的分项工程，则选派技术精湛的专业施工人员精工细作、加班加点。必要时采用三班倒加班作业。

在施工过程中，如遇到甲方原因或其他不可抗力因素影响工期，在短时间需增加技术工人，我们将利用公司丰富的技术人员资源，从公司其他项目组借调技术熟练的工人进场支援，确保工程如期完工。

4、确保材料的组织和供应

根据施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程材料进场计划，对主要施工

材料提前确定材料供应量，对材料供应商的选择要非常认真及谨慎地进行实地考察，确保所供之材料的品质供货时间等诸多因数都能满足工程质量及进度的要求。施工中根据施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程材料及相关设备需用量计划，作为定货、备料、供料和确定仓库、面积及组织运输的依据。按计划分批进场，并作好进场验收、发放和保管工作。

5、确保半成品加工

半成品加工是可控的重要工序，也是工期保证的非常有效的措施。必须在材料到货前认真作好准备，合理安排加工场地和人员，批量加工配套成型，及时交付现场装配。

6、确保机械设备的投入

本工程设计现代，用材新、科技含量高，对机械设备的要求及使用非常高，主要工作量是半机械施工，为了保证工期按时完工，根据投入施工人员及工程量的比例，投入各种先进机械设备，包括：先进的测量设备、经纬仪、水准仪等，并按10％留有足够的备用工具以备维修及机械问题更换确保工程顺利进行。

7、确保资金投入

工程款专款专用，把有限的工程进度款，不但要专款专用还要用的灵活，确保主线路及重点，兼顾次线路结合工程总进度计划。

8、根据工程特点，合理组织施工

根据本项目的工程、特点及难点，合理划分施工段，合理安排施工流程和施工顺序，尽可能提供施工作业面，使各分项工程可交叉进行。在各工序持续时间的安排上将根据以往同类工序的经验，结合本工程的特点，留有一定的余地，并充分征求的关方面意见加以确定，同时要根据各个工序的逻辑关系，应用目前较先进的网络软件，编制总体网络控制计划，明确关键线路，并结合现场实际情况，确定若干工期控制点，同时将总计划分解成月、周、日作业计划，以做到以日保周、以周保月、以月保总体计划的工期保证体系。在本工程施工中，将充分发挥施工图深化技术、计算机放样下料技术、先进仪

器测量技术、计算机及软件应用等技术优势，编制最优化的施工方案。

9、做好部施工队伍的管理与协调

1）成立交叉作业协调小组，由项目经理部邀请各施工班组长组成，共同制订施工顺序配合表，明确每道施工工序的先后顺序和后一工序插入时间，公司项目部将安排专人现场跟踪协调工作。

2）公司项目部在给各施工班组的施工交底文件中，要特别书面注明本工种与其他工种交叉作业时的配合关系，如哪些地方必须为别的工种提供条件，哪些地方必须与别的工种协调同步作业，哪些地方须经本工种同意或准备好以后才允许别的工种开始作业等，都要用书面交待清楚，按确定的顺序实施推进交叉作业协调小组所订策略。

3）推行班组承包责任制以提高生产效率，必需时实行“奖优罚劣”的办法，确保各施工班组的施工质量和进度。

10、做好与外部单位的协调工作

协调好与部门、业主、设计、监理及土建及其他单位的关系，保持良好的外部条件和施工氛围，确保工程顺利施工。

11、做好施工过程中的应急措施

雨季、停水、停电、季节性传染病、夏季高温天气施工的保障措施。

12、采用新技术，提高施工进度。 10.5施工过程中的应急措施

1）在施工现场的材料仓库要考虑充分的防雨、防潮措施，贮存工程的易受潮材料时，需配备足够数量的抽湿设备和干燥吸湿材料。

2）在施工现场和防潮材料仓库配备一定数量的空气温湿度计，随时了解空气的湿度，注意通风干燥。

3）当持续下雨空气湿度较大时，即温湿度计显示80％时，在木作施工现场，一方面增加工业用电风扇，别一方面放置干燥吸湿材料；在油漆施工时，加入适当的化白水，

确保工程质量。

4）做好各种材料进场计划的安排。根据进度要求的储备工作，对较远地区的原材料应预先储存，避免因连续下雨运输困难而造成停工待料。

5）做好施工现场的排水工作。开工时要进行有组织的检查，疏通路边的水沟，防止堵塞。材料仓库周围也要特别保证地面雨水畅通。

6）雨季到来前，对电源线路、机电设备、水泥仓库等，都必须进行检查，防止漏电、漏雨水对物资和人员安全造成不必要的损失。

7）安排专人收听气象预报，及时掌握天气和气温的变化，防止气候突然变化影响施工生产。

十一、地下管线及其他地上地下设施的保护、加固措施

11.1调查分析

首先在工程施工前，加强对施工区域管线的调查工作，将工作做在前面，防患于未然。

1、从技术上引起重视：项目部技术负责人在制定施工组织设计方案时，首先从现状管线保护角度考虑方案的可操作性和安全性，从方案上保证管线无事。

2、从施工过程引起重视：在施工前，首先根据管线图，摸清各管线的管位和走向，对明确的管线按20m距离打一样洞，确认其埋深和走向，在管线转角处，须找到转角位置，明确角度变化后管线的走向。并插小木牌，小木牌标明管线名称、走向、埋深等。在用挖掘机进行沟槽开挖时，管线保护员、施工员随时监测，并指挥操作。在整个开挖过程中，各岗位均要有人到位，严禁擅自离岗。挖掘机驾驶员须有较高的业务水平，并有良好的配合意识，能坚决服从指挥。

3、如在施工路段有现状管线，则根据不同的管线性质，各管道材料情况，分别采取行之有效的保护措施，确保管线安全无事故。

11.2保护措施

1、详细阅读、掌握设计、建设单位提供的地下管线图纸资料，并在工程实例实施前召开各管线单位施工配合会议，收集管线资料。对影响施工和受施工影响的地下管线开挖必要的样洞（开挖样洞时通知管线单位监护人员到场），核对弄清地下管线的确切情况，做好记录。

2、工程实施前，向有关单位提出监护的书面申请，办妥“地下管线监护交底卡”手续。

3、施工现场地下管线的详细情况和制定管线保护措施向项目经理、现场技术负责人、施工员、班组长和操作工作安全交底，随即填写“管线交底卡”，并建立“保护地下管线责任制”，明确各级人员的责任。

4、落实保护地下管线的组织措施，公司委派管线保护专职人员负责本工程地下管线的监护和保护工程。施工队和各班组兼职管线保护人，组织地下管线监护体系，严格按照公司审定批准的施工组织和经管线单位认定的保护地下管线技术措施要求落实到现场，并设置必要的管线安全标志牌，悬挂“地下管线无事故表”和保护地下管线安全的“十个不准”。

5、对受施工影响的地下管线设置若干沉降测点，工程实施中，定期观测管线的沉降量，及时向建设单位和有关管线管理单位提供观测点布置图与沉降观测资料。

6、成立由建设单位、各管线单位和施工单位的有关人员参加的现场管线保护领导小组，定期开展活动，检查管线保护措施的落实情况及保护措施的可靠性。

7、工程施工中，严格按照经审定的施工组织设计与地下管线保护技术措施的要求进行施工，各级管线保护负责人深入施工现场监护地下管线、督促操作（指挥）人员遵守操作规程，严禁违章操作、违章指挥和违章施工。

8、施工过程中发现管线现状与交底容、样洞资料不符等异常情况时，立即通知建设单位和有关管线单位到场研究、商议补救措施，在未作出统一结论前，不擅自处理或继续施工。

9、施工过程中发生意外情况，应事先制订好应急措施，配备好抢修器材，以便在管线出现险兆时及时抢修，做到防患于未然。

10、一旦出现管线损坏事故，在24小时报上级部门和建设单位，特殊管线立即上报，并立即通知有关管线单位要求抢修，组织力量协助抢修。对人为损坏事故，要吸取教训并按“三不放过”的原则进行处理。

11、管道、电杆保护

在施工期间有可能要对本工程施工产生影响的管道，若有必要则进行迁移，但是考虑工期及管线所属部门的配合情况，如在施工前未能及时迁移，则在施工的同时需制定严密的保护方案。如电杆位于管道沟槽或邻近沟槽位置，则在施工时，视具体情况分别

采取留出位置待电杆迁移后再施工或打钢板桩防护的方法，确保工程能顺利地开展。路基施工时先留出该位置，其余路段照常施工，在此期间设专人监护，须防止机械撞及电杆。

12、电缆、通讯管线的保护

电缆是城市的生命线，在施工时严禁破坏。在开工前，首先邀请建设单位及有关部门予以明确施工区域及施工时有可能影响到的区域上的现状管线位置。然后听取其保护建议，共同做好防工作。由于电力通讯管线比较脆弱，因此，在施工前，根据有关部门的建议及时制定有效的保护方法。以便在施工时能严格执行既定的保护方法进行保护，杜绝伤及管线。开挖时设专人指挥，并配合人工，根据实际情况两者交替进行。

十二、雨季施工方案

12.1、雨季施工准备

1、技术准备：雨期到来之前，组织有关人员按照方案要求进行技术交底，提出雨期计划，为施工提供技术准备。

2、现场准备：雨施前，整理施工现场，检查场外的排水设备完好，以保证暴雨后能在较短的时间排除积水。

12.2、雨季施工技术保证措施

1、认真进行现场准备，技术准备和材料准备，保证各项工作满足雨期施工要求。 2、各专业工长在雨季施工前应结合本工程雨期施工特点，编制技术交底，再作业前向工人交代清楚。

3、严格执行规和工艺标准要求，作好工种自检、工序交接检，作好雨期施工中的中间检查，保证施工各项工作的保证能力达到要求。

11.3、雨季施工措施

1、在施工现场考虑足够的防雨、防潮仓库，贮存工程的易受潮材料，并配备足够数量的抽湿设备和干燥材料。

2、在施工现场和防潮仓库配备一定数量的空气温湿度计，随时了解空气的湿度，注意通风干燥。

3、当持续下雨，空气湿度较大时，即温湿度计显示80%，在工作施工现场，一方面增加工业用电风扇，另一方面放置干燥吸湿材料；在腻子施工现场增加碘钨灯烘烤，并注意防火；在油漆施工时，加入适当的化白水，确保工程质量。

4、材料雨季运输中，特别是石膏板木材等要注意防水防潮。 5、尽量利用冬雨季之前搞好深化设计与生产准备工作。 6、雨季来临前，尽可能将已展开之作业面予以暂时封闭。

7、在雨季尽量避免展开大面积、大规模施工。如必须在雨天进行高空施工作业，

则须采取可靠的防滑及避雷措施，以确保施工质量。

8、遇有四级以上强风浓雾等恶劣天气，不得进行高空作业。

9、如工程必须打密封胶时，则应选在晴天的上下午避开雨天及高温。 10、雨天应用橡胶布将所有电机设备盖上，以防电机受雨水淋后跑电、伤人。 11、组织及购买材料时，尽量避开雨天，做好充分的防雨准备，使不能淋水的材料万无一失。

12、合理安排材料的堆放，材料库尽量避开直射和雨水淋到的地方，地面要架空，做好防潮、防水工作。

13、现场材料如水泥、木材等，要及时进入室进行保管。 14、垃圾下楼后要及时清运，以免遇风、雨等天气污染环境。

15、油漆、电器等各分部分项工程均应根据其施工工艺、各施工条件的不同，在雨天均应采取不同的防潮措施，霉雨天禁止喷、刷油漆。

16、就本工程施工容，应注意以下施工容雨季施工时产生的主要质量通病及防治措施：

1）木龙骨、夹板施工：

木龙骨架安装时，对埋入墙体的木楔，应事先进行防腐处理，在雨季施工时，要用桐油进行浸渍，为方便施工，也可采用新型防腐剂。木龙骨架和基层板要用防腐剂进行涂刷。切片板等饰面材料，先要进行底油涂刷，防止受潮变形。

2）纸面石膏板吊顶：

a、石膏板安装和嵌缝：在正常情况下，环境温度对纸面石膏板的罩面质量，即对其线性膨胀和收缩的影响并不明显，但空气的湿度则对板材的胀缩影响很大。在湿度较大的环境里进行施工，吊顶的石膏板会吸收较多水分，尽管其板缝经嵌缝处理后已达到平整严密，但当环境湿度下降，板材的水份释放出来并出现线性收缩，因而会使吊顶面层产生裂纹。

b、为了保证施工质量，纸面石膏板的安装和嵌缝应避免在湿度较大的天气进行，或者考虑用玻璃纤维网格胶带取得代穿孔牛皮纸带，以 以保证嵌缝的固结质量。

3）石膏板面乳胶漆施工

如湿度较大，会使粘贴纸的水溶性胶料失效，而且会拖延涂料的干燥时间；为此，石膏板的面饰工作，应尽量安排在湿度较为适宜的环境进行。

17、高温季节施工措施

1）高温季节施工时，要采取必要的降温避暑措施，要保持现场良好的通风效果，要有足够的茶水供应。

2）电动工具的电机要放在通风处，周围不得有易燃物品。

3）建立防火责任制，防火措施齐全、措施落实，易燃易爆物品管理有专人负责，重点部位配备消防器材。

4）安排专人收听气象预报，及时掌握天气和气温的变化，防止持续高湿或陡然下降的天气和气候，从而影响施工生产。

12.4、雨期施工安全措施

落实安全生产责任制，作好职责分工，组织进行安全教育。认真组织安全检查，下雨后，要对施工机械、脚手架、井架，进行全面检查，确保安全的情况下，再进行生产活动。

十三、减少扰民降低环境污染和噪音的措施

13.1噪音控制措施

1、建筑施工现场的噪音控制应进行必要的噪音声级测定，声级测量应按规进行。 2、建筑施工作业的噪音可能超过建筑施工现场的噪音限值时，在开工前向建设行政主管部门和环保部门申报，核准后方能施工。

3、施工中采用低噪音的工艺和施工方法。

4、零配件、工具的放置要轻拿轻放，尽量减少金属件的撞击，不要从较高处丢金属件，以免发生较大声响。

5、合理安排施工工序，严禁在中午和夜间进行产生噪音的建筑施工作业（中午12时至下午2时，晚上10时至第二天早上6时）。由于施工中不能中断的技术原因和其它特殊情况，确需中午或夜间连续施工作业的，在向建设行政主管部门和环保部门申请，取得相应的施工许可证后方可施工。

13.2粉尘控制措施

1、在社区或城区施工的型工程，在施工阶段要求进行粉尘的监控。

2、建筑施工现场的粉尘排放应满足《大气污染物综合排放标准》的相关规定，以不危害作业人员健康为标准。

3、对水泥必须贮存在密闭的仓库，在转运过程中作业人员应配戴防尘口罩，搬运时禁止野蛮作业，造成粉尘污染。

4、对砂、灰料堆场，一定要按项目文明施工的堆放在规定的场所，按气候环境变化采取加盖等措施，防止风引起扬尘。

5、工完清理建筑垃圾时，首先必须将较大部分装袋，然后洒水清扫，防止扬尘，清扫人员必须配戴防尘口罩，对于粉灰状的施工垃圾，采用吸尘器先吸，后用水清洗干净。

6、在涂料施工基层打磨过程中，作业人员一定要在封闭的环境作业配戴防尘口罩，即打磨一间、封闭一间，防止粉尘蔓延。

7、拆除过程中，要做拆除东西不能乱扔乱抛，统一由一个出口转运，采取溜槽或袋装转运，防止拆除下的物件撞击引起扬尘。

8、对于车辆运输的地方易引起扬尘的场地，首先设限速区，然后要派专人在此通道上定时洒水清扫。

9、砂、灰料的筛分，首先考虑在大风的气候条件下不要作业，一般气候条件下作业人员应站站在上风向施工作业。

13.3固体废弃物的控制

1、各施工现场在施工作业前应设置固体废弃物堆放场地或容器，对有可能因雨水淋湿造成污染的，要搭设防雨设施。

2、现场堆放的固体废弃物应标识名称、有无毒害，并按标识分类堆放废弃物。 3、有害有毒类的废弃物不得与无毒无害类废弃物混放。

4、固体废弃物的处理应由管理负责人根据废弃物的存放量及存放场所的情况安排处理。

5、对于无毒无害有利用价值的固体废物，如在其他工程项目向再次利用，应向材料部门、生产部门提出回收意见。

6、对于无毒无害无利用价值的固体废弃物处理，应委托环卫垃圾清运单位清运处理。

7、对于有毒有害的固体废物处理，应委托有危害物经营许可证的单位处理。

十四、工程技术资料与工程信息管理措施

14.1结束往来文件的管理措施

现场专门设一间办公室，设置电脑和打印机，有专人负责现场技术资料的收集整理和归纳存档。

一般技术往来文件是指装饰工程准备阶段和工程实施过程中，建设单位、施工单位、设计单位和有关单位及人员针对某个特定的工程的往来函件，包括各种指示、通知、报告、请示、申请、邀请等文件。

一般技术往来文检是施工管理和施工索赔的原始依据之一，除专人统一分类编号后保存，以便于今后核查。

14.2技术往来文件的分类管理办法

1、一般技术往来文件的种类很多，可按不同的分类方式设立管理系统。 分类 业主 装饰工程施工单位 设计单位 监理单位 材料供应商 其它

14.3图纸资料

1）图纸登记应分清不同类别的图纸，分别为已收到的图纸，在工地绘制的图纸和已发出的图纸。

2）登记时应标明的容

图纸的连续、名称、大小、种类、比例尺、修改日期、分发清单、要特别注意修改图纸的

管理方法 按日期保存来自业主的函件，以及致业主的函件的副本。 按日期保存来自装饰工程施工单位的函件以及致装饰工程施工单位的函件副本 按类保存，并按时间登记，做好分发纪录 按时间保存施工单位的函件、报告、请示、申请等 分类并按时间登记 包括专家顾问、外来检查、参观人士、工地服务机构、新闻媒体的评论、观感、报到及其它资料，按时间顺序登记排列。 登记和保存

14.4表报监理纪录

表报监理纪录是业主、监理单位和承包商之间的工作表格或报告的总称，是装饰工程施工管理的主要工具。

这部分资料应严格按照时间顺序保存，并同时编制分类一览表。 14.5工地会议

1、认真参加业主及监理工程师组织和主持的第一次工地会议及经常性工地会议。了解会议主要容，做好充分准备。第一次工地会议基本上是工程师和施工单位的第一次正式接触，要确定许多影响以后工作的制度和原则，并且是决定工程或能否开工的关键环节。因此，第一次工地会议具有极其重要的作用必须认真对待并做好记录。

1）经常工地会议 （1）工地会议的目的 讨论施工的问题；

就有关问题讨论结果作出决定； 记录相关事宜。

经常工地会议是双方互相通知重要情况的场所，也是定期检查计划与实际执行情况偏差并着手纠正的良好机会，有助于避免误会和分歧。 （2）会议主要容 对上次会议记录的确认； 工程进展情况；

对下一个报告期的进度预测； 施工单位投入的人力情况； 技术事宜； 财务事宜；

与工地其它施工单位、配套工程的协调问题； 材料质量、供应及报关情况及施工现场的管理情况； 对施工单位的同志和指令及对业主及监理单位的情实际要求； 索赔 2）会议记录

经常工地会议的记录时正式记录，其重要性不仅在于指导和控制装饰工程施工的管理，而且在发生争议和索赔时会议记录往往是主要判断依据，因此会议记录必须由甲、乙双方都表示同意才有效。

会议记要必须忠于事实及公平，应准确记录在会议中发表的全部容。 会议纪要必须清楚的列出，会议地点及时间、出席者及他们所代表的单位。 会议中发言者的及所发表的容、决议事项、行动及何人何时执行等容。

经常工地会议通常由总监理工程师主持，装饰工程施工单位负责记录、整理，并整理打印好的正式经常工地会议文件上签署完毕，然后交总监理工程师审阅，签署认可，最后分发各有关单位存档。当经常工地会议及陆续进行修改，或出现某些争议时，应在下次工地会议讲述与澄清并取得共识。若要对会议中某个事项作进一步的解释或说明时，采用书面的形式通知对方。

2、在日常施工生产中，如落实工作安排，督促施工生产，总结工作情况，帮助和教育后进，都需要通过会议的形式来解决。会议形式有：

1）各工种和班组的班前会议

这是一种制度性会议，在上班前开15-30min，由工长主持，项目经理和施工负责人应有选择的参加一些关键工组班组的班前会。一般要督促落实两个问题：

第一，总结前一天的工作。包括完成工作量、进度效率、施工质量、安全、用料级文明施工；

第二，安排当天的工作。江当天施工容、部位、数量、质量、安全、文明施工、技术

要点的重点、相关施工规等注意事项落实到人。

2）月、旬、周生产状况总结会

主要是，总结一段时间，全工地围在施工进度、安全、质量、文明、效率、纪律等方面的情况，表扬先进，纠正错误行为。此类会议通常由项目副经理主持。

3）一般质量安全事故调查分析会 4）现场安检会

装饰工程施工工艺较为繁杂，当出现了先进施工工艺、优质产品、合理化建议时，应及时组织有关施工班组学习和推广。当发生了典型的违章和冒险作业，以及野蛮施工时，无论是否已造成损失，均应及时纠正关召开现场会，对违章班组或个进行批评和处理。

5）劳动竞赛动员和评比会 14.6竣工资料

1）竣工资料的主要容及要求

（2）竣工工程项目一览表：包括竣工工程名称、位置、结构、层次、面积和附有设备、装置等。

（2）图纸会审讯录 （3）材料领用核定单

（4）施工组织方案和技术交底资料

装饰工程施工组织方案应容齐全，审批手续完备。如有较大的施工措施和工艺变动，要编入交工验收资料。

技术交底包括设计交底、施工组织设计交底、主要分项施工技术交底、合同要点交底。各项交底要有正式书面文字记录和双方签认手续。 （5）材料、构配件、成品出厂证明和检验报告。

装饰材料、材料半成品、成品均有出厂质量合格证明，表明出厂日期。合格证和检验报告的抄件或复印件应注明原件存放单位，并附抄件人签字和抄件（复印件）印章。

门（窗）框、扇以及石材、瓷砖除要有厂家质量合格证外，还应附有现场检验报告。 防火材料要有国家标准的合格证和消防部门的使用许可证。

防火材料要有合格证或实验报告：水泥出场要有合格证检验报告；焊接要有实验报告和焊条合格证书；钢材出场要有合格证和实验报告。 （6）施工记录

贴墙纸（布）要有基层含水率记录； 冬季贴瓷砖及时才应有测温记录；

工程质量事故的发生和处理记录。包括事故报告、处理方案和实施记录； （7）装饰施工实验报告 （8）预检记录

包括现场基准点、楼层基准点、预留空洞和埋间位置的检查记录。 （9）隐蔽记录

泛指一切隐蔽工程，如钢骨架、埋件、基层防水等项目的隐蔽检验记录。 （10）装饰工程质量检验评定资料

包括所有分享应有的质量评定表及分部工程汇总表。 （11）交竣工验收书

装饰工程施工单位、建设单位和设计单位三方签认得竣工验收单，送质量监督部门进行核验，合格后签发的核定书。 （12）设计变更、洽商记录

设计变更、洽商记录应有设计单位、施工单位和建设单位三方代表签证，经济洽商刻有装饰工程施工单位和建设单位两方代表签证：

分包工程有关设计变更和洽商记录应通过装饰总承包单位办理； 设计变更、洽商记录按签证日期先后顺序编号，做到齐全、完整。 （13）竣工图

凡原施工图无变更的，可在新的原施工图上加盖“竣工图”标志后作为竣工图； 无大变更的可在原因上改绘，有重大变更的应重新制竣工图。 （14）施工日记

（15）其它（封面、总目录） 2、竣工资料的归档

凡是移交的工程档案和技术资料，必须做到真实、完整、有代表性，能如实地反映工程和施工中的情况。这些档案资料不得擅自修改，更不得伪造。同时，凡移交的档案资料，必须按照技术管理权限，经过技术负责人审查签认；对曾存在的问题，评语要确切，经过认真的复查，并做好处理结论。

工程项目工程档案移交时，要编制《工程档案资料移交清单》，双方按清单查阅移交后，双方在移交清单上签字盖章。移交清单一式两份，双方各自保存一份，已备查阅。

十五、合同管理、成本管理及对分包人的管理

15.1合同管理

1．目的

为规公司合同的管理，防与控制合同风险，做到管理有规章，签约有约束，履行有检查，维护公司的合法权益，制定本制度。 2．适用围

本制度适用于公司签订和履行的所有建设工程施工合同、劳务分包合同、专业分包合同、施工部承包合同、材料设备买卖合同等。 3．职责

3．1 公司总经理负责建设工程施工合同、施工部承包合同及重大专业分包合同、劳务分包合同、买卖合同的批准签订。

本条所指重大合同是指（主要是按合同标的数额来确定） 一般合同是指

3．2公司办公室负责公司各类合同的管理工作，具体职责是：

1）负责组织宣传、学习贯彻《合同法》、《建筑法》、《招标投标法》及其他有关法律、法规和规章；

2）负责对合同专用章、合同示文本、法人授权委托书的发放和管理；

3）负责建设工程施工合同、劳务分包合同、专业分包合同、施工部承包合同、买卖合同的档案管理；

4） 负责本制度的监督执行。

3．3 合同管理部（合同管理员）负责各类合同的审查工作，具体职责是： 1）负责国家、省、市有关合同示文本的推广使用工作，负责公司有关示文本的编制和推广使用工作；

2）负责各部门提交的各类合同的合法性、可行性、有利性审查，并出具审查意见；

3）负责公司部承包合同的洽谈；

4）负责监督、检查各分公司施工合同、劳务分包合同、专业分包工合同、物资设备买卖合同的履行情况；

5）负责公司各类合同备案工作； 参与公司各类合同纠纷的调查。 3．4 公司业务部负责建设工程施工合同洽谈工作。

3．5 公司采购部负责材料设备采购、设备租赁合同的洽谈工作。 3．6 项目经理部负责专业分包合同、劳务分包合同的洽谈与签订工作

3．7项目经理部经理（或分管副经理）负责建设工程合同、材料设备买卖合同的具体履行工作。其主要职责是：

1）负责宣传、贯彻有关法律、法规和规章，组织学习所在工程项目的各类合同并熟悉容，做好合同交底工作；

2）履行建设工程合同中规定的职责，监督分包工程的进度及工程质量； 3）监督材料、设备的验收；

4）负责所在项目所有合同的日常管理工作，收集、记录、整理和保存与合同有关的协议、函件，办理工程变更和签证，并及时提交公司办公室； 5） 收集、整理索赔资料，提供索赔依据，书写索赔报告；

6） 监督所在项目各类合同的履行情况，发现问题及时向公司办公室报告。 15.2成本管理

加强管理,管理出效益,我司有一套成本管理体系,提高质量,降低成本,使我司取信于业主之根本。

加强对员工的教育,提高降低成本的意识,合理安排工序,避免窝工现象。 合理组织和使用材料,对于室精装修工程,材料费用占工程造价的60%左右,合理组织与使用材料是降低工程成本的重要因素。从选材-采购-运输-仓储-安装就位,每一步都要严格遵照工作标准执行。

选材:在满足设计要求与安全指标的情况下,选用物美价廉的材料。

采购:在选定了材料的品牌和规格后,对供应商进行多家比较考察,做到货比三家。 运输:根据材料的性能,合理包装选择运输工具,以降低运输损耗。

仓储:根据施工进度,合理组织材料进场,以减少仓储面积和存放时间,并根据材料性能进行堆放。

安装:材料安装前对多个施工方案进行比较,达到合理使用材料之目的。 大力推行新工艺、新技术,以降低工费,节约材料。 （1）强化施工项目成本预测和计划

深入市场调查，掌握市场技术经济信息。选择合理的预测方法，依据有关文件、定额，对施工项目成本作出判断和推测。中标承包后，项目经理部及时根据成本预测，编制成本计划，确定目标成本。

（2）做好资金使用计划

对工程款专款专用，在项目部资金有困难时，基地调剂资金，保证工程正常进行。项目部在完成规定的各项指标后，其超额利润全部奖励项目部。项目部取得的各项奖励收入及工程质量奖等，70%由项目部使用，30%充抵工程成本，保证项目成本与投入相一致。

（3）降低成本的措施

1）选择科学先进、经济合理的施工方案，合理布置施工现场。

2）组织均衡施工，合理安排各阶段施工工期，搞好现场调度和协作配合，加强工期与成本优化结合。

3）改善劳动组织，合理配备劳动力，减少窝工浪费，提高劳动效率。

4）加强技术培训，提高工人文化素质和技术操作水平。实行合理的工资、奖金分配制度。

5）加强质量管理，制定技术质量检验制度，确保工程质量达预期目标，以降低质

量成本、增加质量奖励收入。

6）搞好机械设备保养、维修，提高其完好率和使用效率。 7）合理配置和正确使用周转材料、机械设备，降低使用费用。

8）改进材料采购、运输、收发、保管等工作，材料采购实行货比三家，有条件的实行工程材料招标采购，选择质优价廉的材料，减少各环节损耗，节约采购费用的库存费用，减少资金占用，对施工班组实行材料限额领用制度，材料节约按比例提成，材料透支从劳务款中扣除。

9）合理堆置材料，减少二次搬运，严格材料进场验收和限额领料制度，制订并贯彻节约材料的技术措施，合理使用材料。

10）抓好周转材料的回收、废料的综合利用，杜绝浪费。

11）精简管理机构，减少管理层次，严格控制非生产人员比例，减少非生产费用开支。

12）实行费用的定额管理，制订各部门定额指标，节约开支。 （4）实行成本控制和核算责任制 1）项目经理

全面负责项目成本控制工作。负责成本预测、决策工作，主持制订、审核项目目标成本，组织措施计划，建立项目成本控制责任体系，与各职能部门、专业队签订成本承包责任状，并监督执行。

2）预算及财务管理

A）预测项目成本，编制项目成本计划，进行成本计划的综合平衡。 B）编制项目成本降低计划。根据施工需要，平衡调度资金，控制资金使用。 C）按照成本开支围、费用支出标准等有关财务制度，严格审核各项成本费用，控制成本支出。

D）对施工中出现成本亏损，视情节给予黄牌或红牌警告。

E）对成本进行分部分项、分阶段的核算与考核分析，发现问题及时调整成本计划，并制定相应控制措施。

3）工程技术质量管理

A）编制项目的技术组织措施计划，提出有效的技术节约，降低成本措施，合理规划布置现场，保证工程质量，降低质量成本，避免返工损失。

B）严格施工安全控制，确保安全生产，减少事故损失。

C）加强技术管理，进行技术革新。大力加强科技推广应用，努力提高劳动生产率，降低成本。

D）积极开展QC小组活动，严把质量关，通过质量管理提高劳动生产率。 4）材料采购

编制降低材料成本措施计划，控制材料采购成本，合理安排储备，降低材料管理损耗，减少资金占用，严格管理进料验收，限额发料，做好周转材料回收利用。

负责材料台账记录，提供材料耗用报表，考核材料实际消耗。 5）后勤管理

编制管理费用节约计划。合理精简项目管理人员，服务人员，节约工资性支出。执行费用开支标准和有关财务制度，控制非生产性开支，管好行政办公用财产物资，防止损坏和流失。

6）人工工资管理

实行劳务招标制度，选择价格合理、资信可靠的劳务队伍，及时签订劳务合同。中标的劳务单价作为合同价，不得随意增加，在施工中严格控制点工的发生，按月结算劳务费用。将劳务费用的支出严格控制在总人工工资围，确保人工工资的成本达到目标计划。

15.3对分包人的管理

本工程分包队伍指的是业主指定专业厂家负责安装的项目，为甲方指定专业分包厂

家等，对其协调与管理措施如下：

1、在甲方的协调下，召集各甲定供应商、现场监理工程师合理确定材料进场时间、各专业的接口时间以及相互间配合计划。

2、为便于工程施工，项目部建立一个强大的后勤保障系统，设后勤保障基地，成立后勤保障部，后勤保障部中的材料供应组负责项目材料采购供应运输工作。

3、.及时协调甲供装修材料的进场计划，通过预先做好的工程装修方案的二次深化设计，详细确定本工程所用甲供材料的规格、尺寸、倒角开槽、抛光等要求，并及时与甲方、材料供应商协商，明确甲供材料的进场计划。

4、材料进场设专人按合同条及国家有关规验收，并同时索取材料材质合格及国家有关环保材料检测报告；

5、及时协调材料供应商负责施工的装修材料的进场计划，以满足本工程整体施工进度计划的要求。

6、加强对材料控制的管理，尤其是对装修材料的规格、型号以及对同一部位材料色差的筛选，以及对材料的表面质量、尺寸偏差等的选择利用，从材料控制角度保证工程的最终质量效果。

7、材料采购按材料进场结合现场的实际进度情况分批进场，本着随进随用的原则尽量减少占地面积和滞留现场的时间，松散材料进行围档保护。

8、材料运输时间应避开人流高峰，选定在夜间人流少时进行，要严格控制噪音。 9、材料进场设专人按合同条款及国家有关规验收，并同时索取材料材质合格证及国家有关环保材料检测报告

10、材料供应商必须按国家规、标准提供入场库材料，材料在使用前按质量规和环保要求进行复验和复试。需经复验和复试的材料未经检验一律不投入使用，复验和复试的材料的数量、容按国家规、标准确定。

15.4组织管理措施

1、公司总工负责组织贯彻执行规、规程和有关产品质量的技术问题，针对工程质量的薄弱环节，组织技术人员、职工进行质量公关。管理和协调好技术系统、质量系统的业务工作，提高系统质量保证能力，协调解决质量管理方面的重大问题。

2、公司工程技术部负责施工过程中的质量保证措施、分项施工工艺的审核；负责工序质量验证与监督，规定各工序验收标准和技艺评定标准，同时授权各级质量管理人员奖罚权。

3、选派对装饰工程施工工艺具有丰富经验和阅历的人员担任本工程的项目经理，以确保工程质量目标的实现。

4、项目经理部由分公司派专职质量检查员，施工班组设兼职质量检察员，严格按照部颁标准组织施工，坚持施工人员的三检制度（自检、专检和交互检）和质量检查员的专检制度。重点抓好工序验收环节，开展“监督检查上道工序，保证本工序，服务下道工序”的三个工序活动。

5、项目经理对工程质量负全责，项目部的工长、技术员、专职质检员、实验员联合把关。

6、项目部质量管理人员是公司工程技术部派出的人员，对施工达不到质量标准的工程有停工整顿权，并有质量上等级的奖励权。

7、项目技术员施工前要作好各分项工程的技术交底，施工中认真检查执行情况，及时作好有关的隐蔽验收、预控记录等。

8、实验员要严格把原材料实验关，砂浆、混凝土严格按配合比施工，半成品材料进场严格验收，材料代换及降级使用均应出正式手续后方可施工。

9、项目文档管理人员要组做好文档管理工作，对各项施工记录、原始资料、检查记录、隐蔽记录等有关及时资料要及时收集和整理，确保交工资料的真实、准确和齐全。

15.5技术管理措施

1、为确保本工程的工程质量，公司建立健全质量保证体系，落实质量责任制，一方面要加强施工现场计量、检测等基础工作，另一方面要接受工程质量监督机构的监督检查。

2、公司根据ISO9002国际标准的等同标准GB/T19002-1994《质量体系生产、安装、服务的质量保证模式》建立了质量体系、合同评审工作程序、文件管理工作程序、物资采购管理工作程序、分包商评定管理工作程序、业主提供物资的管理工作程序、产品标识管理工作程序、施工管理工作程序、检验和试验工作程序、检验、检测和试验设备控制程序、物资搬运和贮藏管理工作程序、成品保护与竣工交付管理工作、质量记录控制程序、部质量体系审核工作程序、培训工作程序、回访保修工作程序、统计技术应用工作程序等十九个工作程序文件对从施工过程到竣工交付后的回访保修各部门的职责及具体实施程序都做了明确规定，以使影响工程质量的各个环节处于受控状态，要求项目经理部各管理人员认真学习程序文件，熟悉掌握本岗位在程序文件中的职责所要求做到的工作，并严格遵照执行。

3、施工准备控制 3.1、组织机构准备

本工程中标后，立即组建项目经理部，保证主要管理人员就位，以进行相应施工准备。

3.2、技术准备

（1）由公司总工组织公司相关科室及项目部技术管理人员认真审阅熟悉图纸，在图纸会审时解决在图纸发现的问题，以防止因图纸问题而影响施工。

（2）工程技术部组织项目部技术管理人员进行本工程的质量策划，明确本工程的关键过程及特殊过程，根据该结构的一般特点及本工程的具体情况，制定质量通病预防措施。

（3）根据施工图纸，由公司总工主持编制本工程的施工组织设计及质量计划。 （4）提前做好施工工艺设计，尤其是石材、饰面砖镶贴，油漆粉刷等工艺作法。 3.3、施工现场准备

根据施工平面布置图及土建施工单位提供的现场条件，敷设水、电线路，并确定或搭设材料库、工具房、机械棚、办公室和食堂等生产、生活临时设施。

3.4、机械设备准备

根据本工程的需要，及时将本工程所需机械设备计划报材料设备科，组织机械设备进场。 3.5、材料准备

根据工程施工预算，及时采购工程所需用的材料，尤其是采购需要复的材料，并送实验室实验，混凝土、砂浆需提前进行试配。

3.6、劳动力准备

根据施工及工程量，合理地安排劳动力计划，特别是特殊作业人员，要提前向公司劳资科上报需用量计划，以便合理调配。

3.7、机具材料控制

（1）为工程投入性能良好的机械设备和合格的建筑材料，机管和材料人员对进场的机械设备和建筑材料严格把关，达不到施工要求的机械设备和建筑材料不得进入施工现场，对玩忽职守的机管和材料人员给予严厉的经济处罚，并调离现职。

（2）在工程施工前，由公司总工主持召开集技术、质量、材料、劳资、工程、设备等部门负责人及项目部有关人员进行本工程的质量策划，主要开展下述活动：

A、确定和配备适宜的控制手段、施工过程、施工设备、工艺装备、资源和技能达到规定的要求。

B、确各种程序和有关文件在项目使用中的协调性，编制关键过程和特殊过程作业指导书。

C、过程的检验、测量和试验要求，规定验收标准。 D、确质量记录的要求和办法。

E、材料管理、物资采购按建设单位在招标文件中规定的方法进行供应，由建设单位提供的物资执行《业主提供物资的管理工作程序》。材料计划员根据合同有关条款、材料预算及施工进度计划编制调拨计划，需要复试的材料堆放整齐，并按《产品（状态）标识管理工作程序》的要求挂好标识牌。 F、目材料员要配合现场试验员进行取样送检。

G、工程所用的设备和主要建筑材料、构件必须具有产品质量出厂检验合格证和技术监督机构的进场试验报告。 3.8、资料管理控制

项目经理部必须有工程所需完整的文件、技术资料，包括公司质量保证手册、质量体系程序文件、国家规、标准、操作规程、图纸及其它工作所需的文件资料，并按《文件管理工作程序》加盖受控印章，受控文件与非受控文件分开存放，并建立文件接收与发放台帐，已作废的文件、资料要及时做出作废标识，确保使用文件、资料的有效版本。

施工现场的所有管理人员，要按照分工和各自的职责做好质量记录，填写要规、准确、完整，杜绝当时不做记录，事后再补的不良现象，现场设一名文档管理员，及时向业主、监理报送相应报表、资料，并及时建立收发文台帐。

3.9、施工操作过程控制

（1）施工过程的控制执行施工管理工作程序、检验和试验工作程序、不和格控制工作程序、纠正和预防措施管理工作程序。

具体施工时，技术负责人要提供详细的技术交底，操作人员严格按技术交底及建筑安装分项工程工艺规程进行操作。

（2）关键过程控制：直接影响工程质量的过程。本工程将钢筋分项工程、石材镶贴分项工程、饰面砖粘贴分项工程及油漆粉刷分项工程等列为本工程的关键过程。

根据各分项工程的特点对各关键过程设置多个管理点，并按规定要求由质量检查员组织工长、技术员、或实验员、材料员及时进行检查监控和检验，随时对监控点的特性进行分析，使其达到预控质量目标，并填写关键过程管理点检查记录。

（3）特殊过程控制：公司编制通用的作业指导书。防水工程及钢筋焊接属于公司规定的特殊过程。

3.10、控制措施：公司工程技术部有特殊过程作业指导书，，项目部技术负责人在工程技术部作业指导书基础上再根据工程的具体情况编制较为详细的项目特殊作业指导书，技术交底要编号，并有接受人签字，使用后要收回，以确保技术交底到组长手中。对特殊过程由工程技术部组织，从人、机、料、法、环五个方面进行检查。人：操作人要有上岗证；机：所有机械设备、检测仪器要符合标准；料：所有材料实验证要合格；法：有符合标准要求的规、规程及特殊过程作业指导书；环：适宜的操作环境。

由工程技术部填写特殊过程能力认可记录，经检验符合要求后，项目部才能进行特殊过程的施工，由项目部负责对特殊过程进行连续监控，填写《特殊过程连续监控记录》。

具有可追溯性要求的工程包括：隐蔽工程、地面工程、特殊工程及例外转序的工程； 机械、设备及试验、测量、计量、检验用仪器的管理：施工中所有的检验、测量、计量、检验用仪器及需周期效验的施工设备的控制执行检验、测量和试验设备控制程序和机械设备使用维护管理规定。

检测、测量、试验用仪器、设备要按要求挂好标识，并建立计量仪器、设备台帐，说明检测单位、校核周期、校核时间、试验人、下次校核时间等情况，确保未经校核或失去校准状态的仪器、设备不投入使用。

3.11、测量放线是保证工程质量的重要因素，要求放线工对工作一丝不苟，特别要做好吊顶标高、造型定位等，放线完成后要经技术负责人、工长质检员等共同验线后方可进入下一步工序，并做好验线记录。

3.12、严格试验工作的管理，工地设专职试验员，试验工作要面向生产，走在生产

前面，实验员要严格执行国家有关试验标准、规程、规定，做到认真负责，实事，数据准确。实验员要按规定留足试块，并及时送交公司试验室。 15.6工程信息管理

1、在工程项目建设过程中，充分利用信息资源，有助于更好地为决策服务，能够充分了解信息的特征，有助于深刻理解信息的含义，掌握信息的主动性。

2、信息的来源是否真实，将直接影响着规划与决策。由于信息反映的是事物现象与本质的在联系，因此，信息必须真实与准确。

3、各种信息必须是同一系统中的信息，信息源应是一致的，各方面应协调一致，不能出现相互矛盾的信息。

4、行业规、国家、法规在调整，制度在不断完善、修改，因此要及时掌握新的信息。

4.1与投资控制有关的各种信息，如工程造价；物价指数；概预算定额；工程项目的投资估算；设计概算；施工预算；合同价格；运费；工程价款支付账单；工程变更费用；工程索赔费用；违约费等。

4.2进度控制信息。与进度控制有关的信息有：项目进度计划；进度控制制度；进度记录；工程款支付情况；环境气候条件；项目参与人员、物资、设备情况；意外风险等。

4.3质量控制信息。质量信息包括：国家质量标准；项目建设标准；质量保证体系；质量控制措施；质量控制风险分析；质量检查、验收记录；项目实施工艺、方法、手段；工程参与者的资质；机械设备质量；工程材料质量等。

4.4安全生产管理信息。国家法律、法规；安全生产保证体系；安全生产保证措施；安全生产检查、巡视记录；安全隐患记录；文明施工及环保等有关信息。

4.5合同管理信息。国家法律、法规；经济合同；工程建设承包合同；监理合同；物资设备供应合同；运输合同；工程变更；工程索赔；工程参与者违约等。

4.5项目部信息。项目部信息的收集取自项目本身，包括：①合同信息，如承包合同、企业资质、工程管理人员资格、工人上岗操作证书等；②技术信息，如设计图纸、工程变更、施工组织设计、施工方案等；③工程验收信息，如分部分项工程验收、竣工验收、备案信息等；⑤信息编码系统。

4.7项目外部信息。项目外部信息与项目本身有关，但来自于外部环境，如国家法律法规；市场价格；参加招、投标单位实力、信誉；建设项目周围环境；有关管理部门等。

4.8固定信息。在一定时期不变的信息属固定信息，如有关规、技术标准、工作制度、施工组织设计、管理规划、有关定额等。

4.9流动信息。指在不断变化的信息，如项目实施过程中质量、投资、进度控制的有关信息，工程中材料消耗量、机械台数、人工数等。

5、利用计算机速度快的特点，能够高速、准确地处理和提供项目监理所需的信息，监理工程师可充分利用计算机辅助信息管理处理各种报表和分析报告，从而利用数据库信息加强对投资、质量、进度的目标控制 15.7资料管理

1、资料的形成应符合国家和铁道部的相关法律、法规、规章、工程质量验收标准和相应规、设计文件及有关工程合同的规定。

2、资料管理的基本要收集整理及时、真实有效、完整齐全、分类有序，具有可追溯性。

3、资料由专业资料员具体管理。

4、资料员应随着工程项目的进展负责收集、整理本资料，进行认真检查，不得接受经涂改过的报审资料，并存放保管。

5、资料应保证字迹清晰，签字、盖章手续齐全，签字应符合档案管理的要求。计算机形成的工程资料应采用容打印，手工签名的形式；要长期保存的应采用针式或喷墨

打印，不能用激光打印，纸采用70g的A4或A3纸。 6、项目部应建立文件资料的收文、传阅及发放制度。

7、在施工过程中，资料分类建立案卷盒，分专业存放保管，并编目录，以便于跟踪检查。

8、对于已归资料员保管的资料，如本其他人员借用，须按一定程序和规定，办理借用手续，资料员负责收回。

9、利用计算机建立监理资料管理的系统文件，长期保存的文件应及时形成电子文档形式，归档时刻录成光盘上交。

10、竣工文件按建设单位的规定及时提供，公司存档的资料要求整理好，移交给公司存档。

十六、工程交验后服务措施

从工程交付之日起，我公司的工程保修工作随即展开。在保修期间，将依据保修合同，本着“对用户服务，向业主负责，让用户满意”的认真态度，以有效的制度、措施做保证，以优质、迅速的维修服务维护用户的利益。

16.1工程竣工后的保修服务

1、本工程保修期为二年，终身维修。

2、在保修期全面了解使用期间的质量情况，以便随时做维修服务。

3、接到建设单位维修通知后，我方在6小时派人察看现场，并做出修理判断。在24小时派人维修。维修时将采取最佳的施工方案，尽快修复，保证使用。

4、本工程交付使用时，提供详细、准确的联系地址及，以供建设单位发现问题便于及时联络。

5、工程竣工后，我方将视具体情况对常用易损项目、特殊材料预留1%—3%的施工材料，交建设单位保留，并提供供货商地址和，以供可能的维修使用。

16.2定期回访

1、在公司项目工程部的监督指导下，自本工程交付之日起每三个月组织回访小组对该工程进行回访，小组由公司主管经理或公司总工程师带队，公司工程科、质检科、技术科及项目经理等参加。

2、在回访中，对业主提出的任何质量问题和意见，我方都将虚心听取，认真对待，同时做好回访记录，对凡属于施工方面责任的质量缺陷，认真提出解决办法并及时组织保修实施，对不属于施工方面质量问题，也要耐心解释，并热心为业主提出解决办法。在回访过程中，对业主提出的施工质量问题，应责成有关单位、部门认真处理解决，同时应认真分析原因，从中找出教训，制定纠正措施及对策，以免类似质量问题的出现。

16.3保修责任

建筑安装工程在保修期发生质量问题时，由使用单位填写《建筑工程质量修理通知

书》，通知我公司派驻现场保修负责人（或用通知，书面通知后补）。我方自接到《建设工程质量修理通知书》或通知后，立即组织保修，如6小时后我方未做出反应。建设单位有权按原设计标准自行组织返修，所发生的全部费用由我方承担。

16.4保修措施

1、工程交付后，与业主签订工程保修合同，并建立保修业务档案。保修期，我方将立即成立工程保修小组，成员由工程经验丰富、技术好、处理问题能力强、工作认真的原项目经理部的施工管理人员及原工程施工的作业人员组成。在工程交付使用后的半年至一年，保修小组将驻扎在现场，配合业主做好各种保修工作，同进，将向业主提供详尽的有关技术说明资料，帮助业主更好的了解建筑使用过程中的注意事项。

2、项目保修小组受公司工程科的直接管理，并接受公司项目工程部、质安监督部、科技部及有关领导和部门的指导、监督、检查。

3、工程保修小组在接到业主维修要求后，立即到达故障现场与业主商定处理办法，能自行处理的质量问题，保证在1～3日给予解决。不能自行处理的问题及时上报公司工程部迅速研究解决。

4、对于一般质量问题，保修工作将在24小时完成，较大的质量问题，保修工作将在3－5个工作日完成。

5、在保修期间，保修小组将充分听取业主意见。对业主提出的质量问题，认真分析、研究、制定维修方案。对卫生间防水等容易跑、冒、滴、漏及电器元件易损坏的部位，准备好配料和材料，随时发生问题，随时进行解决，确保维修质量。保修实施时认真做好成品及环境卫生的保护工作，做到工完场清。

6、公司技术科配合保修小组对保修工作进行技术指导，制定保修技术措施。公司质检科监督保修小组工作并做好保修的验收工作。公司物资部门负责供应保修中所需用的材料、机械、工具。如业主提出的保修要求与合同规定有出入时，公司项目工程部和经营合约部负责处理解释，并做到使业主满意。

7、对卫生间防水等容易发生渗漏的分部分项工程我们在施工中作为关键工序对待，采取“预防为主”的方针，在施工过程中严格按照ISO9002标准、施工验收规及验评标准施工，严格执行工程质量责任制和施工工序“三检制”。同时我们也考虑卫生间室防水承诺保修期限的延长，对施工方法、建筑材料寿命期等方面的要求，确保竣工交付时为优质品。也能保证在承诺保修期甚至在更长的时间里不会出现大的质量问题。假如出现质量问题，将采取如下措施：找出渗漏点及围；分析渗漏的原因，是施工方法的原因还是防水材料的原因，还是其它因素的原因；针对渗漏原因制定专项保修方案，经公司总工批准后执行。

8、公司物资部门负责供应保修中所需用的材料、机械、工具，随时发生问题，随时进行解决，确保维修质量。

9、保修实施时认真做好成品及环境卫生的保护工作，工完必须场清。

10、公司技术配合保修小组对保修工作进行技术指导，公司质检科监督保修小组工作并做好保修的验收工作。

11、业主提出的保修要求与合同规定有出入时，公司项目工程部和经营合约部负责处理解释，并做到使业主满意。

12、工程保修小组在维修过程中，未按“规”、“标准”和设计要求施工，造成维修延误或维修质量问题由我公司负责。对待用户热情礼貌、态度诚恳，处处为用户着想，以优质的服务赢得业主信赖的现场维修人员，公司将给予一定的物质奖励（奖励当月奖金的30%~50%）。对待用户态度生硬冷淡，工作不负责任，经用户两次以上投诉的现场维修人员，公司将给予一定的罚款（扣发当月奖金的50%－100%），情节特别严重的，除罚款外，将解聘维修人员劳动合同。

16.5保修记录

1、工程竣工交付使用后，实行定期回访制度。采用、现场座谈等形式积极听取业主的意见，保证给业主满意的答复。

2、成立回访保修队。在保修期限，派保修队员长驻业主附近，24小时为业主服务，有求必应。

3、工程过保修期后，有回访保修队定期进行回访，并分送服务卡。对业主提出的任何质量问题，都在最短的时间解决。实行承诺服务，对工程保修终身。

拟投入的主要施工机械设备表

云基地院士海项目室精装修设计、供应及安装分包工程 工程

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 规格 型号 JIE-SF2-11石材切割机 0 角磨机 汽钉机 电锤 G10SBI 黑金刚422T Z1C-SF1-26 机械或设 备名称 数量 10 8 7 8 10 18 5 16 9 10 3 5 10 8 10 2 1 1 5 1 国别产地 日本 日本 日本 国产 国产 国产 国产 国产 日本 日本 制造额定功 生产年份 率（KW） 能力 2007 2008 2008 2007 2006 2008 2008 2008 2008 2008 2006 2006 2006 2006 2006 2007 2005 2004 2000 1500 1500 620 1500 570 1500 440 400 1750 200A 60A 15A 15A 15A 1000 用于施 工部位 备注 良好 墙地面施工 良好 墙地面施工 良好 墙顶面施工 良好 墙顶面施工 良好 墙顶面施工 良好 墙顶面施工 良好 墙顶面施工 良好 墙顶面施工 良好 墙顶面施工 良好 墙顶面施工 良好 良好 良好 良好 良好 施工用电 施工用电 施工用电 施工用电 施工用电 空气压缩机 OTS55120 电动螺丝刀 手提圆锯机 手电钻 修边机 6821 C9\\C13 J12-SF1-13A DM6-2 LC1210 HDX-27D SLX-14 SLX-10 SLX-6 SLX-11 16KVA 拓普康DT-101 拓普康 AZ-Z1 10 金属切割机 11 12 13 14 15 16 分配闸箱 分配电箱 照明电箱 三相闸箱 二相闸箱 电焊机 良好 墙顶面施工 墙顶地面测量放线 墙顶地面测良好 量放线 墙顶地面测正常 量放线 墙顶地面测正常 量放线 良好 17 电子经纬仪 18 19 20 水准仪 水平尺 钢卷尺 国产 00.09 国产 00.11

劳动力计划表

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单位：人 按工程施工阶段投入劳动力情况 工种 工程初期准备阶段 木工 瓦工 油工 电工 电焊工 水工 玻璃、金属装饰工 杂工 10 12 8 5 8 5 5 15 隐蔽基础工程 施工阶段 12 12 12 8 10 5 10 15 饰面工程精 装阶段 14 15 15 8 10 5 8 15 安装、调试、竣工验收阶段 8 8 10 8 7 10 5 15 临时用地表

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用途 现场办公室 临时库房 大宗材料堆放区 现场加工区 工人宿舍 食堂 合计

面积（㎡） 30 50 100 50 120 30 380 位置 见平面布置图 见平面布置图 见平面布置图 见平面布置图 安排在场外 安排在场外 需用时间（天） 施工工期 施工工期 施工工期 施工工期 施工工期 施工工期