区域治理对比分析装配式建筑与传统现浇建筑造价宋胜湖南日升工程咨询有限公司湖南长沙４１００００摘要：针对装配式建筑和传统现浇建筑的不同，本论文从实际工程出发，通过分析工程中造价的构成，探讨影响两种建筑造价的因素对两种建筑的造价进行对比，最后分析了降低装配式建筑造价的措施，希望能够对装配式建筑的造价控制做出一定的贡献。关键词：装配式建筑；造价；传统现浇建筑；这些年来，由于国家的推动，促进了我国装配式建筑的发展。但是。在现阶段的市场中，装配式建筑的造价仍然要比传统现浇建筑要高，这严重影响了装配式建筑的进一步发展和大面积推广。本论文以某市某公租房项目３样楼为例，分项对比两种建筑方式的造价，探析影响这两种建筑方式的因素，然后对于降低装配式建筑的造价进行了探讨。一、项目概况本论文所论述的项目位于某城市的新区．项目的建筑总面积超过了１２万平方米。可以提供超过２０００套的公租房，通过装配式建筑方式建造，并且在交房之前就已经进行了全装修。使用了节能环保的整体卫浴和整体壁橱。能够让业主拎包入住。本论文所使用的数据来源３挣楼就是其中的一栋，该楼的建筑面积４８２５．６３ｍ２，占地面积４２１．６５ｍ２。对土建工程成本进行细分发现，ＰＣ构件及等类别相对简单和规范化的住房项目中的体现尤为突出。２设计环节——通过设计的优化提高预制率和构件重复率目前。中国预制构件的预制率较低，安装是导致装配式建筑造价高的关键因素。下面主要两种施工建造工艺各自的土建工程的构成不同。来分析如何压缩装配式建筑的造价：１传统现浇建筑土建工程的造价构成根据相关的标准，传统现浇建筑主要根据施工图设计的图纸工程量。套用相关现场施工成本较高。因此，为了控制预制楼房的造价，有必要提高预制率，充分发挥起重机的使用效率，最大程度地避免水平构件的现浇，减少模板、脚手架的使用．减少直接成本和措施成本。另外，通过改进设计。提高了零件的重复利用率，尽量减少模具的种类．提高了周转次数。大大降低了成本。３安装环节——提高安装速度。节约安装成本ＰＣ构件的安装是装配式建筑的核心技术之一，其成本主要由重型起重机和人工成本组成。因此安装速度直接决定安装成本。同时，需要对关键技术进行改进和优化，并通过分段流水建造方法实现了多工艺同时工作，提高安装效率、降低安装成本。四、结语通过对装配式建筑和传统现浇建筑的造价对比，可以得到一些降低装配式建筑造价的措施，希望能够为我国的装配式建筑的发展以及住宅建筑业的产业化水平提高贡献一定的力量。预算定额单价，然后按照确定的取费标准进行取费。计算出施工图预算。在建设标准已经确定的情况下，传统现浇施工方法的直接工程费为社会平均水平，很难进行调整。所以。施工企业要想降低工程造价只能通过调整企业管理费和利润的方式，而且，受成本、质量、工期的相互制约的影响，如果盲目追求建筑成本的降低，就会导致质量和工期难以达到要求。２装配式建筑土建工程的造价构成除了与传统的现浇模式相同的直接工程成本外，装配式建筑土建工程的成本还增加了ＰＣ部件的生产、运输和现场安装的成本，这也是决定装配式建筑工程造价的关键因素。通过对ＰＣ构件生产厂家的调查，得知ＰＣ零件生产的成本包括建筑材料的成平米造二、造价对比设计标准和施工质量要求相同时，两种不同的施工方式造价如下表所示：表１３＃楼两种施工方式的造价对比序分项工丐口程装配式现浇平米造造价本、人工水力机械的成本、构件模具的成本、工厂摊销成本、ＰＣ构件厂的利润。零部件造价（元）土建工１价（元／（元）ｍ２）２１２８．７２６２０８４０８１４９．０５７３６９２９２１８３０．６３３８１９８２８．５７３８１５５２８１．７７价（元／ｍ２１１３１７．０１运输的成本主要是从厂房到施工现场的ＰＣ部件的运输、施工现场的短期保管费和二次搬运费。构件的安装成本主要是垂直运１００３４８０７７０２６１１１４４程２装饰工程给排水工程采暖工程电气工程参考文献：［１］李洁，李正茂．浅析通过建筑工业化技术进步提高装配式建筑经济性［Ｉ］．住宅产业，２０１３，８：１９—２１．１５６．３３输和安装的成本，以及脚手架等费用。４６．３２３２５１１３４６５７３８５４８４１１４０１８１０三、降低装配式建筑造价的措施为了获得价格优势，预制建筑可以尝４４２．０８试从以下几个方面入手：７３．０３［２］谷明旺．浅谈建筑工业化技术与经济性的关系［『］．住宅产业，２０１３，２：１５—２０．５５７２７９１２４１８．７１４６２８１６３４．７７１规划环节——重视项目规模效益大量的投资需要大量的产出来减少投资分配，无论是从设计阶段、预制阶段还是施工阶段，都可以借此来降低单价，降低零部件的成本。这一点在公共租赁住房合计作者简介：宋胜（１９８０．３．１７），男，工程师，本科，通过上表可以明析，装配式施工造价相对高。且主要集中在土建工程方面，进一步主要从事工作工程预算。·１６７·
