竣工资料(完整版)

房屋建筑工程和市政基础设施工程概况一览表

工程名称 工程规划许 可证号 工程用途 金山阳光小区一期工程 楼 住宅 工程施工 许可证号 设计能力 工程地点 50年 石台仁里镇 质量监督注册号 造价 工程主要 内容 土建全部及水电安装 开工日期 建设单位 单位地址 勘察单位 设计单位 施工总包 单位 法定代表人 分包单位 分包单位 分包单位 监理单位 总临理 工程师 工程质量 监督机构 2011.9.4 安徽信发房地产开发公司 百悦·星城 池州市工程勘测院 池州市建筑设计院 安徽信发建工集团有限公司 张根来 / / / 池州市贵池城建监理公司 叶少来 竣工日期 法定代表人 项目负责人 资质等级 资质等级 资质等级 项目经理 资质等级 资质等级 资质等级 资质等级 岗位证书号 钱纪明 刘开林 丙级 项目负责人 丙级 项目负责人 贰级 程志明 丙级 石台县建筑工程质量监督站 注：本表由建设单位填写 1

单位(子单位)工程程质量竣工验收记录

金山阳光小区一期工程 楼 安徽信发建工集团施工单位 有限公司 工程名称 项目经理 序号 1 项 目 分部工程 质量控件资料 核 查 安全和主要使 用功能核查及 抽查结果 观感质量验收 程志明 结构类型 技术负责人 项目技术 负 责 人 框架 赵满乐 杨明荣 层数 6+1 建筑面积 开工日期 竣工日期 2011.9.4 验 收 记 录 共 6 分部 ,经查 6 分部, 符合标准及设计要求 6 分部 共 15 项,经审查符合要求 15 项, 经检定符合规范要求 0 项 共核查 7 项,符合要求 7 项, 共抽查 7 项,符合要求 7 项, 经返工处理符合要求 0 项 共抽查 12 项,符合要求 12 项, 不符合要求 0 项 验 收 结 论 2 3 4 5 综合验收结论 建设单位 参加验收单位 监理单位 施工单位 设计单位 (公章) (公章) (公章) (公章) 单位(项目）负责人 总监理工程师 单位负责人 单位(项目)负责人 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 说明：此表由施工单位填写，验收结论由监理(建设)单位填写。综合验收结论由参加验收各方共同商定，建设单位填写，对工程质量是否符合设计和规范要求及总体质量水平做出评价。

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工程竣工验收意见

金山阳光小区一期工程 楼为6+1住宅用房。该工程为框架结构，建设面积 为 m2。工程开工日期为： 年 月 日，合同约定工程质量等级为合格。 建设单位依据建设程序办理计划批复，委托工程勘察、设计、监理单位,采用邀请招标方式确定施工单位的施工形式。按县建委规划部门批准的金山阳光小区总体规划方案要求进行定位放线。 工程勘察报告、设计文件资料均经池州市审图办审查通过，并报县建委建工科备案。县工程质量监督站、勘察、设计单位参与基础、主体及竣工验收。工程监理单位贯穿整个施工过程，有效地实施了工程监理。现经验收，本单位工程施工质量均达到设计图纸及验收规范要求。工程防雷、消防设施均符合规范要求，经专项验收质量等级达到合格标准。 根据GB50300-2001及GB50411-2007要求，本工程分七大分部。各分部均达合格标准。工程验收标准依据以下各标准： 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 （GB50202-2002） 《砌体工程施工质量验收规范》 （GB50203-2002） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 （GB50204-2002） 《屋面工程质量验收规范》 （GB50207-2002） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 （GB50210-2001） 《建筑给排水及采暖工程验收规范》 （GB50242-2002） 《建筑电气工程质量验收规范》 （GB50303-2002） 《建筑节能工程施工质量验收规范》 （GB50411-2007） 验收组组长（签名）： 注：建设单位根据验收组意见填写.包括：设计功能、指标实现情况；建设单位守法情况;对工程勘察、设计、施工、监理等方面的简单评价;工程质量等级（要说明各分部工程质量等级及验收标准）;难以弥补的质量缺陷记录（不得影响安全使用）。

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验收组成员名单

姓名 钱纪明 程志明 叶少来 吴神洋 验收组职务 组长 组员 组员 组员 组员 组员 工作单位 安徽信发房地产开发有限公司 安徽信发建工集团有限公司 池州市贵池城建监理有限公司 池州市贵池城建监理有限公司 池州市设计院 池州市工程勘测院 职务、职称 总经理 项目经理 总监理工程师 监理工程师 工程师 工程师 本人签名

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专业管理部门验收意见

单 位 验 收 意 见 消防部门 年 月 日 规划部门 年 月 日 环保部门 年 月 日 城建档案管理机构 年 月 日 监督验收意见: 工程质量监督站(公章)： 年 月 日 注：验收意见由专业管理部门明确同意不同意通过验收，并加盖单位公章；或者由建设单位记录专业管理部门认可文件（或不需要认可的依据）并加盖建设单位公章；监督验收意见书由质量监督站对验收组织形式、程序、各方提供的相关资料和工程实体质量提出来意见，但不做肯定性结论。

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工 程 竣 工 报 告

工程名称 结构类型 工程造价 开工日期 框架 金山阳光小区一期工程 楼 建筑面积 2011.9.4 高度/跨度 层数 (地上/地下) 完工日期 6+1 工程竣工情况说明： 一、工程概况 金山阳光小区一期 楼工程，位于石台县仁里镇缘溪村金钱山以东。有安徽信发房产开发公司建设；勘察单位池州市工程勘察院；设计单位池州市设计院；监理单位池州市贵池城建监理公司石台分公司；监督机构石台县建筑工程质量监督站；材料试件检测单位石台县黎明建筑材料检测室。 三、各个分部工程质量情况如下； 1、地基与基础分部： 本分部工程共为2个子分部（无支护土方、混凝土基础），6个分项，14个检验批。 分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定；检验批的质量验收记录完整；子分部工程所含分项工程的质量均验收合格；质量控制资料完整；分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合规范要求；观感质量验收合格。 2、主体结构分部工程： 本分部工程共为2个子分部（混凝土结构、砌体结构），5个分项，56个检验批。 分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定；检验批的质量验收记录完整；子分部工程所含分项工程的质量均验收合格；质量控制资料完整；分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合规范要求；观感质量验收合格。 3、建筑装饰装修分部工程： 本分部工程共为5个子分部（地面、抹灰、门窗、涂饰、细部），8个分项，40个检验批。 分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定；检验批的质量验收记录完整；子分部工程所含分项工程的质量均验收合格；质量控制资料完整；分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合规范要求；观感质量验收合格。 4、屋面分部工程： 本分部工程共为3个子分部（卷材防水屋面、刚性防水屋面、屋面瓦），3个分项，16个检验批。 分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定；检验批的质量验收记录完整；子分部工程所含分项工程的质量均验收合格；质量控制资料完整；分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合规范要求；观感质量验收合格。 5、给、排水分部工程： 本分部工程共为2个子分部（室内给水系统、室内排水系统），3个分项，16个检验批。 分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定；检验批的质量验收记录完整；子

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分部工程所含分项工程的质量均验收合格；质量控制资料完整；分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合规范要求；观感质量验收合格。 6、建筑电气分部工程： 本分部工程共为2个子分部（ ），8个分项，26个检验批。 分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定；检验批的质量验收记录完整；子分部工程所含分项工程的质量均验收合格；质量控制资料完整；分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合规范要求；观感质量验收合格。 项目经理： 年 月 日 单位负责人： 年 月 日 单位公章： 年 月 日 总监意见： 总监理工程师： 年 月 日 注：本表由施工单位填写，监理单位审查，报建设单位 工程质量评估报告

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工程名称：金山阳光小区一期工程 楼 《工程质量评估报告》应包括：法律、法规和程建设强制性标准执行情况；分项、分部、单位工程验收情况；工程分包情况；质量问题及事故处理情况；新技术应用情况；施工、监理合同履行情况；勘察、设计单位配合情况，设计功能及指标实现情况；工程档案整理情况等。

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工程勘察单位质量检查意见

工程名称：金山阳光小区一期工程 楼 该工程按《岩土工程勘察规范》进行工程勘察，勘察报告经池州建筑工程施工图设计文件审查中心审查合格，实际地质条件经现场验收符合岩土工程勘察报告结论要求。 勘察项目负责人： 单位负责人： 单位（公章） 年 月 日 年 月 日 年 月 日 注：该表由勘察单位对勘察报告质量、设计单位是否依据勘察报告进行设计、实际地质条件与勘察报告是否符合、勘察问题的处理情况等进行检查评价。

工程设计单位质量检查意见

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工程名称：金山阳光小区一期工程 楼 该工程质量符合设计要求，同意验收。 设计项目负责人: 单位负责人: 单位(公章) 年 月 日 年 月 日 年 月 日 注：该表由设计单位对设计质量、设计变更通知单、参加过程验收情况、施工中设计问题处理情况、质量事故技术处理方案落实情况、设计功能、指标实现情况等进行检查评价。

工 程 竣 工 总 结

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工程名称：金山阳光小区一期工程 楼 金山阳光小区一期工程 楼为6+1框架结构住宅楼。总建筑面积为 ，该项工程开工日期为2011 年 9月 4 日，竣工日期为 年 月 日，合同约定工程质量等级达到合格标准。建设单位依据建设程序办理计划批复、勘察、设计、招标及办理施工许可证，并于开工前按县建委规划部门批准的金山阳光小区总体规划方案要求进行定位放线。 施工过程中，施工单位全面履行施工合同，严格控制原材料及构配件质量。监理单位依据监理规范要求对工程实施全过程旁站监理。质量监督部门对主要分部、分项工程进行依法监督。工程在整个施工过程中无任何质量、安全事故发生。 工程竣工后，建设单位组织各方主体参加竣工验收。经各方责任主体验收评定，工程符合GB50300-2001及GB50411-2007标准，工程质量为合格等级。 建设单位项目负责人： 单位负责人： 单位（公章） 年 月 日 年 月 日 年 月 日 《工程竣工总结》应包括：在建工程各环节执行法律、法规和工程建设强制 性标准的情况；工程合同履约情况；规划、消防、环保、档案等规定落实情况；设计功能、指标实现情况等。

单位（子单位）工程质量控制资料核查记录

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工程名称 金山阳光小区一期工程 楼 序项资 料 名 称 份数 号 目 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 1 2 3 4 5 6 7 8 建筑电气 建筑与结构 图纸会审、设计变更、洽商记录 工程定位测量、放线记录 原材料出厂合格证书及进场检（试）报告 施工试验报告及见证检测报告 隐蔽工程验收记录 施工记录 预制构件、预拌混凝土合格证 地基基础、主体结构检验及抽样检测资料 分项、分部工程质量验收记录 工程质量事故及事故调查处理资料 新材料厂、新工艺施工记录 图纸会审、设计变更、洽商记录 配件出厂合格证书及进场检（试）验报告 给材料、道、设备、强度试验、严密性试验记录 排管施工单位 安徽信发建工集团 核查人 核 查 意 见 齐全 齐全 齐全 齐全 齐全 / / 齐全 齐全 / / 齐全 齐全 齐全 齐全 齐全 齐全 齐全 / 齐全 齐全 / 齐全 1 1 10 32 15 / / 1 2 / / 1 1 1 1 1 1 1 / 1 1 / 1

工程验收记录 水隐蔽与系统清洗、灌水、通水、通球试验记录 采施工记录 暖 分项、分部工程质量验收记录 图纸会审、设计变更、洽商记录 材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告 设备调试记录 接地、绝缘电阻测试记录 隐蔽工程验收记录 施工记录 分项、分部工程质量验收记录 续表 序项

资 料 名 称 12

份数 核查意见 核查人

号 目 通风1 与图纸会审、设计变更、洽商记录 空调 2 3 4 5 6 7 8 9 1 2 3 4 5 6 7 8 材料、设备出厂合格证书及进场（试）验报告 制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录 陷蔽工程验收记录 制冷设备运行调试记录 通风、空调系统调试记录 施工记录 分项、分部工程质量验收记录 电土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录 梯 设备出厂合格证书及开箱检验记录 隐蔽工程验收记录 施工记录 接地、绝缘电阻测试记录 负荷试验、安全检查记录 分项、分部工程质量验收记录 建筑图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设1 智计说明 能化 2 3 4 5 6 7 材料、设备出厂合格证及技术文件及进场（试）验报告 隐蔽工程验收记录 系统功能测定及设备调试记录 系统技术、操作人员培训记录 系统管理、操作人员培训记录 系统检测报告 13

8 分项、分部工程质量验收报告 结论： 施工单位项目经理： 总监理工程师： 年 月 日 （建设单位项目负责人）： 年 月 日 续表

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单位(子单位)工程安全和功能检验资料

核查及主要功能抽查记录 工程名称 序项号 目 金山阳光小区一期工程 楼 安全和功能检查项目 施工单位 份核查意见 数 安徽信发建工集团有限公司 核查抽查结果 （抽查）人 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 1 屋面淋水试验记录 1 符合要求 2 地下室防水效果检查记录 3 有防水要的地面蓄水试验记录 6 符合要求 建4 建筑物垂直度、标高、全高测量记录 6 符合要求 筑5 抽气（风）道检查记录 与6 幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告 结7 建筑物沉降观测测量记录 6 符合要求 构 8 节能、保温测试记录 9 室内环境检测报告 10 1 给给水管道通水试验记录 4 符合要求 2 排暖气管道、散热器压力试验记录 3 水卫生器具满水试验记录 4 与消防管道、燃气管道压力试验记录 5 采排水干管通球试验记录 4 符合要求 6 暖 1 照明全负荷试验记录 2 大型灯具牢固性试验记录 电3 避雷接地电阻测试记录 1 符合要求 气 4 线路、插座、开关接地检验记录 1 符合要求 5 1 通通风、空调系统试运行记录 2 风风量、温度测试记录 3 与洁净室洁净度测试记录 4 空制冷机组试运行调试记录 5 调 1 电电梯运行记录 2 梯 电梯安全装置检测报告 1 智系统试运行记录 能2 建系统电源有序接地检测报告 1 符合要求 3 筑 结论： 施工单位项目经理： 总监理工程师： 年 月 日 （建设单位项目负责人）： 年 月 日 注：抽查项目由验收组协商研究。

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单位（子单位）工程观感质量检查记录

工程名称 序号 1 2 建 3 筑 4 与 5 结 6 构 7 8 1 给 排 2 水 3 与 4 采 暖 1 建 筑 2 电 3 气 1 通 2 风 3 与 4 空 5 调 6 1 电 2 梯 3 1 智 能 2 建 3 筑 检查结论

金山阳光小区一期 工程 楼 项目 施工单位 抽查质量状况 √ √ × √ × √ √ √ √ √ √ × √ √ √ √ × √ √ √ √ √ √ × √ × √ √ √ √ √ × × √ √ √ √ √ √ √ × √ √ √ √ √ √ √ × × × √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ 安徽信发建工集团有限公司 质量评价 般 差好 一 外室外墙面 变形缝 水落管、屋面 室内墙面 室内顶棚 室内地面 楼梯、踏步、护栏 门窗 管道接口、坡度 、护栏 卫生器具、支架、阀门 检查口、扫除口、地漏 散热口器、支架 配电箱、盘、板、接线盒 设备器具、开关、插座 防雷、接地 风管、支架 风口、风阀 风机、空调设备 阀门、支架 水泵、冷却塔 绝热 运行、平层、开关门 层门、信号系统 机房 机房设备安装及布局 现场设备安装 观感质量综合评价 √ √ √ √ √ √ × × × √ × × × × √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ × √ √ √ √ √ √ √ √ √ × √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ 施工单位项目经理 ： 总监理工程师： 年 月 日 （建设单位项目负责人）： 年 月 日 16

编

号:

工程竣工验收报告

工程名称:金山阳光小区一期工程 楼 竣工日期: 2013年 月 日 验收组织单位(章)安徽信发房地产开发有限公司

安徽省建设厅印制

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