青岛华润中心悦府一期3#、4#、5#楼及地下车库工程
裂缝高压注浆堵漏施工方案
编制单位：华润建筑有限公司 编制时间：
目 录
一、工程概况
青岛华润中心悦府一期3#、4#、5#楼及地下车库工程位于青岛市市南区山东路6号甲、6号乙，总建筑面积㎡，其中地上建筑面积㎡，地下建筑面积㎡；建筑功能为高端精装住宅。
本工程±标高为绝对高程28.00m，其中3#楼高层住宅29层，总高度93.7m，4#、5#楼高层住宅30层，总高度93.7m。三幢塔楼高层共享一个大底盘，地下车库7层，其中地下7层至地下5层为人防工程。
塔楼基础形式为筏板基础，地下车库基础形式为柱下基础加混凝土底板基础；地下车库结构形式为框架结构，四周挡土墙；塔楼主体结构形式为框支剪力墙结构。
在自检过程中，地下室外侧挡土墙、地下室底板存在裂缝且有渗漏现象。
二、方案选择
根据裂缝渗漏点的特征，采取高压注浆施工工艺对裂缝渗漏部位进行封堵。
三、注浆材料选用及性能
根据工程现场实际情况及产品特性、使用范围，高压注浆料选用商勤实业有限公司生产的Saking—E—107单液高强度疏水性发泡剂和Saking—E—108单液高弹性亲水性发泡剂。 、Saking—E—107单液高强度疏水性发泡剂
单液型聚氨酯防漏材，与水接触后产生排水性；两者作用后迅速膨胀，使其达到止水目的。可与任何水反应，可根据施工需要添加低量催化剂调整发泡速度。
1产品特性 ○
（1）可以与任何水（如海水）混合。 （2）与水接触会立刻起化学反应而膨胀。 （3）高膨胀率。 （4）封基材粘着力强。 （5）韧性佳。 （6）抗化学性佳。
（7）与饮用水接触之区域亦可使用，具有环保效能。 2使用范围 ○
（1）封填砼构件上潮湿的裂缝 ； （2）阻绝漏水；
（3）封填潮湿的接缝； （4）有压地下水流裂缝注射； （5）用做倒吊施工时的防水材料； （6）用于小型工地的快速止水； （7）各种地下停车场、隧道等堵漏。 3技术指标 ○
比重（23℃） 粘度（23℃，mPas） 硬化泡体密度（g/cm3） 膨胀率 300-400 20-30倍 混合时间（与2%水混合） 上升时间 硬化时间 收缩性 秒 3分 20分 % 20-40、Saking—E—108单液高弹性亲水性发泡剂
亲水性、单液型聚氨酯防漏材，与水作用后，迅速膨胀形成高弹性发泡体堵塞其裂缝，达到止水目的。 可根据施工需要调整发泡速度。
1产品特性 ○
（1）与水接触立刻起化学反应，膨胀形成高弹性发泡体；与水反应时间，可以根据现场需要，通过调节药液与水的混合比例达到要求；通常密度越高反应时间越快；温度越高反应时间越快。
（2）树脂密度越高，抗拉强度越强，伸长率越强，韧性佳；药液浓度越高，硬化时间越快。
（3）与基材粘着力强，抗化学性佳，与土壤粘着力强（可抗饮用水、海水、废水、稀释酸碱溶液腐蚀）。
（4）与饮用水接触也可使用，有环保性能。 （5）适用于单剂式注射机具。 2使用范围 ○
（1）封填砼构件上干、湿裂缝 ，实际砌合所有接触面； （2）阻绝漏水； （3）封填潮湿的接缝；
（4）地下建筑物、隧道、堤坝、港口、码头等防水补强。
（5）工业与民用建筑梁、板、柱、桩承台的蜂窝、裂缝等缺陷的加固、补强。 （6）卫生间、游泳池、水塔等内外防水、补强。
（7） 地下管道裂缝、化工管道、输水管、水电站坝基等接口的密封防腐。 3技术指标 ○
比重（23℃） 粘度（CPS/25℃） 燃点（℃） 250±50 ＞70 淡黄色透明液体 15± 硬化时间 最大吸水量 可用于砼、人造石、砖材及石材石膏建材 与水反应起始时间（分） 产品保质期限 ＜1 6个月 3分 5000% 外观 NCO（%） 四、施工总体目标
、施工进度计划要求
根据项目施工安排时间进场，保质保量按时完成。 、工程质量目标
各分项工程验收合格率100%，保证技术资料齐全。 、安全与消防目标
整个施工期间，无重大伤亡事故；杜绝发生火灾事故，达到“五无”工地标准，即无重伤、无死亡、无火灾、无重大机械事故、无食物中毒。 、文明施工与场容场貌管理目标
文明施工检查达标，达到项目统一要求。
五、施工主要技术措施
、高压注浆施工工艺技术简介
高压注浆堵漏是利用高压灌注机所产生的巨大压力,不用凿槽直接将注浆液送至壁体裂缝的中间部位，使注浆液以裂缝中间部位为中心向四周扩散。注浆液与水快速反应硬化后，将裂缝永久性堵住，确实
达到堵漏的效果。而普通注浆法，需先将裂缝凿成槽，再注浆，注浆压力远远不及高压注浆，防水堵漏的效果也不及高压注浆好。高压注浆法堵漏，快捷方便，效果优良。
、工艺特点
、本施工法使用高压注浆机，注浆时不用凿槽，不会损坏主体结构(但蜂窝龟裂混凝土不密实必须打开、结合实际完成注浆后另采用刚性综合材料加固封闭），灌注压力高（灌注压力可达8000-10000磅，可进入以上的发丝裂缝）、流量大（注浆液可扩散至灌浆孔1米多范围内），不会因为浆液扩散范围不到位和水压太高而造成日后又会出现新的漏点，这种方法可快速止水，工艺先进、简单，施工方便。
、本施工法灌注点是由结构裂缝的中心位置开始灌注，其准确性高。尤其是对厚度大于40cm以上的混凝土壁体 。 、高压注浆施工流程
确定漏水点→清理渗漏基面→钻孔→清洗→安装灌浆接嘴→高压灌注浆液→观察→补漏→拆灌浆嘴→槽孔修补→检查→验收 、高压注浆施工要点
、找准渗水点，把渗水部位，清理干净；裂缝有明水或有压力水时，先采用Saking—E—107单液高强度疏水性发泡剂高压注浆堵住水流，然后再用Saking—E—108单液高弹性亲水性发泡剂高压注浆。
、注浆咀（saking商勤牌）每个针头间距应根据实际情况而定，一般200mm—250mm左右。
、用电动高压注浆泵，注浆压力4000~6500磅，并根据实际情况适时调整，将水溶性聚氨酯注浆液从注浆咀中注入混凝土空隙缝，直到压不进为止（注入率≤min）随即关闭阀门，24小时后割除（去除）注浆咀。
、注浆完毕及时用丙酮溶剂清洗设备与工具。 、施工现场保持通风，注意防火，严禁火种。
六、质量保证措施
、严格把好材料质量关，使用的水溶性聚氨酯注浆液材料，具有产品合格证、说明书和技术报告，经现场抽样复试合格后方可施工，绝不使用伪劣产品。
、严格操作规程和技术规范，施工中不偷工减料。 、坚持检查验收制度，坚持自检、互检和专检。
七、安全措施
、本工程采用的水溶性聚氨酯注浆液及辅助材料均为易燃品，施工现场及料库严禁吸烟，
并备有足够数量的消防器材。
、进入施工现场所有人员均佩戴安全帽，施工作业区设置隔离及警戒措施，非施工人员不得入内。
、进入施工现场前对所有施工人员进行安全教育，做到人人讲安全、人人保安全、将安全工作制度化、标准化、规范化。
、注浆时，注浆管嘴埋放合理，密切注意压力以防爆管。
、操作人员应配戴眼镜、口罩、手套等劳保用品，以防止浆液溅到眼内。 、对灌浆材料的保管的注意事项：
（1）水溶性聚氨酯注浆液材料应密封储存在冷暗的库内，并有专人保管，保管人员应熟悉材料的性质。
（2） 装有材料的容器应贴上明显的标签，并需分类存放。 （3） 存放水溶性聚氨酯注浆液材料的地方应严禁烟火。 （4） 收工后，材料要收集入库，严禁随地存放。 、水溶性聚氨酯注浆液工作人员应注意下列事项：
（1）工作人员应戴防毒面具、橡皮手套，并穿长统靴和抗酸工作服。
（2）在工作中如有疲倦、脚起泡、手趾麻木、头晕等感觉应立即脱离现场，到空气新鲜的地方静卧休息，严重者要立即送医院治疗。
（3）遇浆液或粉末进入眼睛或触及皮肤时，应迅速用大量的清水冲洗，如有疼痛现象应立即医疗。
（4）吃饭之前必须立即洗手，工作后应洗澡。
（5）要注意不使浆液流入排水沟及江河中，以免污染水质。
八、文明施工及场容场貌管理
、施工人员在施工区域活动，严禁进入非施工区域。 、所有施工人员统一工作服。
、施工人员进行岗前培训，遵守工地的安全文明管理有关规定。 、易燃品与其它产品应分开存放。 、材料堆放整齐，废弃物及时清运。
