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土地确权后遇到征地怎么办

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土地确权后遇到征地的处理如下:

1、确定拆迁性质,是为了商业开发还是为了公共利益。

2、确认被征收土地的性质,是国有土地还是集体土地。

3、确认自己的法律身份,自己是所有权人还是使用权人,提供能证明自己身份的土地证,房产证或是土地承包合同。

4、明确补偿的内容。

5、明确补偿标准。

一、高速公路拆房补偿标准

首先需要明确所处的位置,是属于国有土地还是集体土地。因为高速公路占面积广、涉及线路长,可能会同时涉及国有土地和集体土地,并且二者的补偿标准上不一样的。同时而且由于高速公路大多涉及多个乡镇、县市,项目不同、批准时间不同,造成拆迁标准的不同。紧邻的两地进行征地拆迁,拆迁标准甚至相差三分之一。所以认为补偿标准过低,可以向房地产价格评估机构申请复核评估房屋,后续可以再次向评估专家委员会申请鉴定。

二、土地确权后网上能查询吗

土地确权后网上不能查询。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权,也是依照法律、的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。农村集体土地确权登记依据的文件资料包括:或者有关行政主管部门的批准文件、处理决定;县级以上国土资源行政主管部门的调解书;人民生效的判决、裁定或者调解书。

三、自建房只有土地证没有房产证

农村的房属于集体土地,不能自己办理,有一个集体的大土地证。根据《土地管理法》,集体土地为农民集体所有,核发集体土地所有权证,确认所有权。集体土地建设用地,核发集体土地建设用地使用权证,确认建设用地使用权。

【本文关联的相关法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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