法律分析：抵押担保协议变更，需要满足以下前提条件：
1. 双方协商一致：抵押担保协议变更需要双方当事人之间进行协商，并达成一致意见。
2. 合法性和真实性：变更必须合法，真实，不得存在虚假，欺诈等问题。
3. 书面形式：变更协议应当采用书面形式，并注明双方有关权利和义务的变化。
法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》第五十三条：“合同的变更，当事人可以协商一致，经过变更后的合同文本由当事人签字或者盖章确认，生效。”
2.《中华人民共和国担保法》第二十一条：“担保合同与被担保债权的主债权合同一样，被担保债权人与担保人可以变更担保的方式、期限、金额等内容。变更担保内容应由担保人书面确认。”
以上是对“什么是抵押担保协议变更的前提条件？”的解析，希望能对读者有所帮助。
