法律分析：
区分房子婚前财产：以购房合同为准，签订日在结婚证之前且是由一方单独出资全额购买的就属于婚前财产，如果是婚后购买属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。
法律依据：：
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有(一)工资、奖金、劳务报酬；
(二)生产、经营、投资的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或者受赠的财产，但是本法
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条
第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
