法律分析：宅基地(集体性质）转为集体建设用地，可以通过农用地转用审批和征地审批。由国土资源管理部门办理审批手续。农村宅基地属于农村集体建设农地，如果转为国有土地，必须是有国土资源部门依法批复的征地手续。一旦成为国有土地，农民会得到相应的征地补偿，土地成为国有。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十五条 有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原 批准用地的批准，可以收回土地使用权：(一） 为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土 地的；(二） 不按照批准的用途使用土地的；(三） 因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。依照前款第（一）项规定收回农民集体所有的土地的，对土 地使用权人应当给予适当补偿。
