一、解除合同需要赔付吗
解除合同需要赔付，因违约解除合同的需要进行赔付。解除权人可以同时主张解除合同与违约责任，因对方的违约行为遭受损失的，可以在合同解除后要求对方进行赔偿。除此之外，协议解除合同的，且当事人在协议中免除对方损害赔偿责任的，协议生效后，不得请求赔偿。因不可抗力解除合同的，一般不承担损害赔偿责任。
二、解除合同的条件：
1.双方协商一致的情况下约定了合同解除的条件；
2.该合同根据其性质是可以附条件解除的；
3.该条件是可以在将来实现，具有发生可能性。
根据《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第一百五十规定，民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。
三、解除合同的特征
1.解除合同仅适用于已经合法有效的合同。所谓有效合同，是指依照法律的规定成立并在当事人之间产生法律约束力的合同。合同只有在依法成立并生效后，才存在解除的可能性。无效合同和可撤销的合同都不存在解除的可能性。
2.解除合同须达到一定的条件（或者原因）。这种条件依据解除权发生的依据不同，可将解除权分为约定解除权和法定解除权。
3.解除合同必须有解除的行为。解除合同的原因出现后，合同并不当然发生解除的效力，只有当事人在有效期限内行使解除权后，合同才能因解除而终止。
