您好,欢迎来到宝玛科技网。
搜索
您的当前位置:首页男方婚前买房要不要加女方名字

男方婚前买房要不要加女方名字

来源:宝玛科技网

男方婚前买房婚前能加女方名字。这种情况视为男方对女方的赠与,加了女方的名字后该房产就转化为男女双方共有的财产,如果双方最终结婚了按夫妻共同财产处理,如果未结婚,则也属于双方共有房产。

但需要注意如果男方是贷款买房,且贷款未还清的,则房产证不能加女方的名字;如果男方执意将女方姓名写到房产证上,那就只能选择提前还清贷款,然后办理房产证姓名变更。

一、婚前买的房子离婚时要怎么分配

情况一:婚前男方全款买房,登记在个人名下

这种情况,该房产属于男方的个人财产,所以在离婚财产分割时,不会对该房产做出分割。

情况二:婚前男方全款购买,登记在男女双方两个人的名下

这种情况,虽然时男方个人购买财产,但是登记在两个人的名下,属于男方对女方的赠与,在离婚时应该按照共有财产进行分割。

情况三:婚前男方全款购买,在结婚后添加了女方的名字

这种情况,与情况二类似,都属于男方对女方的赠与,所以在离婚时也是按照共有财产进行分割。

情况四:婚前男女双方共同全款购买,登记在双方名下

这种情况,属于二人共有房产,在离婚时按照共有财产进行分割。

情况五:婚前男女双方共同全款购买,登记在女方名下

这种情况,由于时二人共同出资,所以仍旧认定为共有财产,房产中没有男方的名字,可以认定为一种隐性共有。

情况六:婚前男方贷款购买,婚后二人共同还款

这种情况,离婚时房产可以按照共有来分割,但是女方的共有比例相对较少,一般会判决男方给付女方偿还贷款以及房产增值的部分。

情况七:婚后买房,登记在女方个人名下

这种情况如果是用夫妻共有财产购买,房子应当按照共有财产分割。如果是女方个人财产购买,房子应该属于女方个人财产。

二、男生故意婚前贷款买房怎么处理

男方故意婚前贷款买房,可以要求在房产证上加上女方的名字,共同还贷。如果是男方婚前支付首付,没有添加女方的名字,后面共同还贷的,离婚时,人民可以判决该不动产归登记一方,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

因篇幅问题不能全部显示,请点此查看更多更全内容

Copyright © 2019- baomayou.com 版权所有 赣ICP备2024042794号-6

违法及侵权请联系:TEL:199 18 7713 E-MAIL:2724546146@qq.com

本站由北京市万商天勤律师事务所王兴未律师提供法律服务