试卷名称： 工程建设合同管理精讲班第16讲作业卷 详 细 情 况
一、单选题:
1、 在《建设工程委托监理合同(示范文本)》中，纲领性的法律文件是( )。
A．建设工程委托监理合同 B．建设工程委托监理合同标准条件
C．建设工程委托监理合同专用条件 D．双方共同签署的修正文件
你的答案： 标准答案：a
本题分数： 8.82 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解 析：《建设工程委托监理合同示范文本》由“工程建设委托监理合同”(下称“合同”)、“建设工程委托监理合同标准条件”(下称“标准条件”)、“建设工程委托监理合同专用条件”(下称“专用条件”)组成。其中，“合同”是一个总的协议，是纲领性的法律文件。
2、 某监理合同中，出现了“需遵守××市地方性标准《建设工程监理规程》”的约定，该约定应写在
( )中。
A．建设工程委托监理合同 B．中标函
C．建设工程委托监理合同标准条件 D．建设工程委托监理合同专用条件
你的答案： 标准答案：d
本题分数： 8.82 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解 析：由于标准条件适用于各种行业和专业项目的建设工程监理，因此其中的某些条款规定得比较笼统，需要在签订具体工程项目监理合同时，结合地域特点、专业特点和委托监理项目的工程特点，对标准条件中的某些条款进行补充、修正。
3、 在监理合同履行过程中，发生不可抗力导致施工被迫中断，不可抗力影响消失后恢复施工前必要的监
理准备工作属于( )。 A．附加工作 B．额外工作 C．正常工作 D．委托人工作
A
B
C
D
A
B
C
D
A
B
C
D
你的答案： 标准答案：b
本题分数： 8.82 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解 析：监理工作包括①正常工作（合同专用条款中约定）、②附加工作和③额外工作。 1．附加工作
“附加工作”是指与完成正常工作相关，在委托正常监理工作范围以外监理人应完成的工作。可能包括：
(1)由于委托人、第三方原因，使监理工作受到阻碍或延误，以致增加了工作量或延续时间； (2)增加监理工作的范围和内容等。如由于委托人或承包人的原因，承包合同不能按期竣工而必须延长的监理工作时间。又如委托人要求监理人就施工中采用新工艺施工部分编制质量检测合格标准等都属于附加监理工作。 2．额外工作
“额外工作”是指正常工作和附加工作以外的工作，即非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务前不超过42天的准备工作时间。
如合同履行过程中发生不可抗力，承包人的施工被迫中断，监理工程师应完成的确认灾害发生前承包人已完成工程的合格和不合格部分、指示承包人采取应急措施等，以及灾害消失后恢复施工前必要的监理准备工作。
4、 依据委托监理合同示范文本，监理合同的有效期是从监理合同双方签字之日起，到( )止。
A．完成监理合同约定的监理工作之日 B．监理合同规定的到期日
C．被监理的工程竣工移交后收到监理尾款之日 D．完成正常工作和附加工作之日
你的答案： 标准答案：c
本题分数： 8.82 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解 析：尽管双方签订《建设工程委托监理合同》中注明“本合同自×年×月×日开始实施，至×年×月×日完成”，但此期限仅指完成正常监理工作预定的时间，并不就一定是监理合同的有效期。①监理合同的有效期即监理人的责任期，不是用约定的日历天数为准，而是以监理人是否完成了包括
附加和额外工作的义务来判定。②因此通用条款规定，监理合同的有效期为双方签订合同后，工程准备工作开始，到监理人向委托人办理完竣工验收或工程移交手续，承包人和委托人已签订工程保修责任书，监理收到监理报酬尾款，监理合同才终止。③如果保修期间仍需监理人执行相应的监理工作，双方应在专用条款中另行约定。
5、 在监理合同履行过程中，委托人提供一部汽车供监理人使用。监理工作完成后，该部汽车应( )。
A．无偿归监理人所有 B．按使用前的原值付款后归监理人 C．归还委托人，监理人无须支付费用 D．归还委托人，监理人支付折旧等费用
A
B
C
D
A
B
C
D
你的答案： 标准答案：c
本题分数： 8.82 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解 析：委托人义务之一是：
为监理人顺利履行合同义务，做好协助工作。协助工作包括以下几方面内容：
(1)将授予监理人的监理权利，以及监理人监理机构主要成员的职能分工、监理权限及时书面通知已选定的第三方，并在第三方签订的合同中予以明确。
(2)在双方议定的时间内．免费向监理人提供与工程有关的监理服务所需要的工程资料。
(3)为监理人驻工地监理机构开展正常工作提供协助服务。服务内容包括信息服务、物质服务和人员服务3个方面。
1)信息服务是指协助监理人获取工程使用的原材料、构配件、机构设备等生产厂家名录，以掌握产品质量信息，向监理人提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录，以方便监理工作的组织协调。 2)物质服务是指免费向监理人提供合同专用条件约定的设备、设施、生活条件等。这些属于委托人财产的设备和物品，在监理任务完成和终止时，监理人应将其交还委托人。如果双方议定某些本应由委托人提供的设备由监理人自备，则应给监理人合理的经济补偿。对于这种情况，要在专用条件的相应条款内明确经济补偿的计算方法，通常为：
补偿金额=设施在工程使用时间占折旧年限的比例×设施原值+管理费
3)人员服务是指如果双方议定，委托人应免费向监理人提供职员和服务人员，也应在专用条件中写明提供的人数和服务时间。
6、 某工程监理酬金总额45万元，监理单位已经缴纳的税金为3万元，在合同履行过程中因监理单位的
责任给业主造成经济损失60万元。依据委托监理合同示范文本，监理单位应承担的赔偿金额为( )万元。 A．45 B．57 C．42 D．60
你的答案： 标准答案：c
本题分数： 8.82 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解 析：合同履行过程中，由于当事人一方的过错，造成合同不能履行或者不能完全履行，由有过错的一方承担违约责任；如属双方的过错，根据实际情况，由双方分别承担各自的违约责任。具体规定有如下几点：
(1)在合同责任期内，如果监理人未按合同中要求的职责勤恳认真地服务；或委托人违背了他对监理
人的责任时，均应向对方承担赔偿责任。 (2)任何一方对另一方负有责任时的赔偿原则是： 1)委托人违约应承担违约责任，赔偿监理人的经济损失。
2)因监理人过失造成经济损失，应向委托人进行赔偿，累计赔偿额不应超出监理酬金总额(除去税金)。 3)当一方向另一方的索赔要求不成立时，提出索赔的一方应补偿由此所导致的对方各种费用支出。
7、 《建设工程委托监理合同(示范文本)》规定，监理人承担违约责任的原则是 ( )。
A. 补偿性原则
A
B
C
D
B. 惩罚性原则 C. 无过错原则 D. 有限责任和过错责任原则
你的答案： 标准答案：d
本题分数： 8.82 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解 析：合同履行过程中，由于当事人一方的过错，造成合同不能履行或者不能完全履行，由有过错的一方承担违约责任；如属双方的过错，根据实际情况，由双方分别承担各自的违约责任。为保证监理合同规定的各项权利义务的顺利实现，在《委托监理合同示范文本》中，制定了约束双方行为的条款：“委托人责任”，“监理人责任”。这些规定归纳起来有如下几点。
(1)在合同责任期内，如果监理人未按合同中要求的职责勤恳认真地服务；或委托人违背了他对监理
人的责任时，均应向对方承担赔偿责任。 (2)任何一方对另一方负有责任时的赔偿原则是： 1)委托人违约应承担违约责任，赔偿监理人的经济损失。
2)因监理人过失造成经济损失，应向委托人进行赔偿，累计赔偿额不应超出监理酬金总额(除去税金)。 3)当一方向另一方的索赔要求不成立时，提出索赔的一方应补偿由此所导致的对方各种费用支出。 监理人不对责任期以外发生的任何事情所引起的损失或损害负责，也不对第三方违反合同规定的质量要求和完工(交图、交货)时限承担责任。
8、 正常监理酬金中不属于直接成本的费用是( )。
A．外部协作费
B．监理期间使用与监理工作相关的检测仪器摊销费 C．经营业务费 D．监理辅助人员奖金
你的答案： 标准答案：c
本题分数： 8.82 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解 析：正常的监理酬金的构成，是监理单位在工程项目监理中所需的全部成本，再加上合理的利润和税金。其中直接成本包括：
(1)监理人员和监理辅助人员的工资，包括津贴、附加工资、奖金等； (2)用于该项工程监理人员的其他专项开支，包括差旅费、补助费等； (3)监理期间使用与监理工作相关的计算机和其他检测仪器、设备的摊销费用； (4)所需的其他外部协作费用。
9、 依据委托监理合同示范文本，当委托人严重拖欠监理酬金而又未提出任何书面解释时，监理人可
( )。
A．发出终止合同通知，通知发出14天后合同即行终止
B．发出终止合同通知，通知发出14天内未得到答复，可进一步发出终止合同通知，第二个通知到达即行终止
A
B
C
D
A
B
C
D
C．发出终止合同通知，通知发出14内未得到答复，可在第一个通知发出35日内终止
D．发出终止合同通知，通知发出14内未得到答复，可进一步发出终止合同通知，第二个通知发出42日仍未得到答复可终止合同
你的答案： 标准答案：d
本题分数： 8.82 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解 析：监理人在应当获得监理酬金之日起30日内仍未收到支付单据，而委托人又未对监理人提
出任何书面解释，或暂停监理业务期限已超过半年时，监理人可向委托人发出终止合同通知。如果14日内未得到委托人答复，可进一步发出终止合同的通知。如果第2份通知发出后42日内仍未得到委托人答复，监理人可终止合同，也可自行暂停履行部分或全部监理业务。
二、多选题:
10、 按照委托监理合同示范文本的规定，委托人招标选择监理人签订合同后，对双方有约束力的合同文件
包括( )。 A．中标函 B．投标保函 C．监理合同标准条件 D．监理委托函 E．标准、规范
你的答案： 标准答案：a, c, d
本题分数： 17.65 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 .00 分
解 析：对委托人和监理人有约束力的合同，除双方签署的“工程建设委托监理合同”协议外，还包括以下文件：
(1)监理委托函或中标函；
(2)建设工程委托监理合同标准条件； (3)建设工程委托监理合同专用条件；
(4)在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。
11、 依照《建设工程委托监理合同标准条件》的规定，监理人执行监理业务过程中可以行使的权力包括
( )。
A．工程设计的建议权 B．工程规模的认定权 C．工程设计变更的决定权 D．承包人索赔要求的审核权 E．施工协调的主持权
A
B
C
D
E
A
B
C
D
E
A
B
C
D
你的答案： 标准答案：a, d, e
本题分数： 17.65 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 .00 分
解 析：按照范本通用条件的规定，监理委托人和第三方签订承包合同时可行使的权利包括： (1)建设工程有关事项和工程设计的建议权，建设工程有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计，生产工艺设计和使用功能要求。
(2)对实施项目的质量、工期和费用的监督控制权。 (3)工程建设有关协作单位组织协调的主持权。
(4)在业务紧急情况下，为了工程和人身安全，尽管变更指令已超越了委托人授权而又不能事先得到批准时，也有权发布变更指令，但应尽快通知委托人。 (5)审核承包人索赔的权力
12、 委托监理合同示范文本规定，属于额外监理工作的是指( )。
A．合同内约定由委托人承担的义务，经协商改由监理人承担的工作 B．由于第三方原因使工作受到阻碍导致增加的工作 C．由于非监理人责任导致监理合同终止的善后工作 D．应委托人要求更改服务内容而增加的工作
E．出现不应由监理人负责，致使暂停监理任务后的恢复工作
你的答案： 标准答案：c, e
本题分数： 17.65 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 .00 分
解 析：“额外工作”是指正常工作和附加工作以外的工作，即非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务前不超过42天的准备工作时间。
如合同履行过程中发生不可抗力，承包人的施工被迫中断，监理工程师应完成的确认灾害发生前承包人已完成工程的合格和不合格部分、指示承包人采取应急措施等，以及灾害消失后恢复施工前必要的监理准备工作。
13、 依据委托监理合同示范文本规定，委托人的义务包括( )。
A．负责合同的协调管理工作 B．外部关系协调
C．免费提供监理工作需要的资料 D．更换委托人代表需要经监理人同意
E．将监理人、监理机构主要成员分工、权限及时书面通知被监理人
你的答案： 标准答案：b, c, e
本题分数： 17.65 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 .00 分 解 析：委托人义务包括：
1．委托人应负责建设工程的所有外部关系的协调工作，满足开展监理工作所需提供的外部条件。 2．与监理人做好协调工作。委托人要授权一位熟悉建设工程情况，能迅速做出决定的常驻代表，负责与监理人联系。更换此人要提前通知监理人。
A
B
C
D
E
A
B
C
D
E
3．为了不耽搁服务，委托人应在合理的时间内就监理人以书面形式提交并要求做出决定的一切事宜做出书面决定。
4．为监理人顺利履行合同义务，做好协助工作。协助工作包括以下几方面内容：
(1)将授予监理人的监理权利，以及监理人监理机构主要成员的职能分工、监理权限及时书面通知已选定的第三方，并在第三方签订的合同中予以明确。
(2)在双方议定的时间内．免费向监理人提供与工程有关的监理服务所需要的工程资料。
(3)为监理人驻工地监理机构开展正常工作提供协助服务。服务内容包括信息服务、物质服务和人员服务3个方面。
1)信息服务是指协助监理人获取工程使用的原材料、构配件、机构设备等生产厂家名录，以掌握产品质量信息，向监理人提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录，以方便监理工作的组织协调。 2)物质服务是指免费向监理人提供合同专用条件约定的设备、设施、生活条件等。这些属于委托人财产的设备和物品，在监理任务完成和终止时，监理人应将其交还委托人。如果双方议定某些本应由委托人提供的设备由监理人自备，则应给监理人合理的经济补偿。
3)人员服务是指如果双方议定，委托人应免费向监理人提供职员和服务人员，也应在专用条件中写明提供的人数和服务时间。
