石材幕墙工程
工程承发包合同
甲方：_________
乙方：_____________________
甲乙双方本着平等自愿及互惠利的原则，根据《中华人民共和国民法典》，以及相关法律、法规，经过充分协商就分包事宜达成以下协议：
第一条：工程内容：
1、1、分包内容：房石材幕墙装饰工程的设计、制作、安装及专业验收。2、2、工程地点
3、3、施工时间：
①、施工期为日历天（从墙面基层验收后合格后开始计算）；
②因天气下中雨以上、甲方工程进度、停电停水或其他经签证的原因造成乙方无
法施工，工期顺延，对此甲乙双方应有书面记录。
第二条：工程价格：
1、1、合同总价暂定为人民币：元整。
2、2、合同中房石材幕墙装饰工程价格单价（综合单价，包括交付前的一切
费用和设计费）。合同价格包括产品制作、包装、运输、性能测技术指导及技术培训、办理分包交易的相关费用等交付前所发生的一切费用。
3、3、合同中房石材幕墙装饰工程量按实际甲方及业主方确定的竣工图按
实结算，房石材幕墙装饰工程量平方面积按石材展开面计算。
4、4、产品、规格、材质、品牌详见甲方确定的样品，技术要求、产品设计、生产及施
工必须符合现行国家规范、标准和行业标准，并满足业主方要求的条件和质量要求。
第三条：工程结算：
1、1、本合同涉及资金均由业主方以专款形式划入乙方账户 ，再由甲方支付给乙方。2、2、经双方协商，甲乙双方签定合同时甲方付乙方20万作为备料款，在安装完成钢架
后安装石材前，甲方支付乙方30万；待工程安装完成后甲方再付50万，石材安装完成后再付50万，工程验收后经双方认可后，付至85%工程款给乙方，工程竣工后，付至工程总价的95%工程款给乙方。乙方应开具合同总价100%的全额5@p（含税额），留5%为质量保证金。该单项工程验收后保修期满付清。
3、3、计算面积按展开面积计算。
第四条：工程支付：
乙方在工程交付时，须将生产许可文件、产品合格证、性能检测报告及其他必要的技术资料一并交付甲、业主方并满足工程竣工的要求，乙方未能提供上述技术资料的，甲业主有权拒收，并视为乙方不能交付工程。
第五条：进场验收：
进场验收方式：
1、1、采取分工序进行分层分段验收，由甲、乙、业主、监理共同验收，合格后，乙方
才能进行下一道工序直至竣工。
2、2、质量须符合国家标准和约定标准，否则甲、业主方有权拒收。
第六条：甲方权利、义务：
1、1、负责房石材幕墙装饰工程的现场施工进度控制，协助房石
材幕墙装饰工程的竣工验收工作。
2、2、提供现有的脚手架等设施。
3、3、在乙方进行安装前，向乙方施工交底，与乙方签订安全协议。
4、4、提供乙方安装所需的施工条件。
5、5、审核、批准工程款项的支付。
6、6、负责房石材幕墙装饰工程的基层找平工作（达到一般抹灰标准），对乙
方装饰工程质量进行监督，发现问题责成乙方进行整改直至达到验收标准。
7、7、注意对房石材幕墙装饰工程保护，如因甲方原因造成损坏、损伤等，其
责任甲方负责。
8、8、组织审核乙方施工组织设计。
9、9、应提供乙方人员住宿、仓库及用水用电，乙方支付费用。
第七条：______乙 方权利、义务：
1、1、按业主方要求进行房石材幕墙装饰工程设计，并提供装饰工程计算书交设
计院确认，交甲方审图审核确认，并承担所有审核费。
2、2、按甲方、业主方要求，编制工程进度计划和施工组织设计。
3、3、提供房石材幕墙装饰工程施工图及方案报业主方审批。
4、4、负责产品加工、包装、运输、施工和专业验收工作。
5、5、在甲方完成基层抹增工作后进行房石材幕墙装饰工程施工，保证施工质
量。如表面平整度有问题应向甲方和监理单位书面提出整改通知，做施工记录。
6、6、对产品从进场、施工至竣工验收进行保护；遵守《拱北工程施工现场管理实施细
则》，服从甲方、业主方及现场工程监理的监督和管理。
7、7、根据有关安全标准进行施工，因乙方原因造成人身伤害或财产损失的责任由乙方
自行负责，进场前与甲方签定安全协议。
8、8、与总包单位协调，负责办理该分包工程的交易手续并承担相关费用。
9、9、施工人员的生活、就餐费用自理，如需甲方提供，则向甲方支付相应费用。
10、乙方设计的施工图必须达到业主方提出的方案及效果要求，其结构安全性、耐久性
等必须符合规范及约定要求，设计结构调整不影响单价。
11、乙方负责对所有房石材幕墙装饰工程的材料及施工检测、验收并保证房石材幕墙装饰工程通过相关部门验收。
第：业主方权利、义务：
1、1、对乙方在工地的施工工作进行监督管理。
2、2、对乙方提供的施工方案及措施等资料进行审批。
3、3、在合同签订前组织甲方、乙方进行样品封样。
4、4、协调甲方、乙方及现场监理之间关第。
5、5、根据甲方和监理单位意见支付合同价款。
6、6、在合同签订15日内对乙方提供的样品进行封样，样品必须达到和满足招标要求。
第九条：施工质量验收：
1、1、甲方、业主方按样品封样和现行国家标准和行业标准规定及乙方《投标文件》的
承诺内容对乙方产品及施工质量进行验收。
2、2、乙方产品及施工应满足设计要求和甲、业主方要求。
3、3、竣工验收标准为：必须符合国家规定的标准，通过各种质量检测，保证2～19
房石材幕墙装饰工程通过相关部门验收。
4、4、竣工后乙方出具《验收报告》，并提供产品合格证、性能检测报告、进场验收记录、
试验报告和隐蔽工程验收记录、施工记录。如产品及施工符合竣工验收标准，甲、乙、业主三方签署《验收报告》。
第十条：保修期：
质保期按相关部门验收签署《验收报告》后起算，为期1年，保修期内如出现产品质量问题，由乙方负责修理。
第十一条：售后服务：
1、1、乙方必须提供迅速、及时、优质的售后服务，如果产品出现质量问题，乙方应在
接到甲方、业主方、物业公司书面或电话、传真后中24小时内给予答复，在三天内上门服务，在保修期内，材料、配件及人工等均由乙方负责。
2、2、在业主方交房时，乙方必须派出管理小组和维修小组，随时配合业主方向业主交
房中的各项工作。
第十二条：违约责任：
1、1、乙方必须确保工程质量，如期完成外墙石材幕墙工程，每延期一天，将处以乙方
500元/天违约金。
2、2、对乙方相关义务的履行，甲方必须严格监督。若乙方未按合同履行义务而甲方未
履行管理职能，则对发生的一切损失必须向业主方承担连带赔偿责任。
第十三条：争议解决：
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，如三方不能通过友好协商解决，均由提交上海仲裁委员会提请仲裁。
第十四条：其他事项：
1、1、合同 与本合同具有同等效力。
2、2、本合同如有未尽事宜，须经双方协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同
等效力。如有不一致处，以补充协议为准。
3、3、本合同自二方签章后生效。
4、4、本合同正本一式贰份，二方各执壹份。
甲方：_________
授权代表：
乙方：_____________________
授权代表：
签约日期：_______ 年_____年_____月_____日
建筑安装施工安全生产协议
立协单位甲方：_________
乙方：_____________________
甲方将建筑安装工程项目委托乙方施工，为了明确双方的安全生产责任。确保施工
安全，双方在签订建筑安装合同的同时，签订本协议，双方必须严格执行。
一、一、承包工程项目：
1、1、工程项目名称：
2、2、工程地址：_________
3、3、承包范围：承包方式：双包
二、工程项目期限：自 年_____年_____月_____日 起开工至 年_____年_____月_____日 完工。
三、协议内容：
1、甲乙双方必须认真贯彻国家和上级劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、、严格执行有关劳动保规、条例、规定。
2、甲乙双方都应有安全管理组织，包括抓安全生产的领导，各级专职和兼职的安全干部；应有各工种的安全操作规程，特种作业工人的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度。
3、甲乙双方在施工前要认真勘察现场：
（1）工程项目应由甲方编制施工组织设计；
（2）工程项目由乙方按甲方的要求自行编制施工组织设计；
（3）制订有针对性的安全技术措施，乙方必须严格按施工组织设计的要求施工。
4、甲乙双方的领导必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识教育，增强法制观念，提高职工的安全生产思想意识和自我保护的能力，督促职工自觉遵守安全纪律、制度法规。
5、施工前，乙方应组织召开管理、施工人员安全生产教育会议，并通知甲方委派有关人员出席会议。介绍施工中有关安全防火等规章制度及要求，乙方必须检查、督促施工人员严格遵守、认真执行。
6、施工期间，乙方指派同志负责本工程项目的有关安全、防火工作，甲方指派同志负责联系予以协助督促乙方执行有关安全、防火规定。甲乙双方应经常联系，相互协助检查工程项目中有关的安全、防火工作，共同预防事故发生。
7、乙方在施工期间必须严格执行和遵守甲方的安全生产防火管理的各类规定，接受甲方的督促、检查和指导。
甲方 有协助乙方搞好安全生产防火管理以及督促定期检查的义务，对 查出的隐患，乙方必须限期整改，对甲方违反安全生产规定、制度等情况，乙方有要求甲方整改的权利。
8、在生产操作过程中的个人安全防护用品，由各方自理，甲乙方都应督促施工现场人员自觉穿带好安全防护用品。
9、甲乙双方人员对各自所处的施工区域、作业环境、操作设施设备、工具用品等必须认
真检查，发现隐患，应即停止施工，并由有关单位落实整改后方准施工。一经施工，就
表示该施工单位确认施工场所，作业环境，设施环境，工具用具等符合安全要求和处
安全状态。施工单位对施工过程中产生的后果自行负责。
10、由甲方提供的机械设备，脚手架等设施，在搭设、安装完毕提交使用前，甲方应会
同乙方共同按规定验收，并做好验收及交付使用手续。严禁在未验收或验收不合格的情
况下投入使用，否则由此发生的后果概由擅自使用方负责。
11、乙方在施工期间所使用的各种设备以及工具等，均应由乙方自备。如甲乙双方必须
相互借用和租赁，应由双方有关人员办理借用租赁手续。借出方应保证借出的设备和工
具符合安全要求，但借入方必须进行检验。借入使用方一经接收，设备和工具的保管、
维修以及在使用过程中发生的故障损坏遗失或造成伤亡事故均由借入使用方来承担责
任，负责赔偿。
12、甲乙双方的人员，对施工现场的脚手架、各类安全防护措施、安全标志和警告牌、
不得擅自拆除、更动。如确实需要拆除更动的，必须经工地施工负责人和甲乙双方指派
的安全管理人员的同志，并采取必要的、可靠的安全措施后，方能拆除。任何一方人员，
擅自拆除所造成的后果，均由该方人员及其单位负责承担。
13、特种作业必须执行《国家特种作业人员安全技术培训考核管理规定》、经省、市、地
区的特种作业安全技术考核站培训考核后持证上岗，并按规定定期审证。中、小型机械
的操作人员必须按规定做到“定机定人”和持证操作；起重吊装人员必须遵守“十不吊”
规定，严禁违章、无证操作；严禁不懂电器、机械设备的人擅自操作使用电器、机械设
14、甲乙双方必须严格执行各类防火、防爆制度，易燃易爆场所严禁吸烟及动用明火，
消防器材不准挪作他用。电焊、气割作业应按规定办理动火审批手续，严格遵守“十不
烧”，严禁使用电炉。冬季施工如必须采用明火加热防冻措施时，应取得防火主管人员同
意，落实防火、防中毒措施，并指派专人值班。
15、乙方需用甲方提供的电器设备，在使用前应先进行检测，如不符合安全规定的应及
时向甲方提出，甲方应积极整改，整改合格后方准使用，违反本规定或不经甲方许可，
擅自乱拉电气线路造成后果均由肇事者单位负责。
16、贯彻先订合同后施工的原则。
甲方 不得指派乙方人员从事合同外的施工任务。乙方
应拒绝合同外的施工任务，否则由此造成的一切后果均由有关方负责。
17、甲乙双方在施工中，应注意地下管线及高低压架空线路的保护。
甲方 对地下管线和
障碍物应详细交底，乙方应贯彻交底要求，如遇有情况，应及时向甲方和有关部门联系，
采取保护措施。
18、乙方在签订建筑安装施工合同后，应自觉向户口户籍手续，并向浦东新区（县）城建办（建设局）安监站、劳动局劳动保护监察
部门、办理施工登记手续。
19、贯彻谁施工谁负责安全的原则，乙方人员在施工期间，造成伤亡、火警、火灾、机
械等其它事故（包括由乙方责任造成甲方人员、他方人员、行人伤亡等），甲方有协助紧
急抢救伤亡的义务，乙方负责事故上报，经济赔偿及善后处理。事故的损失和善后处理
费用，按责任，协商解决。
20、其他：
21、本协议经双方代表签字后即生效；协议作为合同正本的 一式六份，甲、乙各执
二份，送劳动局劳动保护监察科，区（县）城建办（建设局）安监站、各一份备案。
甲方 ：_____ 单位名称：______乙 方：单位名称：
法人委托人：法人委托人：
代表：代表：
地址：_________ 地址：_________
电话：_________ 电话：_________
