水电工劳务承包合同
发包方（以下简称甲方）：和谐家园二期工程项目部 承包方（以下简称乙方）：
甲乙双方经协商决定：甲方将 和谐家园二期工程的21#、22#、23#楼 (高层框剪结构) 及20#多层框架 和 地下车库 的 水电工部分 的劳务承包给乙方施工，建筑面积约 37000 平方米，为了保证工程质量，确保工程工期，确保施工安全，双方达成如下协议：
一、承包方式与内容：
本工程承包方式为：乙方劳务大清包，包质量、包工期、包安全，具体内容如下：
1、所有本工程设计图纸及会审纪要，设计变更范围的 水电工 施工项目的劳务工程，包括室内给排水、强、弱电安装（不含消防、消防用电和通风），具体工程内容以设计图纸内容为准。水电均施工至楼外1.5米，排水进检查井。
2、为了方便管理，施工现场正常施工范围内将不发生任何计日工（另工），特殊情况除外。
3、乙方承包价格中还包含：施工现场工完料尽、承包范围内的安全生产、文明施工等的人工费用；个人安全防护用品费用；承包范围内现场临时用水、用电安装的人工（各专业班组二级箱后由各专业班组负责），配合甲方安排的一位专业现场水电维修工。
4、施工小型工具和小型机械由乙方自备，费用乙方自理，并能安全使用。
5、甲方提供大型机械 塔吊、人货电梯 等，甲方安排人员开 塔吊、人货电梯 ，工资甲方支付。
二、承包价格：按建筑面积：高层 37 元/m2；多层 25 元/m2地下车库 元/m2，一次性包死。建筑面积按国家规定的计算规则计算；如中途有变更工程内容的，变更人工费累计总价格在 5000 元以下的不调整，在 5000 元以上的双方另行协商。
三、工期：按项目部的形象进度执行，或按项目部现场管理人员指定的时间内完成。具体为：每幢楼主体五天一层，各幢同时交叉施工，主体验收后 四个月 完成所有装饰装修工程。
四、质量标准：合格，符合现行的国家验收规范标准，达到一次性验收合格。乙方应保证工程一次性验收合格，由乙方原因造成的工程质量不合格所引起的一切损失由乙方承担。 五：双方责任：
甲方：
1、积极为乙方创造必要的施工条件，按计划及时供应各类材料及由甲方提供的机械设备，保证在施工过程中不发生停工等料现象。
2、甲方应确保按工程进度和合同约定支付乙方工资款。
3、甲方应提供安全生产和文明施工所必需的设施。按规定进行安全教育和安全检查。
4、甲方现场施工员应合理地安排施工进度计划和施工工序，下达施工任务指标。
5. 甲方项目部有权对不符合要求的工程质量视情况责令乙方整改，并给予处罚，严重者作出停工处理。因乙方原因造成停工、返工，所造成的一切损失费从乙方工程款内扣除。
6、甲方如发现乙方技术水平不能保证工程质量或工人人数不能保证工程进度，有权立即解除合同，重新选择施工班组，并按乙方已完成合格工程量的 80 % 给予乙方结算，下余 20 % 作为工程返修或工期延误的损失的赔偿。
7、甲方根据乙方人员情况提供 两间 的房屋给乙方使用，乙方人员多时另在外自行租用住房，费用自理。
乙方：
1、乙方为本工种的劳务第一责任人，包括工程质量、施工安全、工程工期和配合甲方施工现场管理等均由乙方全部负责并承担全部责任。
2、乙方应根据工程规模合理地组织劳动组合，保证工程的质量和工期，工程质量必须符合国家现行的验收规范，如发生因质量问题引起的返工使下一道工序人工材料增加，乙方必须按市场价对材料及人工进行赔偿。
3、乙方应提前一周向项目部上报拟准备施工的计划和需要的施工材料，以便项目部合理地提前组织采购材料等，以确保乙方不发生停工待料现象。乙方提供的材料清单要准确。
4、乙方应服从甲方施工员的安排，乙方必须有专业的专职施工人员始终在施工现场，对不服从甲方管理的乙方或乙方管理人员甲方有权处罚或终止合同。
5、乙方应保证当天工完料尽，不得浪费材料，严禁长料短用、大料小用；对造成材料浪费和施工机具损坏，除按实赔偿外，甲方现场管理人员有权视情况给予一定的经济处罚。
6、乙方应遵纪守法，进场后上报人员花名册，乙方人员的一切治
安违法事件由乙方自行承担；乙方应搞好各班组、各工种间的友好协调关系，遵守公司和项目部的各项规章制度。
7、乙方支取工资时应上报员工签字的工资表，不得扣发工人工资。 8、乙方不得使用超龄工人和童工。不得使用有高血压、心脏病、癫病，精神病等工人，如因此而引发的一切后果概由乙方自行全部承担，甲方不承担任何责任。
六、付款方式及结算办法：
1、 根据形象进度或按工程节点付款，第一次付款节点为 第八 层封顶后；第二次付款节点为 顶 层封顶后；支付比例为已完工程量的 50 %。第三次付款节点为 春节 前，支付比例为已完工程量的 70 %。
2. 待本工程所有建筑完工并通过验收合格后三月内，甲方付完下余工程款。
3、扣留 5 %作为保修金，一年后无返修全数退还。
4、本合同签订时乙方须向甲方提交 5 万元诚信保证金，乙方人员进场后施工至二层顶无息退还。
七、安全与文明：
1、甲方应按规定进行安全管理，采取严格的安全防护措施。对乙方进行安全教育，发放必须的安全防护用品，如安全帽，安全带等。
2、，乙方在施工中应严格按照安全操作规程进行施工，对规定的安全措施必须执行到位。除甲方有直接责任外，因乙方违章违规操作而造成的一切安全事故由乙方承担全部责任。
3、乙方应配合甲方做好安全生产和文明施工，对属于乙方范围内安全生产、文明施工措施的施行或整改，乙方应无条件地配合。
4、安全事故责任承担划分：如乙方在施工期间发生安全事故，在五万元以下的由乙方全部承担，五万元以上的由甲方承担超出五万元的部分,乙方仍需承担五万元的费用，超过十万元的双方各负一半。
八、本合同一式两份，甲乙双方各一份。双方签字后生效。结清工程款后合同终止。
甲 方（签字）： 乙 方（签字）：
签定日期：2015年2月 5 日
