法律分析： 如果发现投资项目出现虚假陈述或欺诈行为，投资者可以采取以下行动：
1. 联系项目方并要求退回投资款项；
2. 向当地工商、市场监管等部门投诉并寻求帮助；
3. 寻求法律途径解决争议。
法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》第一百零三条 要求合同当事人不得有欺诈行为。
2.《中华人民共和国证券法》第六十一条 规定证券投资者因证券虚假宣传或欺诈行为而遭受损失的，有权向证券发行人、承销人等追究法律责任。
3.《中华人民共和国侵权责任法》规定，因虚假宣传或欺诈行为给他人造成损失的，应当承担侵权责任。
投资者应该时刻关注项目的运营状况，积极关注相关信息，以免受到不必要的损失。如果发现项目存在欺诈行为，则应及时采取相应的措施，保护自己合法权益。
