定西XX（二期）11楼
基础工程
第一项目监理部二○一四年十月十九日
定西XX（二期）11楼
基础工程质量评估报告
一、工程概况
2.工程地点:本工程位于定西市新城区XX街坊。
3.工程规模：本工程建筑面积为8192.8m，地下二层建筑面积为350.0m，地下一层建筑面积为1243.0m，一层建筑面积为355m，二-十七建筑面积均为366.0m，十八层建筑面积为325.0m，建筑高度为55.40m。
4.项目概况：
4.1本工程基础类型为桩筏基础，裙房部分采用机械成孔灌注桩基
础，以4层泥岩层为桩端持力层，桩端极限阻力标准值为qpk=3800kpa，结构类型为剪力墙结构；
4.2本工程相对标高0.000相对于绝对标高值1906.15m，室内外高
差0.3m；
4.3本工程建筑分类为二级高层住宅楼，住宅部分耐火等级为二级，
地下一层耐火等级为一级，屋面防水等级为一级。地下室防水等级为二级，抗震设防烈度为7度，建筑设计使用年限为50年。
5.监理目标及合同工期
（1）根据业主与承包人签订的《建设工程施工合同》，本项目合同
工期为总日历天数为500天，监理部将以此为目标进行进度控制。
（2）根据业主与承包人签订的《建设工程施工合同》中所确定的工
程质量标准为合格工程，监理部将以此为目标进行质量控制。
二、评估依据
1、设计图纸，设计变更通知单，图纸会审记录。
2、施工合同、监理合同。
3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013。
4、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
5、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2011。
6、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002。
7．《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002
8、《建设工程监理规范》GB50319-2000。
9、国家颁布的有关、法令。
10、建筑材料质量管理现行规程及有关技术标准。
11、甘肃省有关工程施工的规定文件。
12、工程监理质量评估报告编制原则。
三、施工合同履约情况
施工企业工艺标准执行情况良好，其质量管理体系运行正常，施工合同履行情况良好。
四、工程分包情况
基础工程无分包单位。
五、法律、法规、建设性标准条文执行情况
本工程符合国家法律、法规、基础工程施工阶段严格执行工程建设强制性标准。
七、设计、勘察单位配合情况
设计单位在开工前进行了图纸设计交底及图纸会审。施工过程中，及时办理建设单位、施工单位所提出的设计修改和变更，并积极参与基础验槽及平时的有关验收工作。
勘察单位及时提供勘察报告，会同建设、监理、设计、施工单位对基槽进行了验收。
八、监理合同履约情况
1、监理工程师严格按监理合同开展工作，“公正、遵约守法、
严格热情、创新提高”。
2、工程质量监理情况
2.1.建筑工程原材料质量控制措施
（1）、对材料进场严格控制，杜绝一切不合格材料进场投入使用，保证工程所用材料符合图纸设计要求、施工规范规定及合同约定要求。
（2）、对进场的钢筋、防水卷材及水电材料等原材料均按规范要求见证取样送检，同时查验其产品合格证书、出厂检测报告及质量保证书，保证所有进场材料经检验合格后方可投入使用。
2.2.构配件及设备进场检验情况
（1）、对进场的脚手架钢管和扣件进行全数检查，对未刷防锈漆的要求刷防锈漆进行保护，对锈蚀严重和存在质量缺陷的钢管和扣件不得投入使用，并及时督促施工单位清退出场。
（2）、钢筋对焊机、切割机、调直机、现场临时配电箱等设备进场前提供产品合格证书。
（3）、2.4.模板安装工程质量控制措施
（1）、审批模板支撑专项施工方案，并要求模板及其支撑体系的承载力、刚度和稳定性必须满足设计要求及安全规范规定，模板拼缝必须严密，避免漏浆，同时要求模板接头处必须平整，保证砼成型后外观质量满足设计要求。
（2）、复核墙柱模板垂直度是否符合规范要求，对基础墙柱截面尺
寸、标高、轴线进行复核，确保砼成型尺寸符合设计要求。
2.5.钢筋制作安装工程质量控制措施
（1）、督促施工单位加大自检力度，坚持跟班检查钢筋制作、连接、安装质量，保证钢筋的锚固长度、搭接长度、钢筋接头位置等构造要求符合设计及施工规范规定。
（2）、监理工程师不定期巡查，对钢筋的制作、连接、安装进行严格控制，检查过程中发现问题要求施工单位及时整改，经复查符合要求后方同意进行下道工序施工。
（3）、对筏板钢筋绑扎连接进行全数检查，不合格的和有质量缺陷的一律要求重新整改，并按照规范规定的取样频率由监理工程师见证取样送检。
2.6.砼工程的质量控制措施
（1）、本工程为桩筏基础，筏板厚度为1米,砼采用施工现场自拌混凝土，浇筑时采用一次成形浇筑的方式,每次混凝土浇筑前，商品砼运输车进场时监理人员都要求其提供原材料检测报告及配合比单，同时进行混凝土开盘鉴定，和随机进行坍落度检测，确保混凝土半成品质量符合设计要求。
（2）、砼浇筑过程中，监理人员进行全过程旁站监理，严格控制砼供料、振捣、浇筑质量不得过振或漏振，同时要求施工单位安排专业钢筋工、木工及水电工跟班看护相应工种的施工质量，发现问题及时整改，并按照规范规定要求施工单位留置同条件及标准养护砼试块，旁站监理人员作好旁站监理记录，如实反映砼浇筑情况。
（3）、地下室底板砼浇筑完毕后的14d内，要求施工单位必须安排专人定时对砼浇水养护，保持砼表面处于湿润状态。
2.7.土方工程的质量控制措施
土方开挖时，要求按规范、图纸及专项方案要求进行施工。在开挖时要求施工方按照要求进行放边坡，并在机械开挖至基础基底标高上约30cm停止，然后进行人工清槽，如果挖至设计标高，其持力层仍不符合要求，请设计及地堪等单位现场进行解决。并要求做好基坑防护及时将坑边堆土和建筑材料拆离，保证边坡稳定性和安全，并做好基坑排水工作。
2.8.水电预留、预埋的质量控制措施
（1）、检查预埋管件壁厚、内外径、焊缝刀口毛刺等原材质量及防锈漆的涂刷。
（2）、对现场预留预埋构件的检查主要是对预埋件的位置、尺寸、规格、型号以及数量进行全数检查，确保预留预埋准确无误。
（3）、检查地梁钢筋直螺纹的防雷接地跨焊焊接质量及可靠性。
（4）、水、电监理工程师签认隐蔽验收记录后方可砼浇筑。
2.9.防水工程的质量控制措施
本工程地下室防水等级为Ⅱ级，设计抗渗等级为P6，对原材料的进场进行检查，并实行见证取样送检，确保材料质量符合要求。防水工程施工前，要求施工单位将基层处理到位，并且验收合格后再进行防水施工。在施工过程中，安排监理人员全过程旁站监理，要求施工单位严格按照规范及图集进行施工。
九、施工质量问题及处理情况
施工过程中发现的质量问题。如：少量筏板钢筋间距不均；模板截面尺寸不符合要求；防水出现局部空鼓；墙柱插筋在砼浇筑时出现偏位等，经我监理部监理人员跟踪检查和旁站监督，要求施工单位及时进行整改，符合设计及施工质量验收规范要求后，方进行下道工序施工。
十、质量评定情况
一）、土方工程
无支护土方子分部工程中土方开挖分项工程共有,1个检验批；经查验该分项工程所有检验批的主控项目及一般项目均符合施工质量验收规范要求，该分项工程评定合格。
二）、基础砼工程
1、模板分项工程
1.1.模板安装符合要求，具有足够的强度、刚度和稳定性，模板尺寸、标高以及构件截面尺寸由施工单位自检合格后报监理部验收通过。
1.2.模板拼缝比较严密，模板接头处平整度一般，板面较清洁。
1.3.地基与基础分部工程中模板分项工程共12个检验批，经查验该分项工程所有检验批的主控项目及一般项目均满足施工质量验收规范要求，该分项工程评定合格。
2、钢筋分项工程
2.1.质量保证资料齐全，见证取样送检的试件检测结果均合格。
2.2.本分项工程共有16个检验批，经查验该分项工程所有检验批的
主控项目及一般项目均符合施工质量验收规范要求，该分项工程评定合格。
3、砼分项工程
3.1.质量保证资料齐全，见证取样送检的试件检测结果均合格。
3.2.本分项工程共有9个检验批，经查验该分项工程所有18检验批的主控项目及一般项目均符合施工质量验收规范要求。
3.3砼试块强度评定：
地基与基础砼强度设计値为C35，28天试块值共78组，根据GBIT50107—2010标准，采用统计方法评定如下：
mfcu=39.29Mpa、fcuk=35Mpa、Sfcu=2.50N/mm、cu,min=35.80N/mm、λ1=0.95、λ2=0.85
mfcu=39.29Mpa≥fcu，fcu,k+λ1Sfcu=37.38MPa（合格）
fcu，min=35.80≥λ2fcu,k=29.75Mpa（合格）
地下室底板及顶板、墙、柱脱模后没有出现大面积蜂窝麻面现象，故该批砼根据生产条件按《混凝土结构工程施工质量验收规范》，GB50204-2002的要求，并应按GBIT50107—2010标准规定进行合格性判定符合要求，评定为合格。
4、现浇结构分项工程
4.1.质量保证资料齐全，见证取样送检的试件检测结果均合格。
4.2.本分项工程共有7个检验批，经查验该分项工程所有检验批的主控项目及一般项目均符合施工质量验收规范要求。
5、防水子分部工程
5.1.质量保证资料齐全，见证取样送检的试件检测结果均合格。
5.2.本分项工程共有1个检验批，经查验该分项工程所有检验批的主控项目及一般项目均符合施工质量验收规范要求。
十一、工程质量控制资料
工程质量控制资料完整，主要包括基础工程各分项工程的检验批、原材出厂合格证、以及供货商厂家资质等，人员签字齐全，经审查合格通过。
十二、工程质量事故处理情况
工程无质量事故。
十三、工程观感质量验收情况
基础部分筏板及地下室外观尺寸共有18个检验批；经查验该分项工程所有检验批的主控项目及一般项目均符合施工质量验收规范要求，该分项工程评定合格。其砼质量观感较好。十四、评估结论
井桩混凝土浇筑完毕后根据桩基质量检测的要求，建设单位委托具有检测资质的单位采用低应变动测法全数检测桩身完整性，检测报告一份，全部符合要求。并按相关规范要求，建设单位委托具有检测资质的单位进行桩身竖向承载力检测，检测报告一份，均符合设计要求。
该基础分部工程共有4个分项工程经验收均合格，质量控制资料完整，观感质量一般，基础工程施工完毕后，由建设单位委托具有结构及功能检测资质的定西市建筑工程质量检测中心进行结构安
全性检测，检测报告一份，结果符合设计要求。砼强度评定：井桩、地下室底板、顶板、墙、柱、梁混凝土C35，采用统计方法及非统计方法评定，混凝土强度评定报告各一份，评定结果合格。
根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2010）该基础分部工程评定合格。
第一项目监理部20__年10月19日
