农民翻建房屋需获得批准，否则土地会被收回。根据土地管理法实施条例，农民集体所有的土地需向县级申请登记，获得土地所有权证书。如果农民将土地用于非农业建设，还需向县级申请土地登记，获得建设用地使用权证书。
法律分析
现在很多农民会把之前的老房子进行拆除，然后进行重新翻建新房，这一类宅基地属于村集体组织所有，而继续由农民朋友使用，不过农民朋友在拆除老房子进行翻建之前一定要先去提出申请并获得房屋建设审批手续，才可进行重新翻建房屋，如果没有相关手续就私自进行翻建的，会被村集体组织收回。
土地管理法实施条例
第四条
农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。
农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。
拓展延伸
宅基地继承纠纷：老房子拆除后的权益保障措施
宅基地继承纠纷是指在老房子拆除后，涉及到宅基地归属和权益保障的问题。为了解决这一问题，可以采取以下权益保障措施。首先，确保宅基地的所有权归属清晰明确，可以通过法律程序或协议来解决继承纠纷。其次，建立完善的宅基地管理机制，明确宅基地的使用权、转让权和继承权，确保合法权益得到保护。此外，加强宅基地宣传和法律意识教育，提高公众对宅基地继承纠纷的认知，减少纠纷的发生。最后，建立有效的纠纷解决机制，提供法律援助和调解服务，为涉及宅基地继承纠纷的当事人提供及时、公正的解决途径。通过这些权益保障措施，可以有效解决宅基地继承纠纷，保障老房子拆除后相关权益的合法性和稳定性。
结语
合理合法地进行宅基地的继承和权益保障对于农民朋友来说至关重要。为了解决宅基地继承纠纷，我们可以采取一系列措施。首先，确保宅基地所有权归属清晰明确，通过法律程序或协议解决继承问题。其次，建立健全的宅基地管理机制，明确宅基地的使用权、转让权和继承权，保护合法权益。同时，加强宅基地宣传和法律意识教育，提高公众对宅基地继承纠纷的认知，减少纠纷发生。最后，建立有效的纠纷解决机制，提供法律援助和调解服务，为当事人提供及时、公正的解决途径。通过这些措施，我们可以有效解决宅基地继承纠纷，保障相关权益的合法性和稳定性。
法律依据
国有土地上房屋征收与补偿条例：第四章 法律责任 第三十一条 采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第四章 法律责任 第三十二条 采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作，构成犯罪的，依法追究刑事责任；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第四章 法律责任 第三十条 市、县级及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责，或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由上级或者本级责令改正，通报批评；造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
