法律分析：民间房产纠纷如属于合同纠纷，诉讼时效为三年。如果为房产的权利人请求返还房产，不适用诉讼时效。下列请求权不适用诉讼时效的规定：（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；（三）请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；（四）依法不适用诉讼时效的其他请求权。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百八十第一款 向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
第一百九十六条 下列请求权不适用诉讼时效的规定：
（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；
（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；
（三）请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；
（四）依法不适用诉讼时效的其他请求权。
