法律分析：
1.一方婚前全额付款买房，房产证上仅属自己名字，在这种情况下，房子都属于个人婚前财产，但是出租行为如果发生在婚姻存续期间，租金属于夫妻两人共同财产，应当平分
法律依据：
《最高人民关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》 第六条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
