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如何确定合同的违约金

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合同违约赔偿的范围的确定方式:

1、如果有约定违约责任的,按照约定的违约责任进行赔偿;

2、如果没有约定违约责任或违约责任约定不明的,根据实际损失进行赔偿。

一、租商铺房东违约怎么处理

店面租赁房东违约的处理:1、可以要求房东继续履行合同,即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。3、如果合同中没有约定违约责任,或造成的损失大于房东支付的违约金的,则可以要求房东赔偿损失。

二、卖房者违约反悔应该如何解决?

卖房者违约反悔的解决方式:

1、买方可以向不动产所在地提起诉讼,请求卖方继续履行合同;

2、买方可以要求解除合同,卖方根据合同约定支付违约金。未约定违约金的,按照法律规定要求卖方承担违约责任;

3、会根据当事人之间签订的合同来追究其违约责任,根据买方所遭受的实际损失要求卖方进行赔偿。

三、卖车方违约怎么赔偿

卖车方违约的赔偿:购车属于大件商品,要在审核时询问清楚,明确违约责任,约定解决的方式即合同的管辖地等。有约定按照约定进行赔偿;没有约定的双方当事人可以协商确定;协商不成的只能提供相关证据请求有管辖权的人民判决卖方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》

第五百八十二条

履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

第五百八十三条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。

第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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