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宅基地有纠纷能确权吗

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宅基地有纠纷不能确权。

宅基地不能确权的具体如下:

1、宅基地存在争议尚未解决的不能确权;

2、新审批宅基地不可以确权;

3、买卖宅基地不能确权;

4、小产权房不能确权;

5、基本农田上盖房的不可以确权。

解决办法如下:

1、先解决纠纷,再进行确权;

2、归还老宅基地或者父母和孩子分户;

3、买卖宅基地本身不合法,不能确权;

4、小产权房不符合《中华人民共和国土地管理法》规定,不可以确权;

5、农民私自改变土地用途在基本农田上盖房的,不可以确权。

《中华人民共和国土地管理法》第十四条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由处理。

单位之间的争议,由县级以上处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级或者县级以上处理。

当事人对有关的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。第十七条 土地利用总体规划按照下列原则编制:

(一)落实国土空间开发保护要求,严格土地用途管制;

(二)严格保护永久基本农田,严格控制非农业建设占用农用地;

(三)提高土地节约集约利用水平;

(四)统筹安排城乡生产、生活、生态用地,满足乡村产业和基础设施用地合理需求,促进城乡融合发展;

(五)保护和改善生态环境,保障土地的可持续利用;

(六)占用耕地与开发复垦耕地数量平衡、质量相当。第十九条 县级土地利用总体规划应当划分土地利用区,明确土地用途。

乡(镇)土地利用总体规划应当划分土地利用区,根据土地使用条件,确定每一块土地的用途,并予以公告。

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