终止遗赠扶养协议的条件是：
1、双方同意终止协议。遗赠扶养协议当事人一方情况发生变化，包括遗赠人另一亲属扶养或者扶养人丧失扶养能力的，当事人有正当理由的，可以要求双方协商终止协议；
2、遗赠人提出终止协议的，遗赠人应当对扶养人履行的义务给予适当的经济补偿；
3、扶养人提出终止协议的，遗赠人一般不给予扶养人经济补偿；
4、一方无正当理由不履行，致协议终止。扶养人或者集体组织与公民签订遗赠扶养协议。扶养人或者集体组织无正当理由不履行协议解除的，不能享有遗赠权，支付的供养费一般不予补偿。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千一百五十 自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议，该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。
