法律分析:未成年人是可以接受祖辈赠与房产并办理房产证的。大人花钱买房,办房产证时写上孩子的名字;或是由长辈直接将房产赠与未成年人,单独写未成年一个人的名字。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行规规定。
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