法律分析：调解，一定不会先解封对方的房产。就是双方达成调解协议，如果被告方没有履行完调解书确定的义务，也不会主动解除对房屋的查封的。调解是双方当事人的自愿行为。如果原告方不申请解除对被告房屋的查封，会进行查封，直到执行阶段被告方履行完调解书确定的义务。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第九十六条 调解达成协议，必须双方自愿，不得强迫。调解协议的内容不得违反法律规定。
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