法律分析：企业拆迁获得的补偿款不需要缴税，不在国家税务总局确定的征税范围之内。只要企业符合以下两个条件，取得的搬迁补偿收入可不用在当年确认收入，视搬迁进展情况，可在规划搬迁次年起五年内确认收入，首先是因城市规划，基础设施建设等性原因搬迁。其次有新的投入计划或立项报告。企业取得搬迁补偿收入除了涉及企业所得税外，还涉及营业税金及附加，土地和印花税等3个税种。
法律依据：《中华人民共和国土地条例》第规定，因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地。《土地暂行条例实施细则》第十一条规定，条例第(二)项所称的因国家建设需要依法征用、收回的房地产，是指因城市实施规划、国家建设的需要而被批准征用的房产或收回的土地使用权。
