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土地已经确权有争议怎么办

来源:宝玛科技网

农村土地确权纠纷可通过和解、调解或诉讼解决。确权是依法确认房地产权属关系和他项权利。土地确权后,旧土地证通常有效,但如有改变土地位置、面积等内容,则无效,新土地证有效。

法律分析

一、土地已经确权有争议怎么办

若对农村土地确权有异议,属于《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第二条规定的纠纷。发生土地确权纠纷,当事人可以和解、可以村民委员会或乡镇调解,也可以直接向人民提起诉讼。

农村土地承包经营纠纷包括:

(一)因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷;

(二)因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷;

(三)因收回、调整承包地发生的纠纷;

(四)因确认农村土地承包经营权发生的纠纷;

(五)因侵害农村土地承包经营权发生的纠纷;

(六)法律、法规规定的其他农村土地承包经营纠纷。

第三条,发生农村土地承包经营纠纷的,当事人可以自行和解,也可以请求村民委员会、乡(镇)等调解。第四条,当事人和解、调解不成或者不愿和解、调解的,可以向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民起诉。

二、确权是什么意思

确权是依照法律、的规定,经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定程序,确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。

三、土地确权后旧土地证还有效吗?

土地确权后就土地证一般是有效的,但是如果确权之后改变了土地的位置或者面积、界限等内容的,就土地证就无效了,确权后新发的土地证此时是有效的。确权是对土地所有权和使用权的权利的确认、确定。

拓展延伸

解决土地确权争议的法律途径

解决土地确权争议的法律途径可以通过以下方式进行。首先,当争议出现时,当事人可以选择通过协商和谈判来解决争议。双方可以寻求专业的法律咨询,以了解自己的权益和法律责任。如果协商无果,可以考虑通过仲裁或调解来解决争议。仲裁是一种非诉讼的争议解决方法,由的仲裁员作出裁决,具有法律效力。调解是一种由第三方调解员引导双方达成协议的方式。如果仲裁或调解也无法解决争议,当事人可以选择向提起诉讼。在诉讼过程中,将根据相关法律和证据作出判决。需要注意的是,选择合适的法律途径需要根据具体情况和法律规定来决定。因此,当事人在解决土地确权争议时应当寻求专业的法律意见,并根据实际情况选择适合的法律途径。

结语

在解决土地确权争议时,当事人可以选择协商、调解、仲裁或诉讼等法律途径。首先,双方可以通过协商和谈判解决争议,寻求专业的法律咨询以了解权益和责任。如果协商无果,可以考虑仲裁或调解,仲裁由仲裁员作出裁决,调解由第三方引导达成协议。如果这些方法仍无法解决争议,可以向提起诉讼。在诉讼过程中,将根据法律和证据作出判决。需要根据具体情况选择合适的法律途径,并寻求专业法律意见。

法律依据

中华人民共和国土地管理法(2019修正):第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第二十一条 土地使用权因土地灭失而终止。

中华人民共和国土地管理法(2019修正):第三章 房地产开发 第二十 依法取得的土地使用权,可以依照本法和有关法律、行规的规定,作价入股,合资、合作开发经营房地产。

中华人民共和国土地管理法(2019修正):第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第十条 土地使用权出让,必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。

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