侵权之诉是指以侵犯人身权、财产权、知识产权等为诉讼标的的诉讼，针对侵权行为主张绝对权利。例如，当对方未履行合同约定且不退房时，可以提起侵权之诉，要求对方早日返还房屋并承担损失。
法律分析
以侵权之诉起诉占有人，督促其早日返还房屋并承担损失。以侵权为诉讼标的诉就是侵权之诉。如侵犯人身权、财产权、知识产权等之类的诉。侵权主张针对一个绝对权进行的。如果双方签订合同，对方入住房屋，由于之后没有履行合同约定的又不退房的，属于侵犯财产权，可一提起侵权之诉。
拓展延伸
租赁房屋纠纷引发的法律纠纷
租赁房屋纠纷引发的法律纠纷通常涉及租赁合同的违约、租金争议、房屋损坏赔偿等问题。在这种情况下，当一方要求返还租赁房屋时，诉讼请求往往成为解决纠纷的手段。租赁房屋的返还请求可能基于房屋存在严重瑕疵、违约行为或合同终止等原因。法律程序将涉及证据收集、法律解释和辩护等环节。将根据租赁合同、相关法律和证据来判断是否支持返还请求。租赁房屋纠纷的解决有赖于专业律师的辅助，以确保您的权益得到合理保护。
结语
侵权之诉是针对侵犯人身权、财产权、知识产权等的诉讼，可以要求侵权人早日返还房屋并承担损失。租赁房屋纠纷常涉及租赁合同违约、租金争议、房屋损坏赔偿等问题。在此，我们建议您寻求专业律师的帮助，以确保您的权益得到合理保护。法律程序需要进行证据收集、法律解释和辩护等环节，律师将协助您进行合理的诉讼请求，确保纠纷得到妥善解决。
法律依据
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
