夫妻共同贷款买房离婚的解决方式可以是：一方在婚前签订不动产买卖合同，个人支付首付款并贷款购房，婚后用夫妻共同财产还贷。如果不动产登记在首付款支付方名下，离婚时双方可以协商处理该不动产。如果无法达成协议，可以判决将不动产归给产权登记一方，并将尚未偿还的贷款视为产权登记一方的个人债务。
法律分析
夫妻共同贷款买房离婚的解决方式：
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
拓展延伸
夫妻共同贷款买房离婚后的财产分割如何进行？
夫妻共同贷款买房离婚后的财产分割是一个复杂的法律问题。根据法律规定，夫妻共同财产应当进行公平合理的分割。首先，需要明确房屋的产权归属，包括双方的贷款责任和财产权益。其次，可以通过协商、调解或诉讼等方式解决分割问题。在协商过程中，应考虑双方的经济状况、贡献程度、抚养子女的责任等因素。如果无法达成一致，可以向提起诉讼，由根据具体情况判决财产分割。在处理过程中，建议寻求专业律师的帮助，以确保权益得到保护。最终，财产分割的结果应当公正、合理，符合法律的规定和双方的利益。
结语
夫妻共同贷款买房离婚后的财产分割是复杂的法律问题。根据法律规定，应公平合理地分割共同财产。协商、调解或诉讼等方式可解决分割问题。建议寻求专业律师的帮助，确保权益得到保护。最终，分割结果应公正合理，符合法律规定和双方利益。
法律依据
《最高人民关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
