法律分析：购买房屋时，应注意购房合同、房屋所有权证、地契、土地证、建筑工程规划许可证等是否齐全。另外，还应查阅相关部门的房屋交易登记信息和不动产登记信息进行核实。遇到问题，可委托律师进行法律咨询和鉴定。法律依据： 《中华人民共和国物权法》 第二百九十二条 不动产登记是确定权利人或者他人关于不动产权利、权利和不动产事实的法律事项登记，是保护不动产权利和稳定不动产交易秩序的重要制度。 《物权法》 第三十二条 知道或者应当知道自己取得的不动产权利与他人的权利存在冲突的，应当采取必要措施消除冲突隐患。 《物权法实施条例》 第三十六条 办理不动产交易登记应当提交下列证明和材料： （一）不动产权属证书和登记证明； （二）原土地使用证、原土地使用权转让证书等。
