法律分析：房屋租赁纠纷可以通过以下方式解决：租赁双方协商一致；在分清责任的前提下一并解决，并继续履行租赁合同；解除租赁合同。符合向起诉的房产案件有很多，比如：以房产为标的买房、租赁转让、确权等民事行为发生的纠纷；因违章建筑引起的房产纠纷等。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
