指定监视居住的适用条件如下：
1、符合采取监视居住的条件，即为依法符合逮捕条件的犯罪嫌疑人、被告人；
2、存在着采取监视居住措施更为适宜的特殊情形，或者因羁押期限届满而案件尚未办结、确定有必要采取监视居住措施；
3、对于应当取保候审但未能提供保证人或保证金的，也可适用监视居住；
4、被采取监视居住人没有固定的住处，或者其属于涉嫌危害犯罪、恐怖活动犯罪，在其住处执行有妨碍侦查的可能，则经上一级机关批准后也可在指定居所执行监视居住。
一、被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守的规定如下：
1、未经执行机关批准不得离开执行监视居住的处所；
2、未经执行机关批准不得会见他人或者通信；
3、在传讯的时候及时到案；
4、不得以任何形式干扰证人作证；
5、不得毁灭、伪造证据或者串供；
6、将护照等出入境证件、身份证件、驾驶证件交执行机关保存。
二、指定监视的执行方式如下：
1、指定临时监视居住场所。应考虑比较僻静的能够保证办案安全的居所等，消除居所内和周边一切安全隐患；
2、建立固定监视居住场所。积极协同同级机关争取当地支持，建造符合职务犯罪侦查需要、由检察机关专用或保证检察机关使用的监视居住指定居所，并配备对讯问过程进行全程同步录音录像的设备，以保证依法使用该强制措施的需要。
总之，指定监视居住的适用条件是，符合采取监视居住的条件，即为依法符合逮捕条件的犯罪嫌疑人、被告人；存在着采取监视居住措施更为适宜的特殊情形，或者因羁押期限届满而案件尚未办结、确定有必要采取监视居住措施；对于应当取保候审但未能提供保证人或保证金的，也可适用监视居住；被采取监视居住人没有固定的住处，或者其属于涉嫌危害犯罪、恐怖活动犯罪，在其住处执行有妨碍侦查的可能，则经上一级机关批准后也可在指定居所执行监视居住。
一、取保候审监视机关是哪个
监视居住由机关执行。人民对指定居所监视居住的决定和执行是否合法实行监督。
监视居住应当在犯罪嫌疑人、被告人的住处执行；无固定住处的，可以在指定的居所执行。
对于涉嫌危害犯罪、恐怖活动犯罪、特别重大贿赂犯罪，在住处执行可能有碍侦查的，经上一级人民或者机关批准，也可以在指定的居所执行。但是，不得指定在羁押场所、专门的办案场所执行。指定居所监视居住的，除无法通知的以外，应当在执行监视居住后二十四小时以内，通知被监视居住人的家属。
执行机关对被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人，可以采取电子监控、不定期检查等监视方法对其遵守监视居住规定的情况进行监督；在侦查期间，可以对被监视居住的犯罪嫌疑人的通信进行监控。人民、人民和机关对犯罪嫌疑人、被告人监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
【本文关联的相关法律依据】
《刑事诉讼法》
第七十四条 人民、人民和机关对符合逮捕条件，有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以监视居住：
（一）患有严重疾病、生活不能自理的；
（二）怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女；
（三）系生活不能自理的人的唯一扶养人；
（四）因为案件的特殊情况或者办理案件的需要，采取监视居住措施更为适宜的；
（五）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取监视居住措施的。
对符合取保候审条件，但犯罪嫌疑人、被告人不能提出保证人，也不交纳保证金的，可以监视居住。
监视居住由机关执行。
第七十五条监视居住应当在犯罪嫌疑人、被告人的住处执行；无固定住处的，可以在指定的居所执行。对于涉嫌危害犯罪、恐怖活动犯罪，在住处执行可能有碍侦查的，经上一级机关批准，也可以在指定的居所执行。但是，不得在羁押场所、专门的办案场所执行。
指定居所监视居住的，除无法通知的以外，应当在执行监视居住后二十四小时以内，通知被监视居住人的家属。
被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人委托辩护人，适用本法第三十四条的规定。
人民对指定居所监视居住的决定和执行是否合法实行监督。
