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房子没有满2年过户要交多少税

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房产证没满2年过户交税内容具体如下:

1、90平方米以下首次购房的按1%缴纳契税;

2、未满五年的按房价5.5%缴纳营业税;

3、未超过五年的按房价1%缴纳土地。

房子过户的流程是:

1、先签订购房合同,然后再拿到合同去房管部门做网签,办完以后缴纳房子的首付款;

2、如果购买的是新房,那么正常是在交房以后的90个工作日以内去办理过户手续,如果购买的是二手房,那么直接就可以和房东一起去房产交易大厅办理过户手续;

3、需要带上个人的有效身份证件,户口本,结婚证,首付款证明,购房合同网签合同;

4、缴纳契税,印花税,工本费,登记费等等,最后到不动产登记窗口办理房产证登记;

5、大概在10到30个工作日左右就能够拿到房产证。

综上所述,在房产证持有时间未满2年的情况下,房屋转让涉及到营业税和个人所得税的问题,要避免缴纳这些税费,买卖双方可以通过延迟过户时间、转让股权、合理规划税务等方式进行处理。在处理过程中,需要注意相关法律法规和合同约定,并保护自己的合法权益。

【法律依据】:

《中华人民共和国契税暂行条例》第七条

经批准减征、免征契税的纳税人改变有关土地、房屋的用途,不再属于本条例第六条规定的减征、免征契税范围的,应当补缴已经减征、免征的税款。

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