2022年经济适用房过户新：
1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易；
2、规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售；出售住满5年的经济适用房二手经济适用房出售方可依照市场价格出售住满5年的经济适用房。淡也只需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价出售经济适用房买卖后不能再次购买经济适用房和其他保障性质的住房；
3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。出售未住满5年的经济适用房规定不允许按市场价格出售未住满5年的经济适用房，只能以不高于购买时的单价出售，且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由相关部门收购。
法律依据：《中华_民共和国城市房地产管理法》第十一条
县级以上地方出让土地使用权用于房地产开发的，须根据省级以上下达的控制指标拟订年度出让土地使用权总面积方案，按照规定，报或者省级批准。
