法律分析：豪宅税即为与城市建设和教育附加税的总和，如果是满两年的普通住宅，免收此项税种；如果是满二年的非普通住宅，为(现网签价-原值)/1.05再X5%；如果是不满二年的房产，为现网签价/1.05再X5%，城市建设和教育附加税为的12%。
法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
第四条 房产税依照房产原值一次减除百分之三十后的余值计算缴纳。
第五条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为百分之一点二;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为百分之十二。
