钢管租赁合同协议书

甲 方： _______________________

乙 方： _______________________

年 _____ 月日

签订日期： ___ ___ 经过租赁经营指导小组和答辩委员会的答辩审查， ( 以下简 称甲方 ) 决定将 租赁给 ( 以下简称乙方 ) 个人经营，经甲乙双方协 商签订合同如下：

1. 租赁期为 年，即自 年 月 日起，至 年 月 日止。 2. 自本合同生效之日起， 乙方为 厂长，具有法人代表资格。 3. 乙方需请两名保证人，共同以个人财产作为抵押，其中乙 方

为 元，保证人共为 2258 元。乙方及保证人用以抵押的个人财 产经甲方和公证处共同调查并登记造册后，在租赁期内不得转移 或变卖。

4. 乙方的权利和义务：

(1) 对 拥有完全的生产经营自主权，包括机构设置、人员配

备、行政干部任免、规章制度的制定，以及分配形式、生产经营 方式的确定等。

(2) 依法有权从事多种经营并决定其经营方向。

(3) 有权按照有关和规定对职工进行表彰、奖励和处分、

辞退等奖惩处理。

(4) 有权按规定招收租赁期内有关的临时合同工。 (5) 必须认真贯彻执行党和国家的各项方针、、法令和 法

规;接受主管部门的领导和综合部门的指导、监督 ; 自觉接受企 业党组织和职代会的监督，保证职工的主人翁地位和合法权益 ; 定期向职代会汇报工作，听取职工的意见和建议。

(6) 对企业的财产、必须进行社会保险 ; 要按国家规定标准提

取折旧基金和大修理基金，维修和更新设备、房产。合同履行期 满，要按固定资产清单如数返还， 并保证设备完好率达到 %以上。

(7) 按规定交纳个人所得税。 5. 甲方权利和义务 ;

(1) 甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。

(2) 甲方应积极支持乙方行使正当职权，帮助、指导乙方依 法

管理和经营企业。

6. 租赁经营的分配：

(1) 应照章纳税，并按规定缴纳能源交通基金。

(2) 乙方应向甲方缴纳基数租金 元，当 钢球厂年实现利润 大于

租赁的基数利润时，以下形式确定数额缴纳租金：基数利润

X利率二基数租金X =元

租赁年度实现利润

租金=基数租金 =租赁基数利润

当 年实现利润小于租赁基数利润时，按规定的基数租金

1100 元缴纳，不足部分由承租人和保证人用个人资产抵补。

(3) 甲方收到租金后，应按有关规定全部返给 作为企业留利。 (4) 乙方对本企业的留利必须合理使用，百分之四十作为企 业

发展基金，百分之六十作为福利基金。

(5) 的盈利，按规定交纳所得税后，按税后利润提 %作为乙

方个人收入，乙方从租赁收入中除按规定向甲方交纳租金外，每 年应提留 %作为风险基金 ; 乙方每年从个人收入中扣除租金、 风险