1 、 定期检查：对使用单位的消防系统发展定期检查，浮现问题 及时处理，保证使用单位的消防系统能够正常运行。
2、季度试验和检查：每季度对使用单位的消防系统发展以下功 能的检测和试验，并填写季度登记表。
〔1〕采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显 示；
〔2〕试验自动喷水灭火系统管网上的火灾报警装置的声光显示 是否正常；
〔3〕试验自动喷水灭火系统管网上的水流指示器、压力开关等 报警功能、信号显示是否正常；
〔4〕对备用电源发展 1~2 次充放电试验； 1~3 次主电源和备用 电源自动切换试验；
〔5〕用自动或者手动检查以下消防控制设备的控制显示功能：
① 防排烟设备〔可半年检查一次〕 、电动防火阀、电动防火门、 防火卷帘等的控制设备；
② 室内消火栓、自动喷水灭火系统的控制设备；
③ 二氧化碳等固定灭火系统的控制设备；
④ 火灾事故播送、火灾事故照明灯及疏散指示标志灯。
〔6〕强制消防电梯停于首层试验； 〔7〕消防通讯设备应在消防控制室发展对讲通话试验；
〔8〕检查所有转换开关；
〔9〕强制切断非消防电源功能试验。
3、年度检查与试验：每年度对使用单位的消防系统发展以下功 能的检测和试验，并填写年检登记表。
〔1〕按生产厂家说明书的要求。用专用加烟〔或者加温〕试验器 对安装的所有探测器分期分批的检查试验，至少全部检查试验一遍；
〔2〕对前述季度试验和检查中〔3〕、〔4〕、〔5〕①、 ②、 ④、〔6〕、 〔7〕、〔8〕、〔9〕各项所列的检查和试验工程发展动作试验；
〔3〕对前述季度试验和检查中第〔5〕项发展摹拟试验；
〔4〕试验火灾事故播送设备的功能是否正常。在试验中不管扬 声器当时处于何种工作状态， 都应能紧急迫换到火灾事故播送上， 音 响清晰。
〔5〕检查所有接线端子是否松动、破损和脱落。
4、消火栓、自动喷水及气体灭火系统维护
〔1〕系统必须有日常监视、检测、维护制度，保证系统处于准 工作状态。
〔2〕负责系统维护的专职人员安排熟悉自动喷水灭火系统原理、 性能和操作维护规程的人员。负责系统维护的专职人员定期必须巡检 责任区内所有供水总控制阀、 报警控制阀及其附属组件， 发展外观检 查， 并观察压力表指针所指是否正确的压力， 保证系统处于无故障状 态。供水水源必须保证供应设计所需的水量和水压， 每年对水源的供 水能力发展一次测定。
〔3〕消防用的蓄水池、高位水箱、气压水罐每月应检查核对其 消防水位及气压水罐的气体压力， 并对保证消防储藏水不被他用的措 施发展检查，发现有故障，应及时发展修理。 消防专用蓄水池或者水 箱、 水罐的水应根据当地环境、 气候条件不定期更换， 防止。 寒 冷季节， 储水设备的任何部位都不允许结冰。 设置储水设别的房间应 每天检查。 保持室温不低于 5°C 。每两年应对储水设备构造材料发展 检查、修补。钢板水箱的玻璃水位计， 两端的角阀在不观察时应关闭。
〔4〕 消防水泵应每月启动运转一次，内燃机驱动的消防泵应每 星期启动运转一次。 如消防水泵设计为自动控制启动运行时， 应摹拟 自动控制的参数使其启动运转。
〔5〕每一个季度应利用报警控制阀旁的放水试验阀发展一次供水 水流试验，以验证系统的供水能力。
〔6〕系统上所有控制阀门均应用铅封或者锁链固定在开启或者规定 的状态。阀门应编号，并挂上标牌，标明阀门在系统中所控制的部位 和应处于正确的状态。
〔7〕每月应对铅封和锁链发展一次检查，如有破坏或者损坏应及 时修理更换，保证控制阀门不被误关闭，保证供水管路畅通。
〔8〕建造物室外阀门井中，进水管上的控制阀门应每季度检查 一次，以核实处于全开状态。
〔9〕室外水泵接合器的接口与配套附件应每月检查一次，保证 接口完好、无渗漏、焖盖齐全。
〔10〕每两个月应对管道上的水流指示器发展试验， 利用末端试
水装置排水，检查其是否能及时报警。
〔11〕每月应对喷头发展外观检查， 发现不正常的喷头应及时更 换。
〔12〕各种不同规格的喷头均应分别存储一定数量的备品， 其数 量不小于总数的 1%，且每种备用喷头不应小于 10 只。喷头的更换或者 安装均需使用专用喷头扳手。扳手应保存在消防值班室里。发现故障， 需停水发展修理前， 均应向主管值班人员报告， 取得责任系统维护专 职人员允许，并现场监视，方能开工。
〔13〕建造物、构筑物使用性质的改变，其中贮存安放位置或者堆 放高度的改变，采暖、采光设备的改变，需要发展修改时应对系统作 相应修改。
