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| 工程管理 | Engineering Management2019年第14期
施工阶段造价管理中BIM技术的应用研究
董春盈
（连云港职业技术学院建筑工程学院，江苏连云港222000）
摘 要：建筑信息模型是以建设项目的信息数据为基础，建立三维模型，通过协同管理平台，实现数据共享、协同管理、辅助决策。文章阐述了目前施工阶段造价管理存在的问题，针对性地分析了BIM技术的应用优势，并对施工阶段造价管理中BIM技术的具体应用点进行了探讨。关键词：施工阶段；造价管理；BIM中图分类号：TU723.3；TU17文献标志码：A造价管理工作是项目管理工作的重要组成部分。经过了几十年的发展，我国建筑业造价管理模式不断优化、完善。但是目前我国造价管理工作信息化水平较低，还存在着粗放管理的典型特征，严重制约了造价管理工作效率的进一步提高。
BIM技术以建设项目的信息数据为基础，建立三维模型，通过协同管理平台，实现数据共享、协同管理、辅助决策，其广泛应用已是大势所趋。BIM技术的发展也深刻影响了传统的施工阶段造价管理方法。
1 现阶段施工阶段造价管理存在的问题
1.1 造价管理与市场存在脱节
我国各地的造价管理机构根据当地的社会平均生产力水平、编制常规施工条件下的预算定额和消耗量指标，由此编审、管理工程造价。但是实际上影响工程造价的因素是很多的，比如，价格方面，人材机的实际市场价格与指导价存在了较大差异，必须进行调整；消耗量方面，定额指标并不会时时更新，甚至定额指标一用十年，与实际的生产力水平相距甚远。这些问题严重制约了工程造价管理的发展乃至行业的发展。1.2 造价管理工作区域性差异较大
我国各个地区、省份，经济水平发展存在较大的差异。在造价管理方面，各省、直辖市几乎都有一套当地的定额标准，造价管理形成了的系统，造成了一定的地区壁垒。在这样的情况下，造价师事务所、造价工程师会明显产生“水土不服”的现象：在某一个地区积累的历史造价数据和业务经验，跨地区后其适用性就大打折扣，由此影响了造价管理的工作效率。1.3 工程造价信息共享缺乏技术支撑
由于缺乏必要的技术手段和信息协同平台，在工程建设各个阶段，各个不同部门，甚至是造价部门内部人员之间，都存在信息传递困难的问题，因此形成了信息壁垒，信息无法共享，协同工作无从谈起。信息或是严重流失，或是传递失真，严重降低了工作效率。工程建设全过程中，最为关键的就是信息共享与交流。我国建筑业决定了各个参与主体各自为政，从己方利益最大化的角度去考虑问题，有意无意地造成信息流通过程中失真或者流失，工程各个阶段的各项工作都存在重复劳动，无效工作。1.4 造价管理工作粗放
精益建造的理念是近年来提出的一个新的管理理
作者简介：董春盈（1983—），女，硕士，讲师，研究方向：工程造价，建筑结构，施工技术。
文章编号：2096-27（2019）14-0154-02
念，致力于减少浪费，实现项目价值最大化。落实到工程造价管理方面，就是尽可能多地利用量化的管理模式对项目全寿命周期造价进行有效的控制和管理。但是我国建筑业目前的管理模式还是比较粗放的，造价管理普遍存在三超问题，由此造成造价管理过程失控、结果失控。工程量清单计价的推行，对造价管理也提出了更高要求，精细化造价管理势在必行。
2 施工阶段造价管理中BIM技术应用的优势
BIM技术应用是一项重要的变革，信息化管理水平的提升有效提高了造价管理工作的效率，优化了管理流程，使造价管理工作能够高效、高精准度、高效率地完成。其优越性体现在以下方面。2.1 提升工程量计算准确性
比起传统手算模式及现在广泛应用的二维造价软件计算工程量，BIM技术利用三维模型对工程量进行自动计算，提高了工程量计算的正确率和工作效率，同步完成了信息模型的实时更新。
BIM技术的应用改变了工程造价管理中繁琐复杂的工程量计算，节约了资源，让造价人员能有更多的时间和精力投入高价值工作中，如风险评估、询价工程等工作。信息模型也可以自动生成工程量数据，方便工程量的统计和审核，减少数据偏差，提高准确度。2.2 加强建筑工程项目的造价控制
应用BIM技术建立三维模型能提供完整准确的数据基础，辅助完成各项资源需求计划。BIM模型包含了建筑三维实体、工程造价、进度等度的信息，能够直观显示各施工阶段的工程量信息、工程造价信息，有利于合理编制各类计划，优化资源配置，提高效率。2.3 控制设计变更
设计变更是项目实施中常见的情况，对于造价人员而言，过于频繁的设计变更加重了工作负担。运用BIM技术首先可以通过虚拟施工、碰撞检查等方式，有效减少设计变更的情况发生；其次在设计变更发生时，可在具体实施前先通过模型的调整获得工程量的变化情况，避免重复计算；最后将设计变更引起的造价变化情况反馈给设计部门和决策部门，使相关部门通过模型展现的变化，更为直观地掌握到设计变更的情况及所带来的工程造价、工期等的变化，避免浪费和返工等现象，提升建筑工程项目管理水平。2.4 实现数据的共享和积累
信息模型包含了建筑项目造价信息在内的所有信息，通过协同平台进行信息共享，打破了信息壁垒，大
2019年第14期大提高了工作效率。并且在数据信息之间建立了有效的关联性，某处信息变化后，其他的相关信息随之变化，保持集成性和统一性，减少信息的重复录入工作，保持信息准确的同时，提高了工作效率。建筑项目完成后，与传统纸质文件存档相比，信息模型可以更为完整地保存项目相关的所有信息，作为历史数据，供以后类似工程项目参考，也可用于借鉴对比今后工程项目的审核和估算。
3 施工阶段造价管理的BIM技术应用点
3.1 计量计价方法的变革
工程计量是对工程量的计量和确认。BIM主要应用于对工程进行计量后，将计量结果导入数据模型，对比原有的模型工程量对存在差异的部分与其他参建方共同研究确认；在确认后通过协同平台进行信息传递及模型的调整等。
工程计价是按照合同约定计量支付条款确认工程量后进行支付。BIM实施的要点：（1）工程师根据工程量计量结果调整模型，实现自动计价，对工程造价能够自由的拆分与汇总，输出造价信息；（2）由模型计算结构自动向建设单位提出工程款支付申请，经相关审核程序后支付；（3）施工过程中依据BIM系统模型和分包合同条款的规定，响应分包商的支付申请，审核批准分包工程款的支付，与分包商进行结算；（4）在项目结算后将相应的造价信息在信息模型中更新，传输至协同管理平台，动态调整相关数据；（5）将项目BIM系统接入公司总部管理系统，实时共享数据，加强总部对项目部成本的监控与管理。3.2 造价数据管理的变革
（1）现场造价数据的实时收集。现有的BIM软件几乎都开发了移动端和WEB端，尤其是移动手机端的应用，使得造价数据的实时更新变得非常方便快捷。工程师在日常工作中如果发现有工程信息的变更，就能通过手机端的应用完成工程信息的实时数据输入，上传管理平台，提高了工作效率。
（2）造价数据的实时处理与监控。更新的模型数据信息由信息系统自动处理，各参与方可以对自身权限内实时掌握成本信息，通过各功能模块及时发现施工资源与成本管理的不对应，进而及时调整资源计划。
（3）造价数据的共享与储存。通过建筑信息模型的建立，及模型在项目实施过程中不断更新与调整，整个项目包含造价数据在内的工程数据能够得到完整、准确的保留，不仅在项目实施期能够以协同管理平台的模式为项目各参与主体共享，更是成为有效的历史数据方便随时调用、分析和借鉴。3.3 成本分析的优化
成本分析建立在成本核算的基础上，对成本数据分
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类归集、汇总、核算，形成某个阶段总成本及分类成本数据，这项工作长期以来一直没有受到足够重视。BIM成本分析应用点包括（1）通过信息模型对成本分类核算、汇总，上传至协同管理平台；（2）利用合约模型、目标模型和施工模型对合同造价、目标成本、实际成本进行多算对比，形成各部位、各阶段的成本对比分析，及时发现存在问题并纠偏；（3）通过信息系统成本分析模块，BIM工程师可以自由拆分、汇总和自动计算所需工程量，自动分析并输出图表；（4）在BIM模型中建立了5D的数据库（建筑三维实体、进度信息、造价信息）关联，可以快速发现出现偏差的施工节点，进行偏差分析；（5）快速分析成本的阶段性偏差与总偏差，自动发出成本偏差的相关预警，提示进行成本纠偏；（6）经由BIM的辅助分析功能确认成本偏差的发生原因，通过模型的优化提出切实可行的改进方案。
4 结束语
BIM技术的应用为造价管理带来了全新的变革，不仅仅是施工阶段，更应是项目全寿命周期的造价集成管理，实现工程造价的信息化智能化，对造价管理的发展形成巨大的推动力，开辟了新思路。但是，目前应用也还存在着项目各阶段重复建模，没有统一信息传输标准等问题，这些问题的解决还有赖于国家尽快完善BIM相关技术标准体系的制定。
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