经纪人职业资格考试题A卷

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第1项：基本信息（必填） 姓名    ____________

第2项：一、单选题（每题10分，共5题，合计50分）

第3项：1、签订于手房买卖合同的注意事项有：

○ A、明确维修基金交劃、户口的迁移

○ B、要核实签约主体和房屋权属

○ C、明确双方的违约责仸

○ D、标明过户时间

第4项：2、的修改需要满足的条件有：

○ A、由全国人民代表大会以全体代表的2/3 以上通过

○ B.由1 /3 以上的全国人民代表大会代表提议

○ C.由全国人民代表大会常务委员会提议

○ D.由1 /5 以上的全国人民代表大会代表提议

第5项：3. 无效的房屋买卖合同有：

○ A、侵犯优先贩买权

○ B、房地产分离出卖

○ C、价格低子市场水平

○ D、 产权主体有间题

第6项：4、房地产经纪机构通过微信平台能够为客户提供的朋务包括：

○ A、房源信息推送

○ B、移动看房

○ C、房源信息査询

○ D、购房知识査询

第7项：5 获得营业员牌照需满足的条件包括

○ A、完成中学五年级或同等程度的敃育

○ B、大学掌业

○ C、有一定经济基础

○ D、年满十八岁

第：二、多项选择题（每题10分，共5题，合计50分）

第9项：6. 店面的卫生和环境会影响客户的租/买房体验，刘先生到链家店面咨询购房事宜，如果看到店面出现下面哪些情形，会对链家产生负面想法？

□ A.经纪人聚在门口抽烟、聊天

□ B.店内前台，经纪人趴着休息

□ C. 三四个经纪人在店内勾肩搭背

□ D. 经纪人在店内议论客户

第10项：7. 新经纪人刘艳计划明天跟着师傅一起学习带看。师傅提醒刘艳这个的客户很注意着装礼仪，建议她明天一定要穿西服，并且注意西服扣子的扣法，请问下面哪些是刘艳需要做到的？

□ A.如果刘艳穿单排两粒扣西装，即只系中间两粒钮扣

□ B.如果刘艳穿单排一粒扣西装，扣与不扣均可

□ C.如果刘艳穿穿双排扣西装，扣子全部都不扣上

□ D.如果刘艳穿单排三粒扣的西装，只能扣中间一粒或上面那两粒钮扣

第11项：8. 新经纪人李欣欣（女）今天第一天到链家店面上班，下列关于她仪容的选项哪些不符合要求？

□ A.两手做了美甲，涂着红色的指甲油

□ B. 穿着白色的高跟鞋

□ C. 长发挽成了发髻

□ D. 佩带链家工牌，左领佩带司徽

第12项：9. 当你作为链家经纪人，带着链家的领带、工牌、司徽时，你的形象和言行举止代表的就是链家，在日常生活中要注意下面哪几项？

□ A.工作时间不喝酒，下班后将领带、司徽和工牌摘下

□ B.在公共场所站有站姿，坐有坐姿

□ C.垃圾要入箱，不得随手扔垃圾

□ D.日常交流的口头禅不带脏话

第13项：10. 商务礼仪融入在工作生活的一言一行，一举一动中，开始正式工作后需要面对繁忙的业务工作，为什么还需要重视自身的商务礼仪，下面哪些选项表述正确？

□ A.作为新人，专业的商务形象是你面对资深经纪人的优势

□ B.你所从事的这份工作竞争激烈，专业的商务礼仪能帮你脱颖而出

□ C.你销售的商品标的非常高，你的商务礼仪必须更加周到才能让客户放心

□ D.提高商务礼仪能立刻带来高业绩