应急预案汇总

为了确保新东安天然气系统的正常送气与安全,特制定紧急事故的处理方法： 一、

天然气外管网突然断气或降压，不能保证新东安天然气系统正常运行时，

首先天然气调压站各值班技工一定要做到：

1、报告领导，请示工作,问题，新东安天然气站是保压还是等待天然气管网压力回升（请领导决定），通知租户积极配合。

2、如果断气保压，关闭一切有关的闸阀（手动、电动、超压）关闭各租户表房一切与灶具的闸阀，起保护作用。

3、积极与市煤气公司联系查明断气或降压的原因、时间、以及涉及面,报告公司的领导，让领导能作出正确的决策。

4、如果等待官网压力回升，马上通知各租户关闭一切灶具(在领导同意情况下)在管网的末段密切注意水柱表的压力变化，随时请示领导。

二、

内部断气，不管是调压站还是租户表房：

1、值班技工要及时赶到现场查明原因。

2、通知维修中心，如断电（停电或掉闸）电磁阀不工作了,请求电工配合。 3、超压切断一定要查明原因，再恢复供气(确保安全）.

4、恢复送气前一定要查明管网系统是否放空,如果放空，一定要放散后再点火。

5、在绝对保证安全以后再交给各租户使用。 三、

天然气泄露的及时处理方法:

1、查明泄露的地点、泄露的大小、有无危险。

2、泄露天然气量大时及时报警，同时通知消防中心与公司领导.

3、请维修中心联系保卫部现场，疏散人群,要严格保证泄露外周围30米内没有明火,严格看管电气设备。严禁动用明火及启动电动设备。

4、请示领导的同时，调压站降压，使泄露量减小到最低，积极通风，降低天然气在空气中的浓度。

5、如果是租户,泄露量大,在不影响新东安天然气系统运行情况下，关闭租户的手动阀门或超压切断阀.

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6、查明原因积极抢修,尽快恢复正常供气.

7、在检查泄露时严禁使用明火检查，用煤气检测器或肥皂水查明后积极修复。

四、

应知、应会操作程序

1、值班技工一定要熟悉天然气管网的系统与设备.

2、严格按照调压站设备检修安全操作规程。调压站安全管理制度，调压站操作步骤，参照调压站的原理图进行工作。

3、懂得天然气的一般知识，如爆炸极限,天然气成分，燃烧热值和一些计算公式。

4、能看懂、会使用、会调调压站及表房的一切压力计量设备。不管是什么事故发生，当班技工都不允许脱岗。处理完毕以后一定要认真填写事故报表，报告主管与维修中心处理的结果。为了新东安的天然气设备正常运行，特制定此制度，希望各煤气技工认真执行。

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新东安电气10千伏系统典型事故处理规程

一、前言:本规程编制依据及基本情况

1、依据：机械设计院研究96年版一、二次回路设计图纸. 北京长河机电有限公司直流信号柜图纸数据。 上海华通开关厂矿10千伏高压天关柜图纸资料。

2、本规程编制以＃1变配电室为蓝本编写.

3、本规程适用＃1、＃2、＃4变配电室10千伏高压系统。

4、本规程属典型规程，举两种常用运行方式，6种典型事故，7种判断及处理步骤.

4。1第一种运行方式:Ⅰ、Ⅱ母线各由＃１、＃２主进开关供电，分段运行，母联开关处于断开位置。

4.2第二种运行方式：Ⅰ、Ⅱ母线由＃１(或#２）主进开关供电，单母线运行，母联开关处于合闸位置。

5、母联开关未设置保护和自投,只能手（电）动操作拉、合。

6、主进开关及出线开关保护，（速断）、(过流）动作后，在信号屏同用(主进过流)或（变压器过流）……一个光字牌，区分(速断）(过流)动作从高压开关柜上组合电流继电器上指示红灯判断。

7、闪光回路未引入位置指示信号（红、绿灯）.

二、分段运行:

1、Ⅰ母线短路故障跳闸

1．1 现象:事故喇叭响，＃1主进开关位置指示灯由红灯转为绿灯。（#1主进过流)（＃1主进事故跳闸）光字牌亮.

1．2 处理步骤： 1、 看时间

2、 恢复（消除）音响

3、 从位置指示由红灯转为绿灯和（＃1主进事故跳闸）光字牌判断＃1主

进开关跳闸

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4、 从（＃1主进过流）光字牌和＃！主进柜组合电流继电器故障灯判断为速断跳闸或过流跳闸

5、 6台变压器开关均无信号，为防止可能拒动的越级跳闸,需巡视Ⅰ母线所带高压设备（包括电缆头、电缆、变压器高、低压侧及附属设备等），排除高压设备故障，变压器开关拒动而越级跳闸的可能性确认Ⅰ母线短路故障跳闸(注意：若是变压器及其附属设备或电缆故障,变压器开关拒动而造成越级跳闸，尽快拉开故障变压器开关,恢复Ⅰ母线供电。) 6、 巡视Ⅰ母线高压柜,完全确认Ⅰ母线故障

7、 从＃1主进开关柜上高压带电显示灯判断，上一级（供电局）开关是

否跳 闸。

8、 恢复#1主进开关柜上二次操作开关，拉出开关小车. 9、 拉出母联开关小车。

10、 复归信号，看时间，做好记录。

11、 向有关领导及上一级（供电局）值班员汇报。 2、Ⅰ母线电流失压故障跳闸

2.1 现象：事故喇叭响，#1主进开关位置指示灯由红灯转为绿灯,(＃1主进电压）（＃1主进事故跳闸)光字牌亮.

2.2 处理步骤： 1、 看时间

2、 恢复（消除)音响

3、 从位置指示由红灯转为绿灯和(＃1主进事故跳闸)光字牌判断#1主进

开关跳闸

4、 从（#1主进低电压）光字牌和＃1主进柜高压带电显示灯灭判断Ⅰ母

线电源失压故障跳闸。

5、 恢复＃1主进开关柜上二次操作开关,拉出开关小车。 6、 手(电）动合上母联开关，恢复Ⅰ母线供电. 7、 监视#2主进开关负荷电流（不超过600A) 8、 监视母联开关负荷电流(不超过320A）

9、 询问＃1主进电源上一级（供电局）值班员，何时能恢复＃1主进电源

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10、 复归信号，看时间，做好记录 11、 向有关领导汇报. ﹝注﹞：恢复Ⅰ母线供电:

从#1主进柜高压带电显示灯判断，（1）灯亮,合上#1主进开关,恢复Ⅰ母线供电，（2）灯不亮，首先汇报上一级(供电局）变电站值班员，要求送电，待带电显示灯亮后,合上＃1主进开关，若不同意送电，合上母联开关，恢复Ⅰ母线供电。（注意:监视#2主进开关负荷电流和母联开关负荷电流）.

说明：Ⅱ母线短路故障跳闸和失压故障跳闸，参照上述Ⅰ母线,不重复编写。

三、单母线运行（＃1主进供电） （一）Ⅰ母线短路故障跳闸

3。1 现象：事故喇叭响，＃1主进开关位置指示灯由红灯转为绿灯，（＃1主进过流）(＃1主进事故跳闸)光字牌亮。

3.2 处理步骤： 1、 看时间 2、 复（消除)音响

3、 从位置指示由红灯转为绿灯和（#1主进事故跳闸）光字牌判断#1主

进开关跳闸

4、 从（＃1主进过流）光字牌和#1主进柜组合电流继电器故障灯判断

为速断跳闸或过流跳闸;(注意：此时千万不要强送＃2主进开关） 5、 6台变压器开关均无信号,为防止可能拒动的越级跳闸,需巡视ⅠⅡ

母线所带高压设备，排除高压设备故障,变压器开关拒动而越级跳闸的可能性，确认母线故障短路跳闸(注意:若是变压器或电缆故障，变压器开关拒动而越级跳闸，尽快拉开故障变压器，恢复母线供电（参见分段运行﹝注））。

6、 巡视Ⅰ、Ⅱ母线高压柜，排除Ⅱ母线故障，确认Ⅰ母线故障 7、 从＃1主进开关柜上高压带电显示灯判断上一级（供电局）开关是否

跳闸.

8、 手动拉出母联开关，拉出母联开关小车,合上#2主进开关,恢复Ⅱ母

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线供电。

9、 恢复＃1主进开关柜上二次操作开关，拉出开关小车。 10、 复归信号，看时间,做好记录。

11、 向有关领导及上一级（供电局）值班员汇报。

（二）Ⅱ母线短路故障跳闸

4。1 现象：事故喇叭响，＃1主进开关位置指示由红灯转为绿灯，(＃1主进过流）（＃1主进事故跳闸）光字牌亮。

4.2 处理步骤：

1、看时间

2、恢复(消除）音响

3、从位置指示由红灯转为绿灯和（＃1主进事故跳闸)光字牌判断#1主进开关跳闸

4、从(#1主进过流）光字牌和#1主进柜组合电流继电器故障灯判断为速断跳闸或过流跳闸；（注意:此时千万不要强送＃2主进开关） 5、6台变压器开关均无信号，为防止可能拒动的越级跳闸,需巡视Ⅰ、Ⅱ母线所带高压设备，排除高压设备故障，变压器开关拒动而越级跳闸的可能性，确认母线故障短路跳闸（注意：若是变压器或电缆故障，变压器开关拒动而越级跳闸,尽快拉开故障变压器,恢复母线供电（参见分段运行﹝注）)

6、巡视ⅠⅡ母线高压柜，排除Ⅰ母线故障，确认Ⅱ母线故障 7、手动拉出母联开关，拉出母联开关小车

8、从#1主进开关柜上高压带电显示灯判断1灯亮,合上＃1主进开关，恢复Ⅰ母线供电,2灯不亮，首先汇报上一级（供电局）及电话值班员，要求送电,待带电显示灯亮后，合上#1主进开关，恢复Ⅰ母线供电。

9、复归信号，看时间，做好记录。 10、 向有关领导汇报

(三）母线电流失压故障跳闸

5。1 现象：事故喇叭响，＃1主进开关位置指示灯由红灯转为绿灯，（＃1

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主进低电压）（＃1主进事故跳闸）光字牌亮。

5。2 处理步骤: 1、 看时间

2、 恢复（消除）音响

3、 从位置指示由红灯转为绿灯和（#1主进事故跳闸)光字牌判断＃1主进

开关跳闸

4、 从（#1主进低电压)光字牌和＃1主进柜高压带电显示灯判断，母线电

源失压故障跳闸

5、 恢复＃1主进柜高压上二次操作开关，拉出开关小车

6、 从＃2主进柜高压带电显示下红灯亮判断#2主进带电，合上＃2主进

开关，恢复母线供电 7、 监视＃2主进开关负荷电流 8、 监视母联开关负荷电流

9、 询问＃1主进电源上一级(供电局)值班员,何时能恢复#1主进电源 10、 复归信号，看时间，做好记录. 11、 向有关领导汇报。

说明:＃2主进供电，参照上述,不重复编写 四、出线负荷故障

6、#1变压器短路故障跳闸

6.1 现象：事故喇叭响,＃1变压器高压开关，#1主进开关位置指示灯由红灯转为绿灯，（＃1变压器过流）(＃1变压器跳闸）（#1主进过流）(#1主进事故跳闸）光字牌亮，#1变压器低压开关位置指示由红灯转为绿灯,（若低压母线分段运行),低压ⅠⅡ段母线开关位置指示由绿灯转为红灯。

6.2处理步骤: 1、 看时间

2、 恢复(消除）音响

3、 从#1变压器高压开关、#1主进开关位置指示由红灯转为绿灯和（#1

变压器故障跳闸）（#1主进事故跳闸)光字牌,#1变压器柜高压带电显示灯灭判断,＃1变压器高压开关，＃1主进开关跳闸

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4、 从(#1变压器过流）（＃1主进过流)和＃1变压器高柜、＃1主进柜上

组合电流继电器故障灯判断，为速断保护动作跳闸

5、 从＃1变压器低压开关位置指示灯由红灯转为绿灯判断，低压Ⅰ母线

进线开关跳闸

6、 从低压Ⅰ、Ⅱ段母联开关位置指示由绿灯转为红灯判断，低压母联开

关自投成功（低压母线分段运行方式时)

7、 恢复#1变压器高压柜上二次操作开关,拉出开关小车 8、 恢复高压Ⅰ母线送电（参照分段运行﹝注））

9、 若8系合上母联恢复高压Ⅰ母线供电,需监视2主进开关和母联开关的

负荷

10、 复归信号,看时间，做好记录 11、 向有关领导汇报

6.1（A）现象:事故喇叭响，#1变压器高压开关位置指示灯由红灯转为绿灯，（#1变压器过流）(#1变压器故障跳闸）光字牌亮,＃1变压器低压开关位置指示由红灯转为绿灯，(若分段运行）,低压Ⅰ、Ⅱ段母线开关位置指示由绿灯转为红灯。

6。2(A）处理步骤： 1、 看时间

2、 恢复（消除）音响

3、 从#1变压器高压开关位置指示灯由红灯转为绿灯和（#1主进事故跳闸)

光字牌,#1变压器柜高压带电显示灯灭判断，#1变压器高压开关跳闸 4、 从(＃1变压器过流）光字牌和#1变压器高压柜组合电流继电器故障灯

判断，为过流保护动作跳闸

5、 从＃1变压器低压开关位置指示由红灯转为绿灯判断，为低压Ⅰ母线

进线开关跳闸

6、 从低压Ⅰ、Ⅱ段母联开关位置指示由绿灯转为红灯判断,低压母联开关

自投成功(低压母线分段运行方式时）

7、 恢复#1变压器高压柜上二次操作开关,拉出开关小车 8、 复归信号，看时间，做好记录

8

9、 向有关领导汇报

说明：#2—#12变压器及冷水机组、电缆出线，短路故障跳闸，参照上述＃1变压器短路故障跳闸，不重复编写。

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消防报警系统应急措施

1、 消防报警系统主机不工作，探测系统、手报按钮、电话插孔、水流指示泵等

均不能报警使用，弱电当值领班迅速通知保卫部消防中心／维修中心派员加强巡视，并联络分判商2小时内进行急修

2、 如遇险情弱电当值领班及时赶到现场手动操作各消防联动部分系统操作如

下:

1)、喷淋泵／消火栓泵系统：弱电当值领班及时通知给排水专业人员现场水

泵房进行手动起泵

2)、排烟风机／正压送风机系统:弱电当值领班迅速通知空调专业赴各风机

房进行手动启动风机

3)、排烟系统:一旦某区域失火，弱电当值领班联络空调专业做好现场手动

开启排烟口

4）、卷帘门系统：弱电当值领班立即派人员赴现场手动启动垂／侧卷帘或弱

电竖井短接线路启动垂／侧卷帘门,并需相关专业予以配合。

5）、煤气报警系统：弱电当值领班立即通知煤气专业人员手动开启切换阀，

保证租户用气。如遇情况，手动切换阀门，同时通知保卫／维修中心加强区域巡视

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楼宇自控应急措施

1、 楼宇自控各系统应急操作如下：

1）、空调、新风、补风系统：楼宇中心当值人员迅速通知空调专业赴各个机

房进行手动启动风机，将水阀、风门改为手动

2）、给排水系统：楼宇中心当值人员及时通知给排水专业人员水泵房现场进

行人工状态监视

3）、冷冻系统：楼宇中心当值人员及时通知冷冻站专业人员将各个蝶阀、泵

恢复手动控制，并由人工监视运行情况运行情况

4）、热力系统：楼宇中心当值人员及时通知热力站专业人员将各个蝶阀、泵

恢复手动控制，并由人工监视运行情况运行情况

5）、照明系统:楼宇中心当值人员及时通知强电专业人员将各个机房的照明

控制改为手动控制

2、 巡更系统：楼宇中心当值人员及时通知维修中心联络保卫人员，暂时改用手

工巡更.并及时联络厂家急修。

3、 楼宇当值人员密切注意楼宇工作站及DDC设备在断电情况下工作情况，保证

系统网络完好性.

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对讲、通讯系统应急措施

1、 如直线有问题电话机房当值人员应及时通知电话局维修 2、 分机出现故障电话机房当值人员应及时通知交换机厂家维修

3、 电话机房当值人员立即通知物管中心派员现场通知各部门及租户暂使用人

工或无线通讯。待维修正常后再通知各部门及租户恢复使用

4、 如遇断电分机交换机仍可持续工作1-2小时。当值人员确保电话在有限时间

内畅通.

对讲通讯主机应加备用电池，尤其在断电时，弱电当值人员加强设备管理确保无线对讲在1-2小时内保证畅通无阻。 5、对讲机差转系统应急措施

如遇故障，对讲机差转系统不能正常工作,使用1CH、2CH、3CH、4CH联系不通时，请保卫部对讲机调到4CH(或7CH，由保卫部通知），物管部调到6CH进行通话联系。在不使用差转台时，除B2/B3层及地上楼道内无法通话，其余部分均可正常使用。对于造成联络不通地区域可通过对讲机中间接力转通或有线电话、BP机、手机等方法进行联络。弱电及分派商维修人员应立即进行恢复差转台的工作抢修。

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音响、防盗及车辆管理系统应急措施

1、 如遇故障防盗系统多媒体PC不能使用，弱电当值领班立即通知保卫部值班

人员改用手操器进行手动查寻与操作.如遇问题导致断电注意保护监控系统主机工作并立即通知保卫值班人员注意现场加强巡视.

2、 如遇问题，车管系统不能工作，当值人员迅速通知维修中心将车管系统改为

手动收费如下：

停车场收费系统管理应急方案

（一）、因停电及设备软/硬件出现重要故障时，采取下列应急措施:

1、自动收费手动收费，出入票均采用人工盖印，人工验票、人工计时、人工收费。

2、由现场院车管人员暂时关闭幕式号入口,采用一进一出方法。

3、出现故障后，现场值班人员立即向维修中心、接侍处有关领导报告情况。 4、维修中心弱电接到报告后，即到停车场管理处维修，如有重大故障,立即通知长峰公司、瑞高工程技术人员赴现场急修。

5、如遇停电,立即手摇开启闸门机，并闭现场验、收票机及收款机电源，并将收费系统管理软件退出win98状态，若收款机无法打开，收款员可做应急打开停电恢复后再启动相应设备。

6、待全部硬件/软件恢复正常后，再重新改手动为自动。

(二）、如停车场出口车道出现 车辆抛锚，物管车场人员应立即通知物管接待处、维修心、车场保卫人员将车辆紧急清离车道，如有重大堵塞，协助保安人员调整车辆从消防紧急通道驶离车场并人工收票.

（三）如有个别时票车场设备无法识别，车场院人员做紧急手动启闭闸门机,并

做记录.

（四）自动改手动，手动改自动,应佃别做好财务备表.

车场出现一切事故，均应在当班做事故记录单（含重大事故、车场纠纷、交通事

故等）车管人员应扩时向有并领导汇报。

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电梯专业停电（困人）应急方案

一、 当电梯专业接到领导停电指令后，电梯专业当值员工以第一时间赶到消防

中心。

二、 到消防中心后,立即用电梯通信电话与困于轿内的人员联系，告诉对方不

要惊慌,不要试图扒门，并说明情况，等候救援,并问明被困楼层。 三、 立即用对讲机通知同一班员工，让其赶到客人被困楼层放人，并向客人解

释情况。

四、 立即用电话通知其士公司值班人员，分别到机房和客人被困层放人,必要

时用手动抱闸扳手松闸放人。 五、 到现场确认每台电梯是否有人。

六、 电梯来电后，必须每台电梯试运行，没有问题，再投入运行.

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空调问题应急方案

前提：楼宇自控失灵,无法控制空调风柜起停。回风风阀、新风风阀

的开启与关闭等从以下几个方面: 1、烟风机的起停与关闭。 2、放火排烟风阀的起停状况。 3、冷水主机的起停状况。

空调风柜的起停状况,以及相应的水阀和风阀的应急处理。

目的：当上述问题产生后，自控无法实现设备应有的状态而采取的为保证大厦正

常运营并使整个空调系统运转正常的方案.

方案：由楼宇自控中心或由调度通知空调专业进行脱离楼宇自控的运行状态。 一、 空调风柜

1、 将全部空调风柜起停旋钮至于手动挡，用手动进行风柜的起停。 2、 将全部新风风阀及回风风阀用专用工具扳手进行启闭至正常运行状态. 3、 将全部空调水阀执行机构压至手动起闭到正常运行状态。 二、 消防排烟风机及排风排烟风阀

1、 将排烟排风机起停旋钮至于手动挡，并用手动起停风机（高或低速）至

正常运行状态。

2、 巡视排风排烟风阀用专用工具及扳手手动启闭至正常运行状态. 三、 冷水主机

将远控换至手动开机。 四、一 二 三失败措施

1、平常日维护保养保证手动起停空调风柜，消防排烟风机起停正常，无法起停实时通知维修中心调度派强电技工协助检修起停。 2、必要时将相关风阀的自控拆除进行手动启闭。 3、冷水主机起停失败马上通知约克公司抢收修.

五、 方案一二三在可能发生日期的第二天早上提前进行巡视（联合楼宇自控，

冬季注意夜间检查）。 六、恢复顺序(不含主机）

1、 2、 3、 4、

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写字楼新风机 商场排风及补风机 商场新风机及补风机 商场空调箱

消防管线停送水注意事项及应急措施

遇消防喷淋管线进行改造前后需进行停送水工序，为防止漏水对商厦营业造成影响,保证停水万无一失,特定如下注意事项及应急措施：

1、 2、 3、

淋管线图纸齐备，以便随时翻查，认真检查区域管别是跨区管道. 库存常备喷淋头及各法兰垫片，以备异常管喷。

仔细检查施工单位是否准备好应急用具，水桶，木塞、水管等，并确认泄水地漏位置，缺少一样都不进行停送水作业，以停送水申请单为准，所有人员签字后方可执行。 4、

施工单位进场施工之前，认真检查好现场消防隐患，特别是电源接线是否正确，有无短路等现象,施工人员坚决杜决在现吸烟。 5、

施工工序如需动火作业，做到有动火证,特种作业操作证,施工地点必需具备灭火器，有专门看火人. 6、

对于现场施工人员，不服从现场消防安全检查员的管理以及违反消防规定的人员，立即逐出现场。

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热力交换站值班应急措施

1、

值班人员严格按热力站各类设备巡值表格,每小时进行详细填写设备运行参数. 2、

站内设备管路系统图纸齐备，以便随时翻查，如遇参数异常及时对系统进行调整。 3、

夏季一次水回水阀到70。C，自行关闭，马上采取冷水泼以便降温开阀，并调整一次水流量。 4、

各种管线水暖配件，库存常备，以便随时更换，防止跑水。

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施工现场应急方案

A、火灾类

1．发现事故或接到事故通知后,即刻派相关专业人员前往事故现场，并通知上

级领导及消防中心。（调度）

2． 即刻切断失火现场的电源,以免发生不必要的人身伤害事故。（强电） 3． 如果是燃气泄漏造成的着火，应立即关闭供气阀门.（煤气专业） 4． 现场如果仍有明火，马上用手提式灭火器、消防水龙带等灭火设备扑灭明火.

（现场人员)

5． 同时将该区域的排烟风机、正压送风风机开启（此类消防风机位置图由相关

专业提供，并要求其专业的每位员工熟记，并建议由专业主管出题考核）.（暖通、弱电专业）

6． 紧急疏散现场人员，如有伤者应马上采取急救措施，以争取救治时间.(现场

人员)

7． 如果有喷淋洒水，火灾扑灭后，马上切断该区域喷淋系统供水。以防多余消

防水淹浸其它相邻区域。（暖通)

8． 火灾扑灭后，应保护火灾现场,拍照存档。(督导、保卫) 9． 将事故的处理结果通知上级领导.（调度) 10． 写出详尽的事件报告。(相关专业）

11． 待查明事故原因，接到修复命令后恢复所有损坏设施。（相关专业）

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B、跑水类

1． 发现事故或接到事故通知后,即刻派相关专业人员前往事故现场并通知上级领导。（调度)

2． 为保证安全，如有必要应及时切断电源、停运电梯，以免发生人身伤害事故.(强电、电梯专业）

3． 立刻采取紧急接水、排水、吸水措施，以免影响相邻租户，将损失降低到最小。(暖通、保洁)

4． 同时关闭相应的区域控制阀门(此阀门位置图由相关专业提供,并要求其专业的每位员工熟记，并建议由专业主管出题考核)。(暖通专业） 5． 如主干管发生跑水事故，首先应立即停泵降压。（暖通专业） 6． 现场拍照存档，维持现场秩序。(督导、保卫）

7． 调查并判断事故原因,并及时修复损坏部位后恢复供水、供电及电梯.（暖通、强电、电梯）

8． 处理现场的善后清洁工作。（保洁） 9． 将事故的处理结果通知上级领导。（调度) 10．写出详尽的事件报告。（暖通）

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C、触电类

1． 发现事故或接到事故通知后，即刻派相关专业人员前往事故现场并通知上级领导。（调度）

2． 马上切断事故现场的电源.（强电）

3． 立即对伤者采取正确的急救措施,以争取救治时间。（现场人员） 4． 同时保护事故现场，拍照存档。（督导、保卫） 5． 将事故的处理结果通知上级领导.（调度） 6． 写出详尽的事件报告。（强电）

7． 待查明事故原因，接到命令后，协助恢复现场用电.（强电)

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消防状态维修各专业应急方案

一、消防状态

维修中心各专业主管/工程师/维修中心技工，在接到保卫部消防广播电话、对讲的紧急情况下，所属本部门立即进入消防状态，启动本应急方案.

二、机房值守

（一）维修经理、弱电主管立即到达消防中心，指挥本部门人员，了解设备状态，下达指令。

（二)维修中心在外工作的人员(除重点机房值守外)立即回到维修中心待命。 （三）配电室、泵房、电话机房、风机房、锅炉房、电梯中控消防中心、保安中心、煤气调压站由维修中心立即派人值守(原机房值守人员立即启动消防状态的紧急设备，进行特殊管理）:

5、配电室:值守人员监视系统供电情况，注意着火区域，非消防电源以及消防电源的状态，听从消防中心指挥，停、送电。

6、泵房：值守人员监视系统运行情况，检测消防系统供水压力。若消防系统压力低于设定值(L12，2。5公斤；B3，9公斤），与消防中心联系，手动强行启动室内消火栓/喷淋泵，保证消防用水.

7、电话机房:值守人员监视系统运行情况，保证电话通讯正常。

8、风机房:值守人员监视风机运行情况，若自动出现故障,强行启动风机，保证风机高速运行.如有电源故障速与维修中心联系，派人支持。 9、锅炉房:值守人员监视锅炉运行,若着火点在锅炉附近或油库附近，立即停炉,泄放日用油箱存油、断电。 10、

发电机房：配电室接到报警后，立即赶往着火控制区域的发电机房，

如遇两路市电停电发电机未自行启动的情况下,接到配电室通知，启动发电机，提供应急供电. 11、

电梯中控：电梯工接到报警后，立即赶往电梯中控（消防中心）,根

据着火地点火势大小，经消防中心发出指令，将电梯置于火警状态,并保

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持与电梯轿箱联络，以备救人。 12、 13、

报安中心:值守人员监视系统运行情况，保证紧急广播正常。 煤气调压站：值守人员严密监视系统运行情况（若六层着火，火势

较大时，请示经理)立即关闭煤气阀门，停止供气。上述工作完成后,立即到首层进户小室,听消防中心指令。在自控失灵的情况下,手动切除全楼的煤气。

三、现场救护

空调技工、弱电技工、给排水技工，煤气技工各一人、强电技工两人自带维修中心紧急工具立即奔赴着火现场:

1、电技工确认消防是否联动，电源是否切除,若没有切除，立即手动切除，以切除着火地点为首要，根据火势大小，可以切除相邻区域的电源(左、右、上一层、下一层）或整体切除(须请示消防中心）. 2、弱电技工确认卷帘是否动作,现场插孔电话是否正常。 3、空调技工确认防排烟风阀是否开启，若没有，实行手动强起。

4、给排水技工确认着火区域消防用水是否正常，压力是否满足,若区域阀门关闭,立即手动开启。

5、煤气技工确认现场有无煤气危险，保证此五大系统满足消防需要，并充当现场救护人员（义务消防队员投入战斗）。

四、重点区域布防

1、 配电室T2—L9的工程师分别到1＃、2＃配电室现场指挥. 2、 室外消火栓派人立即打开井盖，迎接消防车。 3、 维修中心派技工到油库布防. 五、机动

1、 机动维修技工:各专业技工拿好各自工具,在维修中心待命，随时听候调

遣.

2、 维修中心调度负责当日值班技工的调动，与指挥中心保持通讯,并速派人

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送对讲机到消防指挥中心。

3、 维修中心准备应急工具，劈斧、大钳等工具。 4、 所有维修人员都统一听令维修经理指挥. 5、 消防紧急状态解除听令指挥中心.

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新东安维修中心防汛工作预案

为确保本公司防汛安全,全面提高防汛应急能力,加强预防及处理汛情的相关工作，严格执行公司防汛指挥领导小组的指示，现制订维修中心防汛工作预案:

一、重点部位

1）三个坡道入口处的排水沟、排水管道 2）所有平台、外阳台的雨水斗

3）B3层雨水口、地垄沟、集水坑、污水池、潜水排污泵 二、预防工作

1）每年按计划定期清理坡道入口排水沟、排水管道，平台雨水斗、B3层雨水口、地垄沟、集水坑，并保证在入汛时全部设施无积存物，排水通畅。

2）每月按计划督促保养商定期清理污水池和检修保养潜水排污泵，并保证在入汛时全部设备正常完好、随时投入使用.

3）准备应急用沙袋、手提式潜水泵、接电线轴、雨衣雨裤等防汛用品。 三、汛期检查

1）入汛期间每日巡查平台、外阳台雨水斗，保证雨水斗有篦子、无杂物、不堵塞.

2）入汛期间每日巡查B3层集水坑、污水池、潜水排污泵，保证坑内水位正常、高低水位控制启停泵正常。

3）夜间有雨时，注意巡查坡道及平台等重点部位的积水情况,保证出现险情时，第一时间采取抢险措施。 四、汛情处理

1）如遇连续降雨出现险情时,应立即组织抢险。抢险队伍由当班调度组织所有在岗的维修人员参加，按系统逐级上报险情。

2）抢险工作由主管领导指挥,当值主管或调度在现场执行具体工作。以给排水专业人员为主，其它专业人员为辅。 3）具体岗位安排如下：

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1．B3层派岗—--给排水专业技工1名和强电专业技工1名。主要职责为潜水排污泵的值守,随时根据坑池水位增减运行的排水泵数量。必要时采用手提式潜水泵将水位过高的集水坑的水导排至其它坑中后排走，强电技工要保证能够随时就近提供临时性用电。 2．平台派岗——-煤气专业技工1名负责七层C区平台；空调专业技工1名负责T1顶层平台和七层B区平台;强电专业技工1名负责T2顶层平台和九层平台；给排水专业技工1名负责T3顶层平台。 主要职责为，随时观察平台积水情况，如果雨水口被杂物堵塞排水不畅要立即清理，必要时使用手提式潜水泵将积水排至通畅的雨水口或楼外。

3．坡道入口派岗—-—空调专业技工1名。

主要职责为：巡查三个坡道人口并保证没有大量雨水流入楼内，必要时请保结公司派人配合,用沙袋堵水减缓流量。

4）各岗位人员应严格按照规定到岗,并随时将现场情况通报给值班调度，以便现场指挥根据情况灵活调配各岗位的人员组成，发挥最大功效。 5）各项工作应严格按照规程操作，做好接电防水工作，防止漏电伤人事故的发生。

6）抢险工作要统一指挥，统一行动，不能各自为战，保证抢险工作安全顺利的进行.

7）险情排除后，一切设备设施恢复正常,并逐级汇报、及时总结经验以利于今后的工作。

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14、应急预案应当包括以下内容

(北京市安全生产监督管理局 京安监协调字[2005］62号)

一、应急预案的适用范围

二、事故可能发生的地点和可能造成的后果

三、事故应急救援的组织机构及其组成单位、组成人员、职责分工 四、事故报告的程序

五、接到事故报告后应当采取的行动和措施

六、事故应急救援（包括事故伤员救治)资源信息，包括队伍、装备、

物资、专家等有关信息的情况

七、事故报告及应急救援有关的具体通信联系方式 八、保障应急预案贯彻执行的措施 九、与相关应急预案的衔接关系

十、 应急预案编制、管理的措施和要求

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