老旧小区加装电梯本身不需要预缴税款。加装电梯主要涉及的是业主共同决定、专项维修资金以及电梯安装的相关法律规定，相关法规并未提及加装电梯需要预缴税款的规定。其他交易行为的税务处理：在加装过程中可能产生的其他交易行为，如施工合同、设备采购等，需根据税法规定进行相应税费的申报和缴纳。电梯后续使用与税收：电梯作为固定
商场店面内加装电梯并不直接违法，但需满足多方面法律法规要求。具体如下：特种设备安装要求根据《中华人民共和国特种设备安全法》，电梯作为特种设备，其安装过程（涵盖设计、制造、安装、改造、修理等环节）必须严格遵循该法规定。安装单位需具备相应资质，确保电梯符合特种设备安全标准，包括但不限于结构强度...
南京老旧小区加装电梯的新主要包括：遵循“业主自治”原则、调整表决规则、提供操作指南以及实施补贴。1. 遵循“业主自治”原则：南京市在推进老旧小区加装电梯工作中，明确规定了出资增设电梯的全体业主为项目的建设者，并负责办理相关手续。这一原则确保了加装电梯工作的自主性和有序性。2. 调整表决...
别墅加建电梯井通常算违建。但具体是否构成违建需结合实际情况和相关法律法规综合判断。一、法律法规依据 根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，属于违法建设行为。因此，别墅加建电梯井前必须取得相应的规划许可，否则将构成违建...
某楼栋共有12户业主，大小户型的面积不同，如果该楼栋要加装电梯，就必须有面积、户数都超过2/3的业主（即8户及以上）来参加表决，而且来参加表决的人中必须有面积、户数都超过3/4的业主（即6户及以上）同意，才可以申请加装电梯。增设电梯项目由同意增设电梯的同梯号专有部分业主作为建设单位，也可...
一、一楼业主不得阻碍电梯加装施工 根据《民法典》及相关法律规定，旧楼加装电梯属于建筑物及其附属设施的改建、重建事项，应由业主共同决定，并应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。一旦符合法定表决比例，且依法办理了加建电梯的审批和备案手续，增设电梯...
厂房私加电梯，如果未经规划部门审批擅自加建，将违反城乡规划法，构成违法建设。从法律角度来看：根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定，任何建筑物、构筑物等工程建设都需要向相关部门申请办理建设工程规划许可证。私自加装电梯未经过相关部门的审批和验收，因此可能被视为违法建设。从业主共同决策的角度...
旧小区加装电梯总费用通常在20万至75万元之间，具体费用受楼层、地区、电梯类型及是否有预留井道等因素影响。费用可分为以下几部分：基础费用（无预留井道）：中等价位电梯设备加安装约18 - 30万元（以10层为例），若新建井道费用增加10万元以上，总费用达40 - 60万元，一线城市费用可能更高。不过多地...
老房子加装电梯是可能的，但这一过程可能会带来一些令人后悔的问题。实际上，为多层住宅添加电梯并不总是恰当的。关于老建筑加电梯的合理性，以下是三个主要问题的讨论：1. 采光影响 老式多层住宅在20多年的风雨中已显老旧。加装电梯通常意味着在原有结构外增加新设施，这不可避免地会遮挡部分窗户，...
加装电梯工程费用明细主要包括以下几项：1. 建筑设计费 费用：10000元 备注：由建筑设计院承接。2. 建筑结构改造及加固费用 楼梯开门及梁切割：4000元 加柱：6300元 加梁：3200元 柱加固：2100元 合计：16000元 3. 建筑基础及沉井费用 人工挖地基土及沉井：5520元 人工挖桩：3600元 浇筑钢筋混凝土桩...
