合同主体不同：施工合同：是发包人与承包人就整个建设工程或者建设工作所订立的契约。发包人通常是项目的业主或建设单位，而承包人则是负责实施工程的施工单位。分包合同：是总包人在取得发包人同意后，将其承包的部分工作转包给第三方的专业队伍或公司。这里的分包人即合同中的承包方，对总包合同中的发包人负有
首先，分包合同，是建筑工程施工合同的一种，是相对于总包合同而言的，有两种类型，一是甲方直接发包的分包合同，一是由总包分包部分工程的分包合同。 其次，分包合同是由两个以上的承包人对总承包人负责，完成基本建设工程的合同。从法律关系上分析，分包有两种情况： 1、分别承包，即各承包人均地与...
工程分包合同的范围主要包括非主体、非关键性工作的部分工程。具体来说：分包：总承包单位在承包工程后，可以采取部分分包的方式完成合同，但分包的部分必须是非主体、非关键性工作。对于施工总承包而言，其主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。法律依据：根据《民法典》第七百九十一条第一款的规定，...
分包合同是指涉及多个承包商共同完成大型建设任务时所签订的合同。以下是关于分包合同的详细解释：1. 分包合同的类型： 各自承包：在此模式下，各承包商与发包方签订合同，完成各自承包的部分，彼此间没有直接的法律关系。 联合承包：承包商组成联合体，共同与发包方签订总合同，然后再签订多个分包合同...
分包合同是一种合同形式，其中两个或多个承包人共同对发包人负责，以完成基本建设工程。从法律关系角度来分析，分包合同可以分为两种类型：第一种是分别承包，即每个承包人都地与发包人签订合同，彼此之间不存在法律关系。在这种情况下，各个承包人分别地承担各自的义务和责任，彼此之间并不相互承担...
包工头是什么都没有的，根据法律规定，禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。如出现纠纷，显然签约的合同无效。法律依据《中华人民共和国民法典》第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别...
工程分包合同范围主要包括以下几点：禁止肢解发包：根据《中华人民共和国建筑法》第二十四条，禁止将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，或者将其中一项或多项发包给一个工程总...
工程分包合同的范围主要包括非主体、非关键性工作的部分工程。具体来说：非主体工程：工程分包不应包括主体结构的施工，主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。分包的部分应是除主体结构外的其他工程部分。非关键性工作：分包的部分也应是非关键性工作，这些工作不会对工程的整体性能、安全或关键功能产生...
法律分析：一般情况下，专业分包都是包工包料，税率为9%、征收率为3%，可以选择简易计税方法的条件基本与建筑总包一致，要么是老项目、要么是甲供项目、要么是清包工项目，不存在强制简易的条件。 如果存在特定专业分包，例如销售自产货物同时提供建筑服务的，要分别开具货物销售（13%）和建筑安装...
