要。期房交房时要有购房合同，要看开发商有没有商品房预售证、城建规划许可证、房子验收合格证，还要问清什么时候能办妥房产证。交房应该带的证件，主要有身份证、身份证复印件、购房合同。另外，交房的时候要交物业费，交一年或半年根据自己小区的收费规定。契税是到房产证下发的时候才交。期房交房时应该注意什么?
1、应该有购房合同，如果没有发生纠纷就没有处理的依据了。2、没有合同法律同样受保护，就是不好主张权益了。3、你是否交款了，如果依据交款了拒收楼房肯定对你不利的，你应当先收房而后再要合同，并且合同是你没有拿，问题在你这里了。4、如果已经交款，就让卖家办理过户手续，如果把房产证办到你的...
新房交付需要带购房合同，还需要携带身份证、购房认购书、入伙(收楼)通知书等，不同的楼盘新房交付所需携带的资料是不同的，新房在交付时，业主可以提前咨询好相关的人员，确认需要携带的资料，减少不必要的麻烦。新房交房需要注意什么?1、收房注意房款约定。如果客户与开发商在合同中约定，在房款结清之前，...
只交了定金没签订合同是不可以领钥匙的。因为只交了定金，还只是定购，没有签订合同，购房合同还没有备案，房产还没有登记，这房子还不属于当事人。法律分析定金指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他替代物。定金是担保的一种。定金与预付款不同。
没有合同只能督促对方尽快交房。交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。具体的房屋交付使用时间在买卖双方...
：开发商在交付销售的新建商品住宅时，必须提供上述两书。若开发商不能提供上述任何一份材料，业主有权拒绝收房。约定条件：1、依据购房合同，开产商在交房时，应当实现对供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套设施的交付承诺，否则，业主有权拒绝收房。2、房合同约定的其它条件。
在申请办理房地产所有权证书过程中，除了必要的购房合同以外，还需提供以下各项文件资料：1.房屋所有权属登记申请书；2.完整无误的购房；3.商品房初始登记证明书；4.详细明确的房屋平面图；5.申请人身份证明（包括身份证复印件或者营业执照副本或者组织机构代码证）；6.完整无损的房产契税完税凭证；7....
是开发商有问题，因为正常楼盘开工后就开始办理预售证，巴不得早日开卖回笼资金，有预售证后才能收钱卖房，没有预售证按规定连定金都不能收的。你这个项目都催你交房了，你看过他们有预售证没有？有预售证开始就可以签期房合同了，期房合同也是正式合同，需要备案的，开发商有预售证却不签合同，猫腻得很...
3. 房屋交付验收单。在交房时，买卖双方会共同对房屋进行验收，确认房屋状况，并签署此单。4. 房屋质量保证书和使用说明书。开发商提供的关于房屋质量、设备使用等方面的书面保证。详细解释如下：购房合同是购房者与开发商之间的重要约定。这份合同详细规定了房屋的位置、面积、价格、交付日期等核心信息，并...
交了首付一直没签购房合同有问题的。因为正常流程是先定金同时签约认购协议，在支付首付并且签约买房合同，较后再到房管局进行备案。如果支付付首款时不能签合同存在是开发商还未获得商品房预售许可证，或者是开发商根本就没有得到开发资质和开发商因某种原因被建委暂停网签，遇到这些房源绝对不要购买。1、...
