景观调研报告 篇1

　　温哥华山庄

　　温哥华山庄是温哥华广场的住宅部分，位于郑东新区核心绝版地段，南侧紧靠东西运河和60米宽的绿化带，视野开阔，与CBD隔河相望。其建筑风格来源于法英伦皇室的“都铎式建筑”。该项目总建筑面积达10.6万平方米，商业配套为1.9万平方米。绿化率高达到35.2%，容积率仅为1.6。六至八层带电梯花园洋房，面积在90-300平方米之间，有部分独联体别墅(约500平方米左右)。

　　温哥华山庄以“都铎”风格为蓝本，结合现代施工工艺和审美方向，提炼出既富有原汁原味的北美风情，又适合现代人居住需求的建筑造型和空间语言，建筑气质还继承了英伦皇室的高贵血统、温文尔雅，贵气逼人。温哥华山庄从规模、户型到园林设计都有着独特的个性，在郑州它是独一无二前所未有的。

　　温哥华山庄的优势在于有超宽的楼距，因而无论远眺近观均能感到赏心悦目、景致怡人；建筑楼裙南北对流、采光充足；特设大面积私家空中花园，观景娱乐、生活更显怡情；采用人车分流的交通布局、封闭式小区管理，每户均可直达私家车位，直达地下储存空间，以人性化设计满足精英需求。区内设有会所和公共会客空间，为业主提供娱乐、休闲、购物等一体化服务。

　　作为郑东新区运河畔的绝版传世名宅，温哥华山庄地理位置非常优越，景观风景绝佳，配套设施完善，学校、医院和市政配套近邻，是最适宜人居的风情社区。

　　温哥华山庄是枫华置业以拳拳爱国之心报国之志逐鹿中原的顶力佳作中的一部分。而目前该公司在郑州的主力项目——温哥华广场，是集高尚商业、居住和商务为一体的综合型高尚社区。该项目总占地面积近300亩，总建筑面积达30万平方米。温哥华山庄是温哥华广场的住宅部分，位于郑东新区龙湖南区绝版地段，CBD核心区域，设计师引进了加拿大优秀的建筑形体与文化景观，源自英国的都铎式建筑风格在细节上充分演绎北美风情。温哥华时代广场作为商业部分立足中高档消费群体，全面融进了以人为本的理念，建成后将成为郑州对外开放的窗口，成为郑州现代商业的代表象征。温哥华大厦是一座现代化甲级智能楼宇，定位于酒店式公寓和公寓式写字楼。赭石建筑群用建筑向特定阶层表达敬意。

　　新街区成片的赭石色建筑，已经成为欧洲中产固定的建筑选择，因为这种低调而内敛的形式，对于注重身份象征的欧洲人群来讲，是最富有其形象依赖感与亲近性的.色彩元素。

　　与拥挤的城市中心相比较，人口的增长和配套设施人均占有率的不足，已经让城市中产者的生活舒适感产生缺失。而临近城市的新街区官邸，往往是快捷沟通工作与生活的中间地带，让城市的富裕阶层不必将大量的空间与时间，浪费在城市的拥堵和嘈杂上。

　　这是其他建筑所不能替代的城市功能，也是社会中坚力量，自爱价值标准觉醒后的唯一选择。

　　赭石建筑自诞生之初，就代表了城市中产阶级与富裕阶层的置业观点，它并不像一般中心豪宅高不可攀，而是属于你身边的，真实的富足生活。

　　赭石色，源于土木的自然色彩，是人们源自本能的亲近在已知历史中，赭石建筑的出现代表主人的身份尊重。

　　在最初的起源中，赭石色代表：亲近，安全，舒适。它是土地最初的颜色，代表了人类天性中，对于大地的情感。

　　在中国，传统木质结构的建筑，其天然肌理也是赭石色，当例如现存于北京的故宫等土木结构宫殿，深邃的颜色，高门大院的围墙，是中国式官邸文化最显着的特点。

　　在西方历史中，赭石色的气质是权威的象征，参考欧洲剑桥学院与牛津大学的成片赭石色群落，这是西方对于权威默认的尊敬，其更深的含义，恰恰代表了西方贵族血统中，对于建筑仪式感的要求与标准。

　　在郑东CBD，温哥华广场·山庄--赭石色建筑群落，正在向人们展现最本源的赭石色精神。

　　如果需要选一种色彩，可以代表占据社会中坚的主流人群，赭石色将是不错的选择。它已经成为社会中产阶层独特的符号，因为它的色彩特性所呈现的：保守、稳重、低调、内敛等特性，正是都市中坚人群所共有的性格特征。

　　温哥华广场·山庄，将赭石色的精神需求，以城市官邸的形式，呈现于少数人面前，寄求由建筑所引发的共鸣，实现中坚人群对于城市的归属情结。对于温哥华广场·山庄来讲，精致与优雅仅仅是表象，在精神上，抚慰对于城市抱有焦虑的人群，才是这片建筑，所给予中坚人群的最好的礼物。