口头承诺赠房是否有效？

口头承诺赠房满足下列条件是有效的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；口头房屋赠与合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。合同的形式可以是口头、书面和其他法定形式。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。

第四百六十九条

当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

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口头承诺赠房是无效的。以下是对此结论的详细解释：法律规定：根据《合同法》及相关行规，房屋赠与行为必须采用书面形式。这是因为房屋赠与涉及重大财产权益，需要明确、具体的法律文件来保障双方的权益。风险与不确定性：口头承诺赠与房屋存在诸多风险和不确定性。由于口头协议容易发生争议，当赠与人和受赠人对赠与内容的理解存在分歧

总之，口头承诺赠与房屋无效，而书面承诺则能够提供更可靠的法律保障，降低纠纷风险，确保赠与行为的顺利进行。

法律分析：没有法律效力。关于房产的赠与或者继承，口头承诺无效，关键是不能办理相关手续，若办理则有效。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照规定，报有批准权的审批。有批准权的准予转让的，应当由受让方办理...

防止父母百年后兄弟间因为对父母赡养付出不同而不平，再出现争夺房屋的现象。口头承诺当然也是有法律效力的，只要是真实意思的表示即可。但问题是没有其他证据证明，如果父母反悔不承认，你可能就百口莫辩了。把父母兄弟找到一起，把这个事情当面说清楚，起草个协议，各方都在协议上签字，落实到纸面上比...

婆婆的这个承诺是否有用，主要取决于承诺的形式和后续的执行情况。如果只是家庭内部的口头一说，那么可变性很大；但如果通过法律形式固定下来，那就会受到保护。1. 有法律保障的情况在两种情况下，婆婆的承诺是有效的，媳妇的权益能得到法律保护。一种是已经完成了产权过户。房子和车子这类不动产，以登记...

有效。口头承诺赠房，满足以下条件的，是有效的：赠与的行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗，但是承诺者反悔也不会产生法律效力。法律依据为：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条。

根据《婚姻法司法解释三》第六条以及《合同法》第一百八十六条的规定，房产的赠与并非仅仅通过一份字据或口头承诺就能生效。赠与方在赠与房产变更登记之前，是有权撤销赠与的。这里的“变更登记”指的是到房产局办理相关的变更手续，将房产证上的名字从赠与方变更为受赠方。二、情境分析 在小倩和老王的...

3. 然而，口头承诺的法律效力并非绝对，其是否有效需要结合具体情境和法律规定进行判断。4. 首先，口头承诺的有效性受到法律规定的。在一些特定情况下，法律规定必须以书面形式达成协议才具有法律效力，如房屋买卖、土地使用权转让等。5. 在这些情况下，口头承诺即使存在，也无法作为有效的法律依据。6. ...

房屋赠与采用书面形式，口头承诺无效。甲方赠与人：—乙方受赠人：—甲乙双方就赠送—房屋宜达成协议：一、甲方将其所有的—房屋赠送给乙方，所有权证明：(写明证明甲方拥有房屋房产所有权证编号及其记载内容)。二、乙方在期限内办理所有权手续。三、本合同自XX日起生效。四、本合同双方各执一份。因为每个...

赠予是否生效？应该没有，否则不用问此问题。生前既然没过户，没协约，没公正，仅仅口头承诺是无效的。如果老人有遗嘱，就按遗嘱办。如果没写遗嘱，则赠予无效，房子由配偶、两个儿子和一个女儿各四分之一。联系不到的小儿子那部分可以交一人代管，也可以三家共管，但小儿子的继承人回来还是要给人家的...